Tämä 180 neliömetrin asunto sijaitsee Nagüelesissa, Malagan maakunnassa, arvostetulla asuinalueella Sierra Blancan rinteillä aivan Marbellan Kultaisen mailin kupeessa. Kohteen hinta, noin 2 750 €/m², on kilpailukykyinen halutulla alueella. Asunto tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se on valmis asumiskäyttöön. Sen sijainti yhdistää kaupunkimaisen elämäntavan ja luonnonläheisyyden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan Kultaisen mailin välittömässä läheisyydessä. Alue on tunnettu arvostetuista asuinalueistaan ja sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet niin rannikolle kuin sisämaahan. Vaikka kyseessä on kaupunkimainen ympäristö, alueella on myös luonnonläheisyyttä Sierra Blancan vuoristoon.
Tämä 180 neliömetrin asunto soveltuu asumiseen, joka yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja rentoutumisen. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Läheisyys palveluihin ja rantaan tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä arjen tarpeisiin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Kyseessä on valmis asunto, jonka rakennusvuosi on 1975. Vaikka rakennuskanta on vanhempaa, asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mahdollisuuksia päivityksiin. Rakennusvuosi viittaa vakiintuneeseen rakennuskantaan alueella, ja sen valmiusaste tarkoittaa, että se on heti muuttovalmis.
Asunto ei ole uusi rakennus, vaan peräisin vuodelta 1975, mikä voi tarkoittaa vanhempaa tekniikkaa ja vaatia päivityksiä nykystandardien mukaiseksi. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei suoraan rannalla, ja uima-allas on yhteiskäyttöinen. Vaikka auto on kätevä, kaikkiin palveluihin ei ole lyhyttä kävelymatkaa.
Ref: VL290567
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät tilavaa asumista arvostetulta alueelta Marbellassa. Se soveltuu niin pysyvään asumiseen kuin lomakäyttöönkin. Asunnon sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kaupungin palveluihin, kouluihin ja ulkoilumahdollisuuksiin. Myös golfin ystäville alue tarjoaa useita kenttiä lähettyvillä. Neljän makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää useammallekin perheenjäsenelle tai vierailijoille. Asunto voi kiinnostaa myös sijoittajia, jotka etsivät potentiaalia arvonlisäykseen päivitysten kautta.
Asunto on rakennettu vuonna 1975 ja se on hyvässä kunnossa, mutta tarjoaa potentiaalia nykyaikaistamiseen. Asunnossa on parkettilattiat päähuoneissa ja takka olohuoneessa, jotka tuovat kodikkuutta. Keittiö ja kylpyhuoneet ovat alkuperäisessä tai päivitetyssä asussa, riippuen edellisistä remonteista. Uudet ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Erillinen pesutupa lisää asumismukavuutta. Yhteinen puutarha ja uima-allas tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Materiaalit ja viimeistely heijastavat rakennusajankohtaa, mutta tarjoavat hyvän pohjan oman maun mukaan tehtäville muutoksille.
Asunnon hinta on 515 000 euroa, mikä asettaa sen keskimääräiseen hintaluokkaan alueella. Neliöhinta on noin 2 750 euroa, mikä on kilpailukykyinen Nagüelesin kaltaisella arvostetulla alueella. Hinta huomioi asunnon koon, sijainnin ja valmiin rakennuskannan. Tämän kokoisia ja tyylisiä asuntoja on saatavilla vaihtelevasti markkinoilla, ja hintaan voivat vaikuttaa kunto, päivitystarve ja tarkka sijainti. Tarjolla on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
Nagüelesin alue Marbellassa tarjoaa asukkailleen tasapainon kaupunkielämän ja luonnonläheisyyden välillä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen 40 neliömetrin terassilta on suora pääsy yhteiseen puutarhaan ja uima-altaaseen, mikä antaa pienen huvilan tuntua. Sisätiloissa on tilava olohuone takalla, parkettilattiat päähuoneissa, uudet ikkunat ja erillinen pesutupa. Alueella asuminen tarkoittaa lyhyttä matkaa Marbellan keskustaan, kansainvälisiin kouluihin ja Sierra Blancan ulkoilureiteille. Päivittäiset ostokset ja palvelut löytyvät läheltä, samoin kuin ranta-alueet ja urheilumahdollisuudet.
Nagüelesin alue Marbellassa on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Kävelymatkan etäisyydellä on useita ravintoloita ja palveluita, kuten apteekki. Supermarkettiin on noin 1.3 kilometrin matka ja sairaalaan 2.7 kilometriä. Kultainen maili ja Marbellan keskusta ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdepalveluita. Alueen korkeus merenpinnasta (87 m) tarjoaa miellyttävän ilmaston ja osittain näkymiä.
Tämä kartta esittää Nagüelesin alueen Marbellassa, Costa del Solilla. Alue sijaitsee lähellä rannikkoa ja Marbellan keskustaa, tarjoten hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin, rantoihin ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan projektin sijaintia suhteessa ympäröivään infrastruktuuriin ja luontoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nagüeles sijaitsee Marbellan pohjoispuolella, lähellä Kultaisen mailin aluetta. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkia, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kohteista. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn Marbellan keskustaan (4 km) ja Puerto Banúsin vilkkaaseen satamaan (4.1 km). Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (51 km) ja Algeciras (63 km), ovat myös kohtuullisen ajomatkan päässä, tarjoten lisää palveluita ja kulttuuritarjontaa.
Asunto sijaitsee lähellä useita rantoja, joista lähin, Playa de Nagüeles, on 1.9 kilometrin etäisyydellä. Muita rantoja ovat Playa de la Fontanilla (454 m) ja Playa de Casablanca (979 m). Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 3 kilometrin päässä. Málaga-Costa del Sol lentokentälle on matkaa noin 42 kilometriä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia ja kansainvälisiä kouluja, kuten British International School 1.6 km etäisyydellä. Julkista liikennettä on saatavilla 12 linjan ja 50 pysäkin verran.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 11, 26 °C välillä. Vuosittainen auringonpaiste on runsasta, noin 3 856 tuntia, ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Merenpinnan yläpuolella 87 metrin korkeudessa sijaitseva alue tarjoaa miellyttävän ilmaston. Rantaan on maltillinen 4.2 % rinne. Sierra Blancan vuoristoalue tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luonnonläheisiin aktiviteetteihin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Nagüeles (1.9 km) ja Playa de Casablanca (2.1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös Blue Flag -rantoja, kuten Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.9 km) ja Aloha Golf Club (3.7 km). Marbellan ja Puerto Banúsin satamat tarjoavat venepalveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Urheilumahdollisuuksia löytyy tennis- ja padel-keskuksista sekä kiipeilykeskuksista.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee Marbellan pohjoispuolella, lähellä Kultaisen mailin aluetta. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkia, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kohteista. Alueen sijainti tarjoaa helpon pääsyn Marbellan keskustaan (4 km) ja Puerto Banúsin vilkkaaseen satamaan (4.1 km). Suuremmat kaupungit, kuten Málaga (51 km) ja Algeciras (63 km), ovat myös kohtuullisen ajomatkan päässä, tarjoten lisää palveluita ja kulttuuritarjontaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 239 000 €), tämä Nagüelesin asunto edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Tämä johtuu ensisijaisesti sen arvostetusta sijainnista Marbellan Kultaisen mailin kupeessa, joka tunnetaan ylellisyydestään ja kysynnästään. Vaikka mainitut vertailukohteet tarjoavat uudempaa rakennuskantaa ja potentiaalisesti modernimpia mukavuuksia edullisempaan hintaan, tämän asunnon etuja ovat sen tilavuus (180 m²) ja suora pääsy yhteisiin tiloihin, mikä on harvinaista. Neliöhinta (noin 2 750 €/m²) on kilpailukykyinen tämän tason sijainnissa, mutta korkeampi kuin edullisempien alueiden kohteissa. Ostajan on punnittava sijainnin tuomaa lisäarvoa ja alueen yleistä arvostusta suhteessa hintaan ja mahdollisiin päivitystarpeisiin verrattuna uudempiin ja edullisempiin vaihtoehtoihin muilla alueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
