Deze townhouse bevindt zich in Altos de Salamanca, een beveiligde woonwijk aan de Golden Mile in Marbella, met 31 woningen en gemeenschappelijke tuinen. Het gebouw uit 2002 ligt op korte afstand van Playa de Puerto Banús en biedt vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met toegang tot recreatiegebieden, stranden en golfaccommodaties. Met een totaal woonoppervlak van 239 vierkante meter en meerdere terrassen biedt de woning ruimte voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gesitueerd in een gerenommeerde woonwijk aan de Golden Mile, op loopafstand van stranden en voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid van het stedelijk leven en de rust van een gated community. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht op de terrassen gedurende de dag.
De woning biedt praktische oplossingen voor gezinnen of mensen die gasten ontvangen, met vijf slaapkamers en vier badkamers. De indeling omvat een zelfstandig appartement op de bovenste verdieping, geschikt voor gasten of als kantoorruimte. De ruime terrassen bieden verschillende buitenruimtes voor ontspanning en dineren.
Het project werd voltooid in 2002, wat betekent dat het geen nieuwbouw betreft maar een bestaande woning met bewezen bouwkwaliteit. De architectuur kenmerkt zich door Andalusische invloeden, met een toren die onderdeel uitmaakt van het complex. De constructiestatus is gereed, zonder verdere bouwfases.
De woning biedt geen privaat zwembad, enkel toegang tot het gemeenschappelijke zwembad van de woonwijk. Het perceel van 277 vierkante meter beperkt de mogelijkheden voor uitbreiding. Als oudere woning (2002) voldoet het mogelijk niet aan de meest recente energie-efficiëntienormen zonder aanpassingen.
Deze woning past bij gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een permanent verblijf in Marbella met ruimte voor gasten. De indeling met een zelfstandig appartement op de bovenste verdieping maakt het bijzonder geschikt voor huishoudens waarbij meerdere generaties samenleven of waar regelmatig gasten verblijven. Ook mensen die veel waarde hechten aan een centrale ligging met loopafstand tot voorzieningen en recreatie vinden hier een passende oplossing. De combinatie van stedelijke toegankelijkheid met de privacy van een gated community spreekt bewoners aan die zowel levendigheid als veiligheid belangrijk vinden. De nabijheid van internationale scholen maakt het bovendien aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.
De woning beschikt over traditionele bouwmaterialen die typerend zijn voor de regio, waaronder terracotta tegels en houten elementen in de buitenruimtes. De klimaatbeheersing omvat airconditioning, centrale verwarming en een open haard, wat het hele jaar door comfortabel wonen mogelijk maakt. De raampartijen zijn strategisch geplaatst om natuurlijk licht en ventilatie te maximaliseren, met dubbele oriëntaties in bepaalde slaapkamers voor optimale lichtinval. De gemeenschappelijke ruimtes van de wijk zijn goed onderhouden, met volwassen beplanting en een verzorgd zwembad. Hoewel de woning uit 2002 dateert, zijn de materialen gekozen voor duurzaamheid in het mediterrane klimaat, wat blijkt uit de behouden staat en functionaliteit na ruim twintig jaar.
De vraagprijs van €1.695.000 plaatst deze townhouse in het hogere segment van de Golden Mile vastgoedmarkt. De prijs wordt rechtvaardigd door de locatie, de omvang van de woning, en de aanwezigheid van vijf slaapkamers in een beveiligde woonwijk. In vergelijking met omliggende projecten ligt de prijs significant hoger, wat weerspiegelt dat dit een gevestigd en gewild adres is binnen Marbella's meest prestigieuze zone. De historische vastgoedtransacties in de regio tonen aan dat dit een stabiele markt is met vraag naar kwalitatieve woningen.
Dagelijks leven in deze townhouse draait om comfort en gemak. De begane grond fungeert als sociaal hart met een open leefruimte die via openslaande deuren verbonden is met een groot terras. Hier kunnen bewoners 's ochtends genieten van het ontbijt in de buitenlucht terwijl de dag begint. De nabijheid van Puerto Banús en stranden op loopafstand betekent dat ontspanning en recreatie altijd binnen handbereik zijn. Bewoners kunnen kiezen voor een ochtendwandeling langs het strand of een bezoek aan de lokale voorzieningen. De opzet met meerdere terrassen op verschillende niveaus biedt diverse buitenruimtes gedurende de dag, waarbij de bewoners kunnen verhuizen naar de schaduwrijke terrassen tijdens de warmere middaguren.
De directe omgeving biedt een complete infrastructuur voor dagelijks leven. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheek, banken en diverse horecagelegenheden. Medische voorzieningen zijn dichtbij met een ziekenhuis op 1,5 kilometer afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, inclusief internationale opties zoals de British International School op 4,7 kilometer. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 11 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De dichte stedelijke structuur maakt veel dagelijkse verplaatsingen te voet of per fiets mogelijk, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl en vermindert de afhankelijkheid van een auto.
De kaart toont de centrale ligging van de townhouse binnen de Golden Mile, met directe toegang tot stranden, golfbanen en voorzieningen. De ligging biedt een uitgangspunt voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol, met Marbella centrum op korte afstand en de luchthaven van Málaga op 45 kilometer. De markering geeft de beperkte afstand tot zowel zee als belangrijke voorzieningen weer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De Golden Mile bevindt zich in het hart van de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Deze locatie combineert de levendigheid van Marbella's stadscentrum met de exclusiviteit van Puerto Banús. De regio staat bekend als een van de meest gewilde aan de Spaanse kust, met een mix van internationale bewoners en toeristen. De ligging biedt toegang tot zowel het historische centrum van Marbella als de modernere voorzieningen van Nueva Andalucía. De strategische positie aan de N-340 snelweg maakt zowel oostwaartse richting (Málaga) als westwaartse richting (Estepona, Gibraltar) goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de centrale functie binnen de regio.
De dichtstbijzijnde stranden zijn zeer toegankelijk: Playa de Puerto Banús op 517 meter loopafstand, Playa Canina Ventura del Mar op 1,7 kilometer en Playa de San Pedro op 2,9 kilometer. Luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer afstand, ongeveer 35-40 minuten rijden. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen in de nabije omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,4 kilometer en Golf Los Naranjos op 2,5 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús ligt op slechts 200 meter afstand, recreatieve voorzieningen op 0,3 kilometer en een supermarkt op 276 meter. Een EV-laadpaal is op 160 meter afstand beschikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden (wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt) biedt het gebied uitstekende omstandigheden voor buitenleven. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C. De ligging op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert de kans op vochtproblemen. De hoogte en nabijheid van de zee creëren een microklimaat dat koeler blijft dan het binnenland tijdens de zomermaanden. De vele zonuren maken zonne-energie een haalbare optie voor toekomstige duurzaamheidsinvesteringen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere Blue Flag stranden biedt水质 garanties en uitstekende voorzieningen voor watersportliefhebbers. Playa de Puerto Banús, op 517 meter afstand, behoort tot de meest onderhouden stranden van de Costa del Sol. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,4 kilometer, bekend om zijn uitdagende holes en professionele onderhoud. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten het Polideportivo San Pedro op 2,4 kilometer en verschillende gespecialiseerde sportscholen. De jachthaven van Puerto Banús op 200 meter afstand biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten, terwijl de 69 restaurants in de directe omgeving een gevarieerd culinair aanbod garanderen.
Bron: OpenStreetMap
De Golden Mile bevindt zich in het hart van de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Deze locatie combineert de levendigheid van Marbella's stadscentrum met de exclusiviteit van Puerto Banús. De regio staat bekend als een van de meest gewilde aan de Spaanse kust, met een mix van internationale bewoners en toeristen. De ligging biedt toegang tot zowel het historische centrum van Marbella als de modernere voorzieningen van Nueva Andalucía. De strategische positie aan de N-340 snelweg maakt zowel oostwaartse richting (Málaga) als westwaartse richting (Estepona, Gibraltar) goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de centrale functie binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL000898
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met recente ontwikkelingen in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), vertegenwoordigt deze townhouse een duidelijk hoger prijssegment. Dit verschil weerspiegelt de gevestigde status van de Golden Mile als meest exclusieve zone van de Costa del Sol. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw zijn met moderne architectuur, biedt deze bestaande townhouse bewezen kwaliteit en een volwassen omgeving met uitgebloeide vegetatie. De locatievoordelen zijn significant met directe toegang tot de meest gerenommeerde voorzieningen van de regio, terwijl de alternatieve projecten zich doorgaans in ontwikkelingsgebieden bevinden die nog volledig moeten uitgroeien. De vraagprijs van €1.695.000 is representatief voor vastgoed in de directe omgeving van Puerto Banús, waar prijzen per vierkante meter aanzienlijk hoger liggen dan in de omliggende gebieden zoals Torre del Mar of Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID