Située sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, cette villa détachée offre un style de vie contemporain à quelques pas de la Méditerranée. Avec une superficie habitable de 393 m² sur un terrain privé de 484 m², la propriété a été construite selon les normes les plus élevées, combinant architecture moderne et matériaux de première qualité. Idéale pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la plage, cette résidence est prête à être habitée, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est ancrée dans le paysage urbain de la Golden Mile, une localisation réputée pour son accès direct à la plage et sa proximité avec des commodités essentielles. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation bien établie, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux centres d'activités, tout en bénéficiant de la douceur du climat méditerranéen.
La conception de cette villa répond aux exigences d'un confort de vie moderne et spacieux. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, elle est pensée pour les familles ou pour accueillir des invités dans des conditions optimales. Les espaces de vie ouverts, la cuisine haut de gamme et les terrasses extérieures, y compris un toit-terrasse avec jacuzzi, sont conçus pour maximiser la jouissance de l'espace et de la lumière naturelle.
Le projet est entièrement achevé, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. Les finitions reflètent des standards de construction récents, intégrant des technologies modernes et des matériaux de qualité. Aucune étape de construction n'est en cours, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager sans délai une fois la transaction finalisée.
Bien que située dans un environnement urbain dynamique, cette propriété ne propose pas d'espaces verts privés étendus, la taille du terrain étant limitée à 484 m². L'accès direct au front de mer est à une courte distance, mais la villa n'est pas en première ligne de plage. De plus, la densité de l'urbanisation environnante implique une présence visible d'autres résidences.
Ref: VL536967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire de prestige, alliant confort moderne et emplacement exceptionnel. Elle convient parfaitement à ceux qui privilégient la proximité de la mer et des activités de loisirs, comme le golf et la voile, tout en souhaitant avoir accès à une large gamme de services et de restaurants. L'acquéreur type apprécie les finitions de haute qualité, les espaces de vie lumineux et ouverts, ainsi que les terrasses avec vue, y compris un toit-terrasse aménagé. La villa est également une option pertinente pour les investisseurs visant des biens immobiliers haut de gamme dans des zones à forte demande touristique et résidentielle, offrant un potentiel de valorisation et de revenus locatifs.
La villa témoigne d'un engagement envers la qualité, avec une attention particulière portée aux finitions et aux équipements. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et l'agencement intérieur favorise une transition fluide entre les pièces et vers les extérieurs. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, notamment de la marque Bulthaup et Gaggenau, promettant performance et durabilité. Le système domotique intégré contrôle divers aspects de la maison, de l'éclairage à la climatisation réversible, assurant un confort optimal. Les sols, les revêtements muraux et les sanitaires sont sélectionnés pour leur esthétique et leur résistance. La présence d'un système audio et vidéo Bang & Olufsen intégré renforce l'aspect technologique et le confort de la résidence. L'ensemble des matériaux et des technologies employés concourt à une expérience de vie luxueuse et fonctionnelle.
La villa est proposée au prix de 5 450 000 €, reflétant son emplacement de premier choix sur le Golden Mile de Marbella et ses caractéristiques haut de gamme. Il s'agit d'une propriété unique dans son genre, avec 5 chambres et 5 salles de bains, offrant une superficie habitable de 393 m² sur un terrain de 484 m². Ce prix positionne la propriété dans le segment très haut de gamme du marché immobilier de la région. La villa est prête à être occupée, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. Aucune autre unité n'est disponible dans ce projet spécifique, rendant cette offre exclusive.
Vivre dans cette villa sur le Golden Mile de Marbella signifie s'immerger dans un environnement où le luxe décontracté rencontre la vie urbaine pratique. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité immédiate de la plage, à quelques centaines de mètres seulement, invitant à des promenades matinales ou des soirées au coucher du soleil. Les commodités sont à portée de main, avec des supermarchés accessibles en quelques minutes à pied, facilitant les courses du quotidien. Les restaurants et cafés abondent dans les environs, offrant une variété d'options pour les repas et la détente. La présence de golfs renommés à proximité ajoute une dimension sportive et de loisir, tandis que le port de plaisance tout proche invite à la découverte nautique. Cette localisation conjugue l'animation d'une zone touristique prisée avec le confort d'un cadre résidentiel bien desservi.
Le quotidien sur le Golden Mile de Marbella est défini par un style de vie méditerranéen animé et confortable. La proximité immédiate du front de mer, à seulement quelques pas, permet des activités balnéaires fréquentes. Les courses journalières sont facilitées par la présence d'un supermarché à 276 mètres et d'une pharmacie à 514 mètres. Pour les sorties, une multitude de restaurants (69 recensés dans un rayon de 2 km), cafés et bars sont disponibles, offrant un large choix pour tous les goûts. L'éducation est également bien représentée avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité. Les infrastructures de santé, incluant 5 centres de santé, sont facilement accessibles. Cette densité de services et de loisirs dans un environnement urbain bien entretenu contribue à un mode de vie pratique et agréable.
Cette villa est située sur le Golden Mile, une zone emblématique de Marbella, connue pour son alignement de propriétés de luxe et son accès direct à la côte méditerranéenne. La carte illustre sa proximité avec la plage, le port de plaisance de Puerto Banús et les parcours de golf environnants, soulignant l'attrait de cette localisation privilégiée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le Golden Mile est une enclave stratégique située entre Marbella centre et Puerto Banús. Cette position privilégiée la place au cœur de l'animation de la Costa del Sol, tout en offrant un environnement résidentiel recherché. Marbella, à une courte distance, propose une vieille ville charmante, des boutiques de luxe et une offre culturelle variée. Puerto Banús, connu pour son port de plaisance glamour, ses restaurants et ses boutiques de designers, est également très proche. Cette localisation permet de profiter facilement des attractions de ces deux pôles majeurs, tout en étant dans un cadre résidentiel plus calme et exclusif, avec un accès rapide aux principales voies de communication.
La villa bénéficie d'une connectivité remarquable. Les plages, comme Playa de Puerto Banús, se trouvent à 517 mètres, tandis que d'autres comme Playa de San Pedro sont accessibles en moins de 3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 45 km, permettant des déplacements aisés pour les voyages internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de marche : un supermarché à 276 m, une pharmacie à 514 m. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 3 km, tels que le Real Club de Golf Las Brisas. De plus, un point de recharge pour véhicules électriques est disponible à 160 mètres, et le port de plaisance de Puerto Banús est à 200 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19.2°C. La Costa del Sol, et particulièrement le Golden Mile, bénéficie d'un ensoleillement généreux avec environ 3 856 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison pour les activités de plein air et la baignade. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur une période d'environ 5 mois. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement côtier agréable. La combinaison de ce climat clément, de l'ensoleillement abondant et de la proximité de la mer crée un cadre de vie propice aux activités extérieures tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages. Playa de Puerto Banús est à 517 mètres, offrant un accès facile aux plaisirs de la mer. D'autres plages telles que Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) et Playa de San Pedro (2.9 km) sont également accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée mondiale comme le Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) et Golf Los Naranjos (2.5 km) à courte distance. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme le Polideportivo San Pedro à 2.4 km. Le port de plaisance de Puerto Deportivo José Banús, à seulement 200 mètres, offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes.
Source: OpenStreetMap
Le Golden Mile est une enclave stratégique située entre Marbella centre et Puerto Banús. Cette position privilégiée la place au cœur de l'animation de la Costa del Sol, tout en offrant un environnement résidentiel recherché. Marbella, à une courte distance, propose une vieille ville charmante, des boutiques de luxe et une offre culturelle variée. Puerto Banús, connu pour son port de plaisance glamour, ses restaurants et ses boutiques de designers, est également très proche. Cette localisation permet de profiter facilement des attractions de ces deux pôles majeurs, tout en étant dans un cadre résidentiel plus calme et exclusif, avec un accès rapide aux principales voies de communication.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Le marché immobilier de Marbella, et particulièrement sur le Golden Mile, se caractérise par des prix significativement plus élevés par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, comme Torre del Mar ou Mijas, où les prix moyens des biens neufs démarrent autour de 200 000 € à 270 000 €. Cette villa, avec un prix affiché de 5 450 000 €, se positionne dans le segment ultra-luxe, typique des adresses les plus exclusives de Marbella, telles que Puerto Banús et ses environs immédiats. Les projets comme Aquamar, Lantana Residencial ou Etherna Homes 2, mentionnés comme comparables, sont situés dans des localités offrant une accessibilité au littoral et aux commodités, mais à des échelles de prix et de prestige différentes. La présente propriété se distingue par son emplacement sur une avenue renommée, sa superficie et son niveau de finition, ciblant une clientèle recherchant l'exclusivité et l'intimité dans un environnement très prisé, avec un accès direct aux infrastructures de loisirs haut de gamme (golf, marina, plages privées).
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