Acest townhouse este situat în Golden Mile din Málaga, una dintre cele mai căutate locații de pe Costa del Sol. Imobilul este amplasat în Altos de Salamanca, o comunitate închisă cu 31 de locuințe, finalizată în 2002. Cu cinci dormitoare și patru băi pe o suprafață de 239 m², această proprietate oferă spațiu generos de locuit. Suprafața terenului este de 277 m². Proprietatea se află la distanță de mers pe jos de plaje, facilități și centrul orașului Marbella. Cu vedere la mare, munți și împrejurimi, acesta este un imobil poziționat favorabil atât pentru locuire permanentă, cât și ca a doua reședință.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Townhouse-ul este situat în Golden Mile din Málaga, un cartier prestigios între Marbella și Puerto Banús. Imobilul se află la doar 517 metri de Plaja Puerto Banús și la mică distanță de diverse facilități. Locația combină apropierea de facilități urbane cu liniștea unei comunități închise. Poziționarea la 14 metri deasupra nivelului mării asigură o bună vizibilitate asupra zonei și protecție împotriva umidității.
Acest townhouse oferă spațiu funcțional de locuit pentru o familie sau persoane care primesc mulți oaspeți. Cu cinci dormitoare distribuite pe trei niveluri, oferă intimitate și flexibilitate. Prezența a multiple terase cu diferite orientări permite să te bucuri de soare pe tot parcursul zilei. Spațiul de la parter cu bucătărie deschisă și zonă de dining este potrivit pentru socializare, în timp ce etajul superior cu turnul andaluz formează o unitate separată.
Deși acesta nu este un proiect de construcție nouă, locuința a fost finalizată în 2002 și se află într-o stare bună de întreținere. Grădinile comune și facilitățile sunt complet dezvoltate și mature, oferind un spațiu exterior atractiv imediat, fără timp de așteptare pentru plantări. Clădirea a primit întreținere de-a lungul anilor și dispune de facilități moderne precum aer condiționat și încălzire centrală. Nu există planuri de construcție sau dezvoltări în apropiere care să modifice situația actuală.
Acest proiect nu oferă facilități comune la scară largă precum spa, sală de sport sau recepție 24 de ore care se găsesc adesea la dezvoltările de lux mai noi. Grădinile sunt limitate la zona comună și nu există piscină privată. Parcarea este limitată la o carport acoperită pentru un singur vehicul. Locuința nu este potrivită pentru persoane cu mobilitate redusă severă din cauza accesului pe scări la diferitele niveluri. Stilul arhitectural este tradițional și nu oferă estetica minimalistă întâlnită în construcțiile noi.
Acest townhouse se potrivește familiilor sau persoanelor care caută o locuință spațioasă și permanentă pe Costa del Sol cu acces direct la facilități. Locația aproape de școli internaționale o face potrivită pentru familiile cu copii școlarizați. Pentru profesioniștii care pot lucra de la distanță, locuința oferă diverse spații care pot servi ca birou acasă. Prezența unui apartament separat la etajul superior oferă flexibilitate pentru oaspeți, adolescenți sau ca unitate de închiriere. Locația din Golden Mile este atractivă pentru persoanele care apreciază un mediu exclusivist cu acces direct la facilități de lux. Apropierea de terenuri de golf și plaje o face potrivită și pentru persoanele cu un stil de viață activ în aer liber. Pentru proprietarii care petrec o parte a anului în Spania, comunitatea închisă și posibilitatea de a seca ușor locuința oferă liniște în perioadele de absență. Combinația de spațiu, locație și facilități face această proprietate potrivită pentru persoanele care caută un stil de viață de lux cu confortul facilităților urbane la îndemână.
Acest townhouse din 2002 a fost construit cu materiale de calitate tipice arhitecturii spaniole din acea perioadă. Pereții exteriori sunt construiți din zidărie tradițională cu izolație care respectă normele de construcție de la începutul secolului XXI. Ferestrele și ușile au tâmplărie din lemn cu geam dublu, asigurând bună izolație termică și fonică. Pereții interiori sunt finisați cu tencuială netedă și vopsiți în culori neutre care mențin spațiile luminoase și clare. Pardoselile sunt acoperite cu plăci ceramice la parter și parchet la nivelurile de dormitoare, oferind o combinație de durabilitate și confort. Băile sunt echipate cu sanitare de la producători spanioli cunoscuți și placate cu ceramică în nuanțe neutre. Bucătăria este dotată cu dulapuri încorporate și aparate de la mărci europene care încă funcțională, deși s-ar putea să nu corespundă celor mai recente tehnologii. Instalația de climă include aer condiționat cu funcții de răcire și încălzire în camerele principale, precum și încălzire centrală care asigură confort în lunile mai reci. Șemineul din living nu este doar un element decorativ, ci oferă și o sursă alternativă de căldură. Finisajele spațiilor comune arată o întreținere îngrijită cu grădini bine păstrate și o piscină întreținută regulat.
Prețul acestui townhouse este stabilit la €1.695.000, ceea ce reprezintă aproximativ €7.095 pe metru pătrat de suprafață locuibilă. Această structură de preț este consistentă cu proprietățile similare din Golden Mile, una dintre cele mai căutate locații de pe Costa del Sol. Disponibilitatea este limitată la această proprietate specifică, deoarece este vorba de o locuință existentă într-o mică comunitate închisă de doar 31 de case. Prețul reflectă locația, dimensiunile terenului, apropierea de facilități și caracteristicile locuinței, inclusiv cinci dormitoare, patru băi și multiple terase cu vedere. În comparație cu proiectele de construcții noi din regiune, acest imobil oferă o locuință finalizată imediat disponibilă fără timp de așteptare pentru livrare.
Acest townhouse din Altos de Salamanca este potrivit pentru o viață de familie pe Costa del Sol cu acces direct la facilități. La distanță de mers pe jos veți găsi supermarketuri, farmacii și restaurante, făcând cumpărăturile zilnice și deplasările practice. Apropierea de plajă permite plimbări zilnice de-a lungul mării, în timp ce comunitatea închisă oferă siguranță și intimitate. Golden Mile este cunoscută pentru atmosfera sa internațională și facilitățile de înaltă calitate, inclusiv hoteluri de lux, restaurante și magazine în apropiere. Multiplele terase din jurul locuinței permit să te bucuri de diverse spații de locuit pe parcursul zilei. Dimineața puteți profita de soarele pe terasele orientate spre sud, în timp ce seara vă puteți relaxa pe una dintre celelalte terase. Prezența unei piscine comune oferă o posibilitate de răcorire în timpul zilelor calde. Apropierea de terenuri de golf, facilități sportive și porturi de agrement îmbogățește viața cu posibilități recreative.
Împrejurimile Golden Mile oferă o combinație de facilități urbane și viață costieră. Townhouse-ul se află la mică distanță de mers pe jos de supermarketuri (276 metri), farmacii (514 metri) și diverse restaurante și cafenele într-un raon de 2 kilometri. Apropierea de Puerto Banús, cu portul său de agrement și centrul comercial, asigură acces la facilități de lux la doar câteva minute distanță. Facilitățile zilnice sunt bine organizate cu 69 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci în 2 kilometri. Serviciile medicale sunt bine acoperite cu 5 centre de sănătate și un spital la 1,5 kilometri distanță. Pentru familii cu copii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, inclusiv instituții de educație internațională precum British International School la 4,7 kilometri distanță. Transportul public este bine dezvoltat cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în împrejurimi. Infrastructura este întreținută cu bune legături către Marbella și orașele învecinate. Golden Mile în sine este un cartier elegant cu alei late, zone verzi și un mix de clădiri joase și vile de lux. Împrejurimile oferă un mediu de viață sigur și îngrijit cu o atmosferă internațională.
Harta arată poziționarea strategică a townhouse-ului în Altos de Salamanca, o mică comunitate închisă în cadrul Golden Mile. Locația se află la mică distanță de coastă, cu acces direct la Puerto Banús și portul de agrement. Împrejurimile sunt caracterizate printr-un mix de zone rezidențiale, spații verzi și facilități comerciale. Căile de acces principale conectează locația eficient cu centrul orașului Marbella și autostrada A7 care deservește Costa del Sol. Apropierea de portul de agrement și diversele facilități este clar vizibilă pe hartă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Townhouse-ul este situat în Golden Mile, un cartier exclusivist care cuprinde zona dintre Marbella și Puerto Banús. Această locație este cunoscută ca fiind una dintre cele mai prestigioase de pe Costa del Sol, cu un mix de vile de lux, apartamente și townhouse-uri. Golden Mile își datorează numele concentrației ridicate de proprietăți scumpe și prezența hotelurilor de cinci stele precum Puente Romano și Marbella Club. Cartierul oferă o poziție centrală între centrul orașului Marbella (aproximativ 4 kilometri spre est) și Puerto Banús (aproximativ 2 kilometri spre vest). Din această locație, alte orașe importante de pe Costa del Sol sunt ușor accesibile, precum Estepona la aproximativ 20 de kilometri spre vest și Fuengirola la aproximativ 15 kilometri spre est. Aeroportul din Málaga se află la 45 de kilometri spre nord-est.
Acest townhouse oferă acces excelent la facilități importante. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 517 metri de mers pe jos, ceea ce înseamnă că puteți ajunge la mare în 5-7 minute. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) și Playa de San Pedro (2,9 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul internațional Málaga se află la 45 de kilometri distanță, ceea ce reprezintă aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există diverse terenuri în apropiere: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) și Golf Los Naranjos (2,5 km). Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este situat la 276 metri distanță. Facilitățile medicale sunt bine accesibile cu un spital la 1,5 kilometri și cinci centre de sănătate în imediata apropiere. Pentru vehiculele electrice, o stație de încărcare este disponibilă la doar 160 metri distanță. Portul de agrement Puerto Banús se află la doar 200 metri distanță, permițând acces rapid la activități nautice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Golden Mile se bucură de un climat mediteranean cu ierni blânde și veri călduroase. Cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și temperaturi medii variind de la 12°C iarna la 27°C vara, regiunea oferă un climat confortabil pe tot parcursul anului. Poziționarea la 14 metri deasupra nivelului mării asigură o briză ușoară de la mare, care oferă răcorire în lunile de vară. Cu 3.856 de ore de soare pe an, această regiune se numără printre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot în Marea Mediterană se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din mai până în septembrie. Precipitațiile sunt limitate în principal la lunile de iarnă, cu cele mai multe ploi între noiembrie și februarie. Poziționarea protejată de vântul de nord de către fundalul muntos contribuie la temperaturi mai blânde în comparație cu alte zone costiere. Mediul natural constă dintr-un mix de vegetație mediteraneană cu palmieri specifici pentru Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere a townhouse-ului se găsesc diverse plaje de înaltă calitate. Playa de Puerto Banús, la doar 517 metri distanță, este o plajă cunoscută cu nisip auriu și apă clară, populară atât pentru turiști, cât și pentru localnici. Playa Canina Ventura del Mar la 1,7 kilometri este o plajă pentru câini unde animalele de companie sunt binevenite. Playa de San Pedro, la 2,9 kilometri, este o plajă largă cu facilități excelente inclusiv închiriere de șezlonguri și umbrele. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă o abundență de posibilități cu Real Club de Golf Las Brisas la 2,4 kilometri și Golf Los Naranjos la 2,5 kilometri distanță. Alte terenuri de golf în apropiere sunt Magna Marbella Golf (3,0 km) și The Range lecții de golf (2,5 km). Facilitățile sportive sunt bine reprezentate cu Polideportivo San Pedro (2,4 km) care oferă diverse posibilități sportive, și facilități specifice precum Rocodromo (3,1 km) pentru alpinism și CrossFit Marbella (3,4 km) pentru fitness. Portul de agrement Puerto Banús la 200 metri distanță oferă posibilități de sporturi acvatice precum navigație, caiac și închiriere de bărci cu motor.
Sursă: OpenStreetMap
Townhouse-ul este situat în Golden Mile, un cartier exclusivist care cuprinde zona dintre Marbella și Puerto Banús. Această locație este cunoscută ca fiind una dintre cele mai prestigioase de pe Costa del Sol, cu un mix de vile de lux, apartamente și townhouse-uri. Golden Mile își datorează numele concentrației ridicate de proprietăți scumpe și prezența hotelurilor de cinci stele precum Puente Romano și Marbella Club. Cartierul oferă o poziție centrală între centrul orașului Marbella (aproximativ 4 kilometri spre est) și Puerto Banús (aproximativ 2 kilometri spre vest). Din această locație, alte orașe importante de pe Costa del Sol sunt ușor accesibile, precum Estepona la aproximativ 20 de kilometri spre vest și Fuengirola la aproximativ 15 kilometri spre est. Aeroportul din Málaga se află la 45 de kilometri spre nord-est.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL000898
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse din Golden Mile se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare de pe Costa del Sol. În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) și Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000), acest imobil este considerabil mai scump, fiind justificat de locația exclusivistă și dimensiunile mai mari. Golden Mile este cunoscută ca una dintre cele mai prestigioase locații din regiune, ceea ce se traduce prin prețuri mai mari pe metru pătrat în comparație cu alte zone. Spre deosebire de proiecte de construcții noi precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest imobil oferă o locuință finalizată disponibilă imediat și grădini existente mature, fără incertitudinile care însoțesc construcțiile noi. Apropierea de facilități internaționale, portul de agrement și magazinele de lux din Puerto Banús diferențiază această locație de zonele mai rezidențiale situate mai departe de coastă. În plus, combinația specifică de apropiere de plajă și, în același timp, protecția oferită de clădirile din jur creează un microclimat distinctiv care îmbunătățește calitatea vieții. În timp ce alte zone costiere precum Estepona și Torre del Mar sunt mai orientate spre zone în dezvoltare, Golden Mile oferă un mediu internațional stabilit cu o piață imobiliară stabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID