פרויקט מגורים יוקרתי הממוקם בלב ה-Golden Mile היוקרתי של מרבייה. פרויקט זה מציע חווית מגורים מעולה, המשלבת עיצוב מודרני עם קרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. הפרויקט ממוקם באזור מבוקש, הידוע ברמת החיים הגבוהה שלו, ומספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, פעילויות פנאי ואפשרויות תרבותיות, תוך שמירה על סביבה שלווה ומטופחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, באזור עירוני תוסס. קרבתו למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר מבטיחה נוחות יומיומית. המיקום מאפשר גישה קלה למתקנים רבים, תוך היותו חלק מקהילה אורבנית מבוססת, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש אורח חיים נוח ומחובר.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית מודרני עם גימור איכותי ונוחות מרבית. עם חמישה חדרי שינה ושטח מגורים מרווח, הוא מתאים למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הקרבה לחוף הים, למתקנים קהילתיים ולשירותים עירוניים עונה על צרכים של אורח חיים פעיל ונהנה מיתרונות החיים בקוסמו-פוליטן.
הפרויקט הינו מבנה קיים במצב מצוין, שעבר שיפוץ מקיף. הדירות מציעות עיצוב עכשווי וגימורים באיכות גבוהה, המבטיחים סטנדרט מגורים מודרני. המצב המעולה של המבנה והדירות חוסך את הצורך בהשקעות נוספות ומאפשר כניסה מיידית לדירה.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של 360 מעלות, ואינו ממוקם במתחם פרטי עם כניסה שמורה לבעלי הנכסים בלבד. הוא אינו ממוקם בהרים או באזור כפרי מבודד, ואינו מציע גישה ישירה ל-5 מגרשי גולף במרחק הליכה. כמו כן, לא כל המתקנים העירוניים נמצאים במרחק של 500 מטרים.
Ref: VL738462
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש יוקרתי במיקום מרכזי ונגיש על קו החוף, או למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע באזור מבוקש בספרד. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים קרבה לים, אפשרויות בילוי מגוונות, וגישה נוחה למתקנים עירוניים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר. היותו של הנכס מוכן למגורים מאפשר כניסה מיידית, מה שמתאים למי שמעוניין לעבור במהירות או להשכיר את הנכס. למשקיעים, הפרויקט מציע פוטנציאל השכרה גבוה באזור תיירותי מבוקש, עם דגש על רמת גימור גבוהה ומתקנים קהילתיים. זהו פתרון למחפשים איכות חיים, נוחות וסביבה אטרקטיבית.
הנכס מציג רמת גימור גבוהה, כפי שמעידה עבודת השיפוץ המודרנית. הגימור המודרני והאיכותי בא לידי ביטוי בכל חלקי הבית, החל מהרצפות המצופות שיש, דרך מטבח מאובזר במלואו ועד חדרי האמבטיה המודרניים. מערכת מיזוג האוויר מספקת נוחות אקלימית, וארונות קיר מובנים מציעים פתרונות אחסון יעילים. המרפסות הפרטיות, כולל סולריום רחב ידיים עם נוף לים ולהרים, משקפות את תשומת הלב לפרטים. חומרי הגמר והטכנולוגיה שנבחרו, כגון ריצוף שיש, תורמים לתחושת היוקרה והעמידות של הנכס. הגימור הכללי מבטיח סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית, המתאימה לסטנדרטים של פרויקט יוקרה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 2,190,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המובחר ב-Golden Mile, את גודל הנכס (257 מ"ר), ואת מספר החדרים (5 חדרי שינה). המחיר כולל גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה, מגרשי טניס ופטאנק, וכן מערכות אבטחה. בהתחשב באופי הפרויקט ובמיקומו, המחיר נתפס כמשקף את ערך הנכס בשוק היוקרה של מרבייה. נכון לעכשיו, הפרויקט מוכן למגורים, מה שמאפשר קנייה ומעבר מיידי.
ה-Golden Mile של מרבייה הוא אזור יוקרתי וידוע, המציע שילוב ייחודי של חיי עיר תוססים וקרבה לים. האזור מאופיין בווילות מפוארות, מלונות ברמה גבוהה, מסעדות גורמה וחנויות מעצבים. למרות היותו אזור עירוני, הוא שומר על אווירה אלגנטית ושלווה, במיוחד בחלקים הקרובים לחוף. החיים כאן מתאפיינים בנוחות גישה למגוון רחב של שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד למרכזי בריאות ובתי ספר בינלאומיים. הקרבה למגרשי גולף מובילים ולמועדוני חוף מוסיפה אלמנט של פנאי וספורט לאורח החיים. האזור מהווה מוקד משיכה לתיירים ולתושבים בינלאומיים, מה שיוצר קהילה מגוונת ודינמית. התחבורה הציבורית זמינה, אך רכב פרטי או שכור מומלץ לניצול מיטבי של האפשרויות באזור.
החיים ב-Golden Mile מציעים שילוב של פאר עירוני ושלווה ים-תיכונית. האזור מאופיין באווירה אלגנטית, עם שפע מסעדות, בתי קפה וחנויות יוקרה. הקרבה לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, ומאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות וטיילות. המתקנים הקהילתיים, הכוללים בריכת שחייה, מגרשי טניס ופטאנק, מעשירים את חיי הפנאי. החינוך מיוצג על ידי מוסדות רבים, בינלאומיים ומקומיים, בטווח של 2 ק"מ. שירותי בריאות זמינים גם כן, עם מספר מרכזי בריאות באזור. האבטחה 24/7 מוסיפה תחושת ביטחון לתושבים. הנוף הפנורמי של הים וההרים מהסולריום הוא תוספת משמעותית לאיכות החיים.
המיקום ב-Golden Mile, מרבייה, מציב את הפרויקט בלב אחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר בקוסמו-פוליטן של קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בחופיו הזהובים, בחיי הלילה התוססים ובקרבתו למרינות יוקרה, מה שהופך אותו ליעד מועדף עבור תושבים ומשקיעים בינלאומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ה-Golden Mile ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה למרבלה-טוסה, על קו החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה גשר בין האופי התוסס של מרבייה לבין הפאר של פוארטו באנוס. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף אחרות לאורך הקוסטה דל סול, כגון אסטפונה במערב ומלאגה במזרח. הקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מקלה על הנסיעה ברחבי האזור. המיקום הייחודי הזה ממצב את הפרויקט באזור המועדף ביותר באזור, עם נגישות מצוינת לכל מה שיש לקו החוף להציע.
המיקום ב-Golden Mile מבטיח נגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק הליכה של כ-500 מטרים. סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים גם כן במרחק הליכה קצר (276 מ' ו-514 מ' בהתאמה), מה שמקל על סידורים יומיומיים. בתי חולים נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ, ומספקים שירותי רפואה מתקדמים. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק נסיעה קצר (2.4 ק"מ). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נגיש תוך כ-45 דקות נסיעה (45 ק"מ), וכן נמל התעופה של גיברלטר (GIB) כ-52 ק"מ. אוטובוסים מקומיים (11 קווים) וחניות אוטובוס רבות (50) תומכים בתחבורה ציבורית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 14 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לים ואוויר נעים. התנאים הטבעיים תומכים באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב ימות השנה, עם דגש על פעילויות ימיות ופנאי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת חופים מצוינים. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של כ-517 מטרים, וחוף Playa Canina Ventura del Mar במרחק 1.7 ק"מ. חוף Playa de San Pedro נמצא במרחק 2.9 ק"מ. אזור ה-Golden Mile עצמו ידוע במתקני הפנאי שלו, הכוללים מגרשי גולף ברמה עולמית כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ואפשרויות לפעילויות ימיות בנמלים הקרובים. מרינות כמו Puerto Deportivo José Banus (0.2 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפנאי.
מקור: OpenStreetMap
ה-Golden Mile ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה למרבלה-טוסה, על קו החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה גשר בין האופי התוסס של מרבייה לבין הפאר של פוארטו באנוס. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיירות חוף אחרות לאורך הקוסטה דל סול, כגון אסטפונה במערב ומלאגה במזרח. הקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מקלה על הנסיעה ברחבי האזור. המיקום הייחודי הזה ממצב את הפרויקט באזור המועדף ביותר באזור, עם נגישות מצוינת לכל מה שיש לקו החוף להציע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
הפרויקט ב-Golden Mile, מרבייה, מציג מחיר של 2,190,000 אירו, המשקף את מיקומו היוקרתי והאטרקטיבי. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הנכס הזה ממוקם בסגמנט שוק גבוה משמעותית. פרויקטים אלו, למרות שהם מציעים מגורים באזורים פופולריים בספרד, ממוקמים באזורים שונים של החוף, עם מאפיינים שונים ורמות מחיר משתנות. בעוד שהפרויקטים האחרים יכולים להתאים לרוכשים עם תקציב צנוע יותר או המחפשים דירות קטנות יותר, הנכס ב-Golden Mile פונה לשוק הלוהט של נכסי יוקרה, המושך קונים המחפשים איכות, מיקום מרכזי ומתקנים ברמה גבוהה. מחירו משקף לא רק את גודל ואיכות הנכס, אלא גם את המוניטין של ה-Golden Mile כיעד יוקרתי המושך משקיעים ורוכשי בתים המחפשים איכות חיים ללא פשרות. שוק הנדל"ן ב-Golden Mile ידוע ביציבותו ובתשואות הפוטנציאליות שלו, במיוחד עבור נכסים במיקומים מרכזיים כאלו, מה שמצדיק את המחיר הגבוה בהשוואה לפרויקטים באזורים פחות יוקרתיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
