立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャのゴールデン・マイルという、高級感と利便性が融合するエリアに位置しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、周辺にはレストラン、ショップ、学校などの都市型施設が充実しています。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める居住者にとって、実用的な選択肢となります。
この物件は、広々とした空間と高品質な設備を求める居住者のニーズに応えます。5つのベッドルームは、大家族やゲストのための十分なスペースを提供します。プライベートテラスやサンルームは、リラックスやエンターテイメントのための多様な空間を提供し、日々の生活に豊かさをもたらします。快適で機能的な居住空間を重視する方に適しています。
このタウンハウスは「完成済み」の物件です。そのため、購入後すぐに居住または賃貸を開始することが可能です。大規模な改修が行われており、現代的なデザインと高品質な素材が使用されています。購入者は、新規開発プロジェクトにありがちな建築期間や遅延の心配なく、迅速に入居または賃貸運用を開始できるという実用的なメリットを享受できます。
この物件は、都市部にあるため、広大なプライベートガーデンや独立した別荘のような広大な敷地は提供しません。また、物件は南西向きのオリエンテーションを持つ部分もありますが、全ての部屋が南向きというわけではありません。さらに、この物件は「フロントラインビーチコンプレックス」に位置していますが、海への直接的なプライベートアクセスを提供するものではありません。
Ref: VL738462
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、複数のライフスタイルやニーズを持つ購入者にとって適しています。まず、ビーチまで徒歩圏内という利便性を重視し、海辺でのアクティブな生活を送りたいと考える人々にとって理想的です。また、5つのベッドルームは、大家族や、頻繁にゲストを迎えるライフスタイルを持つ人々、あるいはホームオフィスや趣味の部屋として多目的に部屋を使いたいと考える人々にも対応します。さらに、ゴールデン・マイルという国際的に認知された高級エリアに位置していることから、投資目的での賃貸収入を期待する購入者にも適しています。周辺には多くのホテルや観光施設があり、年間を通じて一定の賃貸需要が見込めます。完成済み物件であるため、購入後すぐに利用を開始したい、あるいは迅速な賃貸運用を始めたいと考える購入者にも、この物件は現実的な選択肢となります。
このタウンハウスは、卓越した品質の仕上がりを誇ります。主要な生活空間は、広々としたオープン・プランのリビング・ダイニングエリアに統合されており、プライベートテラスへと直接繋がっています。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。各ベッドルームには、快適さとプライバシーを考慮した設計がなされており、一部のベッドルームには専用バスルームとテラスが備わっています。最上階のゲストスイートからは、海と山々を望む広大なソラリウムにアクセスでき、息をのむようなパノラマビューを提供します。床材には、耐久性と高級感のある大理石が使用されており、全館空調システムが一年を通して快適な室内環境を維持します。建具や収納スペースも、機能性を考慮して設置されています。これらの要素は、物件の全体的な快適性と資産価値を高めることに貢献しています。
この5ベッドルームのタウンハウスは、2,190,000ユーロから提供されています。この価格帯は、ゴールデン・マイルという高級エリアの立地、物件の広さ（257平方メートル）、そして高品質な改修内容を反映しています。物件は改装済みであり、即入居または賃貸が可能です。市場の状況によっては、類似物件の価格変動も考慮に入れる必要がありますが、この物件の提供価格は、その立地と設備を考慮すると、比較検討の基準となります。異なる間取りや内装のバリエーションは提供されていませんが、この単一のユニットは、その完成度とロケーションにおいて、明確な価値提案をしています。
ゴールデン・マイルという、マルベーリャの中でも特に評価の高いエリアに位置するこのタウンハウスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを巧みに融合させています。物件はビーチからわずか500メートル弱の距離にあり、日々の散歩やリフレッシュに理想的です。周辺には、69軒のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、41校の小学校と28校の中学校が2km圏内にあり、教育環境も充実しています。この立地は、静かな居住環境を求めつつも、都市の活気と利便性を手放したくないと考える層にとって、実用的かつ魅力的な選択肢となります。周辺のホテル数やベッド数から、この地域が観光地としても活気があることが伺えますが、物件自体は静かな住宅街に位置しています。
ゴールデン・マイルという、マルベーリャの中でも特に評価の高いエリアに位置するこのタウンハウスは、日常の利便性と質の高い生活環境を提供します。物件からわずか276メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。1.5キロメートル以内には病院があり、万が一の健康上の問題にも迅速に対応できます。さらに、160メートル先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。近隣には69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行、3軒の薬局があり、多様なニーズに応えることができます。また、41校の小学校と28校の中学校が2km圏内に位置しており、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。このエリアは、都市的な利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、実用的な生活基盤を提供します。
この地図は、ゴールデン・マイルの中心部における物件の戦略的な位置を示しています。地中海への近さ、主要なビーチ、そしてプエルト・バヌースのような著名なマリーナへのアクセスが強調されています。また、周辺のゴルフコースや、マルベーリャ市街地への近さも視覚的に理解できます。この地図は、物件が提供する利便性とライフスタイルの選択肢を具体的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に象徴的なエリアであるゴールデン・マイルに位置しています。この地域は、マルベーリャ市とプエルト・バヌースの間に広がり、高級リゾートとしての名声を確立しています。西には、洗練されたマリーナとブティックで知られるプエルト・バヌースがあり、東には、活気あるマルベーリャの旧市街とモダンな港があります。この戦略的な立地により、住民は洗練されたエンターテイメント、ショッピング、ダイニング、そして文化的な体験に容易にアクセスできます。さらに、周辺の他の町、例えばエステポナやフエンヒロラへのアクセスも良好であり、コスタ・デル・ソル地域の多様な魅力を探索するための拠点としても機能します。
この物件は、優れたアクセス性と周辺施設への近さを兼ね備えています。ビーチまではわずか517メートルで、気軽に海辺へアクセスできます。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約45キロメートルの距離にあり、国内外への移動も比較的容易です。スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、病院（1.5km）といった生活必需施設が近接しています。ゴルフ愛好家には朗報で、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった有名なゴルフコースが近隣に複数あります。公共交通機関も利用可能で、11の路線と50のバス停が周辺に点在しており、車がなくても移動が可能です。これらの要素は、日常生活の利便性と、レジャー活動への容易なアクセスを保証します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、快適な季節が長く続きます。年間日照時間は3,856時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できる環境です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高は14メートルと海抜が低く、海岸線に近い平坦な地形となっています。これらの気候条件と地理的特徴は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しており、特に温暖な気候を求める居住者にとって魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プンタ・ラ・カナ・ベンチュラ・デル・マル（1.7km）や、さらに有名なプエルト・バヌース（517m）といったビーチが徒歩圏内にあり、気軽に海辺での時間を楽しめます。ゴルフ愛好家にとっても、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）やゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった一流のゴルフコースが近隣に複数点在しています。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.4km）のようなスポーツセンターも利用可能です。また、プエルト・デポルティボ・ホセ・バヌース（0.2km）のようなマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。これらのレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、この場所の価値を高めます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に象徴的なエリアであるゴールデン・マイルに位置しています。この地域は、マルベーリャ市とプエルト・バヌースの間に広がり、高級リゾートとしての名声を確立しています。西には、洗練されたマリーナとブティックで知られるプエルト・バヌースがあり、東には、活気あるマルベーリャの旧市街とモダンな港があります。この戦略的な立地により、住民は洗練されたエンターテイメント、ショッピング、ダイニング、そして文化的な体験に容易にアクセスできます。さらに、周辺の他の町、例えばエステポナやフエンヒロラへのアクセスも良好であり、コスタ・デル・ソル地域の多様な魅力を探索するための拠点としても機能します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソルにおけるこの物件の価格帯（€2,190,000〜）は、マルベーリャのゴールデン・マイルという高級エリアの特性を反映しています。例えば、トーレ・デル・マールの「Aquamar」（€269,950〜）や、ミハスの「Lantana Residencial」（€205,000〜）、エステポナの「Etherna Homes 2」（€259,000〜）といった物件と比較すると、価格帯は大きく異なります。これらの物件は、より手頃な価格で、主に新規開発プロジェクトとして提供されており、価格帯は€200,000台から€300,000台が中心です。これらの地域は、それぞれ異なる魅力やライフスタイルを提供しますが、ゴールデン・マイルの物件は、その比類なきロケーション、高級感、そして既存のインフラへの近さにおいて、明確な差別化要因を持っています。特に、ビーチへの近さ、洗練された周辺環境、そして完成済みの高品質なリノベーションは、より高価格帯の市場セグメントに位置づけられます。この価格帯の物件は、単なる住居としてだけでなく、資産価値の維持・向上も期待できる投資対象としても捉えられています。
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