Bu proje, Nagüeles, Málaga'nın prestijli konut bölgesinde, Sierra Blanca'nın eteklerinde yer almaktadır. Marbella'nın Altın Mil'ine yakınlığı ile bilinen bu konum, hem şehir yaşamının canlılığını hem de doğanın sakinliğini bir arada sunar. 180 m² genişliğindeki bu 4 yatak odalı, 2 banyolu daire, yaklaşık 2.750 €/m² fiyatıyla bölgedeki rekabetçi seçeneklerden biridir. 1975'te tamamlanmış bu yapı, yaşam konforu ve çevresel erişilebilirlik açısından dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nagüeles, Marbella'nın Altın Mil'inin hemen yanında, prestijli bir yerleşim bölgesidir. Sierra Blanca'nın eteklerinde konumlanması, hem doğaya hem de Akdeniz kıyısına yakınlığı ile bilinir. Bu konum, şehir olanaklarına erişimi kolaylaştırırken, aynı zamanda sakin ve yeşil bir yaşam ortamı sunar. Bölge, üst düzey oteller, uluslararası okullar ve doğal güzellikleriyle çevrilidir.
Bu daire, geniş aileler veya yaşam alanında ferahlık arayanlar için tasarlanmıştır. Dört yatak odası ve geniş bir oturma alanı, konforlu bir yaşam sunar. Ortak bahçeye ve havuza doğrudan erişim sağlayan özel teras, müstakil bir villanın hissini verir. Şömineli ısıtma sistemi ve yenilenmiş camlar, yıl boyunca yaşam için pratik çözümler sunar.
Proje, 1975 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda kullanıma hazırdır. Yapı, zaman içinde güncellemelerle iyileştirilmiş olsa da, güncel standartlara uygun hale getirilmesi için potansiyel tadilat ve modernizasyon imkanları sunmaktadır. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine göre yaşam alanlarını kişiselleştirme fırsatı verir.
Bu proje, müstakil bir villa yaşamı veya yeni inşa edilmiş modern bir yapı arayanlar için uygun olmayabilir. 1975'te inşa edilmiş olması, bazı modern konutlarda bulunan en son teknolojik entegrasyonların veya tasarım trendlerinin eksikliğine işaret edebilir. Ayrıca, özel bir bahçe yerine ortak kullanım alanlarına erişim sunmaktadır.
Ref: VL290567
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella'nın canlı yaşam tarzını benimsemek isteyen aileler için idealdir. Dört yatak odası, çocuklu aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için yeterli alan sağlar. Ortak bahçeye ve havuza doğrudan erişim, çocukların güvenli bir ortamda oynamasına olanak tanır. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, eğitim olanaklarına önem veren aileler için önemli bir avantajdır. Yatırımcılar için bu proje, Nagüeles gibi talep gören bir bölgede, rekabetçi bir fiyatla mülk sahibi olma fırsatı sunar. Yenileme potansiyeli, değer artışı beklentisi olan yatırımcılar için caziptir. İkinci konut arayanlar için ise, plajlara, golf sahalarına ve marinaslara yakınlığı ile tatil ve dinlenme amaçlı kullanıma uygundur. Şehir yaşamının kolaylıklarını ve sakin bir yaşam alanını bir arada arayanlar için de bu daire iyi bir seçenek olabilir.
Daire, 1975 yılında inşa edilmiş olup, genel olarak iyi durumda bulunmaktadır. İç mekanda, ana odalarda parke zeminler ve şömineli bir oturma odası gibi özellikler mevcuttur. Mutfak ve banyoların yenilenmesi gerekebilir, ancak mevcut haliyle işlevseldir. Dairede yeni nesil cam doğramalar kullanılmış olması, ısı ve ses yalıtımı açısından ek bir konfor sağlar. Çamaşır odası gibi pratik alanlar da düşünülmüştür. Ortak alanlarda yer alan havuz ve bahçe bakımı, site yönetimi tarafından yürütülmektedir. Bu daire, estetik güncellemelerle daha modern bir yaşam alanına dönüştürülebilir.
Bu 180 m²'lik daire, 4 yatak odası ve 2 banyosu ile €515.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Metrekare başına yaklaşık 2.750 €'luk fiyatı, Nagüeles gibi aranan bir bölgede oldukça rekabetçidir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer projelere kıyasla cazip bir fırsat sunmaktadır. Dairenin mevcut durumu, potansiyel alıcılara kendi zevklerine göre yenileme ve değer katma imkanı tanır. Bu durum, yatırımcılar için de ek bir çekicilik unsuru oluşturabilir. Proje, tamamlanmış durumda olduğu için hemen taşınmaya veya kiralamaya uygundur.
Nagüeles, Marbella'nın Altın Mil'inin hemen arkasında yer alan, gelişmiş bir konut bölgesidir. Eşsiz konumu, doğa ile iç içe olmayı, ancak aynı zamanda şehir olanaklarına da kolayca ulaşmayı mümkün kılar. Bölge, sakin atmosferi ve yeşil alanlarıyla bilinir. Günlük yaşamda, kısa mesafedeki süpermarketler, eczaneler ve uluslararası okullar pratik bir yaşamı destekler. Araç sahibi olmak, çevreyi keşfetmek için faydalı olsa da, pek çok temel ihtiyaca yürüyerek ulaşılabilir. Bu daire, geniş terası ve ortak bahçeye doğrudan erişimi ile hem mahremiyet hem de sosyal etkileşim imkanı sunar. Sabahları terasta kahve keyfi yapabilir, öğleden sonraları ortak havuzda serinleyebilir veya yakındaki plajlarda vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise Marbella'nın sunduğu canlı restoran ve eğlence hayatına kolayca erişebilirsiniz.
Nagüeles, Marbella'nın seçkin bir yerleşim bölgesidir ve yaşam kalitesi yüksek bir ortam sunar. Bölge, sakinliği ve yeşil alanlarıyla bilinirken, aynı zamanda şehir olanaklarına yakınlığı ile de dikkat çeker. Yürüyüş mesafesinde bulunan süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırır. 1.6 km mesafedeki British International School gibi uluslararası eğitim kurumları, bölgeyi aileler için cazip kılmaktadır. 2.7 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Golf sahaları, tenis kulüpleri ve spor merkezleri gibi aktivite imkanları da yakındır. Dairenin konumu, hem doğa yürüyüşleri hem de Akdeniz kıyısındaki plajlara erişim için elverişlidir.
Bu proje haritası, Nagüeles bölgesindeki konumunu göstermektedir. Marbella'nın Altın Mil'ine yakınlığı, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli hizmetlere olan erişilebilirliği vurgulanmaktadır. Harita, çevredeki doğal güzellikleri ve ulaşım ağlarını da görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nagüeles, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara hem de daha büyük şehirlere kolay erişim sağlar. 4 km mesafedeki Marbella, hareketli bir şehir yaşamı sunarken, 51 km mesafedeki Málaga, kültürel etkinlikler ve daha geniş hizmetler için bir merkezdir. 63 km uzaklıktaki Algeciras ise, bölgenin ulaşım ağındaki bir diğer önemli noktadır. Bu konum, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir, ancak aynı zamanda bölgenin sunduğu tüm olanaklardan faydalanma imkanı da sunar.
Bu daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 42 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlar. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles, yaklaşık 1.9 km uzaklıktadır ve %4.2'lik hafif bir eğimle ulaşılabilir. Alışveriş ihtiyaçları için en yakın süpermarket 1.3 km, eczane ise 874 metre mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club 2.9 km, Aloha Golf Club ise 3.7 km uzaklıktadır. EV şarj istasyonu 450 metre mesafede bulunurken, bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 12 toplu taşıma hattı mevcuttur. Marbella şehir merkezi arabayla sadece 5 dakika uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 18.7°C civarındadır ve bu sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem). Daire, deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte konumlanmıştır. Bu yükseklik, hem denize hem de çevredeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda hoş bir iklimlendirme sunar. Yakındaki Sierra Blanca dağları, doğa yürüyüşleri ve temiz hava için imkanlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu daire, çeşitli rekreasyonel aktivitelere yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles sadece 1.9 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante gibi iki adet Mavi Bayrak sertifikalı plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (2.9 km), The Range golf lessons (2.9 km) ve Aloha Golf Club (3.7 km) gibi dünyaca ünlü sahalar mevcuttur. Spor aktiviteleri için Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) ve Polideportivo Paco Cantos (2.9 km) gibi tesisler de yakındadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) ve Puerto Deportivo José Banús (4.1 km) gibi marinalar, denizcilik ve yatçılıkla ilgilenenler için çekici noktalardır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara hem de daha büyük şehirlere kolay erişim sağlar. 4 km mesafedeki Marbella, hareketli bir şehir yaşamı sunarken, 51 km mesafedeki Málaga, kültürel etkinlikler ve daha geniş hizmetler için bir merkezdir. 63 km uzaklıktaki Algeciras ise, bölgenin ulaşım ağındaki bir diğer önemli noktadır. Bu konum, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir, ancak aynı zamanda bölgenin sunduğu tüm olanaklardan faydalanma imkanı da sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Costa del Sol'daki konut piyasası, farklı ihtiyaç ve bütçelere hitap eden çeşitli projeler sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 239.000 €) gibi projeler, genellikle daha yeni yapılar olup, daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir. Bu projeler genellikle modern tasarımları, enerji verimliliği özellikleri ve bazen de denize daha yakın konumlarıyla öne çıkarlar. Ancak, Nagüeles'te yer alan bu daire, metrekare başına daha rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. 1975'te inşa edilmiş olmasına rağmen, 180 m²'lik geniş alanı, özel terası ve Altın Mil'e yakın konumu ile farklı bir yaşam tarzı ve değer önerisi sunar. Bu daire, daha çok oturmuş, yerleşik bir bölgede, geniş yaşam alanına ve mahremiyete önem veren alıcılar için uygundur. Yeni projeler genellikle daha küçük metrekareler sunarken, bu daire daha fazla alan ve potansiyel kişiselleştirme imkanı sağlar. Fiyat-konum dengesi açısından, Nagüeles'teki bu proje, benzer büyüklükteki ve lokasyondaki yeni projelerin altında bir fiyat etiketiyle dikkat çekmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
