Dette boligprojekt i Nagüeles, Málaga, tilbyder en rummelig lejlighed på 180 m² med 4 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggende i en etableret urbanisering tæt på Marbellas Golden Mile, kombinerer ejendommen en fornem beliggenhed med praktisk nærhed til faciliteter. Med en fælles have og pool samt direkte adgang til grønne områder, udgør denne bolig en attraktiv mulighed for dem, der søger plads og bekvemmelighed ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Nagüeles, et boligområde på skråningerne af Sierra Blanca, lige ved Marbellas prestigefyldte Golden Mile. Denne placering sikrer nærhed til både natur og byens faciliteter, hvilket giver en balance mellem ro og adgang til livlige områder.
Med fire soveværelser og to badeværelser imødekommer denne lejlighed behovet for plads, hvilket gør den velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra rum til hjemmekontor eller gæster. Den private terrasse og adgang til fælles have tilføjer et element af udendørs opholdsrum.
Projektet er færdigopført og klar til indflytning. Oprindeligt opført i 1975, er ejendommen etableret, men kan have potentiale for modernisering, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse den til nutidige standarder.
Ejendommen blev opført i 1975 og tilbyder ikke nutidens standarder for energieffektivitet uden opdateringer. Der er desuden tale om en fælles pool og have, ikke private anlæg. Den opgivne pris er en 'fra'-pris, og indikationer på renoveringsbehov kan påvirke den endelige omkostning.
Ref: VL290567
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der prioriterer plads og en etableret beliggenhed tæt på faciliteter. Familier vil finde de fire soveværelser og den fælles have attraktiv, mens par eller enkeltpersoner, der søger et rummeligt hjem med potentiale for personlig tilpasning, også vil værdsætte ejendommen. For investorer tilbyder den en mulighed for at opdatere og potentielt øge værdien i et attraktivt område ved Costa del Sol. Beliggenheden tæt på internationale skoler og fritidsaktiviteter som golf og vandsport gør den velegnet til dem, der planlægger et længerevarende ophold eller en livsstilsændring. Også pendlere, der arbejder i Marbella eller omkringliggende byer, vil finde den praktisk på grund af den relativt korte afstand til transportknudepunkter.
Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1975, fremstår i en god, men potentielt dateret, stand. Lejligheden har et rummeligt opholdsområde, parketgulve i de primære rum og en pejs, der bidrager til atmosfæren. Der er installeret nyere glas (glazing) for at forbedre isolering og komfort. Et praktisk vaskerum er inkluderet, hvilket øger boligens funktionalitet. Selvom materialerne og den generelle konstruktion er solid, kan der være muligheder for modernisering af køkken og badeværelser samt opdatering af gulve og inventar for at bringe ejendommen op til nutidige æstetiske og funktionelle standarder. Den oprindelige arkitektur og de rummelige proportioner danner dog et godt udgangspunkt for en personlig renovering.
Denne lejlighed udbydes til en pris på €515.000, hvilket placerer den i den øvre ende af prisintervallet for lejligheder i området, men som angivet i datagrundlaget, potentielt konkurrencedygtig for kvarteret. Med et boligareal på 180 m² svarer dette til en kvadratmeterpris på cirka €2.861. Prisen afspejler lejlighedens størrelse og beliggenhed tæt på Marbellas Golden Mile, et eftertragtet område. Da ejendommen er færdigopført, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er dog potentiale for værdiforøgelse gennem modernisering, hvilket kan påvirke den samlede investering.
Nagüeles er et etableret boligområde, der tilbyder en rolig atmosfære, samtidig med at det er tæt på det pulserende liv i Marbella. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for en radius af 1.3 km, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Området er kendetegnet ved sin nærhed til den prestigefyldte Golden Mile, som tilbyder et bredt udvalg af shoppingmuligheder, spisesteder og strande. Internationale skoler som British International School ligger kun 1.6 km væk, hvilket gør det attraktivt for familier. Selvom en bil kan være praktisk for at udnytte mulighederne i de større byer som Marbella (4 km) og Málaga (51 km), er mange af de umiddelbare behov dækket inden for gåafstand. Den moderate hældning mod stranden på 4.2% betyder, at selvom det ikke er helt fladt, er det en overkommelig gåtur til kysten.
Denne placering i Nagüeles, lige nord for Marbellas Golden Mile, giver en unik position mellem Sierra Blancas grønne skråninger og Middelhavets blå kyst. Nærheden til både natur og byens faciliteter definerer dette boligområde som et attraktivt sted for dem, der søger en kombination af ro og bekvemmelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nagüeles er strategisk placeret i nærheden af Marbella, en af Costa del Sols mest ikoniske byer. Afstanden på kun 4 km til Marbella centrum giver nem adgang til byens kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og natteliv. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde, ligger Málaga, regionens hovedstad, 51 km mod øst, med sin internationale lufthavn og et rigt historisk centrum. Algeciras, beliggende 63 km mod vest, tilbyder en anden dynamik med sin havneaktivitet. Denne placering giver beboerne mulighed for at opleve forskellige aspekter af Andalusiens kystlinje, fra det eksklusive til det mere autentiske.
Lejligheden i Nagüeles nyder godt af en strategisk beliggenhed. De nærmeste strande, som Playa de Nagüeles, ligger kun 212 meter væk, mens andre som Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca også er inden for kort gåafstand. For golfentusiaster er flere baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club inden for en radius af 3.7 km. Byens centrum i Marbella ligger kun 4 km væk, og den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) er tilgængelig inden for cirka 42 km, hvilket sikrer nem forbindelse til resten af Europa. Der er også en EV-ladestation 450 meter væk, hvilket understreger områdets moderne infrastruktur.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C året rundt, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C. Området modtager et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer, med historiske data, der viser omkring 3.856 solskinstimer årligt. Dette bidrager til et swimmingpoolsæson, der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Lejlighedens placering ved en højde på 87 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 4.2% mod kysten, sikrer behagelige temperaturer og god dræning, samtidig med at den giver udsigt over det omkringliggende landskab. Det subtropiske klima muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nagüeles byder på rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Flere Blue Flag-certificerede strande som Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante er let tilgængelige, hvilket garanterer høj kvalitet af faciliteter og vand. For golfspillere ligger adskillige anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og The Range inden for få kilometers kørsel. Sportsfaciliteter er ligeledes rigelige, med tennisklubber og sportscentre som Club de Tenis y Padel EL Mirador og Polideportivo Paco Cantos i nærheden. Marinaerne Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Puerto Deportivo José Banús tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk placeret i nærheden af Marbella, en af Costa del Sols mest ikoniske byer. Afstanden på kun 4 km til Marbella centrum giver nem adgang til byens kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og natteliv. Længere væk, men stadig inden for rækkevidde, ligger Málaga, regionens hovedstad, 51 km mod øst, med sin internationale lufthavn og et rigt historisk centrum. Algeciras, beliggende 63 km mod vest, tilbyder en anden dynamik med sin havneaktivitet. Denne placering giver beboerne mulighed for at opleve forskellige aspekter af Andalusiens kystlinje, fra det eksklusive til det mere autentiske.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
I forhold til andre projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment. Disse sammenligningsprojekter tilbyder typisk nyere konstruktioner og markedsføres ofte som 'off-plan' eller med nyere faciliteter. Den nævnte lejlighed i Nagüeles, selvom den er ældre, skiller sig ud med sin rummelighed (180 m²) og sin placering i et meget eftertragtet og etableret område tæt på Marbellas Golden Mile. Mens de billigere alternativer kan appellere til købere med et strammere budget eller dem, der søger moderne nybyggeri, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for dem, der værdsætter en rummelig bolig i en førsteklasses beliggenhed med potentiale for renovering. Prisen på €515.000 afspejler den etablerede status og de umiddelbare livsstilsfordele ved at bo i dette specifikke kvarter, hvilket adskiller den fra de mere prisvenlige, men ofte mindre centralt beliggende, nyere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
