Ovaj stan od 180 m² nalazi se u prestižnom stambenom naselju Nagüeles, na obroncima Sierra Blanche, tik do Zlatne milje Marbelle. S obzirom na cijenu od oko 2.750 €/m², predstavlja jednu od najkonkurentnijih ponuda u ovom traženom susjedstvu. Projekt je izgrađen 1975. godine i nudi prostrani životni prostor s četiri spavaće sobe i dva kupatila, idealan za obitelji ili kao investicija s potencijalom za nadogradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Nagüelesu, cijenjenom rezidencijalnom području nadomak Zlatne milje Marbelle. Nalazi se u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti, pružajući stanovnicima praktičnost svakodnevnog života uz blizinu obale i gradskih sadržaja.
Ovaj stan odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji traže prostran dom u etabliranoj četvrti. Nudi značajnu kvadraturu, privatni vanjski prostor i direktan pristup zajedničkom vrtu i bazenu, što ga čini privlačnim za one koji cijene komfor, prostor i lokaciju.
Projekt je završen 1975. godine. Iako je objekt star, ističe se značajkama poput novougrađenih prozora i potencijala za modernizaciju. Trenutno se prodaje kao dovršen, što znači da je spreman za useljenje ili renoviranje prema željama novog vlasnika.
Ovaj stan ne nudi najmoderniju gradnju ili najnovije energetske certifikate budući da je izgrađen 1975. godine. Također, iako ima izravan pristup zajedničkom vrtu i bazenu, ne nudi privatni bazen. Udaljenost od nekih ključnih sadržaja, poput centra Marbelle, zahtijeva korištenje vozila.
Ref: VL290567
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za obitelji koje traže prostran dom u etabliranoj i mirnoj stambenoj četvrti s dobrom povezanošću prema Marbelli i drugim obližnjim gradovima. Također je privlačan investitorima koji žele iskoristiti potencijal za povećanje vrijednosti kroz modernizaciju, s obzirom na lokaciju i cijenu po kvadratnom metru. Parovi ili pojedinci koji preferiraju životni stil s lakim pristupom plažama, golf terenima i ugostiteljskim objektima, ali također cijene mirniji ambijent stanovanja, pronaći će ovaj stan primamljivim. Njegova blizina međunarodnim školama čini ga zanimljivim i za obitelji s djecom školskog uzrasta. Stan je također dobra opcija za one koji traže drugi dom ili nekretninu za odmor koja nudi komfor i prostranost.
Stan je izgrađen 1975. godine i trenutno se nalazi u dobrom stanju, s nekim novijim poboljšanjima kao što su novo postavljeni prozori. Glavne prostorije imaju parket, pružajući toplinu i eleganciju. Stan također uključuje kamin u dnevnom boravku, što doprinosi ugodnoj atmosferi. Postoji odvojena prostorija za pranje rublja, što povećava funkcionalnost stambenog prostora. Iako su osnovni elementi poput podova i stolarije prisutni, potencijalni kupci bi mogli razmotriti modernizaciju kuhinje i kupaonica kako bi se postigao suvremeniji standard i povećala estetska privlačnost prostora. Zajednički dijelovi zgrade i vanjski prostori, poput vrta i bazena, održavaju se za zajedničko korištenje.
Stan se nudi po cijeni od 515.000 €, što rezultira cijenom po kvadratnom metru od približno 2.750 €. Ova cijena pozicionira nekretninu kao jednu od konkurentnijih opcija u prestižnom naselju Nagüeles, poznatom po visokim cijenama. S obzirom na kvadraturu od 180 m², četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, ova cijena nudi potencijal za investiciju ili obiteljski dom s mogućnošću dodane vrijednosti kroz renoviranje. Trenutno je dostupan za kupnju kao dovršena nekretnina.
Nagüeles je poznat kao prestižna stambena četvrt smještena na obroncima planine Sierra Blanca, neposredno uz Zlatnu milju Marbelle. Područje nudi mirniji životni ritam u usporedbi s užurbanim obalnim zonama, ali istovremeno osigurava izvrsnu povezanost s gradskim centrima. Stanovnici imaju koristi od blizine međunarodnih škola, teniskih i padel klubova te prekrasnih planinarskih staza u Sierra Blanci. Blizina plaža poput Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, kao i marifitnih luka poput Puerto Banús, dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vrijeme. Ovaj stan, sa svojih 180 m² i velikom terasom koja gleda na zajednički vrt, pruža osjećaj privatnosti sličan vili, dok je istovremeno integriran u urbani život s lako dostupnim sadržajima.
Nagüeles, kao dio Marbelline Zlatne milje, nudi životni stil koji kombinira blizinu gradskih sadržaja s mirom stambenog naselja. Pješačka udaljenost do plaže Playa de Nagüeles (1.9 km) i brojnih restorana (10 u radijusu od 2 km) omogućuje lagodan život. Blizina škole British International School (1.6 km) i sportskih centara poput Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) dodatno naglašava obiteljsku orijentaciju područja. Iako je automobil koristan za istraživanje šireg područja, mnogi osnovni sadržaji i usluge nalaze se na dohvat ruke. Javni prijevoz, s 12 linija i 50 stanica u blizini, pruža alternativu za kretanje.
Prikazana lokacija u Nagüelesu, nadomak Marbelle, ističe blizinu obale, ključnih prometnica i urbanih centara. Omogućuje brz pristup plažama, golf terenima i zračnoj luci Málaga, dok istovremeno pruža uvid u mirniju, rezidencijalnu prirodu ovog prestižnog područja Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Nagüeles je strateški smješten u blizini Marbelle (4 km), popularnog obalnog grada poznatog po luksuznom načinu života i turizmu. Također je u relativnoj blizini većih gradova poput Málage (51 km), glavnog grada pokrajine s međunarodnom zračnom dnom i bogatom kulturnom ponudom, te Algecirasa (63 km) na zapadu. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup raznolikim sadržajima i aktivnostima koje nude okolni gradovi, istovremeno uživajući u mirnijem okruženju Nagüelesa.
Nekretnina je udaljena svega 212 metara od plaže Playa de Nagüeles, a ostale plaže poput Playa de la Fontanilla i Playa de Casablanca nalaze se također na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 42 km, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim destinacijama. Supermarketi su udaljeni 1.3 km, a bolnica 2.7 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su samo 2.9 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s EV punionicom na 450 m i ljekarnom na 874 m.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle, gdje se Nagüeles nalazi, karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Prosječne temperature tijekom godine kreću se između 11°C i 26°C. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom većeg dijela godine, s ugodnim plivačkim sezonom koja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 87 metara iznad razine mora, uz blagu padinu prema moru od 4.2%, doprinosi ugodnoj klimi i otvorenim pogledima. Ovi klimatski uvjeti idealni su za vanjske aktivnosti i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina obale nudi brojne mogućnosti za odmor i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Nagüeles, udaljena je samo 212 metara, a slijede je Playa de la Fontanilla (454 m) i Playa de Casablanca (979 m). Regija se ponosi s dva Blue Flag plaže: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojne golf terene, uključujući Golf Los Naranjos (2.9 km) i Aloha Golf Club (3.7 km). Također, u blizini se nalaze sportski centri poput Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) i Polideportivo Paco Cantos (2.9 km), koji nude razne sportske aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je strateški smješten u blizini Marbelle (4 km), popularnog obalnog grada poznatog po luksuznom načinu života i turizmu. Također je u relativnoj blizini većih gradova poput Málage (51 km), glavnog grada pokrajine s međunarodnom zračnom dnom i bogatom kulturnom ponudom, te Algecirasa (63 km) na zapadu. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup raznolikim sadržajima i aktivnostima koje nude okolni gradovi, istovremeno uživajući u mirnijem okruženju Nagüelesa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj apartman u Nagüelesu, Marbella, nudi značajno veću kvadraturu i nalazi se u prestižnijoj lokaciji. Iako su spomenuti projekti povoljniji, oni se obično nalaze u manje ekskluzivnim područjima ili nude manje stambene prostore. Cijena od 515.000 € za 180 m² u Nagüelesu, što iznosi otprilike 2.750 €/m², pozicionira ovaj apartman kao atraktivnu opciju za one koji traže prostranost i lokaciju na poznatoj Zlatnoj milji, s obzirom na činjenicu da su cijene u ovom dijelu Marbelle često znatno više. Potencijal za povećanje vrijednosti kroz renoviranje dodatno ga čini zanimljivim u usporedbi s novijim, ali skupljim projektima u drugim dijelovima Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
