Tämä 5 makuuhuoneen rivitalo sijaitsee Altos de Salamancassa, Marbellan Kultaisella Millä, vain 517 metrin päässä Playa de Puerto Banúksen rannasta. Asunto on osa suljettua 31 kodin yhteisöä, jolla on pääsy yhteisölliseen uima-allasalueeseen. Kiinteistö on valmistunut vuonna 2002 ja tarjoaa kolme kerrosta, useita terasseja sekä näkymät sekä merelle että La Concha -vuorelle. Kiinteistön kokonaispinta-ala on 239 m² ja tontin pinta-ala 277 m².
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan Kultaisella Millä, joka on yksi alueen arvostetuimmista asuinpaikoista. Sijainti on vain 517 metrin päässä Puerto Banúksen rannasta ja lyhyen kävelymatkan päässä Puente Romanon ja Forum -alueiden palveluista. Kaupunkiympäristö tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut kävelyetäisyydellä.
Rivitalo tarjoaa viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mikä tekee siitä sopivan suuremmalle perheelle tai tarpeisiin, joissa vaaditaan useita majoitustiloja. Kolme erillistä kerrosta mahdollistavat selkeän erottelun päivä- ja yötilojen välille. Ylin kerros toimii itsenäisenä asuntona, mikä tarjoaa joustavuutta vieraiden majoittamiseen tai vuokrauskäyttöön.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2002, mikä tarkoittaa, että rakennus on vakiintunut ja todistettu toimivaksi ajan myötä. Kiinteistö on täysin valmis ja välitön käyttöön ottamista varten ilman rakennusvaiheen epävarmuuksia tai viivästyksiä. Koska kyseessä on vanhempi kiinteistö, sen tekniset ratkaisut ja materiaalit ovat todellisuudessa testattuja ajan kuluessa.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan sen sijaan pääsy yhteisölliseen uima-allasalueeseen. Kiinteistö ei myöskään tarjoa ensimmäisen kerroksen makuuhuonetta, mikä voi olla rajoitus liikuntaesteisille henkilöille. Autopaikka on katettu, mutta ei erillisessä autotallissa, mikä voi olla rajoitus niille, jotka etsivät täysin suojattua pysäköintitilaa.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti perheille, joilla on tarve usealle makuuhuoneelle ja joille arjen keskellä tarvitaan sekä yhteistä oleskelutilaa että yksityisyyttä. Kiinteistön kolme kerrosta ja erillinen asunto yläkerrassa tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin, niin perheen kasvuvaiheisiin kuin vieraiden tai isovanhempien majoittamiseen. Kiinteistö sopii myös niille, jotka arvostavat välitöntä pääsyä rannalle ja palveluihin ilman auton käyttötarvetta. Sijainti Kultaisella Millä tekee siitä sopivan myös niille, jotka haluavat olla osa Marbellan vilkasta yhteisöä mutta samalla nauttia aidatun yhteisön rauhasta. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, se sopii niille, jotka haluavat muuttaa heti ilman rakennusprojektin viivästyksiä tai epävarmuuksia. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät pitkäaikaista vuokrakohdetta Marbellan ytimessä.
Kiinteistön materiaalit ja tekniset ratkaisut heijastavat 2000-luvun alun rakennusstandardeja. Ilmastointijärjestelmä on asennettu kiinteistöön, mikä tarjoaa mukavuutta lämpimänä aikana. Keskuslämmitys ja takka varmistavat lämmön viileämpinä kuukausina. Keittiö on puoliksi avoin olohuoneeseen, mikä säilyttää yhteisöllisyyden mutta erottaa ruoanlaittoalueen. Kiinteistön yleinen kunto on hyvä, mikä viittaa asianmukaiseen ylläpitoon vuosien varrella. Ulkotiloissa käytetyt laattapinnat ja terassit ovat kestäviä ja suunniteltu Välimeren ilmastoarvoihin. Kiinteistössä on useita kylpyhuoneita, jotka on varustettu standardivarusteilla. Ikkunat ja ovet tarjoavat hyvän eristyksen ja äänenvaimennuksen. Yhteisen uima-allasalueen hoito kertoo yhteisön huolellisesta ylläpidosta ja viihtyisyyden arvostamisesta.
Kiinteistön hinta on 1 695 000 euroa, mikä sijoittaa sen korkeimpaan hintakategoriaan Marbellan alueella. Hinta heijastaa kiinteistön sijaintia Kultaisella Millä, sen kokoa (239 m² asuinalaa) ja viittä makuuhuonetta. Vertailukohteena alueen uudemmat projektit alkavat noin 200 000 euron hintaluokasta, mutta tämä kiinteistö tarjoaa keskustan sijainnin ja välittömän käytön ilman rakennusvaiheen riskejä. Kiinteistön hinta perustuu sen nykytilaan ja sijaintiin ilman lisäkustannuksia tai odotettavia yllätyskuluja.
Arkipäivän elämä tässä kiinteistössä keskittyy kolmessa kerroksessa, joista jokaisella on oma tarkoituksensa. Alimmassa kerroksessa on avoin olohuone-keittiötila, joka avautuu etelään suuntautuvalle terassille, tämä tila toimii perheen yhteisenä oleskelualueena. Välipohjakerroksessa sijaitsevat neljä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset yötilat, kun taas ylin kerros, jossa on oma keittiö ja oleskelutila, toimii joko vierashuoneistona tai erillisenä oleskeluympäristönä. Aamupäivä vietetään usein etelän suuntaisilla terasseilla auringonvalossa, kun taas iltapäivän viileämpiä hetkiä voidaan viettää pohjoisen suuntaisilla terasseilla, joista avautuu näkymä La Concha -vuorelle. Kiinteistön sijainti mahdollistaa kävelyn rannalle, ravintoloihin ja kauppoihin, mikä tekee autojen käytöstä valinnaista monissa päivittäisissä askareissa. Yhteisön kooltaan (31 kotia) ja aidatut puutarhat takaavat yksityisyyden säilymisen kaupunkiympäristössä.
Kiinteistön ympäristö tarjoaa täydet kaupunkipalvelut kävelyetäisyydellä. Supermarkketit sijaitsevat vain 276 metrin päässä, apteekit 514 metrin päässä ja terveyskeskus 1,5 kilometrin päässä. Alueella on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 kilometrin säteellä, mikä tarjoaa laajan valikoiman ruokailu- ja viihdemahdollisuuksia. Puente Romano ja Forum -viihdekeskukset ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin Puerto Banúsin satama, joka on vain 200 metrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla 11 bussilinjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähialueella. Autolla liikuttaessa Málagan lentokentälle on 45 kilometriä, mikä tekee siitä helpon saavuttaa sekä oman auton että taksin kautta. Alueen koulutuspalvelut ovat kattavat, 41 peruskoulua ja 28 lukiota löytyy lähialueelta, mikä tekee siitä sopivan myös lapsiperheille.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan Kultaisella Millä, osoitteessa Altos de Salamanca. Kartalta näkyy, miten lyhyt matka rannalle ja Puerto Banúsin satamaan on, vain muutaman sadan metrin päässä. Myös läheiset golfkentät ja koulut näkyvät kartalla, mikä kuvaa alueen monipuolisia palveluita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Marbella Kultaisella Millä, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Se sijaitsee strategisesti Marbellan keskustan ja Puerto Banúksen välissä, tarjoten helpon pääsyn molempien palveluihin. Alue on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, ja se tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja ranta-elämän tyyliä. Marbellan sijainti Málagan provinssissa tekee siitä helposti saavutettavan sekä Malagasta että Fuengirolasta, ja se on osa Costa del Solin tunnettua rannikkoa. Lähimmät kaupungit ovat Estepona länteen ja Fuengirola itään, jotka molemmat ovat noin 20-30 kilometrin päässä.
Kiinteistön sijainti mahdollistaa elämän ilman autoa monissa päivittäisissä toiminnoissa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 517 metrin päässä, mikä on noin 6 minuutin kävelymatka. Toiset läheiset rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ja Playa de San Pedro (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa jalan tai pyörällä. Golfareena sijaitsee lyhyen matkan päässä: Real Club de Golf Las Brisas on 2,4 kilometrin päässä ja Golf Los Naranjos 2,5 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin päässä, mikä on noin 35 minuutin ajomatka. Kansainvälisiä kouluja löytyy lähialueelta, kuten British International School (4,7 km) ja The International School of Estepona (7,1 km), mikä tekee kiinteistöstä sopivan myös ulkomaalaisten perheiden lapsille.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jota leimaa lähes 3 856 auringonpaisteen tunti vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-27°C välillä vuoden aikana. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 14 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvän tuuletuksen ja näkymät merelle suuntautuvilta terasseilta. Eteelä- ja lounaissuuntaiset terassit saavat auringonvaloa suuren osan päivästä, mikä tekee niistä miellyttäviä kylmempien kuukausien aikana. Pohjoinen terassi tarjoaa suojaa paahteelta kuumimpina tunteina ja miellyttävän paikan aamukahville tai iltaisin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 517 metrin päässä kiinteistöstä. Tämä on yksi Marbellan tunnetuimmista rannoista, joka houkuttelee paikallisia asukkaita ja matkailijoita. Rannan lähellä sijaitsee Puerto Banúsin satama, joka on kuuluisa luksusjahteistaan, ravintoloistaan ja ostosmahdollisuuksistaan. Rekreointimahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset golfkentät: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ja Golf Los Naranjos (2,5 km). Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) ja CrossFit Marbella (3,4 km), jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Marbellan rantakadut tarjoavat hyvät puitteet ulkoilulle, juoksulenkille ja pyöräilylle ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Marbella Kultaisella Millä, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista. Se sijaitsee strategisesti Marbellan keskustan ja Puerto Banúksen välissä, tarjoten helpon pääsyn molempien palveluihin. Alue on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, ja se tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja ranta-elämän tyyliä. Marbellan sijainti Málagan provinssissa tekee siitä helposti saavutettavan sekä Malagasta että Fuengirolasta, ja se on osa Costa del Solin tunnettua rannikkoa. Lähimmät kaupungit ovat Estepona länteen ja Fuengirola itään, jotka molemmat ovat noin 20-30 kilometrin päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL000898
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella Golden Mile on yksi Costa del Solin kalleimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Vertailukohteena mainittu Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 259 000 eurosta. Nämä hinnat ovat huomattavasti alhaisempia kuin Altos de Salamancan kiinteistön hinta 1 695 000 euroa, mikä heijastaa Kultaisen Millin ainutlaatuista asemaa ja korkeaa kysyntää. Kultainen Milli eroaa muista alueista sijaintinsa, palveluidensa ja maineensa perusteella. Toisin kuin Torre del Mar, joka on enemmän perhelomakohde, tai Estepona, joka on kehittyvä alue, Kultainen Milli on vakiintunut ylellisyysalue, joka on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Alueen kiinteistöt säilyttävät arvonsa hyvin taloudellisten vaihteluiden aikana, mikä tekee niistä vakaan sijoituksen. Vaikka hinta on huomattavasti korkeampi kuin muilla alueilla, tarjoaa Kultainen Milli sijaintia, palveluita ja arvostusta, joita ei ole saatavilla muualla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID