Mieszkanie o powierzchni 180 m² w prestiżowej dzielnicy Nagüeles, u podnóża Sierra Blanca, tuż obok Złotej Mili w Marbelli. Oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki, co czyni je przestronnym lokum w popularnej lokalizacji. Lokalizacja ta łączy miejski charakter z bliskością natury i udogodnień, zapewniając zrównoważony styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w Nagüeles, dzielnicy znanej z rezydencjalnego charakteru, w bezpośrednim sąsiedztwie Złotej Mili. Bliskość plaż i centrum Marbelli zapewnia dostęp do miejskich atrakcji, jednocześnie oferując spokój typowy dla podmiejskich osiedli.
Projekt odpowiada na potrzeby rodzin i inwestorów poszukujących przestronnego lokum w pożądanej lokalizacji. Dostęp do wspólnych ogrodów i basenu, wraz z prywatnym tarasem, sugeruje komfortowe życie codzienne.
Budynek, ukończony w 1975 roku, jest przykładem starszej, ugruntowanej zabudowy w tej części wybrzeża. Modernizacje, takie jak nowe okna, wskazują na dbałość o utrzymanie standardu, choć projekt nie jest nowym budownictwem.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza ani prywatnego basenu, korzystając z rozwiązań wspólnych. Lokalizacja w strefie miejskiej oznacza pewien poziom hałasu i ograniczenia związane z parkowaniem w szczycie sezonu.
Ref: VL290567
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w dobrze skomunikowanej, ale spokojnej okolicy. Rodziny docenią bliskość szkół międzynarodowych (British International School w odległości 1.6 km) oraz dostęp do terenów zielonych i basenu. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w lokalizacji, która przyciąga turystów przez cały rok, szczególnie ze względu na bliskość Marbelli, plaż i pól golfowych. Osoby ceniące aktywny tryb życia znajdą tu bogactwo możliwości, od sportów wodnych na pobliskich plażach po spacery po górach Sierra Blanca. Również osoby preferujące życie miejskie będą zadowolone z łatwego dostępu do restauracji, sklepów i centrów handlowych. Lokalizacja sprawdzi się dla osób szukających równowagi między życiem w mieście a bliskością natury i morza.
Nieruchomość, zbudowana w 1975 roku, prezentuje się jako dobrze utrzymana, z potencjałem do modernizacji. Parquet w głównych pomieszczeniach i kominek sugerują klasyczne wykończenie. Nowo zamontowane okna zwiększają komfort termiczny i akustyczny. Łazienki, choć mogą wymagać odświeżenia, posiadają podstawowe wyposażenie, a wydzielona pralnia dodaje funkcjonalności. Prywatny taras o powierzchni 40 m² stanowi znaczący atut, oferując przestrzeń zewnętrzną. Wspólne ogrody i basen są utrzymywane w dobrym stanie, co podnosi ogólny standard życia w budynku. Detale takie jak drewniane drzwi i lampy, widoczne na zdjęciach, tworzą przytulną atmosferę, typową dla starszego budownictwa, która może być bazą do indywidualnych aranżacji.
Cena nieruchomości wynosi 515 000 euro, co przy powierzchni 180 m² daje stawkę około 2 861 euro za metr kwadratowy. Jest to konkurencyjna cena dla tej lokalizacji, biorąc pod uwagę prestiż dzielnicy Nagüeles i jej bliskość do Marbelli. Dostępność jest określona jako 'Gereed', co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności czekania na zakończenie budowy. Mieszkanie posiada cztery sypialnie i dwie łazienki, co wpływa na jego wartość i praktyczność dla większych rodzin lub jako inwestycja pod wynajem.
Nagüeles to ugruntowana dzielnica mieszkalna, która oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury. Położenie u podnóża gór Sierra Blanca, w pobliżu Złotej Mili Marbelli, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług. Mieszkańcy mogą korzystać z restauracji, sklepów i międzynarodowych szkół w zasięgu krótkiej podróży. Dostępność wspólnych ogrodów i basenu dodaje rekreacyjnego wymiaru codziennemu życiu. Bliskość plaż i portów jachtowych, takich jak Puerto Banús, otwiera możliwości aktywnego spędzania czasu na wodzie. Jednocześnie, odległość od głównych dróg zapewnia względny spokój. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia w mieście połączoną z dostępem do naturalnego piękna wybrzeża Costa del Sol.
Dzielnica Nagüeles, położona na obrzeżach Marbelli, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój strefy rezydencjalnej z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 1.3 km znajduje się supermarket, a w odległości 2.7 km mieści się szpital. W promieniu 2 km znajduje się imponująca liczba 10 restauracji, co świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej regionu. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak British International School (1.6 km), czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Położenie w pobliżu Złotej Mili otwiera drzwi do luksusowych hoteli, klubów plażowych i ekskluzywnych sklepów. Jednocześnie, dostęp do terenów zielonych i bliskość natury Sierra Blanca zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Codzienne życie to komfort połączenia łatwego dostępu do wszystkiego, co potrzebne, z możliwością relaksu w otoczeniu przyrody.
Lokalizacja w dzielnicy Nagüeles, u podnóża Sierra Blanca i w pobliżu Złotej Mili Marbelli, oferuje unikalne połączenie spokoju, luksusu i łatwego dostępu do wybrzeża. Ta część wybrzeża Costa del Sol znana jest z wysokiej jakości życia, słonecznego klimatu i bogatej oferty rekreacyjnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nagüeles jest strategicznie położone w regionie Costa del Sol, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się Marbelli (4 km). Bliskość tej metropolii, z liczbą mieszkańców przekraczającą 147 tysięcy, zapewnia dostęp do pełnej gamy usług, kultury i rozrywki. Położenie około 51 km od Malagi (579 tys. mieszkańców) i 63 km od Algeciras (121 tys. mieszkańców) plasuje Nagüeles w centrum ważnego obszaru gospodarczego i turystycznego południowej Hiszpanii. Bliskość Złotej Mili, jednego z najbardziej ekskluzywnych obszarów na wybrzeżu, podkreśla prestiż lokalizacji. Odległość do głównych miast pozwala na łatwy dostęp do ich infrastruktury, jednocześnie oferując spokojniejsze warunki życia w Nagüeles.
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z kluczowymi punktami regionu. Najbliższa plaża, Playa de Nagüeles, znajduje się w odległości około 212 metrów (w linii prostej), a inne popularne plaże jak La Fontanilla czy Casablanca są w zasięgu kilkuset metrów. Do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) jest około 42 km, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących. W odległości 2.9 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos. Centrum Marbelli jest oddalone o około 4 km, a Puerto Banús o około 10 km. W promieniu 1 km znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak apteka (874 m) i supermarket (1.3 km). Dostępność 12 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy (w promieniu 2 km od centrum Marbelli) ułatwia poruszanie się bez samochodu, choć własny pojazd jest nadal bardzo przydatny do eksploracji regionu.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nagüeles charakteryzuje się śródziemnomorskim charakterem, z roczną średnią temperaturą około 18.7°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią liczbą 3,856 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Położenie na wysokości 87 metrów nad poziomem morza, w pobliżu wybrzeża, zapewnia łagodniejszy mikroklimat. Delikatna, 4.2% nachylenia terenu w kierunku plaży nie stanowi przeszkody w dotarciu do wybrzeża. Zimy są łagodne, a lata ciepłe, co sprawia, że region jest atrakcyjny przez cały rok. Lokalizacja blisko gór Sierra Blanca oferuje również możliwości wycieczek pieszych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolicę Nagüeles cechuje bogata oferta rekreacyjna związana z morzem i sportem. W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże: Playa de Nagüeles (212 m), Playa de la Fontanilla (454 m) i Playa de Casablanca (979 m). W regionie znajdują się dwa plaże oznaczone Błękitną Flagą: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (2.9 km) i Aloha Golf Club (3.7 km). Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, takie jak Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km). Dostęp do portów jachtowych, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) czy Puerto Deportivo José Banús (4.1 km), otwiera możliwości żeglarstwa i innych sportów wodnych. Bogactwo tych atrakcji sprawia, że region jest atrakcyjny dla osób ceniących aktywny tryb życia.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles jest strategicznie położone w regionie Costa del Sol, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się Marbelli (4 km). Bliskość tej metropolii, z liczbą mieszkańców przekraczającą 147 tysięcy, zapewnia dostęp do pełnej gamy usług, kultury i rozrywki. Położenie około 51 km od Malagi (579 tys. mieszkańców) i 63 km od Algeciras (121 tys. mieszkańców) plasuje Nagüeles w centrum ważnego obszaru gospodarczego i turystycznego południowej Hiszpanii. Bliskość Złotej Mili, jednego z najbardziej ekskluzywnych obszarów na wybrzeżu, podkreśla prestiż lokalizacji. Odległość do głównych miast pozwala na łatwy dostęp do ich infrastruktury, jednocześnie oferując spokojniejsze warunki życia w Nagüeles.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Projekt w Nagüeles, Marbella, prezentuje się jako oferta w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €239,000). Te porównywalne nieruchomości oferują apartamenty i domy w bardziej przystępnych cenach, często w nowszych budynkach, ale zazwyczaj położone dalej od głównych centrów życia towarzyskiego i biznesowego, jakim jest Marbella. Nagüeles, jako ugruntowana dzielnica rezydencjalna blisko Złotej Mili, oferuje unikalną wartość wynikającą z lokalizacji i prestiżu, co uzasadnia wyższą cenę jednostkową. Dostępność udogodnień takich jak szkoły międzynarodowe, renomowane pola golfowe i luksusowe plaże w bliskiej odległości, stanowi kluczowy czynnik różnicujący. Podczas gdy inne lokalizacje mogą oferować nowe budownictwo i niższe ceny, Nagüeles przyciąga nabywców poszukujących ugruntowanej pozycji, dostępu do istniejącej infrastruktury premium oraz stylu życia związanego z jedną z najbardziej pożądanych części Costa del Sol. Potencjał modernizacji tej nieruchomości pozwala na dostosowanie jej do współczesnych standardów, jednocześnie korzystając z jej historycznej lokalizacji i przestrzeni.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
