Tento päťizbový rodinný dom v obľúbenej komunite na Zlatej míli v Marbelle je vzdialený iba 50 metrov od pláže. Nehnuteľnosť kombinuje elegantný moderný dizajn s kvalitnými povrchovými úpravami. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť k pláži, obchodom a reštauráciám, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre bývanie aj investíciu v prestížnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Blízkosť pláže (50 m) a prístavu Puerto Banús (0.2 km) vytvára prostredie s vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity. Mestské prostredie zabezpečuje, že väčšina denných potrieb je dostupná pešo.
Dom je navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami. Otvorený obývací priestor s terasou a plne vybavená kuchyňa podporujú moderný životný štýl. Možnosť využitia solária s panoramatickým výhľadom na more a hory uspokojí potrebu relaxácie a súkromia.
Ide o hotovú stavbu, ktorá nevyžaduje čakanie na dokončenie. Okamžitá dostupnosť znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie alebo okamžité prenajímanie. Tento stav eliminuje riziko spojené s oneskorením výstavby a umožňuje rýchlu realizáciu plánov.
Projekt neponúka vlastné golfové ihrisko priamo v areáli, hoci viaceré sú v blízkom okolí. Zariadenie nie je samostatne stojaca vila, ale súčasť komunity s komunitnými bazénmi a službami. Nejde o novostavbu v štádiu výstavby, ale o už dokončenú nehnuteľnosť.
Ref: VL738462
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rodinný dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie v blízkosti mora a zároveň ocenia výhody mestskej lokality s kompletnou vybavenosťou. Ideálny je pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru (5 spální) a chcú žiť v prostredí s bohatými možnosťami na voľnočasové aktivity, ako sú pláže, golfové ihriská (v okruhu 3 km) a športové centrá. Lokalita na Zlatej míli je atraktívna aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na vysoký príjem z prenájmu, vzhľadom na turistickú obľúbenosť regiónu a blízkosť k maríne. Kupujúci, ktorí preferujú bývanie s dobrou dostupnosťou k službám, ako sú obchody (276 m) a lekárne (514 m), a zároveň si cenia súkromie a pohodlie komunitných zariadení (bazén, tenisové a paddle kurty), nájdu v tomto projekte vhodné riešenie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokým štandardom vyhotovenia, čo potvrdzuje aj jej vynikajúci stav. Vnútorné priestory kombinujú moderný dizajn s kvalitnými materiálmi, pričom sú použité mramorové podlahy, ktoré dodávajú interiéru eleganciu a odolnosť. V celom dome je inštalovaný systém klimatizácie, ktorý zabezpečuje komfort počas celého roka, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a je tu aj samostatná práčovňa. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Solárium na najvyššom poschodí ponúka priestor na oddych s výhľadom, pričom využíva orientáciu na juh, juhovýchod a juhozápad, čo zaručuje dostatok slnečného svetla.
Cena tohto päťizbového rodinného domu začína na 2 190 000 €. Táto cena reflektuje prestížnu lokalitu na Zlatej míli v Marbelle, priamy prístup k pláži a vysoký štandard dokončenia. Vzhľadom na veľkosť (257 m² obytnej plochy) a počet izieb (5 spální) ide o významnú investíciu. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžité užívanie, čo eliminuje dodatočné náklady a čas spojený s dokončovaním. Rozmanitosť v okolí, ako napríklad 69 reštaurácií a 5 zdravotníckych centier v okruhu 2 km, pridáva na hodnote lokality.
Zlatá míľa v Marbelle je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k moru. Tento rodinný dom sa nachádza v mestskej oblasti, kde je všetko na dosah. Ráno môžete začať prechádzkou po pláži vzdialenej len pár minút chôdze, alebo si vychutnať kávu v jednej z mnohých kaviarní. V okolí je široká ponuka reštaurácií, obchodov a služieb, vrátane lekární a bánk. Blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny. Verejná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí zabezpečuje dobrú mobilitu bez nutnosti vlastniť auto, aj keď vzhľadom na charakter oblasti a dostupné parkovanie (160 m od nabíjacie stanice pre elektromobily) je auto praktické. Počet hotelov a turistická infraštruktúra naznačujú živé prostredie počas celého roka, ale aj mimo sezóny je tu dostatok aktivít a služieb.
Život v tejto lokalite na Zlatej míli v Marbelle znamená kombináciu mestského komfortu a blízkosti k Stredozemnému moru. Dom sa nachádza v mestskej zástavbe, s obchodmi, reštauráciami a lekárňami v pešej dostupnosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 276 metrov a lekáreň 514 metrov. Vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je 517 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Blízkosť zdravotníckych zariadení (1.5 km) a škôl (41 základných a 28 stredných škôl v okruhu 2 km) dopĺňa mestský charakter prostredia. Dostupnosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti spoliehať sa na automobil. Vďaka 3 856 slnečným hodinám ročne a 5-mesačnému plaveckému sezónu je prostredie ideálne na aktívny oddych.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu na Zlatej míli v Marbelle. Zvýrazňuje blízkosť k Stredozemnému moru, hlavným plážam a luxusnému prístavu Puerto Banús. Okrem toho ilustruje dostupnosť k mestským službám, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej Zlatej míli, ktorá predstavuje exkluzívnu oblasť medzi mestom Marbella a Puerto Banús. Táto poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k obom lokalitám. Marbella (6.1 km) ponúka bohaté kultúrne vyžitie, historické centrum a moderné služby, zatiaľ čo Puerto Banús (0.2 km) je známe svojím luxusným jachtovým prístavom, exkluzívnymi obchodmi a nočným životom. Vzdialenosť 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) umiestňuje projekt do strategickej polohy s dobrou medzinárodnou konektivitou. Blízkosť k rozsiahlej infraštruktúre, ako sú golfové ihriská a pláže, robí z tejto lokality atraktívny bod v rámci celej Costa del Sol.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 517 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 45 km, čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. V okruhu 1 km sa nachádza supermarket (276 m), nemocnica (1.5 km) a lekáreň (514 m). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti renomované ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná už 160 metrov od nehnuteľnosti. Verejná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí ďalej zvyšuje mobilitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol, kde sa projekt nachádza, sa vyznačuje príjemným subtropickým stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,2 °C, s minimami okolo 12 °C v zime a maximami dosahujúcimi až 27 °C v lete. Počet slnečných hodín za rok je nadpriemerný, dosahuje 3 856 hodín, čo podporuje dlhý plavecký sezónu trvajúcu približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Nadmorská výška projektu 14 metrov nad morom zabezpečuje ľahký prístup k pobrežiu a minimalizuje vplyv príliš vysokých alebo nízkych teplôt. V blízkosti sa nenachádzajú žiadne výrazné prírodné parky, ale pobrežná oblasť ponúka dostatok zelene a upravených priestranstiev.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita je výnimočná svojou blízkosťou k plážam a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 517 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) a Playa de San Pedro (2.9 km) sú ľahko dostupné. Pre golfistov je v tesnej blízkosti niekoľko prvotriednych ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) a Golf Los Naranjos (2.5 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.4 km) a CrossFit Marbella (3.4 km), ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne športové aktivity. V blízkosti sú aj maríny, ako napríklad Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), ktoré slúžia na rekreačné účely.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej Zlatej míli, ktorá predstavuje exkluzívnu oblasť medzi mestom Marbella a Puerto Banús. Táto poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k obom lokalitám. Marbella (6.1 km) ponúka bohaté kultúrne vyžitie, historické centrum a moderné služby, zatiaľ čo Puerto Banús (0.2 km) je známe svojím luxusným jachtovým prístavom, exkluzívnymi obchodmi a nočným životom. Vzdialenosť 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) umiestňuje projekt do strategickej polohy s dobrou medzinárodnou konektivitou. Blízkosť k rozsiahlej infraštruktúre, ako sú golfové ihriská a pláže, robí z tejto lokality atraktívny bod v rámci celej Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento rodinný dom na Zlatej míli v Marbelle predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Jeho cena 2 190 000 € odráža jeho exkluzívnu polohu v prvej línii pri pláži, v jednom z najprestížnejších sektorov Costa del Sol. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú atraktívne ceny pre širší segment trhu, tento projekt cieli na kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie s nadštandardnými službami a lokalitou. Okrem blízkosti k pláži (50 m) a výhľadom na more ponúka aj výbornú dostupnosť k maríne Puerto Banús (0.2 km) a renomovaným golfovým klubom (do 3 km), ktoré sú v porovnaní s ponukou v Torre del Mar alebo Mijas oveľa rozvinutejšie a exkluzívnejšie. Počet hotelov (52) a turistov v okolí Marbelly naznačuje vysoký dopyt po prémiových nehnuteľnostiach, čo z tohto projektu robí aj investične zaujímavú možnosť s potenciálom na stabilný príjem z prenájmu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
