Αυτή η πενταυπνοική μεμονωμένη κατοικία βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Altos de Salamanca, στη Golden Mile της Μálaga. Το έργο, που ολοκληρώθηκε το 2002, αποτελείται από 31 κατοικίες σε κλειστό συγκρότημα με ελεγχόμενη πρόσβαση, ώριμους κήπους και κοινόχρηστη πισίνα. Η κατοικία προσφέρει πολυεπίπεδη κατανομή χώρων με πολλαπλές βεράντες, αντικατοπτρίζοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Ανδαλουσίας με σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της Golden Mile και το Puerto Banús. Το κτίριο τοποθετείται σε ήπια κλίση με νότια προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με άφθονες υποδομές σε κοντινή απόσταση.
Η κατανομή των χώρων υποστηρίζει μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν πρόσθετους χώρους για φιλοξενία. Πέντε υπνοδωμάτια σε τρία επίπεδα παρέχουν ευελιξία, ενώ η αυτόνομη δομή του τελευταίου επιπέδου λειτουργεί ως ξεχωριστή κατοικία. Οι πολλαπλές βεράντες επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης εξωτερικά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το έργο παραδόθηκε το 2002 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακές μεθόδους με μοντέρνες εφαρμογές, όπως σύστημα κλιματισμού και κεντρική θέρμανση. Η αρχιτεκτονική ενσωματώνει στοιχεία της Ανδαλουσιακής παράδοσης με τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, μόνο καλυμμένη θέση αυτοκινήτου. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες κατοικίες. Δεν υπάρχουν ειδικές υποδομές για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Μálaga. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι με δυνατότητες ενοικίασης, λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος στον τελευταίο όροφο προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή ως χώρος εργασίας. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα θα εκτιμήσουν τους πολλαπλούς χώρους εργασίας και την εγγύτητα σε διεθνείς σχολές. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε παροχές και δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες.
Η κατασκευή ακολουθεί παραδοσιακές τεχνικές της Ανδαλουσίας με σύγχρονες εφαρμογές. Τα δάπεδα είναι κεραμικά με αντιολισθητική επεξεργασία, ιδανικά για μεσογειακό κλίμα. Τα παράθυρα διπλού υαλοπίνακα βελτιώνουν την θερμομόνωση, ενώ το σύστημα κλιματισμού καλύπτει όλους τους χώρους. Η κουζίνα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές μέτριας τεχνολογίας με διατήρηση της λειτουργικότητας. Τα μπάνια εξοπλίστηκαν με βασικά είδη υγιεινής καλής ποιότητας. Η εξωτερική επένδυση διατηρεί παραδοσιακά χρώματα της περιοχής, απαιτώντας περιορισμένη συντήρηση. Οι βεράντες έχουν αντιολισθητικά πλακάκια και επαρκή αποστράγγιση για τις βροχοπτώσεις.
Η τιμή του έργου ξεκινά από €1,695,000, αντανακλώντας την τοποθεσία στην Golden Mile και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €7,092 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας, που είναι συνεπές με τις τιμές της περιοχής. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιπλέον μονάδες στο ίδιο συγκρότημα, καθιστώντας την παρούσα πρόταση μοναδική εντός της κλειστής κοινότητας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την εκμετάλλευση του μεσογειακού κλίματος. Το ισόγειο λειτουργεί ως κέντρο κοινωνικής ζωής με ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που επικοινωνεί απευθείας με τη νότια βεράντα. Οι πρωινές συνήθειες μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στην κορυφή του πύργου με θέα τη Λα Κόντσα, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για χαλάρωση δίπλα στην κοινόχρηστη πισίνα. Η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια επιτρέπει γρήγορες βόλτες με τα πόδια, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες καθιστά εύκολη την απόφαση για μια βουτιά στη θάλασσα. Το πολυεπίπεδο σχεδιασμό επιτρέπει διαχωρισμό δραστηριοτήτων ανά οικογενειακό μέλος.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη σύνδεση με την αστική ζωή της Μálaga. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 69 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 3 φαρμακεία, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων, παρέχοντας γρήγορη ιατρική φροντίδα. Το εμπορικό κέντρο Puerto Banús απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, προσφέροντας πολυτελείς αγορές και ψυχαγωγία. Για οικογένειες, 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια διασφαλίζουν εκπαιδευτικές επιλογές. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών με 11 γραμμές και 50 στάσεις εξυπηρετεί αποτελεσματικά την περιοχή χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Golden Mile της Μálaga προσφέρει στρατηγική θέση με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή Altos de Salamanca αντιστοιχεί σε μια καλά καθορισμένη γειτονιά με αναγνωρίσιμα όρια και χαρακτηριστικά που την καθιστούν εύκολη στον εντοπισμό και την πλοήγηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο τοποθετείται στη Golden Mile, την πιο διάσημη περιοχή της Μálaga, μεταξύ Marbella και Puerto Banús. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και παραθαλάσσια χαλάρωση. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Marbella και 15 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μálaga. Η περιοχή συνδέεται αποτελεσματικά μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7, παρέχοντας ταυτόχρονη απομόνωση και πρόσβαση σε όλη την περιοχή της Costa del Sol.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (517 μέτρα) και την Playa Canina Ventura del Mar (1,7 χιλιόμετρα), προσβάσιμες με 10-15 λεπτά περπάτημα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μálaga απέχει 45 χιλιόμετρα, περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρες του γκολφ, τα γήπεδα Real Club de Golf Las Brisas (2,4 χιλιόμετρα) και Golf Los Naranjos (2,5 χιλιόμετρα) προσφέρουν άμεση πρόσβαση. Το λιμάνι της Puerto Banús βρίσκεται 200 μέτρα μακριά, ενώ το κέντρο της Μálaga απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.856 ώρες ηλίου ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Το ύψος των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ήπια αύρα που ανακουφίζει από τους καλοκαιρινούς καύσωνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 12°C, ενώ οι καλοκαιρινοί μήνες φτάνουν τους 27°C κατά μέσο όρο. Η ήπια κλίση του εδάφους ευνοεί τη φυσική αποστράγγιση και μειώνει τον κίνδυνο πλημμυρών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με τη διάκριση Blue Flag, όπως η Playa de Puerto Banús σε απόσταση 517 μέτρων. Για λάτρες του γκολφ, τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 3 χιλιόμετρα: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos και Magna Marbella Golf. Το αθλητικό κέντρο Polideportivo San Pedro (2,4 χιλιόμετρα) προσφέρει ποικίλες δραστηριότητες, ενώ το κέντρο αναρρίχησης Rocodromo (3,1 χιλιόμετρα) καλύπτει πιο εξειδικευμένα ενδιαφέροντα. Το μαρίνά της Puerto Banús αποτελεί σημείο έλξης για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο τοποθετείται στη Golden Mile, την πιο διάσημη περιοχή της Μálaga, μεταξύ Marbella και Puerto Banús. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και παραθαλάσσια χαλάρωση. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Marbella και 15 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μálaga. Η περιοχή συνδέεται αποτελεσματικά μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7, παρέχοντας ταυτόχρονη απομόνωση και πρόσβαση σε όλη την περιοχή της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL000898
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Golden Mile αντιπροσωπεύει την πιο διάσημη και ακριβή περιοχή της Μálaga. Έργα όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial σε Mijas (από €205,000) προσφέρουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές αλλά βρίσκονται σε λιγότερο διάσημες περιοχές. Το Etherna Homes 2 σε Estepona (από €259,000) παρέχει σύγχρονη κατασκευή αλλά στερείται της ιστορικής σημασίας και της αίγλης της Golden Mile. Η παρούσα κατοικία, με τιμή €1,695,000, αντανακλά την τοποθεσιακή της αξία σε σχέση με τα κοντινά έργα. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή παρουσιάζει μεγαλύτερη σταθερότητα αξίας μακροπρόθεσμα, λόγω της συνεχούς ζήτησης από διεθνείς αγοραστές. Η διαθεσιμότητα τέτοιων ιδιοτήτων σε αυτή την περιοχή είναι περιορισμένη, γεγονός που διατηρεί τις τιμές σε υψηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID