Acest apartament, situat în Nagüeles, Málaga, oferă spațiu și proximitate față de facilități, la un preț competitiv pentru zonă. Cu 180 m² de suprafață locativă, dispune de patru dormitoare și două băi, ideal pentru familii sau investitori. Construcția datează din 1975, dar proprietatea a fost întreținută, beneficiind de un climatizator natural prin șemineu și ferestre noi. Amplasarea în Nagüeles, o zonă rezidențială prestigioasă, combină liniștea cu accesul facil la agitația Marbellei și la plajele de pe Golden Mile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în Nagüeles, o zonă rezidențială bine stabilită, adiacentă renumitei Golden Mile a Marbellei. Poziționarea sa în mijlocul unor facilități urbane, dar la mică distanță de natură și plajă, oferă un echilibru între confortul urban și stilul de viață mediteranean. Proximitatea față de servicii esențiale și centre de agrement definește funcționalitatea locației.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută spațiu locativ generos, un mediu rezidențial sigur și acces facil la facilități. Prezența unui șemineu, a unei terase private și accesul la grădina și piscina comună satisfac dorința de confort și relaxare. Oportunitatea de modernizare permite adaptarea la preferințe individuale, oferind un spațiu personalizabil.
Deși construit în 1975, apartamentul dispune de caracteristici ce indică o întreținere continuă, precum ferestre noi. Nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă, gata de locuit, ce oferă o oportunitate de a achiziționa spațiu într-o locație premium. Potențialul de renovare permite actualizarea finisajelor conform standardelor moderne, fără a fi un proiect de construcție nouă.
Acest apartament nu este o proprietate de construcție nouă, iar finisajele interioare, deși bune, pot necesita modernizare pentru a corespunde preferințelor actuale. Nu dispune de baie proprie (en-suite) pentru toate dormitoarele, iar accesul direct la grădină se face prin intermediul zonei comune. Deși este pe un singur nivel, nu este o proprietate tip vilă, ci parte dintr-o urbanizație.
Ref: VL290567
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii care caută un cămin spațios într-o zonă rezidențială matură, cu acces la facilități educaționale și de agrement. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori care doresc să achiziționeze un imobil într-o locație premium, cu potențial de valorificare prin renovare și închiriere pe termen lung sau scurt. Cei care apreciază proximitatea față de plajă, terenuri de golf și centre urbane, dar doresc totuși un mediu mai liniștit decât direct în centrul orașului, vor găsi în Nagüeles un echilibru dorit. Persoanele care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu acces facil la servicii și activități, dar preferă o proprietate gata de locuit, cu posibilitatea de a o personaliza ulterior, se potrivesc cu oferta acestui apartament.
Apartamentul, construit în 1975, prezintă o stare generală bună, cu elemente ce indică o întreținere constantă. Dispune de pardoseli din parchet în camerele principale, conferind o notă de eleganță și căldură. Șemineul din living adaugă un element de confort, iar ferestrele nou montate contribuie la izolarea termică și fonică. Baia este finisată cu gresie, iar bucătăria este funcțională, cu o fereastră ce oferă vedere spre exterior. Spațiul de depozitare este suplimentat de o cameră de serviciu (utility room) adiacentă bucătăriei, un element practic pentru organizare. Deși finisajele actuale sunt funcționale, ele pot fi considerate ca bază pentru o eventuală modernizare, permițând personalizarea spațiului conform standardelor de design contemporan.
Apartamentul este listat la prețul de 515.000 €, ceea ce, la o suprafață de 180 m², se traduce printr-un cost de aproximativ 2.861 €/m². Acest preț se poziționează competitiv în cadrul pieței imobiliare din Nagüeles, o zonă recunoscută pentru exclusivitatea și cererea sa. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate gata de locuit. Variația prețurilor în Nagüeles depinde de factori precum starea de conservare, vederile oferite și mărimea terasei. Pentru acest tip de proprietate, prețul reflectă o oportunitate, având în vedere suprafața generoasă și locația privilegiată, cu potențial de apreciere prin modernizări.
Nagüeles, situat pe pantele Sierra Blanca, deasupra celebrei Golden Mile, oferă un cadru rezidențial distinct, la mică distanță de centrul vibrant al Marbellei. Viața aici implică un ritm echilibrat: diminețile pot începe cu acces la grădina comună sau o scurtă plimbare spre plajă, urmate de activități urbane. Locația facilitează accesul la o gamă variată de restaurante, magazine și servicii, majoritatea la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mașina. Proximitatea față de școli internaționale și centre sportive contribuie la caracterul său de zonă rezidențială preferată de familii și expați. Seara, se poate opta pentru relaxare pe terasa privată sau explorarea opțiunilor de divertisment oferite de Marbella și Puerto Banús.
Locația în Nagüeles, o zonă rezidențială prestigioasă de pe coasta Marbellei, oferă un stil de viață ce îmbină liniștea cu accesul la facilități urbane. La mică distanță se află centrul Marbellei (4 km) și Puerto Banús (aproximativ 10 minute cu mașina), oferind o varietate de opțiuni de divertisment, restaurante și shopping. Proximitatea față de plaje, precum Playa de Nagüeles (aproximativ 2 km), permite accesul rapid la relaxare pe malul mării. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la mai puțin de 2 km, asigurând confortul zilnic. Școlile internaționale, cum ar fi British International School, se află în apropiere (1.6 km), iar o gamă largă de terenuri de golf sunt accesibile în scurt timp, făcând zona atractivă pentru diverse stiluri de viață. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri în apropiere, deși un autoturism personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Acest apartament este amplasat în Nagüeles, o zonă rezidențială prestigioasă la nord de Marbellla, pe coasta de sud a Spaniei. Harta vizualizează proximitatea față de centre urbane, plaje și facilități sportive, evidențiind un stil de viață activ și accesibil, tipic pentru Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Nagüeles, o suburbie de lux a Marbellei, la doar 4 km distanță. Poziționarea sa strategică oferă acces rapid la facilitățile urbane ale Marbellei, recunoscută pentru stilul său de viață cosmopolit, magazine de lux și gastronomie. La aproximativ 51 km se află Málaga, capitala provinciei, un important centru cultural și economic, cu aeroport internațional. Algeciras, un oraș portuar major la 63 km, reprezintă un alt punct de interes regional. Nagüeles se distinge prin caracterul său rezidențial, oferind o alternativă mai liniștită față de zonele centrale, dar păstrând legătura strânsă cu activitățile și serviciile oferite de orașele învecinate.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate la infrastructura regională. Cel mai apropiat aeroport major este Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 42 km (distanță în linie dreaptă), accesibil în aproximativ 40 de minute cu mașina. Plajele sunt ușor accesibile, cea mai apropiată, Playa de Nagüeles, fiind la 1.9 km, cu o pantă moderată spre mare. Centrul Marbellei se află la doar 4 km, iar Puerto Banús, renumit pentru marina sa și viața de noapte, la 4.1 km. În ceea ce privește golful, terenuri precum Los Naranjos Golf Club sunt la 2.9 km. Facilitățile de zi cu zi, cum ar fi supermarketurile, sunt la 1.3 km, iar spitalele la 2.7 km, asigurând confortul locuitorilor.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de un număr generos de 3.856 ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot este de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 87 metri deasupra nivelului mării, combinată cu proximitatea față de coastă și influența blândă a Sierra Blanca, creează un microclimat plăcut. Panta moderată de 4.2% către plajă nu reprezintă o barieră semnificativă, contribuind la peisajul general.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje renumite, inclusiv Playa de Nagüeles (1.9 km), Playa de la Fontanilla (454 m) și Playa de Casablanca (979 m), dintre care două, Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante, dețin distincția Blue Flag. Pentru pasionații de golf, în apropiere se găsesc terenuri precum Golf Los Naranjos (2.9 km) și Aloha Golf Club (3.7 km). Facilitățile sportive sunt diverse, incluzând cluburi de tenis și padel, centre de escaladă și polivalente sportive, toate la distanțe accesibile. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) și Puerto Deportivo José Banús (4.1 km), completează oferta recreativă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nagüeles, o suburbie de lux a Marbellei, la doar 4 km distanță. Poziționarea sa strategică oferă acces rapid la facilitățile urbane ale Marbellei, recunoscută pentru stilul său de viață cosmopolit, magazine de lux și gastronomie. La aproximativ 51 km se află Málaga, capitala provinciei, un important centru cultural și economic, cu aeroport internațional. Algeciras, un oraș portuar major la 63 km, reprezintă un alt punct de interes regional. Nagüeles se distinge prin caracterul său rezidențial, oferind o alternativă mai liniștită față de zonele centrale, dar păstrând legătura strânsă cu activitățile și serviciile oferite de orașele învecinate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €239.000), acest apartament din Nagüeles se poziționează într-un segment de piață superior, atât ca preț, cât și ca locație. Prețurile proiectelor menționate sunt semnificativ mai scăzute, reflectând zone diferite pe Costa del Sol, cu caracteristici variate. Torre del Mar este o stațiune mai tradițională, Mijas oferă o combinație de coastă și munte, iar Estepona se dezvoltă rapid, atrăgând noi investiții. Apartamentul din Nagüeles se distinge prin amprenta sa rezidențială exclusivistă, apropierea de centrele de lux ale Marbellei și Puerto Banús, și accesul direct la facilități urbane și plaje. Deși prețul de 515.000 € este mai ridicat, el este justificat de locația premium, suprafața generoasă și potențialul de revalorificare într-o zonă cu cerere constantă. Lipsa unui proiect de construcție nouă, precum cele din Estepona, este compensată de finisajele existente și de posibilitatea de personalizare, într-un cartier deja consacrat și apreciat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
