Розкішна сучасна вілла на Золотій Милі Марбельї, розташована за декілька кроків від Середземного моря. Цей об'єкт пропонує рідкісну можливість володіти нерухомістю у одному з найпрестижніших прибережних районів Марбельї. Вілла поєднує сучасну архітектуру, високоякісні матеріали та концепцію життя, що плавно перетікає з приміщень назовні, створюючи винятковий простір для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в межах пішої доступності до пляжу, вілла знаходиться в міському середовищі з усіма необхідними зручностями поруч. Близькість до узбережжя та розвинена міська інфраструктура забезпечують комфортне проживання та легкий доступ до відпочинку на морі.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому, сучасному житлі з високоякісним оздобленням. Наявність п'яти ensuite спалень, інтегрованої системи 'розумний дім' та розкішної зони на даху задовольняє вимоги до комфорту, технологічності та естетики.
Вілла вже збудована та готова до заселення. Об'єкт перебуває в відмінному стані, що дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися життям у цьому винятковому домі без необхідності додаткових будівельних робіт чи очікування.
Проєкт не передбачає наявності власного поля для гольфу на території, як і засобів для водних видів спорту, крім приватного басейну. Окрім того, відсутні комерційні приміщення чи великі конференц-зали в самій віллі.
Ref: VL536967
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для тих, хто шукає розкішне житло в престижному прибережному районі з міськими зручностями. Вона стане чудовим вибором для сімей, які цінують комфорт, простір та близькість до пляжу та міжнародних шкіл. Також це привабливий варіант для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у популярному туристичному регіоні з високим потенціалом дохідності від оренди. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох всесвітньо відомих полів. Власники, які цінують сучасний дизайн, високоякісні матеріали та технології 'розумного дому', знайдуть тут все необхідне для виняткового способу життя.
Вілла побудована за найвищими стандартами, з використанням преміальних матеріалів. Підлога від підлоги до стелі вікна забезпечують рясне природне освітлення та безперешкодний доступ до тераси, саду та приватного басейну. Кухня від Bulthaup з висококласною технікою Gaggenau плавно переходить у відкриту вітальню та їдальню. Камін на газу створює затишну атмосферу. Інтегрована система кондиціонування (гаряче/холодне повітря), повноцінна система автоматизації 'розумний дім' та аудіосистема Bang & Olufsen підкреслюють рівень обробки.
Ціна цього ексклюзивного об'єкта становить від 5 450 000 євро. Вілла пропонує 393 м² житлової площі на ділянці 484 м², що відображає високу вартість розташування та якості будівництва. Житло має 5 спалень та 5 ванних кімнат, що робить його просторим для великої родини або гостей. Об'єкт готовий до продажу, пропонуючи негайне задоволення від володіння нерухомістю преміум-класу.
Розташування на Золотій Милі Марбельї означає життя в оточенні ексклюзивності та зручностей. Піша доступність до пляжу, численних ресторанів (69 у радіусі 2 км), магазинів та портів, таких як Пуерто Банус (0.2 км), створює динамічний міський ритм. Місцевість також пропонує легкий доступ до міжнародних шкіл та медичних закладів, забезпечуючи повний спектр послуг для комфортного повсякденного життя. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу спрощує пересування.
Життя на Золотій Милі Марбельї означає доступ до першокласної інфраструктури. Відстань до супермаркету становить 276 метрів, до аптеки, 514 метрів, а до лікарні, 1.5 км. Цей район відомий своєю концентрацією ресторанів (69), кафе (10) та банків (4), що забезпечує зручність для мешканців. Місто Марбелья та його центр розташовані недалеко, пропонуючи багате культурне та розважальне життя. Також поруч є міжнародні школи, що робить це місце привабливим для сімей.
Ця вілла розташована в серці Золотої Милі, елітного прибережного району між Марбельєю та Пуерто Банусом. Карта демонструє близькість до Середземного моря, головних транспортних артерій та численних об'єктів інфраструктури, таких як марини, магазини та ресторани.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Золота Миля Марбельї розташована стратегічно між містом Марбелья та курортом Пуерто Банус. Це забезпечує легкий доступ до обох центрів активності, пропонуючи поєднання міської зручності та прибережного відпочинку. Розташування в південній частині Іспанії, в провінції Малага, робить цей район центральним для Коста-дель-Соль, з легким доступом до інших міст регіону.
Вілла розташована за 517 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús та за 1.7 км від Playa Canina Ventura del Mar. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, забезпечуючи зручне міжнародне сполучення. Поруч є зарядні станції для електромобілів (160 м). Для любителів гольфу, поля Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2.4 км. Порт Пуерто Банус, відомий своєю розкішшю, знаходиться всього за 200 метрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм сприятливим кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C та 3,856 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 19.2°C, а комфортний сезон для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 14 метрів, що забезпечує приємний прибережний бриз. Цей клімат ідеально підходить для насолоди природою та активним відпочинком протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі є однією з головних переваг цього району. Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 517 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, за 1.7 км. Для любителів спорту, поряд розташовані кілька полів для гольфу, зокрема Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км), а також спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.4 км). Близькість до спортивних об'єктів та численних пляжів забезпечує широкий вибір можливостей для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Золота Миля Марбельї розташована стратегічно між містом Марбелья та курортом Пуерто Банус. Це забезпечує легкий доступ до обох центрів активності, пропонуючи поєднання міської зручності та прибережного відпочинку. Розташування в південній частині Іспанії, в провінції Малага, робить цей район центральним для Коста-дель-Соль, з легким доступом до інших міст регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
На відміну від проєктів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхас чи Etherna Homes 2 в Естепоні, які розташовані в інших районах Коста-дель-Соль і пропонуються за значно нижчими цінами (від 205 000 до 269 950 євро), ця вілла на Золотій Милі Марбельї позиціонується у вищому ціновому сегменті. Середня ціна об'єкта, 5 450 000 євро, відображає ексклюзивність розташування, розмір ділянки та якість будівництва. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, як правило, пропонують квартири або менші будинки, тоді як ця вілла є окремим будинком на досить великій ділянці для цієї локації. Золота Миля відома своєю близькістю до розкішних марин, ресторанів високого класу та міжнародних шкіл, що відрізняє її від більш спокійних або віддалених районів, де розташовані порівнювані проєкти. Наявність 5 спалень та 5 ванних кімнат, а також преміальне оздоблення, таке як кухня Bulthaup та техніка Gaggenau, відповідає високій ціні та специфічним вимогам покупців елітної нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
