यह पेंटहाउस नाग्वेलेस में स्थित है, जो मार्बेला के गोल्डन माइल के पास एक प्रमुख स्थान है। यह 233 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट है जिसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसमें तीन शयनकक्ष और दो शौचालय हैं। प्रॉपर्टी में एक 85 वर्ग मीटर का छत वाला सोलेरियम है जो समुद्र और पहाड़ों के व्यापक दृश्य प्रदान करता है। निर्माण की स्थिति पूर्ण है, जिसे 2000 के दशक में बनाया गया था और यह एक सुरक्षित परिसर के भीतर आता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना नाग्वेलेस क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी वातावरण और तटीय पहुंच के बीच स्थित है। प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब है और मार्बेला की मुख्य सुविधाओं से जुड़ी हुई है। यह स्थान ऊंचाई पर स्थित होने के कारण विभिन्न दिशाओं से हवा और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है।
यह निवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह और कार्यालय की जगह की तलाश कर रहे हैं। तीसरे शयनकक्ष को एक अध्ययन कक्ष में बदला गया है, जो घर से काम करने की आवश्यकता को पूरा करता है। लेआउट खुला है और दैनिक जीवन और मनोरंजन के लिए अनुकूलित है।
यह एक पूर्ण प्रोजेक्ट है जिसका निर्माण 2000 में पूरा हुआ था। हाल ही में एक नवीनीकरण किया गया है जिसमें आधुनिक अंदरूनी सजावट और उपकरण शामिल हैं। इमारत को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें एक लिफ्ट और सामुदायिक सुविधाएं हैं। कोई निर्माण विलंब का जोखिम नहीं है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट पर सीधे पहुंच प्रदान नहीं करती है; यह 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और तक पहुंचने के लिए एक मध्यम ढाल चढ़नी पड़ती है। इसमें कोई निजी पूल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल है। यह एक शांत आवासीय परिसर है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक सक्रिय नाइटलाइफ़ क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
यह प्रॉपर्टी उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और बाहरी रहने की जगह की मांग करते हैं। कार्यालय की जगह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक लाभ है जो दूरस्थ रूप से काम करते हैं और एक अलग कार्य वातावरण की आवश्यकता होती है। यह दृश्यों और समुद्र के करीब होने की इच्छा रखने वालों के लिए भी फिट बैठता है, भले ही यह तट पर सीधे न हो। सामुदायिक सुविधाओं वाले सुरक्षित परिसर जो अक्सर यात्रा करते हैं या पूरे समय नहीं रहते हैं, उनके लिए एक विकल्प है। यह उन खरीदारों के लिए भी काम करता है जो एक पुरानी इमारत के चरित्र की तलाश कर रहे हैं लेकिन आधुनिक अंदरूनी सजावट और प्रणालियों को प्राथमिकता देते हैं। सोलेरियम उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है जो मनोरंजन के लिए बाहर का उपयोग करना पसंद करते हैं।
हाल के नवीनीकरण ने आंतरिक स्थान को अद्यतन किया है। रसोईघर आधुनिक शैली में बनाया गया है और इसमें एक बार काउंटर शामिल है, जो खाना पकाने की प्रक्रिया को सामाजिक केंद्र बनाता है। बाथरूम में समकालीन सैनिटरी वेयर है, जिसमें एक शावर क्षेत्र और आधुनिक फिक्सचर हैं। मुख्य शयनकक्ष में एक एन-सुइट बाथरूम है जो निजी सुविधा प्रदान करता है। मंजिलें स्थायी सामग्री से बनी हैं जो रखरखाव की मांग करती हैं। प्रॉपर्टी में वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्मी के महीनों में तापमान नियंत्रण की अनुमति देता है। एक चिमनी भी मौजूद है, जो ठंडे सर्दियों की शाम के लिए गर्मी का एक स्रोत प्रदान करती है। खिड़कियां और दरवाजे रखरखाव के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। फिटिड अलमारियाँ भंडारण क्षमता बढ़ाती हैं। सोलेरियम में एक बारबेक्यू क्षेत्र है, जो बाहरी रसोईघर सुविधाओं को एकीकृत करता है। सामग्री चयन दीर्घायु और कार्यक्षमता पर केंद्रित प्रतीत होता है, न कि विलासिता विनिर्देशों पर।
मूल्य इस प्रॉपर्टी के लिए €795,000 से शुरू होता है। यह दर प्रति वर्ग मीटर 233 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र के लिए निर्धारित की गई है। मूल्य में निजी पार्किंग स्थान और सोलेरियम का उपयोग शामिल है। तुलना करने पर, आसपास के क्षेत्रों में इसी तरह की सुविधाओं वाली अन्य परियोजनाएं कम मूल्य स्तर पर हैं, लेकिन वे अक्सर इस निवास के आकार या नवीनीकरण की स्थिति की पेशकश नहीं करती हैं। कीमत में खरीद कर और कानूनी शुल्क शामिल नहीं हैं।
यह निवास ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जो एक उच्च स्तरीय जीवन शैली प्रदान करता है जहां आंतरिक और बाहरी जीवन मिलते हैं। दिन बड़े खिड़कियों के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश के साथ शुरू होता है जो लिविंग रूम को रोशन करती हैं। खुली योजना वाली रसोईघर डाइनिंग क्षेत्र के साथ जुड़ी हुई है, जो भोजन की तैयारी और सामाजिक गतिविधियों के बीच संक्रमण को सुविधाजनक बनाती है। एक अलग कार्यालय की जगह घर से काम करने वाले व्यावसायिक पेशेवरों के लिए एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करती है, जिससे रहने और काम करने के बीच स्पष्ट विभाजन होता है। बाहरी क्षेत्र, विशेष रूप से 85 वर्ग मीटर का सोलेरियम, आवास का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह वर्ष भर बाहर बैठने, भोजन करने या बस आराम करने के लिए जगह प्रदान करता है। दृश्य समुद्र और पहाड़ों तक फैले हुए हैं, जो बिना किसी बाधा के दृश्य की गारंटी देते हैं। नीचे की मंजिल पर सामुदायिक बगीचे और पूल अतिरिक्त मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि सोलेरियम अक्सर गोपनीयता के कारण पसंद किया जाता है। स्थान दैनिक आवश्यकताओं के लिए उपयोगिता प्रदान करता है, जहां कुछ सेवाएं पैदल दूरी पर हैं लेकिन अधिकांश कार्यों के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है।
