Detta rymliga lägenhetskomplex ligger i det eftertraktade området Nagüeles, en kort bit från Marbellas Gyllene Mil. Med sina 180 kvm erbjuder bostaden gott om utrymme för familjeliv eller en bekväm tillvaro. Läget kombinerar närheten till stadens puls med lugnet i en etablerad bostadssektor, vilket ger en balans mellan bekvämlighet och livskvalitet. Byggår 1975 indikerar en mogen fastighet med potential för modernisering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nagüeles, ett bostadsområde som gränsar till Marbellas berömda Gyllene Mil. Detta strategiska läge innebär omedelbar närhet till strandliv och stadens bekvämligheter, samtidigt som det ger en avkopplande miljö med utsikt över Sierra Blanca. Området är känt för sin etablerade karaktär och goda infrastruktur.
Med fyra sovrum och två badrum är denna bostad funktionellt utformad för större familjer eller de som uppskattar extra utrymme för gäster eller hobbyverksamhet. En generös privat terrass ger en känsla av villa, med direkt tillgång till gemensamma trädgårdar och pool, vilket förbättrar den dagliga boendekomforten.
Fastigheten är färdigställd och redo att flytta in. Byggd 1975, representerar den en äldre generation av bostäder som kan erbjuda en mer robust konstruktion. Även om det inte är nyproduktion, finns möjligheter att anpassa och modernisera interiören efter egna önskemål för att öka bostadens attraktivitet och värde.
Bostaden saknar de senaste energieffektivitetsstandarderna som ofta återfinns i nybyggda fastigheter. Projektet erbjuder inte moderna bekvämligheter som inbyggd smart-hem-teknik eller privata parkeringsplatser direkt vid bostaden. Avståndet till vissa bekvämligheter kan kräva tillgång till bil för maximal bekvämlighet.
Ref: VL290567
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar utmärkt för familjer som söker en rymlig bostad i en etablerad miljö med närhet till både skolor och fritidsaktiviteter. Den är också ett attraktivt alternativ för personer som uppskattar ett lugnare boende nära kustens nöjen, men utanför den mest intensiva turistströmmen. Investerare kan se detta som en möjlighet att förvärva en fastighet i ett attraktivt område med potential för värdeökning genom uppdateringar och modernisering. Paret som önskar ett bekvämt hem med extra utrymme för besökande barn eller barnbarn, eller som vill ha ett generöst utrymme för egna intressen, kan också finna denna bostad lämplig. Lägenhetens direkta tillgång till gemensamma utrymmen som trädgård och pool gör den även intressant för de som vill ha enkel tillgång till rekreation utan underhållsansvar.
Fastigheten, byggd 1975, visar tecken på god men äldre standard. Interiören inkluderar ett vardagsrum med öppen spis, vilket ger en mysig atmosfär, samt parkettgolv i huvudrummen som bidrar till en varm känsla. Nyligen installerade fönster förbättrar isoleringen och minskar buller utifrån. Ett separat tvättrum ökar den praktiska funktionaliteten i hemmet. Även om den generella standarden är god, kan köpare överväga uppdateringar av kök och badrum för att möta moderna standarder och personliga preferenser. Materialvalen från byggtiden indikerar en robust konstruktion, men för en lyxigare känsla kan man med fördel investera i nya ytbehandlingar och armaturer.
Priset för denna lägenhet på 180 m² är från 515 000 €, vilket motsvarar cirka 2 861 € per kvadratmeter. Detta pris placerar den konkurrenskraftigt inom Nagüeles-området, som är känt för sina mer exklusiva fastigheter. Tillgängligheten är god då fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Med fyra sovrum och två badrum erbjuder bostaden en betydande boyta för priset. Det finns flera liknande lägenheter i regionen, men denna specifika kombination av storlek, läge och pris kan vara svår att matcha. Potentialen för värdeökning genom renovering är påtaglig, vilket gör den intressant för både permanentboende och investerare.
Nagüeles är en etablerad och lugn bostadssektor belägen på sluttningarna av Sierra Blanca, strax norr om Marbellas livliga Gyllene Mil. Området karaktäriseras av en blandning av villor och lägenhetskomplex, ofta omgivna av lummig grönska. Det erbjuder en mer privat och rofylld livsstil jämfört med de mest centrala delarna av Marbella, men med alla nödvändiga bekvämligheter inom räckhåll. Dagliga rutiner kan innebära en kort bilresa till lokala stormarknader, internationella skolor eller Marbellas centrum. Kvällar kan spenderas på en av de många restaurangerna längs kusten eller i den charmiga gamla staden, som båda nås snabbt. Lägenhetens direkta tillgång till trädgården och poolen ger en vardagskänsla av att bo i ett hus, med fördelen av gemensamma servicefunktioner.
Att bo i Nagüeles innebär att vara en del av ett etablerat bostadsområde med utmärkt tillgång till Marbellas bekvämligheter. Inom en kort bilresa (cirka 4-5 km) når man Marbellas centrum med dess historiska stadskärna, butiker och restauranger. Den berömda Puerto Banús, med sin exklusiva marina och shopping, ligger också bara cirka 10 minuter bort. För dagliga behov finns stormarknader och lokala affärer inom 1-2 km. Internationella skolor som British International School ligger också i närområdet (1.6 km), vilket är en stor fördel för barnfamiljer. För den golfintresserade finns flera välkända golfbanor inom en 3-4 km radie.
Denna karta illustrerar lägenhetens position i Nagüeles, ett etablerat bostadsområde norr om Marbellas Gyllene Mil. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och Marbellas stadskärna, samt hur väl den är integrerad i det lokala infrastruktursystemet med vägar och kollektivtrafik.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nagüeles utgör en del av det prestigefyllda Marbella, strategiskt beläget på Costa del Sol. Dess positionering ger enkel tillgång till den dynamiska staden Marbella (4 km) med dess livliga centrum och hamnområde. Ännu större metropoler som Málaga (51 km) med sin internationella flygplats och kulturella utbud, samt Algeciras (63 km) som en viktig hamnstad, finns inom räckhåll för dagsutflykter. Regionen kännetecknas av sin kustlinje, sina golfbanor och sitt behagliga klimat, vilket gör den till en attraktiv destination för både boende och turister.
Lägenheten har ett strategiskt läge med goda transportförbindelser. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 42 km bort, vilket gör internationella resor smidiga. Närmaste strand, Playa de Nagüeles, ligger drygt 1.9 km bort. För dagliga inköp finns en stormarknad cirka 1.3 km bort, och en apotek inom 874 meter. Golfentusiaster har nära till flera banor, inklusive Golf Los Naranjos (2.9 km). En EV-laddningsstation finns endast 450 meter bort, vilket underlättar för elbilsägare. Med 50 kollektivtrafikhållplatser och 12 busslinjer i närheten, är det även möjligt att ta sig runt utan bil, även om en bil kan vara praktisk för att utnyttja alla lokala bekvämligheter fullt ut.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 18.7°C. Med över 3 856 soltimmar per år och ett behagligt badsäsong som sträcker sig över 5 månader (där vattentemperaturen håller sig över 20°C), är förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Lägenhetens placering på 87 meters höjd över havet ger en behaglig bris och utsikt, utan att vara för brant. Den måttliga sluttningen på 4.2% mot stranden innebär att avståndet till havet är hanterbart. Den omgivande naturen, med närheten till Sierra Blanca, erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser utöver strandlivet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Regionen är känd för sina vackra stränder, varav flera har tilldelats Blå Flagg-certifiering, såsom Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, båda inom rimligt avstånd. Dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligger 1.9 km bort. Förutom sol och bad finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Området är ett paradis för golfare med flertalet banor som Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club och The Range golf lessons inom några kilometers radie. Sportcentra som Club de Tenis y Padel EL Mirador finns också nära till hands, vilket erbjuder möjligheter till tennis, padel och andra idrotter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles utgör en del av det prestigefyllda Marbella, strategiskt beläget på Costa del Sol. Dess positionering ger enkel tillgång till den dynamiska staden Marbella (4 km) med dess livliga centrum och hamnområde. Ännu större metropoler som Málaga (51 km) med sin internationella flygplats och kulturella utbud, samt Algeciras (63 km) som en viktig hamnstad, finns inom räckhåll för dagsutflykter. Regionen kännetecknas av sin kustlinje, sina golfbanor och sitt behagliga klimat, vilket gör den till en attraktiv destination för både boende och turister.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 239 000 €), representerar denna lägenhet i Nagüeles en annan prisklass och lägesprofil. De nämnda jämförelseprojekten är ofta nyproduktioner belägna i områden som traditionellt har lägre kvadratmeterpriser än Marbella. Denna bostad i Nagüeles, Marbella, erbjuder en större boyta och ett läge i en mer etablerad och exklusiv del av Costa del Sol. Priset på 515 000 € (ca 2 861 €/m²) är högre än genomsnittet för de jämförda nybyggda projekten, men reflekterar det eftertraktade läget nära Marbellas bekvämligheter och den betydande storleken. Medan nyproduktion ofta lockar med moderna faciliteter och energieffektivitet, erbjuder denna äldre fastighet en möjlighet att förvärva utrymme och läge i ett premiumområde med potential för personlig anpassning och värdeökning genom renovering.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
