Townhouse lima kamar tidur di Altos de Salamanca, terletak di Golden Mile Málaga, hanya beberapa langkah dari pantai. Properti seluas 239m² ini tersebar di tiga lantai dengan beberapa teras pribadi dan kolam renang komunal. Dibangun pada 2002, townhouse ini menawarkan apartemen mandi di menara Andalusia dengan pemandangan panoramik ke laut dan Gunung La Concha. Lingkungan perumahan yang aman dengan akses terkontrol ini terletak di salah satu alamat paling dicari di Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berjarak hanya 517 meter dari Playa de Puerto Banús dan berada di pusat kawasan Golden Mile yang terkenal. Dikelilingi oleh fasilitas perkotaan dengan supermarket hanya 276 meter dan apotek 514 meter. Komunitas perumahan terletak di lingkungan yang mapan dengan akses mudah ke marina dan fasilitas rekreasi kelas atas.
Dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini dirancang untuk keluarga besar atau sebagai rumah liburan mewah. Tiga lantai yang terpisah memungkinkan untuk privasi, dengan apartemen mandi di lantai atas yang cocok untuk tamu atau unit sewaan. Teras-teras di setiap lantai menawarkan ruang luar ruangan untuk bersantai dan menjamu.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2002 dan telah mapan dalam lingkungan yang matang. Sebagai bangunan yang sudah jadi, pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu penyelesaian konstruksi. Komunitas dengan 31 unit rumah ini telah berkembang dengan baik, dengan taman-taman yang telah dewasa dan sistem keamanan yang terpasang sepenuhnya.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang komunal. Tidak ada lift di bangunan tiga lantai ini, yang mungkin membatasi aksesibilitas untuk orang dengan mobilitas terbatas. Parkir terbatas pada carport yang ditutupi untuk satu kendaraan, tidak ada tempat parkir tambahan di dalam properti.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah permanen di lokasi utama Marbella dengan akses mudah ke sekolah internasional terdekat. Untuk pasangan yang aktif, lokasi yang dekat dengan lapangan golf, pantai, dan fasilitas olahraga menawarkan gaya hidup aktif tanpa ketergantungan pada kendaraan. Investor yang mencari properti sewaan jangka panjang akan menemukan potensi di pasar sewa kelas atas Marbella, terutama dengan apartemen terpisah yang dapat disewakan secara mandiri. Demikian pula, bagi mereka yang mencari rumah liburan mewah dengan opsi pendapatan sewa saat tidak digunakan, properti ini menawarkan fleksibilitas dengan ruang yang cukup untuk keluarga besar. Untuk pembeli internasional yang tidak terbiasa dengan area tersebut, lokasi yang sudah mapan dengan fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki mengurangi kebutuhan akan mobilitas lokal yang luas.
Properti ini menampilkan kualitas konstruksi khas Spanyol dengan struktur bangunan yang kokoh yang telah terbukti tahan lama sejak dibangun pada 2002. Interior mempertahankan fitur tradisional dengan sentuhan modern, seperti lantai ubin berkualitas tinggi yang praktis untuk iklim Mediterania. Sistem kontrol iklim mencakup pendingin ruangan yang sudah terpasang di seluruh rumah, pemanas sentral untuk bulan-bulan yang lebih dingin, dan perapian untuk suasana yang nyaman di musim dingin. Kamar mandi telah dilengkapi dengan perlengkapan standar yang fungsional, meskipun mungkin memerlukan pembaruan untuk mencapai standar kontemporer. Teras-teras tertutup dengan pagar kaca menawarkan perlindungan dari angin sambil mempertahankan pemandangan, dengan lantai ubin yang tahan terhadap elemen luar. Properti ini memiliki sistem keamanan terintegrasi yang mencerminkan standar komunitas perumahan premium.
Harga properti ini mulai dari €1.695.000 untuk townhouse lima kamar tidur dengan luas 239m² dan tanah 277m². Dibandingkan dengan properti sejenis di Golden Mile, harganya berada di segmen menengah-atas, mencerminkan lokasi primer dan ukuran properti yang luas. Di pasar Marbella, harga ini khas untuk properti mapan di lingkungan terpandang seperti Altos de Salamanca. Nilai properti didukung oleh lokasi berjalan kaki ke pantai dan fasilitas, serta dimensi interior yang besar yang cocok untuk keluarga atau sebagai investemen sewa jangka panjang di kawasan permintaan tinggi.
Hidup di properti ini berarti bangun pagi dengan sinar matahari di teras selatan sambil menikmati sarapan dengan pemandangan ke Marbella. Siang hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki singkat ke pantai atau berkunjung ke fasilitas terdekat. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke restoran, toko, dan hiburan tanpa perlu kendaraan. Di sore hari, kolam renang komunal yang dikelilingi taman yang rindang menjadi tempat yang sesuai untuk bersantai atau berkumpul dengan tetangga. Untuk mereka yang bekerja dari rumah, teras yang tenang dan berbagai sudut di properti menawarkan ruang kerja alternatif dengan pemandangan yang menyegarkan. Malam hari di properti ini bisa dihabiskan di teras atas dengan pemandangan malam ke cakrawala Golden Mile dan kilauan lampu dari Puerto Banús yang terkenal.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang nyaman dan ketenangan kawasan perumahan. Dengan 69 restoran dalam radius 2 km, penghuni memiliki berbagai pilihan kuliner mulai dari kedai kafe lokal hingga restoran mewah internasional. Supermarket dan fasilitas sehari-hari dapat dicapai dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan dasar. Untuk mereka dengan anak, 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut memberikan banyak pilihan pendidikan, termasuk British International School yang terletak hanya 4,7 km dari properti. Akses mudah ke fasilitas kesehatan dengan lima pusat kesehatan di radius dekat dan rumah sakit hanya 1,5 km. Transportasi umum juga mudah diakses dengan 11 jalur bus dan 50 halte di area tersebut.
Peta menunjukkan properti terletak di bagian utara Golden Mile, dekat dengan jalan utama yang menghubungkan Marbella dan Puerto Banús. Lokasi strategis ini menempatkan properti dalam jarak berjalan kaki ke pantai sambil tetap dekat dengan fasilitas perkotaan. Area sekitarnya didominasi oleh komunitas perumahan premium dengan akses mudah ke marina dan lapangan golf.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Golden Mile, koridor elit antara pusat Marbella dan Puerto Banús yang dianggap sebagai salah satu alamat paling prestisius di Costa del Sol. Wilayah ini dikenal dengan properti mewah, hotel bintang lima, dan fasilitas kelas atas yang menjadikannya pusat gaya hidup berkualitas tinggi di wilayah tersebut. Secara geografis, Golden Mile terletak di sepanjang garis pantai Mediterania, dengan properti ini berada di sisi selatan yang memberikan akses langsung ke pantai.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai hanya dalam 517 meter atau sekitar 6 menit berjalan kaki, memberikan akses mudah ke aktivitas pantai sepanjang tahun. Dua pantai lainnya, Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) dan Playa de San Pedro (2,9 km), menawarkan alternatif yang sedikit lebih sepi. Marbella pusat terletak sekitar 6 km ke timur, sementara Puerto Banús yang terkenal hanya beberapa menit berkendara atau berjalan kaki ke barat. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km atau sekitar 35 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas normal. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas hanya 2,4 km dan Golf Los Naranjos 2,5 km, keduanya dapat dicapai dalam 5-7 menit berkendara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Golden Mile dipengaruhi oleh lokasinya di Costa del Sol, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim panas umumnya hangat dengan suhu mencapai 27°C, sementara musim dingin tetap ringan dengan suhu jarang turun di bawah 12°C, membuat properti ini dapat dihuni sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam matahari per tahun, area ini menerima sinar matahari lebih dari 300 hari setahun, menciptakan kondisi ideal untuk menikmati teras-teras luar ruangan dan area kolam renang. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, dari Mei hingga Oktober, ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Properti yang terletak pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut memberikan perlindungan dari angin kencang sambil tetap mempertahankan akses mudah ke pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús yang terdekat bukan hanya menawarkan pasir dan laut, tetapi juga fasilitas lengkap termasuk pantai berpasir yang rapi, area berjemur, dan restoran tepi pantai. Meskipun tidak memiliki sertifikat Blue Flag yang disebutkan dalam data, pantai ini tetap menjadi salah satu yang paling populer di Marbella karena aksesibilitasnya dan fasilitas sekitarnya. Untuk penggemar golf, area ini merupakan surga dengan Real Club de Golf Las Brisas hanya 2,4 km dan Golf Los Naranjos 2,5 km dari properti. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,4 km) yang menawarkan berbagai aktivitas olahraga dan Rocodromo (3,1 km) untuk pecinta panjat tebu. Pusat kebugaran seperti CrossFit Marbella (3,4 km) juga mudah diakses untuk mereka yang lebih menyukai olahraga dalam ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Golden Mile, koridor elit antara pusat Marbella dan Puerto Banús yang dianggap sebagai salah satu alamat paling prestisius di Costa del Sol. Wilayah ini dikenal dengan properti mewah, hotel bintang lima, dan fasilitas kelas atas yang menjadikannya pusat gaya hidup berkualitas tinggi di wilayah tersebut. Secara geografis, Golden Mile terletak di sepanjang garis pantai Mediterania, dengan properti ini berada di sisi selatan yang memberikan akses langsung ke pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL000898
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar Marbella yang kompetitif, properti ini menempati posisi khas dengan kombinasi lokasi primer, ukuran properti yang besar, dan karakter yang telah mapan. Dibandingkan dengan proyek-proyek baru di area lain seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000), harga properti ini jelas lebih tinggi, mencerminkan lokasi premium di Golden Mile yang tidak dapat disamai oleh area tersebut. Di dalam Golden Mile itu sendiri, properti ini menawarkan nilai yang lebih baik daripada apartemen-apartemen mewah baru dengan harga serupa tetapi dengan ruang yang lebih terbatas. Sebagai townhouse daripada apartemen, properti ini memberikan lebih banyak privasi, ruang eksterior pribadi, dan fleksibilitas yang tidak ditemukan di banyak pengembangan baru yang lebih padat. Komunitas mapan seperti Altos de Salamanca juga menawarkan keuntungan berupa taman yang telah dewasa dan sistem keamanan yang teruji waktu, sesuatu yang mungkin masih perlu dikembangkan di proyek-proyek baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID