Questa residenza unifamiliare di lusso si trova nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, una località rinomata per la sua esclusività e vicinanza alla costa. A soli 517 metri dalla spiaggia di Playa de Puerto Banús, la villa offre un'esperienza abitativa moderna in una zona urbana consolidata, caratterizzata da un facile accesso a servizi e infrastrutture. La proprietà è stata completata e offre uno stile di vita mediterraneo distintivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata nella Golden Mile, a breve distanza a piedi da diverse spiagge come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km). La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (276 m) e farmacie (514 m) la rende un luogo pratico per la vita quotidiana, pur rimanendo a poca distanza dal mare.
Progettata per chi cerca comfort e stile, questa villa dispone di 5 camere da letto con bagno privato e ampi spazi abitativi. La combinazione di architettura moderna, materiali di pregio e un orientamento solare favorevole (est, sud, sud-ovest, ovest) mira a soddisfare le esigenze di chi desidera un'abitazione lussuosa e funzionale.
La proprietà è già completata ('Gereed'), eliminando i tempi di attesa tipici del nuovo sviluppo. Questo permette ai futuri proprietari di trasferirsi o utilizzare la villa immediatamente, godendo delle sue caratteristiche moderne senza ritardi nella costruzione.
Questa proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato sulla Golden Mile. Non è situata in una zona rurale isolata né offre viste panoramiche ininterrotte sulle montagne da tutti i livelli, sebbene sia vicina alla costa. L'orientamento multiplo delle facciate implica che non tutte le aree sono esposte esclusivamente a una singola direzione cardinale.
Ref: VL536967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria di alto livello in una delle località più prestigiose del Mediterraneo. È ideale per acquirenti che apprezzano la vicinanza al mare, pur desiderando un facile accesso a servizi urbani come negozi, ristoranti e centri sanitari (a 1.5 km). La configurazione con 5 suite, tra cui spazi dedicati all'intrattenimento al piano inferiore e una terrazza panoramica all'ultimo piano con jacuzzi e cucina esterna, la rende perfetta per chi ama ospitare amici e familiari. Professionisti e imprenditori potrebbero trovare vantaggiosa la posizione strategica, vicina a campi da golf di fama mondiale (come Real Club de Golf Las Brisas a 2.4 km) e porti turistici come Puerto Banús (0.2 km), facilitando sia il relax che le attività sociali o sportive. L'orientamento multiplo (est, sud, sud-ovest, ovest) garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.
La villa è stata costruita secondo standard elevati, come indicato dalla finitura 'Excellent' e dall'uso di tecnologie avanzate. Le immagini suggeriscono un design moderno con enfasi sulla luce naturale, evidenziata da finestre a tutta altezza che collegano fluidamente gli interni con gli spazi esterni. La cucina di design Bulthaup, dotata di elettrodomestici Gaggenau di alta gamma, e il sistema audio/video Bang & Olufsen integrato testimoniano l'attenzione alla qualità. Il sistema domotico completo ('Full smart home automation system') offre un controllo avanzato dell'abitazione, mentre il sistema di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) assicura comfort tutto l'anno. La presenza di un camino a gas bifacciale crea un'atmosfera accogliente negli spazi living. I materiali impiegati sono pensati per un lusso discreto e una durabilità nel tempo, in linea con il posizionamento della proprietà.
La villa è proposta al prezzo di €5.450.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione esclusiva nella Golden Mile di Marbella, una delle zone più richieste della Costa del Sol, e le sue caratteristiche di lusso, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni, su una superficie costruita di 393 m² e un terreno di 484 m². La proprietà è già completata ('Gereed'), il che significa che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione. La disponibilità è quindi immediata per l'acquirente. Il prezzo è da considerarsi indicativo per questa tipologia di proprietà in una location così primaria.
La Golden Mile di Marbella è un'area che coniuga residenze di lusso con la vivacità di un ambiente urbano. Questa villa, situata a pochi passi dal mare, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della costa con la comodità dei servizi urbani. A meno di 300 metri si trovano supermercati e punti di interesse come un molo panoramico, facilitando la gestione quotidiana. La vicinanza a numerosi ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e centri benessere suggerisce un'offerta ricreativa e sociale consolidata. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze indica un ambiente adatto anche a famiglie, sebbene la natura della proprietà sia orientata al lusso. La mobilità è un punto di forza, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane.
Vivere nella Golden Mile di Marbella significa immergersi in un ambiente esclusivo, a pochi passi dalle spiagge dorate. La vicinanza a servizi essenziali come un supermercato a 276 metri e una farmacia a 514 metri rende la vita quotidiana estremamente comoda. La zona è caratterizzata da una forte presenza di ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e caffè, offrendo ampie opportunità per la socializzazione e il tempo libero. La vicinanza a Puerto Banús (0.2 km) apre le porte a un mondo di yacht di lusso, boutique esclusive e locali notturni. Per gli amanti dello sport, campi da golf di fama mondiale sono a breve distanza, così come centri sportivi e rocce per l'arrampicata. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze garantisce una buona connettività, sebbene la natura urbana possa comportare un certo livello di attività e rumore tipico delle aree residenziali consolidate.
La posizione della villa sulla Golden Mile di Marbella la colloca in un'area di primaria importanza sulla Costa del Sol, ben collegata e ricca di servizi. La vicinanza al mare, ai porti turistici e ai campi da golf definisce il carattere esclusivo di questa zona residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella celebre Golden Mile di Marbella, questa villa gode di una posizione strategica sulla Costa del Sol. Marbella è una città cosmopolita rinomata per il suo stile di vita lussuoso e le sue spiagge. La Golden Mile funge da collegamento tra il centro di Marbella e il prestigioso Puerto Banús, noto per la sua marina esclusiva e le boutique di alta moda. La villa si trova quindi al centro di un'area dinamica, vicina sia alla vivacità urbana di Marbella che all'eleganza di Puerto Banús, offrendo un accesso agevole a entrambe le località e ai loro servizi.
La posizione della villa offre un eccellente accesso a diverse comodità. Le spiagge sono raggiungibili a piedi, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. I servizi di base come supermercati e farmacie si trovano a distanze minime. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (0.2 km) e alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei della regione, è situato a circa 45-46 km, garantendo un facile accesso ai voli internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati, tra cui Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km), sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico locale, con 11 linee e 50 fermate, offre alternative per spostarsi all'interno dell'area.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che variano tra 12°C e 27°C, e una media annua di 19.2°C. Le giornate soleggiate sono abbondanti, con circa 3.856 ore di sole all'anno, che prolungano la stagione balneare fino a 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine della zona è di circa 14 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite e piacevole. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende gli inverni più dolci. La regione è nota per i suoi paesaggi costieri, anche se la posizione urbana della villa limita l'immersione in ambienti naturali selvaggi, pur offrendo scorci come la vista sul monte La Concha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità al mare è un elemento distintivo di questa proprietà, trovandosi a soli 517 metri da Playa de Puerto Banús e 1.7 km da Playa Canina Ventura del Mar, entrambe accessibili con una breve passeggiata. L'area è rinomata per le sue spiagge, molte delle quali godono dello status di Bandiera Blu. Oltre al relax in spiaggia, la regione offre numerose opportunità ricreative: campi da golf di prestigio come Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) sono a portata di mano per gli appassionati. Per chi preferisce altre attività sportive, sono disponibili centri sportivi come Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per il crossfit. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (0.2 km) aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero e attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella celebre Golden Mile di Marbella, questa villa gode di una posizione strategica sulla Costa del Sol. Marbella è una città cosmopolita rinomata per il suo stile di vita lussuoso e le sue spiagge. La Golden Mile funge da collegamento tra il centro di Marbella e il prestigioso Puerto Banús, noto per la sua marina esclusiva e le boutique di alta moda. La villa si trova quindi al centro di un'area dinamica, vicina sia alla vivacità urbana di Marbella che all'eleganza di Puerto Banús, offrendo un accesso agevole a entrambe le località e ai loro servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questa villa si distingue per la sua posizione privilegiata nella Golden Mile di Marbella, un'area che generalmente presenta prezzi immobiliari superiori rispetto a località come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950), Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) o Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000). Queste ultime offrono proprietà a prezzi più accessibili, ma solitamente in contesti meno esclusivi o con minori dotazioni di lusso. La Golden Mile è sinonimo di prestigio, vicinanza a servizi di alto livello e a porti turistici come Puerto Banús. Mentre altre aree possono offrire un ambiente più tranquillo o una maggiore vicinanza alla natura, questa proprietà si posiziona come un'opzione per chi cerca un'esperienza urbana di lusso a pochi passi dal mare, con un'infrastruttura consolidata e un'elevata domanda per proprietà di questo calibro. Il prezzo di €5.450.000 è coerente con le caratteristiche e la location, rappresentando un investimento in una zona di comprovata attrattiva internazionale.
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