マラガのゴールデン・マイルに位置するこの高級ヴィラは、地中海からわずか150メートルの距離にあり、ビーチサイドのライフスタイルを求める方に理想的な物件です。現代建築と高品質な素材が融合したこの邸宅は、マルベーリャの中心部で、洗練された屋内と屋外の生活空間を提供します。総面積393平方メートルの広々とした居住空間には、快適さと優雅さを追求した5つのエンスイート・ベッドルームが備わっています。この物件は、単なる住居ではなく、ヨーロッパで最も人気のあるアドレスの一つでのライフスタイルへの投資です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャの象徴的なゴールデン・マイル地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺は都市的な環境でありながら、静かでプライベートな雰囲気を保っています。国際空港や主要都市へのアクセスも良好で、利便性の高い生活が送れます。
現代的なデザイン、高品質な素材、そして充実した設備を求める方に最適な住まいです。広々としたリビングエリア、最新鋭のキッチン、そしてプライベートプールやルーフトップテラスなどの充実したアメニティは、快適で洗練された生活を実現します。エンターテイメントやリラクゼーションのためのスペースも豊富に用意されています。
このヴィラは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設され、現代的なデザインと高品質な素材が随所に採用されています。最新のスマートホーム技術や高品質な音響・映像システムも完備されており、快適で先進的な生活をすぐに始められます。
この物件は、都市部に位置するため、広大な敷地や農園のようなプライベートな自然空間は提供していません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、近隣のスーパーマーケットやゴルフコースなどへのアクセスには、より効率的な移動手段（自動車など）が推奨されます。静かな環境を重視する場合、周辺の都市的な賑わいに注意が必要です。
Ref: VL536967
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、マルベーリャのゴールデン・マイルという恵まれたロケーションで、質の高い生活を求める方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方に魅力的です。また、5つのベッドルームは、大家族での居住や、ゲストを頻繁に招くライフスタイルにも対応します。最新の設備と洗練されたデザインは、モダンで快適な住空間を重視する方に最適です。さらに、ルーフトップテラスは、エンターテイメントやプライベートなリラクゼーションのための理想的な空間を提供します。投資目的で購入を検討されている方にとっても、このエリアの不動産市場の活況と、物件の希少性は、魅力的な選択肢となるでしょう。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、年間を通じてアウトドアライフを楽しみたい人々にとって、この地域が理想的であることを示しています。
このヴィラは、最高水準の品質と洗練されたデザインを誇ります。床から天井までの大きな窓は、自然光を室内に最大限に取り込み、開放感あふれる空間を演出します。リビングエリアとシームレスに繋がるテラスや庭園、そしてプライベートプールは、屋内と屋外のライフスタイルを豊かにします。キッチンには、デザイナーズブランドであるブルトハウプ製のキャビネットと、ガゲナウ社の最高級家電が採用されており、料理を楽しむための機能性と美しさを兼ね備えています。リビングエリアには、ダブルフェイスのガス暖炉が設置され、温かく高級感のある雰囲気を醸し出します。建材には、耐久性と美観に優れた高品質な素材が厳選されています。スマートホームオートメーションシステム、バング＆オルフセンのサウンド・テレビシステム、そして統合された温冷房システムなど、最新技術も惜しみなく導入されており、快適で便利な生活をサポートします。このヴィラは、細部にまでこだわった卓越した仕上がりを提供します。
このヴィラは、€5,450,000から提供されています。5つのエンスイート・ベッドルームと5つのバスルームを備えた広々とした邸宅で、総居住面積は393平方メートル、敷地面積は484平方メートルです。すでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。この価格帯は、ゴールデン・マイルというマルベーリャでも特に高級で人気の高いエリアにおける、この規模と仕様の物件としては、市場の相場を反映したものです。周辺の同様の高級物件と比較しても、その希少性と立地条件は、資産価値の維持・向上に寄与すると考えられます。
マルベーリャのゴールデン・マイルに位置するこのヴィラは、活気ある都市生活とビーチサイドの静けさを見事に融合させています。毎日の生活は、徒歩圏内にあるレストラン、カフェ、ショップ、そして薬局といった充実したアメニティに囲まれています。朝は、太陽の光が差し込むリビングでコーヒーを楽しみ、午後はビーチでリラックスしたり、近隣のゴルフコースでプレーしたりと、多様な過ごし方が可能です。夕方には、ルーフトップテラスで地中海に沈む夕日を眺めながら、友人との時間を楽しむこともできます。このエリアは、利便性とリラクゼーションのバランスが取れており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。4,743件もの不動産取引実績があるこの地域は、活気がありながらも、落ち着いた住環境を提供します。
ゴールデン・マイルは、マルベーリャの中でも特に高級で魅力的なエリアとして知られています。このヴィラは、ビーチやマリーナに近く、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えたロケーションにあります。徒歩圏内には、69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェなど、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。5つのヘルスセンターも利用可能で、健康面での安心感も得られます。周辺には、高級ホテルが52軒あり、観光客にも人気のエリアです。この地域は、単なる住宅地ではなく、洗練されたライフスタイルと充実したアメニティを提供する、活気あふれるコミュニティです。
この地図は、プロジェクトの地理的な位置を示しています。ゴールデン・マイルは、マルベーリャの海岸沿いに広がる高級エリアであり、ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして多様なアメニティへの近さが特徴です。このヴィラは、主要な交通網と主要な観光スポットへのアクセスが良い、戦略的なロケーションにあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアであるゴールデン・マイルに位置し、マルベーリャ市街地とプエルト・バヌスという二つの主要なハブの中間に位置しています。マルベーリャ市街地へは、文化、ショッピング、レストランなどの多様な都市機能へのアクセスが容易であり、一方、プエルト・バヌスは、高級ヨット、ブティック、ナイトライフで知られる活気あるマリーナです。この戦略的な立地により、住民は両方のエリアの利点を享受できます。また、周辺には多くのゴルフコースや美しいビーチがあり、コスタ・デル・ソルの豊かなレクリエーション環境の中心に位置しています。この地域は、年間4,743件の不動産取引が行われるほど活発で、その人気と利便性を示しています。
このヴィラは、マルベーリャのゴールデン・マイルという戦略的なロケーションにあり、交通アクセスと生活利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか517メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールまでは1.7キロメートルと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約45キロメートル、ジブラルタル空港まで約52キロメートルと、国内外への移動も容易です。日々の買い物に便利なスーパーマーケットまでは276メートル、医療機関も1.5キロメートル圏内に病院があります。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスまで2.4キロメートル、ゴルフ・ロス・ナランホスまで2.5キロメートルと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも160メートル先にあり、環境に配慮した移動もサポートします。公共交通機関も11路線が利用可能で、50箇所のバス停が点在しており、地域内の移動も便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデン・マイルの気候は、年間を通じて温暖で快適です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.2℃と過ごしやすいです。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、地中海でのアクティビティを長く楽しめます。標高は海抜14メートルと低く、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じながら生活できます。この地域は、アンダルシア地方特有の地中海性気候の恩恵を受けており、冬は温暖で夏は暑すぎず、年間を通じて快適なアウトドアライフを送ることが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺は、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか517メートルで、その他にもプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（1.7km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）などの美しいビーチが点在しています。これらのビーチの多くは、質の高い設備と環境で知られています。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）など、世界的に有名なゴルフコースが複数、短距離圏内にあります。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4km）などのスポーツセンターで様々なアクティビティを楽しめます。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2km）などのマリーナも近く、マリンスポーツやクルージングの拠点としても最適です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアであるゴールデン・マイルに位置し、マルベーリャ市街地とプエルト・バヌスという二つの主要なハブの中間に位置しています。マルベーリャ市街地へは、文化、ショッピング、レストランなどの多様な都市機能へのアクセスが容易であり、一方、プエルト・バヌスは、高級ヨット、ブティック、ナイトライフで知られる活気あるマリーナです。この戦略的な立地により、住民は両方のエリアの利点を享受できます。また、周辺には多くのゴルフコースや美しいビーチがあり、コスタ・デル・ソルの豊かなレクリエーション環境の中心に位置しています。この地域は、年間4,743件の不動産取引が行われるほど活発で、その人気と利便性を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
ゴールデン・マイルに位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較して、その希少性と高級感において際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（€269,950〜）や、ミハスのLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に集合住宅や、ゴールデン・マイルほどのビーチフロントや歴史的な高級感を持つロケーションではありません。ゴールデン・マイルは、マルベーリャの中でも最も高級で確立されたエリアの一つであり、その地理的な優位性、既存のインフラ、そして確立された評判は、物件の価格に反映されています。このヴィラは、€5,450,000という価格設定であり、これは、その立地、規模、そして高品質な仕様を考慮すると、この地域の高級物件市場における妥当な範囲内です。他のエリアの物件と比較すると、価格帯は高いものの、得られるライフスタイル、利便性、そして資産価値の潜在力は、より高いレベルにあると言えます。特に、ビーチへの近さ、洗練されたデザイン、そして充実したアメニティは、このプロジェクトをユニークなものにしています。
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