Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich in der begehrten Lage der Golden Mile in Marbella. Es bietet eine gehobene Wohnatmosphäre nahe dem Mittelmeer. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern auf 257 m² Wohnfläche vereint das Anwesen modernen Komfort mit einer privilegierten Umgebung. Die Immobilie ist bezugsfertig und repräsentiert eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die eine etablierte und renommierte Adresse an der Costa del Sol suchen. Die Lage verbindet Strandnähe mit städtischer Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt strategisch günstig an der Golden Mile, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese erstklassige Positionierung ermöglicht einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste und zur lebendigen Atmosphäre Marbellas. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús sowie die gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants charakterisieren die Attraktivität dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe, städtischer Erreichbarkeit und gehobenem Wohnkomfort legen. Mit fünf Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Domizil für Gäste. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten sprechen jene an, die eine komfortable und gut versorgte Wohnumgebung bevorzugen.
Das Reihenhaus wurde fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Es repräsentiert eine etablierte Bebauung in einer gewachsenen Urbanisation. Der aktuelle Zustand erlaubt eine unmittelbare Nutzung, ohne auf die Fertigstellung von Bauarbeiten warten zu müssen. Dies bietet Planungssicherheit für Käufer, die kurzfristig einziehen oder die Immobilie vermieten möchten.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, sondern Gemeinschaftsparkplätze innerhalb der Urbanisation. Die Lage in einer dicht bebauten städtischen Zone bedeutet, dass der direkte Gartenbereich begrenzt ist, obwohl Gemeinschaftsgärten zur Verfügung stehen. Die Ausrichtung der Immobilie kann je nach Tageszeit zu unterschiedlichen Lichtverhältnissen führen, was bei der Möblierung und Nutzung der Räume berücksichtigt werden sollte.
Ref: VL738462
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und zugleich praktische Basis an der Costa del Sol suchen. Ideal für Familien, die eine Kombination aus Strandnähe und guter Infrastruktur schätzen, inklusive zahlreicher Bildungseinrichtungen im Umkreis. Auch für Personen, die häufiger Gäste empfangen, bieten die fünf Schlafzimmer und die Nähe zu exklusiven Restaurants und Beach Clubs eine hervorragende Grundlage. Investoren könnten die Lage an der Golden Mile als attraktiv für eine hochwertige Ferienvermietung erachten, insbesondere aufgrund der Nähe zum Strand und zu renommierten Golfplätzen. Das ganzjährig milde Klima mit 3.856 Sonnenstunden und einem 5-monatigen Schwimmsaison wird jene ansprechen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Die Renovierung des Reihenhauses wurde mit einem Fokus auf elegante, zeitgenössische Gestaltung und hochwertige Materialien durchgeführt. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen eine edle Optik und sind pflegeleicht, was für die anspruchsvolle Zielgruppe von Vorteil ist. Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die ausgestattete Küche und die modernen Bäder spiegeln den aktuellen Standard wider. Die Kombination dieser Elemente unterstreicht die Qualität und den gepflegten Zustand der Immobilie, bereit für ein anspruchsvolles Wohngefühl.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 2.190.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes, was angesichts der erstklassigen Lage an der Golden Mile und der Ausmaße von 257 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern als angemessen betrachtet werden kann. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, eliminiert zusätzliche Wartezeiten und Baukosten für den Käufer. Die Marktdaten zeigen 4.743 Immobilientransaktionen in der Provinz, was auf eine aktive Nachfrage und ein etabliertes Marktsegment hinweist. Die Lage an der Golden Mile ist bekannt für ihre Wertbeständigkeit und ihr Potenzial für Kapitalzuwachs.
Die Golden Mile in Marbella ist eine Gegend, die für ihre Exklusivität und Nähe zum Geschehen bekannt ist. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer städtischen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften schafft ein dynamisches Lebensumfeld. Der morgendliche Gang zum Bäcker (276 m) oder ein Spaziergang entlang der Promenade ist hier Teil des Alltags. Die Anwesenheit von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Zone, während 69 Restaurants vielfältige kulinarische Erlebnisse versprechen. Die 50 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel im Umkreis zeugen von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die es ermöglicht, flexibel mobil zu sein.
Das Leben an der Golden Mile ist geprägt von einer lebendigen urbanen Atmosphäre, kombiniert mit der Nähe zum Mittelmeer. Die täglichen Wege sind kurz: Ein Supermarkt ist nur 276 Meter entfernt, eine Apotheke 514 Meter und ein Krankenhaus 1,5 Kilometer. Dies erleichtert die Bewältigung alltäglicher Besorgungen erheblich. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter 69 Restaurants, 10 Cafés und 4 Banken im nahen Umkreis, die das soziale und wirtschaftliche Leben bereichern. Die Präsenz von 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, auch wenn ein EV-Ladepunkt nur 160 Meter entfernt ist.
Die angezeigte Karte positioniert das Reihenhaus an der Golden Mile, einem der prestigeträchtigsten Küstenabschnitte Andalusiens. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, Jachthäfen und wichtigen städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús. Die Karte hebt die gut ausgebaute Infrastruktur mit Straßennetz und öffentlichen Verkehrsanbindungen hervor, die für die tägliche Mobilität und die Erreichbarkeit von Dienstleistungen entscheidend sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus liegt an der exklusiven Golden Mile, einem prominenten Abschnitt zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús. Diese zentrale Positionierung bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Orte. Marbella Stadt, bekannt für seine Altstadt und den Yachthafen, ist nur wenige Kilometer entfernt, während Puerto Banús mit seinem glamourösen Hafen und den exklusiven Geschäften ebenso leicht erreichbar ist. Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen, die Ruhe und Exklusivität der Golden Mile sowie die lebendige Atmosphäre und das breite Angebot der umliegenden Städte.
Die strategische Lage des Reihenhauses an der Golden Mile bietet ausgezeichnete Verbindungen. Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Playa de Puerto Banús nur 514 m entfernt). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 45 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas und Golf Los Naranjos in etwa 2,5 km Entfernung erreichbar. Die Nähe zu Supermärkten (276 m) und einem Krankenhaus (1,5 km) sowie die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen unterstreichen die hervorragende Infrastruktur und die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Seehöhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und direkten Zugang zur Küste. Die Himmelsrichtungen Ost, Südost, Süd, Südwest und West, in denen die Ausrichtung des Reihenhauses liegen kann, versprechen viel Sonnenschein über den Tag verteilt. Dieses Klima fördert einen aktiven Lebensstil im Freien und verlängert die Outdoor-Saison erheblich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Reihenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa de Puerto Banús ist nur 514 Meter entfernt, und der Playa Canina Ventura del Mar liegt 1,7 km entfernt. Für Wassersportler und Strandliebhaber sind diese Orte leicht zugänglich. Darüber hinaus ist die Region bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze; Real Club de Golf Las Brisas und Golf Los Naranjos sind nur etwa 2,5 km entfernt. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro in 2,4 km Entfernung. Der nahe gelegene Jachthafen Puerto Deportivo José Banus (200 m) bietet zudem maritime Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Reihenhaus liegt an der exklusiven Golden Mile, einem prominenten Abschnitt zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús. Diese zentrale Positionierung bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Orte. Marbella Stadt, bekannt für seine Altstadt und den Yachthafen, ist nur wenige Kilometer entfernt, während Puerto Banús mit seinem glamourösen Hafen und den exklusiven Geschäften ebenso leicht erreichbar ist. Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen, die Ruhe und Exklusivität der Golden Mile sowie die lebendige Atmosphäre und das breite Angebot der umliegenden Städte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus an der Golden Mile deutlich im Premiumsegment. Die genannten Vergleichsobjekte bieten typischerweise Apartments oder kleinere Stadthäuser in anderen Lagen der Costa del Sol, die preislich unter dem Angebot hier liegen. Die Golden Mile ist bekannt für ihre exklusiven Anwesen, die Nähe zu Luxusyachthäfen wie Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen, was sich im Quadratmeterpreis widerspiegelt. Während die günstigeren Optionen eine Einstiegsmöglichkeit in den Markt der Zweitwohnungen darstellen, richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine etablierte und prestigeträchtige Adresse mit direktem Zugang zu gehobenen Dienstleistungen und einem anspruchsvollen Lebensstil suchen. Die 4.743 Immobilientransaktionen in der Provinz Malaga deuten auf einen lebhaften Markt hin, wobei die Golden Mile eine spezielle Nische für hochwertige Immobilien besetzt, die selten unter einer Million Euro zu finden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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