Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 180 τ.μ. στο Nagüeles, μια αριστοκρατική οικιστική περιοχή στους πρόποδες της Sierra Blanca, δίπλα στη Χρυσή Ακτή (Golden Mile) της Μαρμπέγια. Με τιμή περίπου 2.750 €/τ.μ., προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση για τη ζητούμενη γειτονιά. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο και πισίνα, προσφέροντας την αίσθηση μιας μικρής βίλας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Nagüeles, μια καθιερωμένη περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά στη Χρυσή Ακτή, γνωστές σχολές και μονοπάτια πεζοπορίας. Η αστική τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι σημαντικό πλεονέκτημα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν χώρο και στρατηγική τοποθεσία σε ελκυστική τιμή. Η δυνατότητα ανανέωσης και αναβάθμισης προσφέρει ευελιξία για εξατομίκευση, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο τους.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1975 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η υφιστάμενη δομή και η ηλικία του κτιρίου είναι σημαντικά στοιχεία για την αξιολόγηση της κατάστασης και των πιθανών αναγκών συντήρησης ή ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, παρόλο που είναι κοντά σε ανέσεις, η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 1.9 χλμ. Η ημερομηνία κατασκευής (1975) υποδηλώνει ότι ενδέχεται να απαιτούνται αναβαθμίσεις για σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.
Ref: VL290567
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ζωή της Χρυσής Ακτής. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρο για διασκέδαση, καθώς και για επενδυτές που βλέπουν δυνατότητες αναβάθμισης σε μια περιοχή με σταθερή αξία. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε αυτά. Επίσης, για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς, αλλά θέλουν να βρίσκονται κοντά σε κέντρα δραστηριοτήτων, γκολφ και μαρίνες. Η υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν τη διακόσμηση και τη λειτουργικότητα στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευασμένο το 1975, παρουσιάζει μια καλή κατάσταση διατήρησης, με χαρακτηριστικά όπως ξύλινες πόρτες και δάπεδο παρκέ στα κύρια δωμάτια. Η ύπαρξη τζακιού προσδίδει ζεστασιά στον χώρο. Τα μπάνια φαίνεται να έχουν πλακάκια, ενώ η κουζίνα διαθέτει παράθυρο με θέα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίων, το οποίο προσφέρει πρακτική λύση για την οργάνωση του σπιτιού. Το νέο γυαλί στα παράθυρα βελτιώνει τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Η ιδιωτική βεράντα 40 τ.μ. με άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο είναι ένα σημαντικό στοιχείο άνεσης και αισθητικής, προσφέροντας έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 515.000 €, που αντιστοιχεί σε περίπου 2.750 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση το καθιστά ένα από τα πιο ανταγωνιστικά ακίνητα στην περιοχή Nagüeles, μια ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά. Η διαθεσιμότητα ενός ακινήτου με τέσσερα υπνοδωμάτια και 180 τ.μ. σε αυτή την τιμή, ειδικά σε μια τόσο προνομιακή τοποθεσία, αποτελεί ένα σημαντικό στοιχείο για δυνητικούς αγοραστές που αναζητούν αξία και δυνατότητα ανάπτυξης. Η τιμή αντανακλά την παλαιότερη κατασκευή και την ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις.
Το Nagüeles, μια κοσμοπολίτικη γειτονιά στους πρόποδες της Sierra Blanca, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και γαλήνης. Η άμεση γειτνίαση με τη Χρυσή Ακτή της Μαρμπέγια σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή ξενοδοχεία, εστιατόρια και παραλιακά κλαμπ. Ταυτόχρονα, η περιοχή είναι γνωστή για τις ήσυχες κατοικίες της, που περιβάλλονται από πράσινο. Η παρουσία διεθνών σχολείων ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέχρι αθλητικά κέντρα και μαρίνες, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας προσφέρει διέξοδο στη φύση.
Η ζωή στο Nagüeles, μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τη Χρυσή Ακτή (Golden Mile) της Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και παραλίες. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από υποδομές, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.3 χλμ και νοσοκομείο 2.7 χλμ. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως η British International School σε απόσταση 1.6 χλμ, την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 χλμ), προσφέρει πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη.
Η τοποθεσία του Nagüeles βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, κοντά στη Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, την ιστορική πόλη της Μάλαγας και το διεθνές αεροδρόμιο, την καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσετε την περιοχή και να απολαύσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Nagüeles βρίσκεται στρατηγικά κοντά στη Μαρμπέγια (4 χλμ), ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα της Costa del Sol, γνωστό για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες του. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 51 χλμ και προσφέρει σημαντικές πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η Αλχεθίρας (63 χλμ) βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, ενώ παράλληλα να έχουν εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα, τις υπηρεσίες και τις υποδομές μεγαλύτερων πόλεων.
Η τοποθεσία στο Nagüeles προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, της Μάλαγας (AGP), απέχει περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για την καθημερινή ζωή, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1.3 χλμ μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο στα 874 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Golf Los Naranjos στα 2.9 χλμ και το Aloha Golf Club στα 3.7 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Nagüeles, είναι περίπου 212 μέτρα μακριά, αν και η επίσημη πρόσβαση είναι στα 1.9 χλμ. Υπάρχει επίσης μια υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 450 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 26°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον. Η εγγύτητα στη φύση, με μονοπάτια πεζοπορίας στη Sierra Blanca, συμπληρώνει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Nagüeles να βρίσκεται σε απόσταση 212 μέτρων (ευθεία) και 1.9 χλμ (πραγματική απόσταση). Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla (454μ) και η Playa de Casablanca (979μ) είναι επίσης κοντά. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Los Monteros (Adelfas) και η Puerto Banús-Levante, βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos (2.9 χλμ) και το Aloha Golf Club (3.7 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 χλμ) και χώροι αναψυχής όπως οι μαρίνες Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 χλμ) και Puerto Deportivo José Banus (4.1 χλμ) καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Nagüeles βρίσκεται στρατηγικά κοντά στη Μαρμπέγια (4 χλμ), ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα της Costa del Sol, γνωστό για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες του. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 51 χλμ και προσφέρει σημαντικές πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η Αλχεθίρας (63 χλμ) βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση. Αυτή η θέση προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής, ενώ παράλληλα να έχουν εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα, τις υπηρεσίες και τις υποδομές μεγαλύτερων πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Nagüeles παρουσιάζει μια ανταγωνιστική τιμολόγηση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και την τοποθεσία του. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, συνήθως αφορούν νεότερες κατασκευές σε διαφορετικές περιοχές με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Nagüeles, ως μέρος της Μαρμπέγια και της Χρυσής Ακτής, είναι μια περιοχή με καθιερωμένη αξία και ζήτηση, συχνά με υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή των €515.000 για 180 τ.μ. στο Nagüeles (~€2.750/τ.μ.) είναι σημαντικά υψηλότερη από τις αναφερόμενες 'από' τιμές των άλλων έργων, αλλά αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία, την ευρύχωρη διαρρύθμιση και την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και υποδομές, που συνήθως δεν βρίσκονται σε περιοχές με χαμηλότερες τιμές. Αυτό το ακίνητο προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό χώρου, θέσης και δυνατότητας αναβάθμισης, που το διαφοροποιεί από τα πιο οικονομικά projects σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
