Questa residenza di città con cinque camere da letto si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, a pochi passi dal litorale. Progettata per combinare un'elegante estetica contemporanea con finiture di alta qualità, questa proprietà offre un'esperienza abitativa raffinata. La sua posizione privilegiata in un'area urbana consolidata assicura un facile accesso a una vasta gamma di servizi, rendendola una scelta attraente sia per residenti permanenti che per affittuari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a breve distanza dalla spiaggia e inserita in un contesto urbano vivace, questa residenza beneficia della vicinanza a servizi essenziali. La sua collocazione sulla Golden Mile la posiziona in un'area rinomata per la sua esclusività e accessibilità, facilitando uno stile di vita integrato con le comodità urbane e il fascino costiero.
La proprietà è concepita per soddisfare esigenze abitative diversificate, con cinque camere da letto che offrono flessibilità per famiglie, ospiti o la creazione di spazi dedicati allo studio o al lavoro. L'architettura interna, che include zone giorno open-plan e terrazze private, supporta un'organizzazione funzionale degli spazi per il comfort quotidiano e l'intrattenimento.
La proprietà è stata completata e si presenta in eccellenti condizioni, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di trasferirsi immediatamente. Essendo una struttura già esistente e ristrutturata, non sono previste lunghe attese legate alla fase di costruzione, permettendo un godimento immediato dei comfort e delle caratteristiche della residenza.
Questa residenza non offre una vista diretta sulle montagne o sul mare da tutte le stanze, sebbene alcune aree comuni e la terrazza superiore garantiscano panorami. Non dispone di un giardino privato esteso, ma offre accesso a spazi verdi comuni e aree piscina. La natura urbana del contesto implica una vicinanza ad altre proprietà e infrastrutture urbane.
Ref: VL738462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente indicata per acquirenti che cercano una residenza principale o una casa vacanza di pregio sulla Costa del Sol, con un forte accento sulla vicinanza al mare e ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle cinque camere da letto, e che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e scuole a portata di mano. La sicurezza e le strutture comuni come piscine e campi da paddle/tennis la rendono attraente anche per coloro che desiderano un ambiente confortevole e sicuro, con opportunità ricreative integrate. Per gli investitori, la posizione privilegiata sulla Golden Mile e la vicinanza alle attrazioni turistiche suggeriscono un potenziale interessante per la locazione turistica, data la costante domanda per immobili di qualità in questa zona.
La residenza si distingue per un elevato standard di finiture e un design contemporaneo. Gli interni presentano pavimenti in marmo, un materiale che conferisce eleganza e durabilità agli spazi abitativi. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. Il sistema di climatizzazione assicura comfort termico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, mentre la zona lavanderia separata aggiunge praticità alla gestione quotidiana. Le finiture complessive, comprese quelle dei bagni e delle terrazze, sono concepite per offrire un'esperienza abitativa di lusso e un'elevata funzionalità, con un'attenzione particolare alla durabilità e all'estetica.
La residenza è proposta al prezzo di €2.190.000, riflettendo la sua ubicazione esclusiva sulla Golden Mile e le sue caratteristiche di lusso. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata e pronta per l'occupazione. Questa fascia di prezzo si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, giustificata dalla metratura generosa, dal numero di camere da letto e dalla qualità delle finiture e delle strutture comuni, incluse piscine e campi sportivi. La natura della proprietà, una casa a schiera in un complesso di pregio, contribuisce a definire il suo valore di mercato.
Questa residenza si inserisce in un contesto urbano dinamico sulla rinomata Golden Mile di Marbella, un'area che fonde eleganza e comodità. La prossimità alla spiaggia, raggiungibile a piedi, definisce uno stile di vita incentrato sulla costa. La zona circostante pullula di ristoranti, negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana efficiente e piacevole. L'ambiente è vivace ma anche residenziale, suggerendo un ritmo di vita che bilancia l'accesso alle attività urbane con momenti di tranquillità. La presenza di aree comuni ben curate, come giardini e piscine, arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, offrendo spazi ricreativi e sociali direttamente accessibili. La sicurezza 24 ore su 24 contribuisce a un senso di protezione e benessere, ideale per chi cerca un rifugio confortevole e ben servito.
Vivere sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente esclusivo e cosmopolita, a pochi passi dal Mediterraneo. La vicinanza al mare è un elemento centrale, con numerose spiagge a breve distanza. L'area urbana offre una densità di servizi notevole: 69 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 10 caffè sono raggiungibili nel raggio di 2 km, facilitando la vita quotidiana. La presenza di 52 hotel e oltre 12.000 posti letto indica un'area turisticamente attiva, il che si traduce in un'atmosfera vivace ma anche in una potenziale fonte di reddito per investitori. La concentrazione di scuole (41 primarie, 28 secondarie) e centri sanitari (5) sottolinea la vocazione residenziale e la completezza dei servizi offerti alla comunità locale e ai visitatori.
Questa mappa illustra la posizione strategica della residenza sulla Golden Mile di Marbella, evidenziando la sua vicinanza alle spiagge, al porto turistico di Puerto Banús e ai campi da golf. La mappa permette di visualizzare la rete di servizi e infrastrutture circostanti, come supermercati, ospedali e scuole, offrendo un quadro chiaro dell'accessibilità e della comodità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata sulla Golden Mile, questa proprietà gode di una posizione strategica tra Marbella città e Puerto Banús. Marbella, a pochi chilometri, offre un centro storico affascinante, negozi di lusso e una vivace vita culturale. Puerto Banús, a breve distanza, è celebre per il suo porto turistico esclusivo, i ristoranti di alta gamma e la vita notturna. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale esclusiva, pur avendo accesso immediato alle dinamiche urbane e alle attrazioni di due delle località più prestigiose della Costa del Sol.
La posizione della proprietà garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, si trovano a soli 517 metri, mentre altre come Playa Canina Ventura del Mar sono a 1.7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 45 km, facilmente raggiungibile. La vita quotidiana è semplificata dalla prossimità a servizi essenziali: un supermercato si trova a 276 metri, una farmacia a 514 metri e un ospedale a 1.5 km. Per gli amanti del golf, prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4 km. La disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Golden Mile è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media generale di 19.2°C. Questo clima mite favorisce un lungo periodo all'aperto, con un'estate che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo ideali le attività balneari. Le 3.856 ore di sole annuo storicamente registrate sono tra le più alte d'Europa, offrendo abbondanti opportunità per godere della vita all'aperto. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura una prossimità al mare e un ambiente climatico gradevole, influenzato dalle brezze marine e dalla topografia locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa residenza, con spiagge rinomate come Playa de Puerto Banús a soli 517 metri e Playa Canina Ventura del Mar a 1.7 km. L'area offre un'ampia gamma di attività ricreative. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama mondiale sono facilmente accessibili, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km. Per chi cerca attività sportive, il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e altre strutture come CrossFit Marbella (3.4 km) offrono diverse opzioni. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) arricchisce ulteriormente le possibilità di svago legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Situata sulla Golden Mile, questa proprietà gode di una posizione strategica tra Marbella città e Puerto Banús. Marbella, a pochi chilometri, offre un centro storico affascinante, negozi di lusso e una vivace vita culturale. Puerto Banús, a breve distanza, è celebre per il suo porto turistico esclusivo, i ristoranti di alta gamma e la vita notturna. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale esclusiva, pur avendo accesso immediato alle dinamiche urbane e alle attrazioni di due delle località più prestigiose della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
La proprietà sulla Golden Mile di Marbella si posiziona in un segmento di mercato di lusso, con un prezzo di partenza di €2.190.000. Questo la distingue nettamente da progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), che si rivolgono a un pubblico con budget significativamente inferiori e si trovano in località diverse, spesso meno esclusive o con caratteristiche meno consolidate rispetto alla Golden Mile. La Golden Mile è storicamente associata a proprietà di alto profilo, vicinanza a servizi di lusso, campi da golf di fama mondiale e un'atmosfera esclusiva, elementi che giustificano la differenza di prezzo. Mentre i progetti menzionati offrono opportunità abitative in aree in crescita sulla Costa del Sol, la residenza in questione rappresenta una proposta di valore intrinseco legato alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e alla reputazione consolidata della zona, mirando a un acquirente che cerca un'esperienza di vita di alto livello e potenzialmente un investimento in un mercato immobiliare di prestigio.
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