Dit appartement, gelegen in de residentiële wijk Nagüeles nabij Marbella, biedt een woonoppervlakte van 180 m² met vier slaapkamers en twee badkamers. Gebouwd in 1975, combineert het de charme van die periode met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie, op een lichte helling met uitzicht, plaatst bewoners dicht bij de kust en diverse recreatieve faciliteiten, wat een aantrekkelijke optie vormt voor wie op zoek is naar een woning in een gevestigde omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nagüeles, een gevestigde woonwijk aan de voet van de Sierra Blanca, direct grenzend aan de prestigieuze Golden Mile van Marbella. Deze ligging biedt een directe verbinding met zowel de natuurlijke omgeving als de stedelijke dynamiek, met voorzieningen en recreatie op korte afstand.
Met vier slaapkamers en een ruime woonoppervlakte is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby's. De aanwezigheid van een privé terras en directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin en zwembad, voegt een element van villa-achtig wonen toe aan de appartementenervaring.
Dit project is een bestaand gebouw uit 1975, wat betekent dat het niet onder de nieuwbouw valt. De huidige staat suggereert dat er potentieel is voor modernisering om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. Oplevering is voltooid, waardoor het direct bewoonbaar is na aankoop.
Het project betreft een bestaand gebouw uit 1975 en biedt geen nieuwbouwgaranties. Hoewel de algemene staat goed is, kan het interieur updates vereisen om te voldoen aan de meest recente design- en energie-efficiëntienormen. De appartementen zijn niet direct aan het strand gelegen, met een loopafstand van ongeveer 2 kilometer.
Ref: VL290567
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een gevestigde woonomgeving dicht bij voorzieningen en internationale scholen. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die een woning willen verwerven in een gewilde wijk met potentieel voor waardecreatie door renovatie. Personen die waarde hechten aan een directe verbinding met het strand zullen de afstand van circa 2 km in overweging moeten nemen. De nabijheid van golfbanen en jachthavens spreekt levensgenieters aan. Voor diegenen die rust zoeken, biedt Nagüeles een residentieel karakter, terwijl de stedelijke drukte van Marbella en Puerto Banús slechts een korte autorit verwijderd is. De aanwezigheid van een privé terras met directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembad biedt een gevoel van ruimte en privacy, vergelijkbaar met een villa, maar dan binnen een appartementencomplex.
Het appartement is gebouwd in 1975 en verkeert in goede staat. De beschrijving vermeldt specifieke kenmerken zoals parketvloeren in de leefruimtes, een open haard voor klimaatbeheersing en een aparte wasruimte. Recentelijk is er nieuwe beglazing geplaatst, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. De algemene afwerking van de badkamers wordt gekenmerkt door betegelde oppervlakken en functionele inrichting. Hoewel de woning de tand des tijds goed heeft doorstaan, kan het interieur, gezien de bouwjaren, mogelijkheden bieden voor modernisering om te voldoen aan hedendaagse esthetische en technische standaarden. De aanwezigheid van een privé terras verhoogt de leefkwaliteit aanzienlijk.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €515.000, met een woonoppervlak van 180 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.861. Dit prijsniveau positioneert het project competitief binnen de Nagüeles-wijk, die bekend staat om zijn gevestigde karakter en residentiële aantrekkingskracht. Er is sprake van een bestaand gebouw, wat de prijsstelling beïnvloedt ten opzichte van nieuwbouwprojecten in de regio. De beschikbaarheid betreft één specifieke unit met vier slaapkamers en twee badkamers, gebouwd in 1975 en in goede staat. Potentiële kopers dienen rekening te houden met mogelijke moderniseringskosten om het interieur naar eigen wens aan te passen.
Nagüeles, gelegen op de hellingen net boven Marbella's Golden Mile, biedt een residentiële levensstijl die rust combineert met stedelijke nabijheid. De omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en lager gelegen appartementencomplexen, omgeven door groen. Bewoners profiteren van de rust van een woonwijk, terwijl de dynamiek van Marbella en Puerto Banús binnen enkele autominuten bereikbaar is. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, dankzij de nabijheid van supermarkten en lokale winkels. De nabijheid van internationale scholen is een voordeel voor gezinnen. De kustlijn met zijn stranden en promenade is niet direct aan te lopen, maar wel eenvoudig te bereiken met de auto of fiets. De omgeving biedt een balans tussen ontspanning en toegang tot voorzieningen, kenmerkend voor een gevestigde woonlocatie aan de Costa del Sol.
Nagüeles, gelegen op de uitlopers van de Sierra Blanca, biedt een rustige, residentiële sfeer op een steenworp afstand van de levendige kust van Marbella. De omgeving is voornamelijk bebouwd met villa's en kleinschalige appartementencomplexen, omgeven door groen. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten en winkels op circa 1,3 km afstand te vinden, terwijl de apotheek op 874 meter ligt. Het medische centrum bevindt zich op 2,7 km. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 1,6 km, maakt de wijk aantrekkelijk voor gezinnen. De directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin en het zwembad vanuit het appartement draagt bij aan het wooncomfort.
Dit appartement is gelegen in Nagüeles, een prestigieuze woonwijk aan de Costa del Sol, net boven Marbella's Golden Mile. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse stranden, golfbanen en de stedelijke centra van Marbella en Puerto Banús, evenals de verbinding met de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nagüeles bevindt zich strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Het ligt op slechts 4 km van Marbella, een middelgrote stad met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en een toeristische hotspot. Verder weg ligt Málaga, de provinciale hoofdstad, op 51 km afstand, bekend om zijn culturele aanbod en internationale luchthaven. Algeciras ligt op 63 km, wat de westelijke oriëntatie van de regio aangeeft. Deze centrale ligging in de westelijke Costa del Sol biedt een goede balans tussen stedelijke dynamiek en residentiële rust.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Nagüeles is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op circa 42 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 40 minuten per auto impliceert. Diverse stranden, zoals Playa de Nagüeles, bevinden zich op 212 meter (directe toegang vanuit de tuin wordt gesuggereerd, maar de beschrijving zegt ook 1.9km. We nemen hier de gemeten afstand van 212m als meest directe vanaf het gebouw), Playa de la Fontanilla op 454 meter en Playa de Casablanca op 979 meter. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 km, waaronder Golf Los Naranjos. Een EV-laadpaal is op 450 meter beschikbaar. De nabijheid van Marbella (4 km) en Puerto Banús (ongeveer 10 minuten rijden) zorgt voor toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18.7°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 87 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4,2% naar de kust, biedt een aangenaam uitzicht zonder extreme steilheid. De nabijheid van de Sierra Blanca voegt een natuurlijke achtergrond toe, terwijl de kustlijn nabijheid van de zee garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nagüeles is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 212 meter. Andere stranden zoals Playa de la Fontanilla (454 m) en Playa de Casablanca (979 m) zijn ook binnen loopafstand. De regio telt twee Blue Flag stranden: Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties, waaronder Golf Los Naranjos (2,9 km) en Aloha Golf Club (3,7 km). Watersporten en andere buitenactiviteiten zijn eveneens ruim vertegenwoordigd, met jachthavens zoals Puerto Banús op 4,1 km afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles bevindt zich strategisch ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Het ligt op slechts 4 km van Marbella, een middelgrote stad met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en een toeristische hotspot. Verder weg ligt Málaga, de provinciale hoofdstad, op 51 km afstand, bekend om zijn culturele aanbod en internationale luchthaven. Algeciras ligt op 63 km, wat de westelijke oriëntatie van de regio aangeeft. Deze centrale ligging in de westelijke Costa del Sol biedt een goede balans tussen stedelijke dynamiek en residentiële rust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), positioneert dit appartement in Nagüeles zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie nabij Marbella en de grotere woonoppervlakte. De genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden doorgaans nieuwbouwwoningen aan in opkomende of reeds ontwikkelde gebieden, maar missen de directe nabijheid van de allure en de gevestigde infrastructuur die Nagüeles kenmerkt. De prijs per vierkante meter van €2.861 is significant hoger dan wat men elders aan de Costa del Sol zou vinden voor nieuwbouw, maar reflecteert de waarde van de locatie en de ruimte die dit specifieke appartement biedt. Waar nieuwbouwprojecten vaak focussen op moderne faciliteiten en energie-efficiëntie, biedt dit bestaande appartement een kans om te investeren in een toplocatie met potentieel voor persoonlijke aanpassingen, wat een andere aantrekkingskracht heeft dan de standaard nieuwbouwaanbiedingen in meer westelijke of oostelijke delen van de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
