Penthouse ini terletak di komunitas tertutup Alta Vista di Nagüeles, Málaga, pada ketinggian 87 meter di atas permukaan laut. Properti seluas 233 meter persegi ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, menampilkan atap surya (solarium) seluas 85 meter persegi dengan pemandangan laut dan pegunungan. Dengan status bangunan yang sudah selesai sejak sekitar tahun 2000 dan telah direnovasi, unit ini berada di jarak dekat dengan Pantai Nagüeles dan fasilitas perkotaan Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di bagian atas Golden Mile Marbella, di kawasan Nagüeles. Dari ketinggian ini, penghuni memiliki akses langsung ke jalan utama menuju pantai dan pusat kota. Lingkungan ini dikategorikan sebagai residensial dengan kepadatan bangunan menengah, menggabungkan privasi komunitas tertutup dengan kedekatan fisik ke infrastruktur utama Costa del Sol.
Denah lantai terbuka menghubungkan dapur kontemporer dengan ruang tamu dan makan, mendukung pola hidup sosial. Satu kamar tidur asli telah dikonversi menjadi ruang kerja, menawarkan fleksibilitas untuk pekerja jarak jauh. Akses langsung dari kamar tidur utama ke teras dan keberadaan solarium luas memenuhi kebutuhan akan ruang luar ruangan untuk relaksasi sehari-hari.
Pembangunan properti ini selesai pada tahun 2000, sehingga ini dikategorikan sebagai properti bekas (resale) dalam kondisi siap huni. Renovasi baru-baru ini telah diterapkan pada dapur dan kamar mandi, serta penambahan fitur modern. Tidak ada masa tunggu konstruksi; kepemilikan dapat dialihkan segera setelah proses transaksi legal selesai.
Properti ini tidak dilengkapi dengan kolam renang pribadi, melainkan bergantung pada fasilitas komunal. Unit ini tidak disertai perabotan (unfurnished), sehingga memerlukan pembelian furnitur terpisah. Akses ke solarium melalui eksterior mungkin memerlukan pertimbangan saat cuaca buruk. Lokasi di atas bukit dengan kemiringan jalan bisa menjadi tantangan bagi mobilitas pejalan kaki yang kurang fleksibel.
Pengaturan ini cocok bagi mereka yang mencari hunian utama dengan akses cepat ke fasilitas perkotaan namun menghargari privasi komunitas tertutup. Cocok untuk pasangan profesional atau keluarga kecil yang membutuhkan ruang kerja di rumah. Juga relevan untuk pembeli yang mencari properti liburan dengan potensi penyewaan jangka panjang mengingat kedekatannya ke sekolah internasional dan pantai. Lokasi ini kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan total pedesaan terpencil atau menghindari kenaikan tanjaman menuju properti.
Properti ini telah menjalani renovasi yang meliputi dapur gaya modern dengan pulau dapur dan fasilitas bar. Kamar mandi diperbarui dengan ubin putih dan perlengkapan kontemporer. Lantai ruang tamu memberikan akses langsung ke teras bawah, sementara konstruksi asli dari tahun 2000 menawakan ukuran kamar yang luas jika dibandingkan dengan standar baru. Sistem kontrol iklim mencakup AC dan perapian, menunjukkan perhatian pada kenyamanan termal sepanjang tahun. Solarium 85m² adalah fitur struktural utama yang menambah nilai rekreasi eksternal secara signifikan.
Harga yang tercantum untuk properti ini dimulai dari €795.000. Ini merepresentasikan harga untuk keseluruhan unit penthouse termasuk tempat parkir pribadi. Karena ini adalah properti tunggal dalam kompleks yang sudah jadi, tidak ada variasi harga berdasarkan tahap konstruksi atau orientasi yang berbeda. Harga ini mencerminkan pasar sekunder untuk properti di lokasi Golden Mile dengan ukuran lantai dan area eksternal yang signifikan.
Harian di sini dimulai dengan matahari terbit di sisi barat daya yang menerangi ruang tamu. Pagi hari bisa dihabiskan bekerja di ruang kantor yang konversi, sementara siang hari dimanfaatkan dengan berjalan kaki ke pantai yang berjarak sekitar 2 kilometer atau menggunakan fasilitas kolam renang komunal yang dikelilingi taman dewasa. Sore hari adalah waktu optimal untuk solarium atap, di mana pemandangan 360 derajat ke laut dan pegunungan La Concha terlihat jelas tanpa gangguan visual. Malam hari menawarkan ketenangan dari area perumahan yang tertutup, namun tetap dekat dengan aktivitas restoran dan hiburan di Marbella. Pola hidup ini menggabungkan kehidupan pesisir dengan privasi ketinggian.
Marbella berada pada jarak 4 kilometer, menyediakan akses ke layanan perkotaan skala besar. Málaga, sebagai kota utama provinsi, dapat dicapai dalam waktu sekitar 45 menit berkendara. Jaringan jalan raya A-7 dekat, memfasilitasi mobilitas沿着 pesisir. Terdapat 12 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di radius lokal, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi disarankan untuk mobilitas maksimal. Infrastruktur pendukung ekspatriat, seperti sekolah internasional British, berada dalam radius 2 kilometer.
Peta ini menunjukkan posisi properti di lereng bukit Nagüeles, menghadap ke laut. Garis pantai dan jalan utama N-340 terlihat di bawah. Penandaan menunjukkan jarak relatif ke marina Puerto Banús di barat dan pusat Marbella di timur. Visualisasi ini membantu memahami topografi lereng dan kedekatan langsung ke fasilitas pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nagüeles secara strategis terletak di antara pusat kota Marbella dan pusat komersial Puerto Banús. Posisi ini menawarkan keseimbangan: cukup jauh dari kebisingan pusat kota tetapi cukup dekat untuk akses mudah. Kawasan ini dikenal sebagai bagian dari 'Golden Mile', menandakan status premium dan aksesibilitas tinggi ke layanan eksklusif. Dibandingkan dengan kota pedalaman seperti Mijas atau Estepona, lokasi ini jauh lebih terpusat secara urban.
Pantai terdekat, Playa de Nagüeles, berjarak sekitar 2 kilometer, dapat dicapai dengan berkendara singkat atau berjalan kaki menuruni bukit. Klub golf seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berada dalam jangkauan 4 kilometer. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak 42 kilometer jauhnya, menawarkan penerbangan internasional. Fasilitas kesehatan darurat dan supermarket dapat diakses dalam jarak kurang dari 3 kilometer, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa perjalanan panjang.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian 87 meter memberikan sirkulasi udara yang baik sedikit di atas lapisan kelembapan pantai langsung. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Pemandangan pegunungan, termasuk La Concha, berkontribusi pada lanskap yang bervariasi antara vegetasi pesisir dan perbukitan berbatu.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Playa de Nagüeles dan Playa de la Fontanilla adalah yang terdekat, dengan kualitas pasir dan fasilitas yang dikelola pemerintah daerah. Daerah ini memiliki akses ke beberapa lapangan golf kelas atas yang merupakan daya tarik utama Costa del Sol. Fasilitas olahraga lainnya termasuk klub tenis dan padel dalam radius 3 kilometer. Untuk penggemar kelautan, marina Puerto Banús dapat diakses dalam waktu singkat berkendara untuk berlayar atau aktivitas tepi laut.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles secara strategis terletak di antara pusat kota Marbella dan pusat komersial Puerto Banús. Posisi ini menawarkan keseimbangan: cukup jauh dari kebisingan pusat kota tetapi cukup dekat untuk akses mudah. Kawasan ini dikenal sebagai bagian dari 'Golden Mile', menandakan status premium dan aksesibilitas tinggi ke layanan eksklusif. Dibandingkan dengan kota pedalaman seperti Mijas atau Estepona, lokasi ini jauh lebih terpusat secara urban.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL188742
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Lantana Residencial di Mijas atau Etherna Homes di Estepona, properti ini menawarkan lokasi yang jauh lebih terpusat dan dekat dengan fasilitas kelas atas Marbella, namun dengan harga per meter persegi yang lebih tinggi mencerminkan lokasi Golden Mile. Aquamar di Torre del Mar menawarkan harga jauh lebih rendah, namun berada di wilayah dengan konsentrasi wisatawan yang berbeda dan jarak yang lebih jauh dari pusat internasional. Keunggulan utama properti ini adalah luas ruang luar (solarium) yang jarang ditemukan pada unit baru dengan harga serupa, serta keberadaan komunitas yang sudah mapan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID