Detta penthouse är beläget i Nagüeles, ett område vid Golden Mile i Marbella. Fastigheten uppfördes år 2000 och har en total yta på 233 kvadratmeter, fördelat på tre sovrum och två badrum. Läget erbjuder panoramautsikt över havet och bergen. Objektet ingår i en gate community och ligger på en höjd av 87 meter över havet, vilket ger en överblick över omgivningen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i Nagüeles, en stadsdel direkt väster om Marbella centrum. Placeringen ger närhet till kusten med Playa de Nagüeles på kort avstånd. Området är urbant men omgivet av grönska, vilket skapar en buffert mot stadens intensitet. Läget kopplar boendet samman med både kustremsan och inlandet.
Bostaden är utformad med en öppen planlösning som integrerar kök och vardagsrum. Det ursprungliga tredje sovrummet har gjorts om till ett arbetsrum, vilket möter behovet av hemmakontor. En privat parkeringsplats och ett stort takterrasse tillgodoser behovet av utrymme och utomhusvistelse. Huvudsovrummet har direkt tillgång till en lägre terrass.
Detta är en färdigställd fastighet från år 2000, inte ett nybyggnationsprojekt. Byggnaden genomgick en renovering för att uppdatera kök och badrum. Eftersom området är fullt utbyggt pågår ingen ytterligare byggnation, vilket ger en stabil boendemiljö utan störande arbete.
Objektet saknar privat pool och trädgård på marknivå; simbassängerna är gemensamma för föreningen. Det finns ingen matvaruhandel direkt i porten; närmaste butik ligger 1,3 kilometer bort. Läget på en höjd innebär en lutning på 4,2 procent ner mot stranden, vilket kan påverka tillgängligheten för personer med rörelsehinder.
Denna bostad passar personer som söker en permanent bostad i ett etablerat område med hög servicegrad. Den fungerar väl för den som arbetar hemifrån och kräver en dedikerad arbetsyta. För par eller småfamiljer som inte vill sköta underhåll av en tomt men ändå vill ha tillgång till utomhusytor, är detta ett lämpligt alternativ. Det passar också den som värdesätter närhet till golf och kustliv men undviker turistcentrum.
Köket är modernt och utrustat med en bar, och badrummen har renoverats med nya material och duschutrymmen. Golven är förmodligen av keramik eller sten, anpassat för klimatet. Fastigheten har luftkonditionering och en öppen spis, vilket bidrar till klimatkomfort året runt. Inbyggda garderober och ett tvättrum ökar den funktionella ytan.
Priset för denna bostadstyp startar från 795 000 euro. Detta prisläge speglar läget vid Golden Mile samt storleken på boendeytan och det extra utrymmet i form av takterasset. Marknaden i Nagüelles är betydligt dyrare jämfört med inlandet och mindre kustorter, vilket avspeglas i kvadratmeterpriset. Variation i pris kan bero på utsikt och läge inom föreningen.
Dagarna i Nagüeles karaktäriseras av närheten till Medelhavet och stadens service. Med 3 856 soltimmar per år kan det stora takterasset på 85 kvadratmeter utnyttjas för utomhusmat och avkoppling under stora delar av året. Promenadsträckan till stranden är kort, vilket gör badlivet till en naturlig del av vardagen. Det urbana läget gör att restauranger och faciliteter finns tillgängliga, samtidigt som avståndet till Marbella centrum är måttligt.
Omgivningen erbjuder god tillgänglighet med 12 busslinjer och 50 hållplatser i närheten. Marbella stad ligger fyra kilometer bort och erbjuder breda servicetjänster. Golfbanorna Real Club de Golf Las Brisas och Aloha Golf Club nås inom några minuter med bil. Infrastrukturen är väletablerad med goda vägförbindelser längs kusten.
Kartan visar Nagüeles position norr om kustvägen N-340 och söder om motorvägen A-7. Området är känt som "Golden Mile" och kännetecknas av tät bebyggelse blandat med gröna zoner och nära anknytning till strandlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nagüeles ligger strategiskt mellan centrala Marbella och Puerto Banús. Denna position gör det möjligt att dra nytta av båda städernas utbud utan att bo mitt i deras mest trafikerade områden. Det är en del av den västra sektorn av Costa del Sol, känd för sina högklassiga bostadsområden och närhet till havet.
Närmaste strand, Playa de Nagüeles, ligger 212 meter från bostaden. Golfbanor som Los Naranjos och Aloha Golf Club ligger inom en radie av tre till fyra kilometer. Málaga flygplats är belägen 42 kilometer bort, vilket innebär cirka 30 minuters restid med bil. Apotek och sjukhus finns tillgängliga inom tre kilometer.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen är milt med en medeltemperatur på 18,7 grader. Badssäsongen varar i fem månader när vattnet når över 20 grader. Placeringen på 87 meters höjd ger en naturlig ventilation och utsikt, men innebär också en viss lutning i terrängen. De många soltimmarna möjliggör utomhusliv året runt på takterasset.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, som Los Monteros och Puerto Banús-Levante, har tilldelats Blue Flag-status för sin vattenkvalitet och service. Förutom bad erbjuder området flera golfbanor, inklusive Magna Marbella Golf. Tennis- och padelbanor finns på klubbar som Club de Tenis y Padel EL Mirador inom en radie av tre kilometer.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger strategiskt mellan centrala Marbella och Puerto Banús. Denna position gör det möjligt att dra nytta av båda städernas utbud utan att bo mitt i deras mest trafikerade områden. Det är en del av den västra sektorn av Costa del Sol, känd för sina högklassiga bostadsområden och närhet till havet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL188742
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggen som Aquamar i Torre del Mar och Etherna i Estepona, har detta objekt en mer etablerad position med omedelbar tillgång till service och infrastruktur. Priset på 795 000 euro är avsevärt högre än startpriserna för de nämnda projekten, vilket reflekterar det centrala läget vid Marbella snarare än bara byggnadens ålder. Till skillnad från bostäder i Mijas, som ligger längre inåt landet, erbjuder Nagüeles närhet till havet utan att kräva bilresor för dagliga ärenden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID