Położony w prestiżowej dzielnicy Złotego Mila w Marbelli, pięciopokojowy dom szeregowy w Altos de Salamanca oferuje 239 m² powierzchni mieszkalnej na 277 m² działki. Zbudowany w 2002 roku w zamkniętym osiedlu z kontrolowanym dostępem i wspólnym basenem. Nieruchomość znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru od plaży, Puerto Banús i restauracji, co czyni ją wyjątkową ofertą w tej ekskluzywnej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się na Złotym Milu w Marbelli, w odległości 517 metrów od plaży Puerto Banús. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej z dostępem do licznych udogodnień w promieniu 2 km. Wysokość 14 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki na okolicę, morze i góry.
Nieruchomość z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami zaspokaja potrzeby rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących przestronnego zakwaterowania. Trzy poziomy z osobnym apartamentem na najwyższej piętrze oferują elastyczność aranżacji przestrzeni. Wspólny basen i tereny zielone w osiedlu uzupełniają funkcjonalność mieszkalną.
Budynek został oddany do użytku w 2002 roku i jest obecnie w stanie gotowym do zamieszkania. Jako obiekt zrealizowany oferuje stabilność konstrukcji i dojrzałe zadrzewienia w częściach wspólnych. Nieruchomość nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych ani procedur odbioru.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnotowego. Brak jest również windy, co może stanowić ograniczenie dla osób z trudnościami w poruszaniu się. Lokalizacja w zurbanizowanej okolicy oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z terenami wiejskimi.
Ta nieruchomość najlepiej sprawdzi się w przypadku rodzin poszukujących głównego miejsca zamieszkania w prestiżowej lokalizacji. Pięć sypialni i cztery łazienki pomieszczą rodzinę wielopokoleniową lub osoby często przyjmujące gości. Osoby pracujące zdalnie docenią przestronne pokoje, które mogą pełnić funkcję biura, a także bliskość lotniska w Maladze (45 km) dla podróży służbowych. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w renomowanej lokalizacji z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości znajdą tu stabilną opcję na Złotym Milu. Nieruchomość nada się również dla osób, które cenią sobie bliskość plaży, klubów golfowych i miejskich udogodnień bez konieczności posiadania samochodu na co dzień.
Nieruchomość prezentuje dobry stan techniczny z elementami standardu wyższego. Klimatyzacja centralna oraz kominek zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Materiały wykończeniowe obejmują wysokiej jakości płytki ceramiczne na tarasach i w strefach dziennych. Okna o różnych orientacjach (południe, południowy wschód, południowy zachód) zapewniają optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia. Wspólne tereny zielone i basen są utrzymywane w dobrym stanie, co świadczy o odpowiednim zarządzaniu osiedlem. Wysokość pomieszczeń oraz układ przestrzenny z oddzielną strefą dzienną i sypialnianą odpowiada standardom nowoczesnego budownictwa hiszpańskiego z początku XXI wieku.
Cena nieruchomości wynosi 1 695 000 euro, co odpowiada około 7 092 euro za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. W kontekście lokalizacji na Złotym Milu w Marbelli, prestiżowej dzielnicy Costa del Sol, cena ta odzwierciedla zarówno wartość lokalizacji, jak i rozmiar oraz charakter nieruchomości. Dostępność jest ograniczona do jednej jednostki w tym konkretnym osiedlu z 31 domów.
Codzienne życie w Altos de Salamanca toczy się w rytmie bliskości morza i miejskich udogodnień. Rano można rozpocząć od spaceru plażą w Puerto Banús oddaloną o zaledwie 517 metrów, po czym wrócić na śniadanie na jednym z wielu tarasów nieruchomości. W ciągu dnia wszystkie niezbędne usługi, od supermarketów (276 m) po apteki (514 m), znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Po południu mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnego basenu i zielonych terenów osiedla. Wieczorem natomiast lokalne restauracje, kawiarnie i rozrywka w Puerto Banús są łatwo dostępne piechotą. Okolica oferuje połączenie wygody miejskiej z relaksem nadmorskim, przy zachowaniu poczucia bezpieczeństwa dzięki zamkniętemu charakterowi osiedla.
Infrastruktura wokół Altos de Salamanca jest w pełni rozwinięta, z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w promieniu 2 km. W okolicy znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia szeroki wybór usług na co dzień. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowotnych w okolicy, z najbliższym szpitalem w odległości 1,5 km. Edukacja dzieci jest ułatwiona przez 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie. Transport publiczny obejmuje 11 linii autobusowych z 50 przystankami w zasięgu, co zapewnia dobre połączenie z resztą Marbelli i okolic. Rozwinięta infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych (najbliższa stacja 160 m) dodatkowo zwiększa funkcjonalność codziennego życia w tej lokalizacji.
Mapa pokazuje prestiżową lokalizację nieruchomości na Złotym Mila w Marbelli, z bezpośrednim dostępem do plaży i Puerto Banús. W okolicy widoczne są kluby golfowe, centra handlowe oraz główne drogi dojazdowe, co ilustruje doskonałe położenie inwestycji pod względem dostępności do kluczowych punktów regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w centralnej części Złotego Mila, prestiżowej dzielnicy Marbelli, pomiędzy Puerto Banús a centrum miasta. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do elitarnych udogodnień Puerto Banús a spokojniejszą atmosferą mieszkalną. W stosunku do innych części Costa del Sol, Złota Mila jest postrzegana jako jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości i ograniczoną podaż, zwłaszcza w zamkniętych osiedlach takich jak Altos de Salamanca.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 517 metrów od nieruchomości, co stanowi około 6 minut spacerem. Inne popularne plaże to Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) i Playa de San Pedro (2,9 km). Dla miłośników golfa dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) i Golf Los Naranjos (2,5 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co przy normalnym ruchu drogowym corresponds to około 40-45 minut jazdy. Centrum Marbelli znajduje się w odległości około 6 km, co zapewnia dostęp do szerszej oferty handlowo-usługowej w krótkim czasie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na Złotym Milu korzysta z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i amplitudą miesięczną od 12°C zimą do 27°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 856, co plasuje tę lokalizację wśród najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Położenie na wysokości 14 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych, a jednocześnie chroni przed bezpośrednim działaniem nadmorskiej wilgoci.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Playa de Puerto Banús (517 m). Chociaż w danych nie wskazano explicitly posiadania przez nie Błękitnej Flagi, lokalizacja na Złotym Milu gwarantuje dostęp do dobrze utrzymanych plaż z pełną infrastrukturą. Dla miłośników golfu w promieniu 3 km znajdują się trzy renomowane kluby: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range z lekcjami golfa (2,5 km) oraz Magna Marbella Golf (3,0 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,4 km), centrum wspinaczkowe Rocodromo (3,1 km) oraz CrossFit Marbella (3,4 km), co zapewnia szerokie możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość położona jest w centralnej części Złotego Mila, prestiżowej dzielnicy Marbelli, pomiędzy Puerto Banús a centrum miasta. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do elitarnych udogodnień Puerto Banús a spokojniejszą atmosferą mieszkalną. W stosunku do innych części Costa del Sol, Złota Mila jest postrzegana jako jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości i ograniczoną podaż, zwłaszcza w zamkniętych osiedlach takich jak Altos de Salamanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL000898
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, Altos de Salamanca na Złotym Mila reprezentuje segment premium, zarówno pod względem lokalizacji, jak i ceny. Porównując np. z Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), widać znaczną różnicę cenową, co wynika głównie z prestiżu lokalizacji. Złota Mila w Marbelli historycznie przyciąga bogatszych nabywców i inwestorów, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości i większą stabilność inwestycji. Jednocześnie, w przeciwieństwie do nowszych projektów, Altos de Salamanca oferuje dojrzałe zadrzewienia i ustabilizowaną infrastrukturę, co może być postrzegane jako zaleta przez osoby ceniące sobie kompletną i sprawdzoną lokalizację zamiast perspektywy rozwoju w nowo powstających osiedlach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID