Kaksikmajake asub Málaga provintsis asuval kuldsel miilil, kõigest 517 meetri kaugusel Puerto Banúse rannast. Altos de Salamanca kinnistus koosneb 31 kodust, mis paiknevad hästitasakaalustatud linnakeskkonnas, kus kõik vajalik on jalgsi või jalgrattaga kättesaadav. 2002. aastal valminud hoone pakub viie magamistoaga, nelja vannitoaga ja mitmete terrassidega elamispinda, mis võimaldab nautida Vahemere elustiili kõige paremad küljed.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht kuldsel miilil pakub otsest ligipääsu nii merele kui ka linnaelu võimalustele. Ümberringi leidub restorane, kauplusi ja teenuseid, kõik jalakäijate kaugusel. Läheduses asuvad mitmed golfirajad, Puerto Banúse sadam ja tuntud rannad. Korter asub vaid 14 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab mõõduku kliima.
Viie magamistoaga pindala sobib nii peredele kui ka neile, kes vajavad täiendavaid ruume külalistele või kodukontorile. Kolmel korrusel asuvad elamispinnad võimaldavad selgelt eraldada puhke- ja ühiskondlikke ruume. Kodune bassein ja korruskaitstud piirkond tagavad turvalisuse ja privaatsuse ilma territoriaalse isolatsioonita.
Projekt valmis 2002. aastal, mis tähendab, et hoone on juba täielikult olemas ja kasutusvalmis. Kuigi see ei ole uuemarendus, on hea seisukord ja hästi hoitud ühiskonnaga tagatud stabiilne elukeskkond. Varasem ehitusperiood võimaldab hinnata naabruskonna arengut ja piirkonna väärtuse stabiilsust aastate jooksul.
Kuigi asukoht on keskses piirkonnas, puuduvad otsesed mäevaated enamikult magamistubadelt. Vaid ülemisel korrusel asuv tornikeskus pakub panoraamvaateid. Maa-aluse parkimise asemel on kinnine autovarjupaik, mis võib mõnede jaoks olla piiranguks. Kuigi bassein on olemas, puuduvad eraldi spordivõimalused piirkonna sees.
See kinnisvara sobib neile, kes soovivad elada ühes Marbella prestiižseimaid piirkondi ilma täielikult linnastatud keskkonnast loobumata. Suur perekond võib kasutada viienda magamistoaga ruumi kas kasvavatele lastele või pikaajalisteks külalistele. Ülemise korrase iseseisev korter koos tornikeskusega sobib ideaalselt vanematele pereliikmetele või suurema perenaabrite vastuvõtmiseks. Elukutsega inimesed, kes vajavad kodukontorit, saavad kasutada ühte magamistuba tööruumina, säilitades samal ajal eluala eraldatuse.
Kinnisvara on heas seisukorras, mis nähtub nii ehitusmaterjalide kvaliteedist kui ka pikaajalisest säilimisest. Lõuna-, kaguna ja edelapoolne orientatsioon tagab loomuliku valguse ja päikese kogu päeva. Terrassid on kaetud, mis pikendab nende kasutusaega aastaringselt. Keskküte ja kliimaseadmed võimaldavad mugavust kogu aasta jooksul. Ühiskondlik bassein on hästi hoitud ja tähistatud piirkonna ainulaadseks jooneks. Marmorist ja teistest kvaliteetsetest materjalidest viimistlus kajastab piirkonna traditsioonilist ehitusstiili.
Hind alates 1 695 000 eurot, mis kajastab nii suurt pindala (239 m²) kui ka soodsat asukohta kuldse miili südames. Hinnanguliselt on ruutmeetri hind ligikaudu 7090 eurot, mis on konkurentsivõimeline piirkonna teemantkinnistute seas. Hinna kujunemist mõjutavad nii lähedus randadele ja Puerto Banúselle, kogukonna eksklusiivsus ja hea üldine hooldus. Olemasolev ehitus vähendab ootamisaega ja lisakulusid.
Elamine Altos de Salamanca kinnistus võimaldab kombineerida linnaelu mugavust ja rannaelu lõõgastust. Hommikuti saab jalutada kohvikusse, pärastlõunal nautida randi või basseini, õhtul aga valmisõhtusöögi restoranis. Kõik see on saavutatav ilma autota, kuigi auto on kasulik piirkonna laiema avastamiseks. Elurütm on dünaamiline, kuid samas piisavalt rahulik, pakkudes nii sotsiaalseid kui ka privaatusvõimalusi. Kogukond on väike (31 maja), mis loob sõbraliku naabruskonna tunde ilma anonüümsuseta.
Kinnisvara asub kõigest 276 meetri kaugusel supermarketist ja 514 meetri kaugusel apteegist, mis muudab igapäevased ostud lihtsaks. Haigla asub 1,5 km kaugusel, garantides kiire ligipääsu meditsiinilisele abile. Piirkonnas on 11 ühistranspordi liini koos 50 peatuses, mis võimaldab lihtsat liikumist autota. Ümbruskonnas on 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka, pakkudes laia valiku võimalusi nii igapäevaseks toiduks kui ka erilisteks sündmusteks. Kõik need teenused on kõigest 2 km raadiuses, mis muudab igapäevaelu praktiliseks ja mugavaks.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Marbella kuldse miilil, vahetult Puerto Banúse lähedal. Piirkond on tuntud oma luksuslike villade, kõrgklassi hotellide ja eksklusiivsete võimaluste poolest. Kaardil on näha lähedused peamistele randadele, golfiväljakutele ja keskustele, mis illustreerib asukoha eelistusi. Altos de Salamanca kinnistu paikneb rahulikus piirkonnas, kuid samas kõigi oluliste teenuste läheduses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnisvara asub Marbella kuldse miili südames, mis on üks Costa del Sol prestiižsemaid piirkondi. See asub Marbella kesklinna ja Puerto Banúse vahel, pakkudes parimaid mõlemast maailmast. Piirkond on hästi ühendatud nii Málaga (46 km) kui ka Esteponaga (lähedal), samuti kergesti ligipääsetav Gibraltarist (52 km). See asukoha positsioon teeb sellest ideaalse baasi nii piirkonna avastamiseks kui ka naaberriikidesse reisimiseks. Kuldsel miilil paiknemine tagab piirkonna pideva arengu ja väärtuse säilimise.
Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub kõigest 517 meetri kaugusel, mis võimaldab randini jõuda mõneminutilise jalutuskäiguga. Teised populaarsed rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ja Playa de San Pedro (2,9 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30-40 minutit sõidukiga. Golfigurmaanid leiavad läheduses mitmeid tipptasemel golfiväljakuid, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ja Golf Los Naranjos (2,5 km). Puerto Banúse sadam, kuulus jaemanduskeskus, asub vaid 0,2 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 päikesepaistelist tundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Euroopas. Aasta keskmine temperatuur on 19,2°C, kus suvised temperatuurid jäävad vahemikku 25-27°C ja talvised 12-15°C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kusvee temperatuur on vähemalt 20°C. Asukoht vaid 14 meetri kõrgusel merepinnast tagab mõõduku kliima ilma ekstreemsete temperatuurikõikumisteta. Piirkonna mikrokliimat mõjutavad nii lähedus merre kui ka La Concha mäe kaitse põhjatuulte eest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on kuulus oma pikkade liivarandade ja hoolt hoitud rannapromenaadide poolest. Playa de Puerto Banús, mis asub kõigest 517 meetri kaugusel, on üks piirkonna prestiižsemaid randu. Golfivõimalused on erakordsed, läheduses asuvad mitmed tippklassi golfirajad, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas ja Golf Los Naranjos. Spordihoolduse võimalused on samuti rikkalikud: Polideportivo San Pedro spordikeskus (2,4 km), kalamüürija CrossFit Marbella (3,4 km) ja palju teisi. Veel üks piirkonna eripäraks on Puerto Banúse sadam (0,2 km), kus saab nautida jahtide vaatamist või kaljutamist.
Allikas: OpenStreetMap
Kinnisvara asub Marbella kuldse miili südames, mis on üks Costa del Sol prestiižsemaid piirkondi. See asub Marbella kesklinna ja Puerto Banúse vahel, pakkudes parimaid mõlemast maailmast. Piirkond on hästi ühendatud nii Málaga (46 km) kui ka Esteponaga (lähedal), samuti kergesti ligipääsetav Gibraltarist (52 km). See asukoha positsioon teeb sellest ideaalse baasi nii piirkonna avastamiseks kui ka naaberriikidesse reisimiseks. Kuldsel miilil paiknemine tagab piirkonna pideva arengu ja väärtuse säilimise.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL000898
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna teiste kinnisvaravõimalustega pakub see kaksikmajake silmapaistvat väärtust. Kuigi Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurost ja Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurost on oluliselt madalamad, pakuvad need piirkonnad väiksemat prestiiži ja piiratumaid võimalusi. Etherna Homes 2 Esteponas alates 259 000 eurost on samuti soodsam, kuid asub kaugemal peamistest golfiväljakutest ja Puerto Banúse keskusest. See kinnisvara kuldse miili südames võimaldab nautida parimat kohalikku elustiili ilma kompromissideta. Piirkonna kinnisvara väärtus on näidanud stabiilset kasvu aastate jooksul, eriti kuldse miilil, mis on säilitanud oma atraktiivsuse rahvusvahelistele ostjatele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID