A közelmúltban elkészült, exkluzív detached villa a Marbella Arany Mérföld szívében, közvetlenül a Földközi-tenger partján található. Ez az ingatlan a kortárs építészet, a prémium minőségű anyagok és a mediterrán életérzés ötvözete, mindössze néhány lépésre a homokos tengerparttól. A 393 m²-es lakóterület 5 luxus hálószobát és 5 fürdőszobát foglal magában, tökéletesen kialakítva a kényelem és az elegancia jegyében. Az ingatlan egy 484 m²-es privát telken fekszik, amely ideális helyszínt biztosít kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella egyik legexkluzívabb, tengerparti részén, az Arany Mérföldön helyezkedik el. A strand mindössze néhány perces sétával elérhető, miközben a környék nyüzsgő városi élete és a szükséges szolgáltatások is karnyújtásnyira vannak. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a csendes pihenés és a városi kényelem optimális egyensúlyát.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a magas minőségű, modern életmódot keresik Marbella egyik legkedveltebb helyszínén. A tágas belső terek, a kiváló minőségű burkolatok és felszereltség, valamint a privát medence és tetőterasz mind hozzájárulnak a kényelmes és fényűző mindennapokhoz. A közeli strandok és a rengeteg szabadidős lehetőség a vízi sportok kedvelőinek is kedvez.
Az ingatlan egy nemrégiben elkészült épület, amely a legmodernebb építési szabványoknak és technológiáknak felel meg. Az építési folyamat során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára és a részletekre, így a villa kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető. A modern dizájn és a fejlett okosotthon rendszerek garantálják a kényelmes és hatékony életvitelt.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, és bár a strand közel van, nem egy privát, elszigetelt tengerparti telken fekszik. A városi elhelyezkedés miatt előfordulhat forgalom a környéken, különösen a főszezonban. Az ingatlan nem rendelkezik saját garázzsal, de a telken belül van lehetőség parkolásra.
Ref: VL536967
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy elegáns és modern otthont keresnek a Costa del Sol egyik legexkluzívabb részén. Ideális második otthonnak, amely egész évben élvezhető a kellemes klímának köszönhetően, vagy egy magas színvonalú befektetési lehetőségként. A családosok értékelni fogják a közeli iskolákat és a biztonságos környezetet. Azoknak is ajánlott, akik a nyüzsgő városi életet és a tengerparti kikapcsolódást ötvözni szeretnék, mindezt luxus körülmények között. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények az aktív életmódot kedvelők számára is vonzóvá teszik az ingatlant.
Az ingatlan kivitelezése a legmagasabb minőségi sztenderdeknek felel meg. A tágas, 393 m²-es lakóterület modern dizájnnal és prémium anyagokkal lett kialakítva. A padlótól a mennyezetig érő ablakok maximális természetes fényt biztosítanak, és zökkenőmentes átmenetet teremtenek a belső terek és a kültéri teraszok között. A Bulthaup konyha csúcsminőségű Gaggenau konyhagépekkel van felszerelve. A nappaliban egy kétoldalú gázkandalló teremt meghitt hangulatot. A Bang & Olufsen hang- és TV-rendszer az egész házban integrálva van. A teljes okosotthon automatizálási rendszer, valamint a fűtött és hűtött légkondicionálás biztosítja a maximális kényelmet és energiahatékonyságot.
Az exkluzív detached villa ára 5.450.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan prémium elhelyezkedését a Marbella Arany Mérföldön, a magas minőségű építést és anyagokat, valamint a modern felszereltséget. Az ingatlan azonnal költözhető, így új tulajdonosa gyorsan élvezheti a mediterrán életstílust. A környéken hasonló luxusvillák árai jelentős szórást mutathatnak a méret, elhelyezkedés és felszereltség függvényében, de ez az ajánlat kiemelkedik a minőség és a lokáció tekintetében.
Az Arany Mérföldön elhelyezkedő villa egy dinamikus, mégis nyugodt környezetet kínál. A napokat a közeli strandokon lehet tölteni, vagy a privát medencénél pihenni. A környék éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel van tele, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Az okosotthon technológia és a magas minőségű berendezések, mint a Bulthaup konyha és Gaggenau készülékek, valamint a Bang & Olufsen hangrendszer, a mindennapi életet rendkívül kényelmessé és élvezetesé teszik. A tetőterasz jacuzzival és konyhával tökéletes helyszín a naplementék élvezetéhez vagy vendégek fogadásához.
A Golden Mile, Marbella egyik legismertebb és legexkluzívabb területe, ahol a luxus és a mediterrán életstílus találkozik. Ez a villa egy városi környezetben helyezkedik el, ahol minden karnyújtásnyira van: éttermek, üzletek, szórakozási lehetőségek. A strand mindössze 517 méterre található, így egy kellemes séta után már csobbanhatunk is a Földközi-tengerben. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, mivel számos szolgáltatás, mint például szupermarketek (276 m), gyógyszertárak (514 m) és EV-töltőállomások (160 m) könnyen elérhetőek. A közeli Puerto Banús kikötő pezsgő életet és exkluzív jachtokat kínál.
A mellékelt térkép jól szemlélteti az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Marbella Arany Mérföldjén. Látható a közelsége a Földközi-tengerhez, a Puerto Banús kikötőhöz és a főbb útvonalakhoz. A térkép kiemeli a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint a strandok, üzletek és éttermek, valamint a közeli golfpályák és a Malaga repülőtér távolságát, így könnyítve meg a tájékozódást a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Marbella híres Arany Mérföldjén található, amely Puerto Banús és Marbella központja között terül el. Ez a lokáció egyedülálló módon ötvözi a luxus tengerparti életet a városi kényelemmel. Marbella központja 6.1 km-re van, míg a népszerű Puerto Banús kikötő mindössze 200 méterre. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind a regionális, mind a nemzetközi úticélokhoz a közeli Malaga repülőtér (45 km) révén. A környék híres exkluzív villáiról, butikjairól és éttermeiről.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a legfontosabb létesítmények. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre található. A vásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket 276 méterre, míg egy gyógyszertár 514 méterre van. A 2.4 km-re található Real Club de Golf Las Brisas és a közeli Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-es távolságra helyezkedik el, így a nemzetközi utazás is egyszerűen megoldható. A tömegközlekedés is jól szervezett, 11 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, melyet hosszú, napos nyarak és enyhe telek jellemeznek. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, és az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C. A napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3,856 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít. A közelben található La Concha hegy csodálatos hátteret és kilátást nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Golden Mile és környéke számos strandot és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre található. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) és a Playa de San Pedro (2.9 km). A golf szerelmeseit több világszínvonalú pálya várja, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) és a Golf Los Naranjos (2.5 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo San Pedro (2.4 km) sportközpont és a közelben található különböző sportlétesítmények. A Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) kikötő pedig exkluzív jachtozási és vízisport élményeket nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Marbella híres Arany Mérföldjén található, amely Puerto Banús és Marbella központja között terül el. Ez a lokáció egyedülálló módon ötvözi a luxus tengerparti életet a városi kényelemmel. Marbella központja 6.1 km-re van, míg a népszerű Puerto Banús kikötő mindössze 200 méterre. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind a regionális, mind a nemzetközi úticélokhoz a közeli Malaga repülőtér (45 km) révén. A környék híres exkluzív villáiról, butikjairól és éttermeiről.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Costa del Sol, különösen Marbella Arany Mérföldje, a luxus ingatlanok egyik legkeresettebb területe Spanyolországban. Ez az ingatlan egy 5.450.000 eurós árcédulával a prémium szegmensbe tartozik, ami összhangban van a környék exkluzív jellegével. Más fejlesztések, mint az Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vagy az Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), lényegesen alacsonyabb árkategóriát képviselnek, és általában távolabb helyezkednek el a tengerparttól és a főbb luxus desztinációktól. Ezek az alacsonyabb árú projektek általában kisebb alapterülettel, kevesebb szobával és eltérő minőségű kivitelezéssel rendelkeznek. Az Arany Mérföld exkluzivitása, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés (gyalogosan elérhető távolságra) és a magas szintű kivitelezés indokolja a magasabb árat. Ezen a területen a hasonló méretű és minőségű villák ára könnyen meghaladhatja a 6-7 millió eurót, így ez az ajánlat versenyképesnek tekinthető a lokáció és a minőség szempontjából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
