V urbanem okolju Nagüelesa, prestižni soseski ob vznožju gorovja Sierra Blanca, stoji ta prostorna apartmajska enota. Zgrajen leta 1975 in obnovljen, ponuja 180 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v neposredni bližini zlate milje Marbelle, kar omogoča dostop do številnih storitev in plaž. Projekt predstavlja kombinacijo tradicionalne arhitekture in urbanega udobja v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v Nagüelesu, cenjeni soseski, ki se nahaja na obrobju Marbelle. Položaj nudi dobro ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in bližino mestnih dobrin. S svojo lokacijo je dobro povezan z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča enostaven dostop do plaž, trgovin in restavracij.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče v urbanem okolju. Štiri spalnice nudijo prilagodljivost za družine, goste ali domače pisarne. Neposreden dostop do vrta in bazena iz zasebne terase dodaja element ekskluzivnosti in udobja, kar je idealno za sprostitev in zabavo na prostem.
Zgrajen leta 1975, ta apartma predstavlja zaključen projekt z dokončano gradnjo. Čeprav gre za starejši objekt, so bile izvedene posodobitve, kot je novo zasteklitev, kar zagotavlja določeno stopnjo sodobnega udobja. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje bivanje ali nadaljnjo prenovo po želji lastnika.
Ta nepremičnina nudi predvsem urbana udobja in ni obdana z veliko narave ali odprtega prostora, razen skupnega vrta. Kot starejši objekt morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali najsodobnejših integriranih tehnologij, ki jih najdemo v povsem novih gradnjah. Bližina urbanih območij lahko pomeni tudi povečan promet ali hrup v določenih obdobjih.
Ref: VL290567
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo prostorno bivališče v prestižni soseski blizu obale. Idealen je za družine, ki potrebujejo več spalnic in neposreden dostop do zunanjih površin, kot je skupni vrt in bazen. Tudi za vlagatelje, ki želijo pridobiti nepremičnino na dobri lokaciji z možnostjo dodajanja vrednosti s prenovo, je ta apartma lahko zanimiva priložnost. Če cenite bližino mestnih dobrin, plaž, mednarodnih šol in športnih objektov, hkrati pa si želite živeti v mirnejšem, a še vedno dobro povezanem okolju, ta nepremičnina ustreza vašim željam. Tudi za tiste, ki se selijo v Španijo in iščejo ustaljeno sosesko z vzpostavljeno infrastrukturo, je Nagüeles odlična izbira. Končana gradnja in takojšnja razpoložljivost sta prednost za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svojem novem domu.
Ta apartma, zgrajen leta 1975, ponuja funkcionalno zasnovo z nekaterimi sodobnimi izboljšavami. Glavne bivalne prostore krasijo parketni podi, kar dodaja toplino in eleganco. Dnevna soba je opremljena s kaminom, ki je lahko osrednja točka v hladnejših mesecih. V apartmaju je nameščena nova zasteklitev, ki izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo, kar je pomembno za udobje skozi vse leto. Kopalnici sta opremljeni z osnovnimi elementi, kot so umivalnik, stranišče in bide, nekateri pa so obloženi s ploščicami. Vgrajena pralnica povečuje praktičnost bivališča. Čeprav so materiali v osnovi funkcionalni, obstaja potencial za posodobitev zaključnih del in notranje opreme, s čimer bi lahko še dodatno izboljšali estetsko vrednost in sodobnost nepremičnine.
Ta apartma je na voljo po ceni 515.000 €, kar glede na 180 m² bivalne površine predstavlja približno 2.750 €/m². Ta cena je konkurenčna za iskano območje Nagüelesa, ki velja za enega najbolj prestižnih v Marbelli. Nepremičnina je v stanju pripravljenosti za vselitev, kar pomeni, da je na voljo takoj. Z dvema kopalnicama in štirimi spalnicami ponuja veliko prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali hobije. Trenutno so na voljo samo podatki o tej enoti, dodatna razpoložljivost ali morebitne različice v ceni ali velikosti niso navedene.
Nagüeles, kjer se ta apartma nahaja, je znano kot ugledna stanovanjska soseska, ki se nahaja na pobočjih Sierra Blanca, tik ob Zlati milji Marbelle. To pomeni, da živite v mirnem okolju, a hkrati le streljaj od živahnega mestnega utripa. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranjo kavo na zasebni terasi z dostopom do skupnega vrta, sprehode do bližnjih plaž ali obisk ene izmed številnih restavracij in trgovin v bližini. Bližina mednarodnih šol in športnih objektov je praktična za družine. Soseska ponuja občutek skupnosti, a hkrati zagotavlja zasebnost, značilno za bolj ekskluzivna območja. To je kraj, kjer se urbano udobje srečuje z mediteranskim načinom življenja, z možnostjo enostavnega dostopa do morskih radosti in naravnih lepot gorovja Sierra Blanca.
Nagüeles ponuja življenjski slog, ki združuje urbanost z bližino narave in plaže. Soseska je obdana z zelenjem in leži na obrobju Marbelle, kar omogoča hiter dostop do vseh storitev. V radiju dveh kilometrov je na voljo deset restavracij in ena lekarna, kar kaže na dobro razvitost območja. Bližina plaž, kot je Playa de Nagüeles (1,9 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Los Naranjos Golf Club. Mednarodna šola British International School je oddaljena le 1,6 km, kar je praktično za družine z otroki. Višina lokacije (87 m nadmorske višine) nudi prijetno mikroklimatsko okolje. Zmerna naklonina proti plaži (4,2 %) omogoča udobno hojo ali kolesarjenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v soseski Nagüeles, ki je del širšega območja Marbelle na Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnih centrov in ključnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga. Sredozemsko morje je vidno v bližini, kar nakazuje na obalni način življenja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nagüeles se nahaja v neposredni bližini Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in plaž Marbelle, ki je oddaljena le 4 km. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga (51 km), ponuja Nagüeles bolj umirjeno, a hkrati dobro povezano bivalno okolje. Bližina gorovja Sierra Blanca pa ponuja tudi možnosti za izlete v naravo, kar dopolnjuje urbani način življenja. Pozicioniran je tako, da izkoristi prednosti obalnega življenja, hkrati pa ostaja v dosegu večjih regionalnih centrov za širše potrebe.
Ta apartma se nahaja v Nagüelesu, ki je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de Nagüeles, so oddaljene 1,9 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju do 3,7 km, vključno z znanimi klubi. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 42 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini (1,3 km) je supermarket, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Bolnišnica je oddaljena 2,7 km. Obstaja 12 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je za celovito izkoriščanje okolice avto priporočljiv. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 450 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol je znana po svojem subtropskem sredozemskem podnebju. Tu lahko pričakujete povprečne letne temperature okoli 18,7 °C, z največjimi odstopanji med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar je bistveno več kot v severni Evropi. Zaradi tega je petmesečno obdobje primerno za vodne aktivnosti, saj se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Lokacija v Nagüelesu, na 87 metrih nadmorske višine, nudi prijetno mikroklimatsko okolje, ki je manj vlažno od neposredne obale. Blaga naklonina (4,2 %) proti plaži ne vpliva bistveno na podnebje, vendar je del celotnega prijetnega okolja. Lokalna praznovanja, ki jih je 32 na leto, dodajajo kulturno bogastvo regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja dostop do več plaž, od katerih nekatere nosijo priznanje Modre zastave. Najbližje plaže so Playa de Nagüeles (1,9 km), Playa de Casablanca (2,1 km) in Playa de la Bajadilla (4,8 km). V širšem območju sta plaži Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante prejemnici Modre zastave. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km) in Aloha Golf Club (3,7 km). V bližini so tudi različni športni centri, vključno s klubi za tenis in padel, ter plezalni centri. Marine, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Puerto Deportivo José Banus, nudijo možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nahaja v neposredni bližini Marbelle, ene najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, restavracij in plaž Marbelle, ki je oddaljena le 4 km. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga (51 km), ponuja Nagüeles bolj umirjeno, a hkrati dobro povezano bivalno okolje. Bližina gorovja Sierra Blanca pa ponuja tudi možnosti za izlete v naravo, kar dopolnjuje urbani način življenja. Pozicioniran je tako, da izkoristi prednosti obalnega življenja, hkrati pa ostaja v dosegu večjih regionalnih centrov za širše potrebe.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta apartma v Nagüelesu nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je odraz njegove prestižne lokacije v Marbelli. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo sodobnejše gradnje ali lokacije z drugačnimi poudarki (npr. bližina plaže v Torre del Mar ali novejše gradnje v Esteponi), ta nepremičnina izstopa zaradi svoje prostornosti (180 m²) in ekskluzivnosti soseske Nagüeles. Cena 515.000 € za 4 spalnice in 2 kopalnici v neposredni bližini Zlate milje in Marbelle ponuja drugačno vrednostno ponudbo, osredotočeno na lokacijo in že vzpostavljeno sosesko z višjo kakovostjo življenja, namesto na novejše gradnje v manj uveljavljenih območjih. Vendar pa je treba upoštevati, da je zgrajen leta 1975, kar lahko pomeni potrebo po posodobitvah, v nasprotju z nekaterimi novejšimi projekti, ki ponujajo najsodobnejše objekte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
