Dit penthouse is gelegen in de afgesloten wijk Alta Vista in Nagüeles, aan de bekende Golden Mile van Marbella. Het object beschikt over een woonoppervlak van 233 m², drie slaapkamers en een onlangs gerenoveerd interieur. Een prominent kenmerk is het 85 m² grote dakterras met panoramisch uitzicht op zee en bergen. De ligging op 87 meter hoogte biedt uitzicht op de kustlijn en directe toegang tot voorzieningen in de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de stedelijke wijk Nagüeles, direct achter de kustlijn van Marbella. Het complex is gelegen op een helling, wat zorgt voor zicht op zee en privacy. De ligging is strategisch ten opzichte van de N-340, wat de verbinding met de omliggende steden faciliteert.
De indeling ondersteunt verschillende behoeften, met een specifieke ruimte ingericht als thuiskantoor. Dit maakt het geschikt voor permanent wonen en werk vanuit huis. De combinatie van een afgesloten gemeenschap en een privéparkeerplaats biedt veiligheid en gemak voor bewoners die frequente reizen maken.
De bouw van het pand is voltooid rond 2000. Recent is het object onderworpen aan een renovatie waarbij de keuken, badkamers en afwerking zijn gemoderniseerd. Dit resulteert in een woning die de ruimte van oudere bouw combineert met de esthetiek van recente renovaties.
Het object beschikt niet over een privétuin op de begane grond; buitenruimte is beperkt tot de terrassen. Er is geen privézwembad aanwezig; recreatie vindt plaats in het gemeenschappelijke zwembad. De bouw van 2000 betekent dat de isolatiewaarden mogelijk lager zijn dan die van nieuwbouwprojecten.
Dit project past voor personen die een bestaande woning zoeken met de afwerking van een modern pand. De aanwezigheid van een kantoorruimte is relevant voor professionals die flexibel werken. Gezinnen kunnen baat hebben bij de nabijheid van internationale scholen en de beveiligde omgeving. Ook is het geschikt voor kopers die direct beschikbaarheid wensen zonder de risico's of wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
De renovatie omvat een open indeling van de keuken naar de leefruimte, uitgevoerd met moderne materialen. De badkamers zijn voorzien van recente sanitaire installaties. Inbouwkasten zorgen voor efficiënte opslag. Het dakterras is functioneel ingericht voor buitenleven. Het object beschikt over airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing. De afwerking is gericht op onderhoudsgemak en hedendaagse woonstandaarden.
De vraagprijs bedraagt €795.000. Dit komt neer op een prijs van ongeveer €3.412 per m² woonoppervlak. In de context van de Golden Mile ligt dit in het hogere segment voor appartementen, weerspiegeld in de ligging, de grootte van het perceel en de recente renovatie. Prijzen voor vergelijkbare objecten in deze specifieke wijk variëren doorgaans afhankelijk van de mate van renovatie en het exacte uitzicht.
Dagelijks leven in Alta Vista wordt gekenmerkt door een rustige sfeer binnen een stedelijke setting. De ligging op een heuvel zorgt voor natuurlijke ventilatie en uitzicht, maar impliceert ook hoogteverschillen in de directe omgeving. Bewoners maken doorgaans gebruik van de auto voor het dagelijks vervoer, hoewel bepaalde voorzieningen op loopafstand liggen. De grote hoeveelheid zonuren en de nabijheid van de zee ondersteunen een buitenleven op het terras. De omgeving biedt een balans tussen de drukte van Marbella en de privacy van een wijk.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn tien restaurants en een apotheek gevestigd. Marbella-centrum ligt op 4 km afstand, wat zorgt voor toegang tot uitgebreide winkels en culturele faciliteiten. De wijk zelf is residentieel met een mix van permanente bewoning en toeristisch verkeer, vooral in de zomermaanden.
De kaart toont de ligging van het complex aan de zuidzijde van de N-340. De groene zones rondom de locatie corresponderen met de nabijheid van golfbanen en het beschermde bosgebied achter de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nagüeles bevindt zich tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús. Deze positie biedt een centrale uitvalsbasis in de regio. Het is minder geïsoleerd dan de berggebieden aan de oostkant van Malaga, maar rustiger dan de directe kuststrook in Torre del Mar.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, bevindt zich op 212 meter afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 42 km. Er zijn drie golfbanen binnen een radius van 4 km, waarvan de dichtstbijzijnde op 2,9 km ligt. Een supermarkt is gelegen op 1,3 km van het object.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met historisch 3.856 zonuren per jaar. De ligging op 87 meter boven zeeniveau en de helling van 4,2% naar zee bevorderen de luchtcirculatie. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn twee stranden met een Blue Flag-status. Naast strandfaciliteiten biedt de omgeving diverse mogelijkheden voor golf, waaronder de Real Club de Golf Las Brisas en Aloha Golf Club. Er zijn diverse sportcentra in de buurt, waaronder faciliteiten voor tennis en padel.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles bevindt zich tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús. Deze positie biedt een centrale uitvalsbasis in de regio. Het is minder geïsoleerd dan de berggebieden aan de oostkant van Malaga, maar rustiger dan de directe kuststrook in Torre del Mar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL188742
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, bevindt dit object zich in een hoger prijsegment. Aquamar en Lantana bieden nieuwbouwproperties met lagere startprijzen, respectievelijk vanaf €269.950 en €205.000. Het penthouse in Nagüeles onderscheidt zich door de directe ligging aan de Golden Mile, een groter woonoppervlak en de directe beschikbaarheid (geen bouwtijd). Terwijl Etherna Homes 2 in Estepona nieuwbouw biedt, is dit project een alternatief voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde wijk en directe toegang tot het centrum van Marbella boven de lagere kosten van nieuwbouw in opkomende gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID