Denne fem-rommers townhouse ligger på The Golden Mile i Málaga, et av de mest etterspurte områdene ved Costa del Sol. Boligen har en sentral beliggenhet med strand, restauranter og butikker innen gangavstand. Bygget i 2002 i et lukket område med 31 eiendommer, deler den felles hageanlegg og svømmebasseng. Med 239 m² boareal og 277 m² tomt tilbyr den betydelig plass for en familie eller som sekundærbolig ved Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Altos de Salamanca, et lukket boligområde på Golden Mile i Marbella. Beliggenheten tilbyr direkte adgang til Puerto Banús (517 meter) og urbane fasiliteter. Området har planlagte gater, modne hager og sikker adgangskontroll. Nærområdet kombinerer boligkomfort med nærhet til servicetilbud utenfor porten.
Townhouse-egenskapen imøtekommer behov for familiebolig med separate oppholdsrom og ekstra soverom. De tre etasjene tilbyr soner for både felles aktiviteter og privatliv. Det øverste nivået fungerer som selvstendig leilighet, passende for gjester, tenåringer eller utleie. Terrasser på ulike nivåer gir fleksible uterom gjennom hele året.
Prosjektet ble fullført i 2002 og har dermed moden beplantning i fellesområdene. Alle bygninger er ferdigstilt og umiddelbart beboelige. Som eldre prosjekt mangler det nyere energieffektivitetsstandarder, men har oppdaterte klimainstallasjoner inkludert sentralvarme og aircondition. Fasaden og fellesområder viser tegn til bruk som er typisk for alderen.
Eiendommen tilbyr ikke privat basseng eller hageområde, men har kun tilgang til fellesområder. Parkering er begrenset til carport for én bil uten ekstra gjesteparkering. Bygningsstrukturen fra 2002 reflekterer ikke moderne arkitektoniske trender eller energieffektive løsninger. Kostnadene for vedlikehold av fellesarealer er forpliktende for alle eiere.
Denne eiendommen passer for familier eller personer som søker en permanent bolig eller sekundærbolig i et urbant kystmiljø. Med fem soverom og flere etasjer kan den accommodere storfamilier eller de som trenger separate oppholdsrom for gjester eller hjemmekontor. Beliggenheten passer for de som ønsker å gå til stranden, restauranter og butikker uten avhengighet av bil. Den passer ikke for de som søker et isolert, stille område eller de med begrenset mobilitet på grunn av flere etasjer uten heis. Eiendommen passer også for de som verdsetter nærhet til golfbaner, natteliv og Marbellas internasjonale samfunn.
Townhouse har tradisjonell spansk byggekvalitet fra tidlig 2000-tallet. Materialvalget inkluderer keramiske fliser i baderom og kjøkken, tremøbler og laminat i oppholdsrom. Utvendig har malte fasader med noen tegn til slitasje typisk for kystklima. Sentralt aircondition- og varmesystem gir temperaturkontroll i alle rom. Kjøkkenet er halvåpent med separate soner for matlaging og spising. Baderommene har standardinnredning med fliser på vegger og gulv. Terrassene har flislegging og rekkverk i rustfritt stål. Generelt reflekterer kvaliteten byggestandarden fra perioden, funksjonell men uten moderne høyteknologiske løsninger.
Prisen for denne townhouse er fra €1.695.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av Golden Mile-markedet. Dette reflekterer både beliggenheten i et etterspurt område, nærheten til stranden og størrelsen med fem soverom. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen er prislappen betydelig høyere enn f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), men disse befinner seg også i mindre sentrale områder med lengre avstand til strand og fasiliteter.
Dagliglivet i denne townhouse er preget av nærhet til både strand og by. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over Middelhavet før en kort spasertur til stranden. Ettermiddagen kan tilbringes ved fellesbassenget eller utforske nærområdet til fots. Mange restauranter, butikker og tjenester er innen gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil. Om kvelden gir det flere terrasser mulighet for å følge solen rundt huset eller nyte måltider utendørs. Beliggenheten gjør det enkelt å delta i det sosiale livet i Marbella med alt fra strandpromenaden til nattelivet innen kort rekkevidde.
Omgivelsene ved denne eiendommen tilbyr en blanding av boligkomfort og urban tilgjengelighet. Med 69 restauranter, 4 banker og 3 apoteker innen 2 kilometer, er dagligvarehandlet og tjenester lett tilgjengelige. Området har 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheten, noe som muliggjør bevegelse uten bil. Likevel, med Marbellas spredte struktur, er en bil fortsatt nyttig for lengre utflukter. Helsevesenet er godt representert med 5 helsetjenester og et sykehus innen 1,5 km. Internasjonale skoler som British International School befinner seg innen rimelig avstand for familier med barn. Det urbane miljøet betyr at det alltid er aktivitet, men også noe trafikkstøy fra nærliggende gater.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjon på Golden Mile mellom Marbella og Puerto Banús. Med stranden kun 500 meter sør og hovedfartsåren nord, kombineres kystnærhet med god tilgjengelighet. Det lukket boligområdet markeres tydelig med fellesområder i grønt og innkjørsler med sikkerhetskontroll.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Golden Mile utgjør et 6 km langt strøk mellom Marbella og Puerto Banús, anerkjent som et av de mest eksklusive boligområdene ved Costa del Sol. Eiendommen befinner seg i den vestlige delen, nærmere Puerto Banús enn Marbella sentrum. Posisjonen gir fordelen av nærhet til både marinaens fasiliteter og stranden, samtidig som den har relativt enkel tilgang til hovedveien som forbinder området med resten av Costa del Sol. Sammenlignet med boligområder lengre øst (nær Málaga) eller vest (mot Estepona) tilbyr Golden Mile en mer sentralt beliggenhet med bedre tilgang til både tjenester og fritidsaktiviteter.
Strand ved Playa de Puerto Banús ligger bare 517 meter fra eiendommen, lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) og Playa de San Pedro (2,9 km) er også innen kort rekkevidde. For golfentusiaster finnes Real Club de Golf Las Brisas på 2,4 km og Golf Los Naranjos på 2,5 km. Málaga lufthavn ligger 45 km unna, omtrent 35 minutter med bil under normale trafikkforhold. Puerto Banús marina, med sitt yrende liv og fasiliteter, befinner seg kun 200 meter fra eiendommen, mens Marbella sentrum er ca. 6 kilometer unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av Middelhavsklimaet med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3.856 soltimer per år er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Beliggenheten på kun 14 meter over havnivå og nærheten til havet bidrar til temperaturregulering selv på de varmeste sommerdagene. Den sørlige orienteringen av hovedterrasse og soverom maksimerer soleksponeringen om vinteren, mens nordvendte områder gir skygge om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, 517 meter fra eiendommen, tilbyr gyllen sand og grunt vann, ideelt for familier. Selv om stranden ikke har Blue Flag-sertifisering, er den godt vedlikeholdt med fasiliteter som solsenger og parasoller. Golfmulighetene er fremragende med tre baner innen 2,5 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas som er kjent for sin kvalitet. For andre aktiviteter finnes sportsenteret Polideportivo San Pedro (2,4 km), klatresenteret Rocodromo (3,1 km) og CrossFit Marbella (3,4 km). Puerto Banús marina tilbyr ikke bare mulighet for båtinteresserte, men også et senter for sosialt liv med restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Golden Mile utgjør et 6 km langt strøk mellom Marbella og Puerto Banús, anerkjent som et av de mest eksklusive boligområdene ved Costa del Sol. Eiendommen befinner seg i den vestlige delen, nærmere Puerto Banús enn Marbella sentrum. Posisjonen gir fordelen av nærhet til både marinaens fasiliteter og stranden, samtidig som den har relativt enkel tilgang til hovedveien som forbinder området med resten av Costa del Sol. Sammenlignet med boligområder lengre øst (nær Málaga) eller vest (mot Estepona) tilbyr Golden Mile en mer sentralt beliggenhet med bedre tilgang til både tjenester og fritidsaktiviteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL000898
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen utmerker denne townhouse seg ved sin sentrale beliggenhet på Golden Mile. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr lavere priser, har de også lengre avstand til sentrale fasiliteter og strender. Golden Mile representerer en av de mest etterspurte og dermed prisede områdene ved Costa del Sol, noe som reflekteres i både eiendomsverdier og tilgjengelige tjenester. Området skiller seg fra mindre eksklusive kyststrøk med sin blanding av boligkvalitet, nærhet til luksusforretninger, restauranter og servicetilbud. Samtidig mangler det den totale isolasjon og roen som finnes i fjellandsbyer eller mer avsidesliggende boligkomplekser lenger øst eller vest på kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID