Este apartamento, de 180 m², se encuentra en Nagüeles, una prestigiosa zona residencial en las estribaciones de la Sierra Blanca, muy cerca de la Milla de Oro de Marbella. Con un precio aproximado de 2.750 €/m², ofrece una propuesta competitiva en un vecindario muy demandado. Su distribución incluye cuatro dormitorios y dos baños, y se beneficia de una amplia terraza privada con acceso directo a las zonas comunes ajardinadas y a la piscina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nagüeles, este inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado en la Costa del Sol. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con la cercanía a la vibrante Milla de Oro, configuran un escenario de comodidad y acceso directo a las comodidades urbanas y de ocio.
El diseño y la distribución de este apartamento, con sus cuatro dormitorios y dos baños, así como una terraza privada de 40 m², responden a la necesidad de espacio y funcionalidad. La presencia de una sala de estar con chimenea y una lavandería independiente amplían las posibilidades de uso diario y confort familiar.
Este inmueble, construido originalmente en 1975, se encuentra en estado de conservación bueno, sin que exista información sobre reformas recientes. La estructura y acabados corresponden a la época de construcción, representando una base sólida para futuras actualizaciones y personalización por parte del propietario.
Este proyecto no incluye piscina privada ni sistemas modernos de climatización centralizada, ofreciendo una chimenea como fuente principal de calefacción. La cocina y los baños presentan acabados de la época de construcción y podrían requerir actualización para alcanzar estándares contemporáneos de eficiencia y diseño.
Ref: VL290567
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser adecuada para familias que buscan un espacio habitable amplio y bien comunicado en una zona residencial establecida. La disposición con terraza privada y acceso a zonas comunes la hace interesante para quienes valoran la comodidad y las facilidades comunitarias. Los profesionales que trabajan en Marbella o Málaga podrían encontrarla atractiva por su cercanía a centros urbanos y la posibilidad de crear un hogar personalizado. Inversores interesados en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol podrían ver el potencial de revalorización mediante actualizaciones, dada la ubicación privilegiada y el precio competitivo en comparación con ofertas de obra nueva.
La propiedad presenta un estado general bueno, con acabados que reflejan la época de construcción de 1975. Los suelos de parquet en las áreas principales, el acristalamiento de reciente instalación y la inclusión de una lavandería independiente son características a destacar. La sala de estar cuenta con chimenea, aportando un elemento de confort térmico. Si bien los materiales y acabados son funcionales, un análisis detallado de las cocinas y baños podría revelar potencial para modernización, alineando la propiedad con estándares contemporáneos de diseño y eficiencia energética.
El precio de salida para esta propiedad se establece en 515.000 €. El valor por metro cuadrado se sitúa alrededor de los 2.750 €, una cifra que se considera competitiva dentro de la zona de Nagüeles, conocida por su prestigio y demanda. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, con cuatro dormitorios y dos baños, ofreciendo una superficie habitable de 180 m². El estado de construcción indica una edificación completada en 1975, lo que implica que la propiedad está lista para su ocupación inmediata, sujeta a las condiciones de mercado y posibles ajustes.
Nagüeles, situado en las faldas de la Sierra Blanca, es un área residencial consolidada que combina la tranquilidad de su entorno natural con la proximidad a las comodidades urbanas. La vida aquí se caracteriza por un ritmo sosegado, donde las actividades diarias como ir de compras o disfrutar de la naturaleza son accesibles. La presencia cercana de colegios internacionales y campos de golf sugiere un perfil de residente internacional y familiar. La disposición del apartamento, con acceso directo a jardines comunitarios y piscina, fomenta un estilo de vida relajado, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo en espacios al aire libre sin necesidad de grandes desplazamientos.
El entorno de Nagüeles, en Marbella, ofrece una vida residencial equilibrada. A poca distancia se encuentran supermercados (1.3 km) y farmacias (874 m), facilitando las compras diarias. La proximidad a la Milla de Oro (a pocos minutos en coche) permite el acceso a hoteles de cinco estrellas, clubes de playa y una variada oferta gastronómica. Colegios internacionales como la British International School (1.6 km) están situados cerca, lo que puede ser un factor decisivo para familias. La conexión con la naturaleza se manifiesta en las rutas de senderismo de la Sierra Blanca, accesibles desde la zona.
El plano muestra la ubicación de Nagüeles en la franja costera de Marbella, al sur de la península ibérica. Se observa su proximidad a la línea de costa, así como su integración en un tejido urbano desarrollado, con fácil acceso a vías principales y servicios esenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este inmueble se sitúa en Nagüeles, un núcleo residencial dentro del término municipal de Marbella. Marbella, con aproximadamente 148,000 habitantes, es un centro cosmopolita en la Costa del Sol. Se encuentra a 4 km de Marbella centro, lo que facilita el acceso a sus servicios y vida urbana. La distancia a Málaga capital, un importante centro económico y cultural con más de 579,000 habitantes, es de aproximadamente 51 km. Algeciras, situada a 63 km, representa otro punto de referencia regional.
La ubicación de este apartamento ofrece una buena conectividad. Se encuentra a 42 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que se traduce en aproximadamente 40 minutos de viaje. Las playas de Nagüeles y La Fontanilla están a distancias cortas, entre 212 y 454 metros respectivamente, accesibles a pie o en pocos minutos. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y The Range se encuentran a menos de 3 km. La red de transporte público dispone de 12 líneas y 50 paradas en las proximidades, lo que reduce la dependencia exclusiva del vehículo privado para desplazamientos locales.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.7°C y máximas que oscilan entre los 11°C en invierno y 26°C en verano. La región registra históricamente 3,856 horas de sol al año, extendiendo el periodo de disfrute al aire libre. El entorno, a 87 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente del 4.2% hacia la costa, permite disfrutar de vistas y una brisa marina moderada. El periodo propicio para actividades acuáticas se estima en cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una ventaja significativa, con varias playas a poca distancia. Playa de Nagüeles se encuentra a 212 metros, seguida de Playa de la Fontanilla (454 m) y Playa de Casablanca (979 m). Estas zonas costeras forman parte de un litoral con playas galardonadas con Bandera Azul, como Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas como el Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) y una amplia selección de campos de golf, incluyendo Los Naranjos Golf Club a 2.9 km, ideal para los entusiastas de este deporte.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este inmueble se sitúa en Nagüeles, un núcleo residencial dentro del término municipal de Marbella. Marbella, con aproximadamente 148,000 habitantes, es un centro cosmopolita en la Costa del Sol. Se encuentra a 4 km de Marbella centro, lo que facilita el acceso a sus servicios y vida urbana. La distancia a Málaga capital, un importante centro económico y cultural con más de 579,000 habitantes, es de aproximadamente 51 km. Algeciras, situada a 63 km, representa otro punto de referencia regional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 239.000 €), este apartamento en Nagüeles presenta una estructura de precios diferente. Si bien estos proyectos pueden ofrecer precios de entrada más bajos, la propiedad en Nagüeles se distingue por su ubicación consolidada en una zona de alta demanda y prestigio, cercana a Marbella centro y la Milla de Oro. El precio por metro cuadrado en Nagüeles (aprox. 2.750 €/m²) refleja el valor de la ubicación y el tamaño del inmueble, ofreciendo 180 m² habitables, un tamaño considerable para la zona. La fecha de construcción (1975) y el estado de conservación bueno sugieren una oportunidad para inversores o compradores que buscan una propiedad con carácter y potencial de reforma en un enclave prime, en contraposición a proyectos de obra nueva en áreas de menor consolidación o menor tamaño.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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