नाग्वेलेस एक आवासीय क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के बीच संतुलन बनाता है। आसपास का क्षेत्र अधिकतर आवासीय है, जिसमें कुछ व्यावसायिक इमारतें हैं। सड़कें अच्छी तरह से बनी हुई हैं और कार की पहुंच प्रमुख मार्गों तक सीधी है। मार्बेला शहर में केवल 4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जहां व्यापक खरीदारी और मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। परियोजना समुद्र तट के करीब है, लेकिन थोड़ी ऊंचाई पर है, जिसका अर्थ है कि कुछ स्थानों पर ढाल है। यह दृश्यों को बढ़ाता है लेकिन चलने के लिए एक कारक हो सकता है। पड़ोस में अंतरराष्ट्रीय स्कूल और खेल सुविधाएं हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाती हैं। क्षेत्र अपेक्षाकृत शांत है, जो केंद्रीय मार्बेला या प्यूर्टो बनस की तुलना में कम शोर प्रदान करता है।
नक्शा क्षेत्र की स्थलाकृति और समुद्र तट की निकटता दिखाता है। गोल्डन माइल की स्थिति स्पष्ट है। समुद्र तट और प्रमुख सड़कें, एपी -7 का मार्ग दिखाई देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रॉपर्टी मार्बेला और मालागा के बीच स्थित है। यह मार्बेला के गोल्डन माइल के हिस्से के रूप में जाना जाता है। मार्बेला शहर 4 किलोमीटर पूर्व में है, जबकि मालागा 51 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के व्यस्त पूर्वी हिस्से से अलग करता है और इसे एक अधिक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है।
समुद्र तट तक पहुंच 212 मीटर की सीधी दूरी पर है, हालांकि वास्तविक मार्ग में पैदल चलना या ड्राइविंग शामिल हो सकती है। मालागा हवाई अड्डा 42 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। निकटतम सुपरमार्केट 1.3 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता है। गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस, लगभग 3 किलोमीटर की दूरी पर हैं। अस्पताल की सेवाएं 2.7 किलोमीटर पर उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प क्षेत्र में मौजूद हैं, जिसमें कई बस स्टॉप शामिल हैं, लेकिन स्वतंत्रता के लिए एक वाहन की अनुशंसा की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। वर्ष में 3,856 घंटे धूप का अनुभव होता है, जो बाहरी रहने की जगह का उपयोग अधिकतम करता है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। समुद्र तट से उच्चता और दक्षिण-पश्चिम की दिशा गर्मियों में समुद्री हवाओं को आकर्षित करती है, जो ठंडा प्रभाव प्रदान करती है। सर्दियां हल्की होती हैं, हालांकि चिमनी ठंडे दिनों के लिए आंतरिक गर्मी प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी नाग्वेलेस निकटतम समुद्र तट है, जो केवल 212 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में ब्लू फ्लैग की स्थिति वाले समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास कई विकल्प हैं, जिनमें लॉस नारंजोस, अलोहा और लास ब्रिसास शामिल हैं, जो सभी 4 किलोमीटर के भीतर हैं। टेनिस और पैडल क्लब भी निकटता में स्थित हैं। मैरिनास, जैसे प्यूर्टो बनस, 4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो पानी के खेल और भोजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी मार्बेला और मालागा के बीच स्थित है। यह मार्बेला के गोल्डन माइल के हिस्से के रूप में जाना जाता है। मार्बेला शहर 4 किलोमीटर पूर्व में है, जबकि मालागा 51 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के व्यस्त पूर्वी हिस्से से अलग करता है और इसे एक अधिक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL188742
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
जबकि नाग्वेलेस में यह प्रॉपर्टी €795,000 की कीमत पर आती है, टोर्रे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होती है और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है। इस मूल्य अंतर का कारण स्थान और आकार है। नाग्वेलेस मार्बेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल पर स्थित है, जो अक्सर अन्य तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक प्रति वर्ग मीटर मूल्य आकर्षित करता है। एस्टेपोना में इथेर्ना होम्स 2 भी €259,000 से कम कीमत पर है, लेकिन यह एक अलग बाजार क्षेत्र में है। नाग्वेलेस प्रॉपर्टी 233 वर्ग मीटर के साथ एक बड़े आवासीय क्षेत्र की पेशकश करती है, जबकि तुलना योग्य परियोजनाओं में अक्सर छोटे इकाइयां या कम केंद्रीय स्थान होते हैं। निकटता उच्च-अंत गोल्फ कोर्स और समुद्र तट भी मूल्य निर्धारण में योगदान देते हैं।
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