Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη Χρυσή Οδό της Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε μια έκταση 257 τετραγωνικών μέτρων. Κατασκευασμένο το 1984 και ανακαινισμένο, το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα, κήπους και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ παρέχει και 24ωρη ασφάλεια. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ζωή κοντά σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του συγκροτήματος εντός της Χρυσής Οδού, μόλις 517 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús, επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενώ η εγγύτητα σε πολυσύχναστους χώρους όπως μαρίνες και γήπεδα γκολφ ενισχύει τη λειτουργικότητα της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με πέντε υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους χαλάρωσης, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής βεράντας και ενός μεγάλου σολάριουμ με θέα. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, καθώς και η ύπαρξη κοινόχρηστων αθλητικών εγκαταστάσεων, καλύπτει τις ανάγκες για ενεργό τρόπο ζωής και ευκολία στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του το 1984. Έχει υποστεί ανακαινίσεις που προσδίδουν σύγχρονα χαρακτηριστικά και αισθητική. Η τρέχουσα κατάστασή του ως «Gereed» (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν εμπίπτει σε καθεστώς υπό κατασκευή, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν παρέχεται άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα είναι σύνθετη, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό και πανοραμικά στοιχεία. Η ηλικία κατασκευής (1984) υποδηλώνει ότι οι αρχικές εγκαταστάσεις μπορεί να έχουν ανακαινιστεί, αλλά η βασική δομή χρονολογείται από εκείνη την περίοδο.
Ref: VL738462
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις μιας πόλης, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και τους χώρους. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πέντε υπνοδωμάτια και πολλαπλούς κοινόχρηστους χώρους, ή για όσους επιθυμούν ένα ευρύχωρο δεύτερο σπίτι για διακοπές και φιλοξενία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και παροχές υγειονομικής περίθαλψης το καθιστά επίσης ελκυστικό για μόνιμους κατοίκους. Επίσης, η τοποθεσία και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις το καθιστούν μια επιλογή για επενδυτικό σκοπό, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης από ενοικίαση.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, και συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με ποιοτικά υλικά. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Η ανακαίνιση του 1984 έχει εστιάσει στην αισθητική και τη λειτουργικότητα, με έμφαση στην άνεση και τη σύγχρονη διαβίωση, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες με μοντέρνα μπάνια και σαλόνια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse καθορίζεται στα €2.190.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο (Gereed). Το μέγεθος των 257 m² και ο αριθμός των πέντε υπνοδωματίων το τοποθετούν σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την τοποθεσία στην επιθυμητή Χρυσή Οδό και την παρεχόμενη πολυτέλεια. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανακαίνιση, την ποιότητα των υλικών και τις κοινόχρηστες υποδομές του συγκροτήματος, όπως η πισίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η Χρυσή Οδός της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία: η παραλία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το συγκρότημα παρέχει μια αίσθηση κοινότητας μέσω των κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η 24ωρη ασφάλεια προσφέρει ηρεμία. Το περιβάλλον προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν πρόσβαση σε παροχές με την εγγύτητα στη φύση και την ψυχαγωγία.
Η ζωή στη Χρυσή Οδό της Μαρμπέγια προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Σε ακτίνα λίγων μέτρων βρίσκονται καταστήματα (276μ), φαρμακεία (514μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.5χλμ), διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών διασκέδασης. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούν 11 γραμμές, καθιστώντας την κινητικότητα ευκολότερη, αν και η περιοχή ενθαρρύνει επίσης το περπάτημα και την ποδηλασία. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων, καθώς και διεθνών σχολείων, καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η οπτική απεικόνιση δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην αστική περιοχή της Χρυσής Οδού, κοντά στην ακτογραμμή. Η πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, μαρίνες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, υπογραμμίζει την πολυπλοκότητα και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για διάφορες δραστηριότητες και ανάγκες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Χρυσής Οδού, μια από τις πιο διάσημες και περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια, στα δυτικά της πόλης. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια (περίπου 6.1 χλμ) και της περιοχής San Pedro de Alcántara (περίπου 2.9 χλμ). Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και στα διάσημα γήπεδα γκολφ του Marbella Golf Valley, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό A-7, το συνδέει απρόσκοπτα με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο απέχει μόλις 517 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Οργανωμένοι χώροι αναψυχής όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ) και το Puerto Deportivo José Banus (0.2 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμοι. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (276μ) και φαρμακεία (514μ), ενώ η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.5χλμ) και σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (160μ) ενισχύει την πρακτικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο κλιματικός άνεμος κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει το μικροκλίμα, παρέχοντας δροσερά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με την Playa de Puerto Banús μόλις 517 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7χλμ) και η Playa de San Pedro (2.9χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, περιλαμβάνοντας γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.5χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και χώροι όπως το Polideportivo San Pedro (2.4χλμ) για διάφορες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.2χλμ) προσφέρει θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Χρυσής Οδού, μια από τις πιο διάσημες και περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια, στα δυτικά της πόλης. Η θέση του το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια (περίπου 6.1 χλμ) και της περιοχής San Pedro de Alcántara (περίπου 2.9 χλμ). Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και στα διάσημα γήπεδα γκολφ του Marbella Golf Valley, καθώς και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό A-7, το συνδέει απρόσκοπτα με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το townhouse στη Χρυσή Οδό παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€2.190.000). Αυτή η διαφορά αντικατοπτρίζει την προνομιούχα και πιο εδραιωμένη τοποθεσία, τη μεγαλύτερη επιφάνεια (257 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε ορισμένα συγκροτήματα της Εστεπόνα), τον μεγαλύτερο αριθμό υπνοδωματίων (5 έναντι συχνά 3-4) και την άμεση εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και παραλιακές περιοχές που χαρακτηρίζουν την Golden Mile. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή πιο σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το ακίνητο αυτό ξεχωρίζει για την καθιερωμένη του αίγλη, την ωριμότητα της γειτονιάς και την άμεση πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, διεθνή σχολεία και κορυφαία γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικά που συχνά συνδέονται με υψηλότερο κόστος. Το Alba Benalmadena (€598.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση τιμή, υποδεικνύοντας ότι η αγορά της Costa del Sol παρουσιάζει μεγάλη ποικιλία, με τη Χρυσή Οδό να αποτελεί την κορυφή της πολυτέλειας και της τιμολόγησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
