וילת יוקרה נפרדת הממוקמת על רצועת החוף היוקרתית של ה-Golden Mile במרבייה. נכס זה מציע שילוב של עיצוב מודרני, איכות בנייה גבוהה וקרבה יוצאת דופן לים התיכון. ממוקם באזור מבוקש, הוא מספק גישה נוחה למתקנים ולחיי העיר, תוך שמירה על תחושת פרטיות ורוגע. הפרויקט מייצג הזדמנות ייחודית לרכוש נכס באחד מאזורי החוף הפופולריים ביותר בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף, מה שמאפשר גישה נוחה ומהירה לים. הסביבה העירונית מספקת קרבה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובנקים, הנגישים בקלות ברגל. מיקום זה מבטיח אורח חיים נוח ומודרני, עם כל הנדרש בהישג יד.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית יוקרה מודרני עם דגש על נוחות ופונקציונליות. חמשת חדרי השינה המרווחים, שטחי האירוח הפתוחים והגישה לגינה ולבריכה פרטית, מספקים סביבה אידיאלית למגורים קבועים, נופש או אירוח. השימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיה חכמה משלים את חווית המגורים.
הווילה מוכנה לאכלוס, מה שמבטיח שהרוכשים יכולים להיכנס לנכס ללא דיחוי. מצב הבנייה המוגמר מאפשר לראות את כל הפרטים והגימורים בעיניהם, ולהבין את איכות הבנייה והעיצוב באופן מיידי. אין צורך להמתין לסיום הבנייה, מה שהופך את תהליך הרכישה לישיר יותר.
הווילה אינה מציעה נוף פנורמי של 360 מעלות, מכיוון שהיא ממוקמת בסביבה עירונית צפופה יחסית. בנוסף, למרות הקרבה לים, היא אינה וילה פרטית לחלוטין על קו החוף ללא מבנים סמוכים. הפרויקט מתמקד בעיקר בווילות נפרדות, ולא מציע יחידות דיור קטנות או דירות.
Ref: VL536967
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי בספרד, המשלב קרבה לחוף הים עם נגישות נוחה למרכז העיר ולכל השירותים הנדרשים. הוא מתאים למשפחות המחפשות מקום מגורים נוח ומרווח, עם אפשרויות בילוי רבות לילדים ולמבוגרים. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השבחה, או כאלו המעוניינים להשכיר אותו לתקופות קצרות או ארוכות. האזור מציע שילוב של שקט ופרטיות לצד חיי עיר תוססים, מה שמתאים למגוון רחב של העדפות.
הווילה בנויה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות. המטבח, מבית Bulthaup, מצויד במכשירי Gaggenau יוקרתיים, ומשתלב בצורה חלקה באזור המגורים הפתוח. חלונות מהרצפה עד התקרה ממלאים את הבית באור טבעי ויוצרים חיבוריות בין הפנים לחוץ. מערכת אוטומציה בית חכם מלאה, מערכת סאונד וטלוויזיה של Bang & Olufsen, ומיזוג אוויר קר/חם משלימים את החוויה. גימורי הפנים מעוצבים בקפידה, ויוצרים אווירה אלגנטית ומודרנית. הגג מציע טרסת שמיים פרטית עם ג'קוזי, מטבח חיצוני ופינות ישיבה, המעניקים נופים מרהיבים.
המחיר של הווילה עומד על 5,450,000 אירו. זוהי רמת מחיר המשקפת את המיקום הפרימיום ב-Golden Mile, את גודל הנכס (393 מ"ר בנוי על מגרש של 484 מ"ר), ואת איכות הבנייה והגימורים הגבוהה. מכיוון שהווילה מוכנה למסירה, הזמינות היא מיידית. האזור ידוע בשוק נדל"ן פעיל עם 4,743 עסקאות קודמות, אך נכסים ברמה זו ובמיקום זה הם נדירים. רמת המחיר מציבה את הנכס בשוק היוקרה, ומתאימה לקונים המחפשים איכות ללא פשרות.
ה-Golden Mile במרבייה היא שם נרדף ליוקרה ואורח חיים ים תיכוני. מיקום זה מציע שילוב נדיר של קרבה לחוף הים, עם מתקנים עירוניים מודרניים בהישג יד. יום טיפוסי יכול להתחיל בטיול לאורך הטיילת, לאכול ארוחת צהריים באחת מהמסעדות הרבות באזור, ולהמשיך אחר הצהריים בפעילויות ספורטיביות או בילוי בטיילת. הנגישות הגבוהה לשירותים כגון סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, יחד עם קרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט, הופכים את האזור לאטרקטיבי למגוון רחב של דיירים. אווירת המקום היא תוססת אך גם מאפשרת פרטיות ושקט, במיוחד בתוך הווילה עצמה.
החיים ב-Golden Mile מציעים חוויה אורבנית פרימיום. קרבת הווילה לים, במרחק של כ-517 מטר מחוף Playa de Puerto Banús, היא יתרון משמעותי. מתקנים יומיומיים כמו סופרמרקט (276 מטר) ובית מרקחת (514 מטר) נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות מרבית. בנוסף, האזור מציע ריכוז גבוה של מסעדות (69), בנקים (4) ובתי קפה (10) ברדיוס של 2 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק של 1.5 ק"מ, והמרכזייה לאגירת אנרגיה לרכבים חשמליים במרחק 160 מטר, מה שמדגיש את המודרניות והנגישות של האזור.
מיקום הווילה על ה-Golden Mile, מרבייה, ממקם אותה באחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר בקוסתא דל סול. הקרבה לים, למרינה, למסעדות ולמתקני יוקרה אחרים, מדגישה את היתרון של מיקום זה עבור מגורים ונופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ה-Golden Mile הוא אזור אקסקלוסיבי הממוקם בין מרבייה למרבייה פורטו. הוא מהווה חלק מרובע היוקרה של מרבייה, מוקף במתקנים רבים, חופי ים ומסלולי גולף. המיקום מספק גישה נוחה לערים הסמוכות, כגון אספונה ומיחאס, ומחבר אותו בקלות לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. האזור נחשב למרכז של יוקרה, עם מלונות, מסעדות וחנויות בוטיק.
המיקום של הווילה מבטיח נגישות מצוינת. חוף הים נמצא במרחק של 517 מטר, והמרינה של פוארטו באנוס במרחק 200 מטר. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה, Costa del Sol (AGP), נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס ברדיוס קרוב, מה שמספק אפשרויות תנועה נוספות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על 3,856, מה שמבטיח ימים שמשיים רבים לאורך השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, מה שמעניק תחושה קרובה לים. טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת היא 19.2°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמוך למגוון חופים. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק 517 מטר, וחוף Playa Canina Ventura del Mar במרחק 1.7 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף מובילים כגון Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro במרחק 2.4 ק"מ, המציעים מתקנים לפעילויות מגוונות. המרינות הסמוכות, כולל Puerto Deportivo José Banus (0.2 ק"מ), מאפשרות גישה לספורט ימי ואפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
ה-Golden Mile הוא אזור אקסקלוסיבי הממוקם בין מרבייה למרבייה פורטו. הוא מהווה חלק מרובע היוקרה של מרבייה, מוקף במתקנים רבים, חופי ים ומסלולי גולף. המיקום מספק גישה נוחה לערים הסמוכות, כגון אספונה ומיחאס, ומחבר אותו בקלות לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. האזור נחשב למרכז של יוקרה, עם מלונות, מסעדות וחנויות בוטיק.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
ה-Golden Mile במרבייה ידועה כשוק נדל"ן יוקרתי, עם מחירים המשקפים את המיקום הפרימיום והאיכות הגבוהה. בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר או Lantana Residencial במיחאס, המציעים מחירים נגישים יותר ומתאימים לקהל רחב יותר, וילה זו מכוונת לקהל יעד מצומצם יותר המחפש את הטוב ביותר. המחירים בפרויקטים אלה נעים בין 205,000 אירו ל-269,950 אירו, בעוד שהווילה ב-Golden Mile מוצעת במחיר של 5,450,000 אירו. Etherna Homes 2 באסטפונה, למרות היותו באזור מבוקש, עדיין מציע מחירים הנמוכים משמעותית. הווילה ב-Golden Mile מתאפיינת בגודל הנכס, איכות הבנייה, הגימורים והמיקום הבלעדי, מה שמצדיק את הפער המשמעותי במחיר. היא מציעה יוקרה, פרטיות וקרבה לחוף הים, תכונות שאינן תמיד זמינות או בולטות בפרויקטים זולים יותר באזורים אחרים של החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
