Denne penthouse beliggende i Nagüeles tilbyder 233 m² beboelsesareal med sydvestlig orientering. Ejendommen er en renoveret bolig med tre soveværelser og har status som færdigbygget. En markant feature er det 85 m² store solarium med panoramisk udsigt over havet og bjergene. Lejligheden er en del af en lukket urbanisering med fælles pool og haver. Beliggenheden på Golden Mile sikrer nærhed til strand og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Nagüeles, en residenszone tæt på Marbella. Distancen til Middelhavet er minimal, med Playa de Nagüeles inden for kort rækkevidde. Området er præget af en urban struktur med en blanding af boligbyggeri og naturlig vegetation på skråningen ned mod kysten.
Boligen henvender sig til behov for plads og udendørs liv. Den tre-værelses løsning giver mulighed for familier eller gæster, mens det konverterede tredje værelse fungerer som kontor. Det store solarium opfylder behovet for udendørs opholdsrum uden vedligeholdelse af en privat have.
Selvom bygningen oprindeligt blev opført i år 2000, har enheden gennemgået en nylig renovering. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at der ikke er nogen byggetidsrisici eller fremtidige byggearbejder på selve boligen. Ejendommen er klar til øjeblikkelig brug.
Projektet tilbyder ikke privat haveareal, da det er en lejlighed med fælles grønne områder. Der er ingen privat swimmingpool. Boligen leveres umøbleret. Bygningen er fra årtusindeskiftet, hvilket betyder, at konstruktionen ikke lever op til de nyeste energikrav uden yderligere forbedringer.
Dette projekt passer til købere, der søger en færdigbolig uden ventetid, og som prioriterer plads og udsigt over en helt nybygget lejlighed. Det er en praktisk løsning for par eller familier, der ønsker adgang til både byliv og strandliv. Den indrettede kontorplads gør det egnet til folk, der arbejder remotet. Også velegnet for dem, der ønsker at udnytte det spanske klima på en tagterrasse, men som ikke ønsker byrden ved at vedligeholde en villa med stor have.
Boligen er nyrenoveret med fokus på moderne bekvemmeligheder. Køkkenet er åbent og integreret med stuen, hvilket skaber et lyst rum. Badeværelserne er opdateret med moderne sanitet. Der er installeret klimaanlæg for temperaturstyring, hvilket er afgørende for komfort om sommeren. Materialerne i solariet er valgt til at modstå sol og vind. Overfladerne er hovedsageligt hvide for at reflektere lyset. Byggekvalliteten er typisk for perioden omkring år 2000, men renoveringen har forhøjet standarden af indvendige installationer og finish.
Prisen for denne penthouse starter fra €795.000. Dette repræsenterer en markedspris for en renoveret bolig af denne størrelse på Golden Mile. Sammenlignet med nybyggeri i regionen, tilbyder denne pris et stort areal og et eksisterende fællesskab. Prisen afspejler tilstanden efter renovering samt den unikke tilføjelse af et privat solarium. Der er ikke angivet variation i prisen da det er en enkeltstående enhed.
Dagligdagen i denne bolig er centreret omkring den sydvestlige orientering og tilgangen til udeliv. Solariet fungerer som en forlængelse af stuen, hvor man kan opholve fra morgen til sen eftermiddag takket være eksponeringen. Nærheden til stranden muliggør daglige gåture langs kysten, mens den lukkede urbanisering sikrer ro i poolområdet. Livsstilen er en blanding af boligkomfort og adgang til Marbella's udbud af restauranter og butikker. Området er beboet året rundt, hvilket giver et stabilt naboskab, men feriegæster tilføjer liv i højsæsonen.
Omgivelserne er veludviklede med asfalterede veje og fortove. Infrastrukturen understøtter nem adgang til Marbella centrum, som ligger ca. 4 km væk. Der er lokale butikker og restaurater inden for gåafstand, selvom en bil giver større frihed til at udforske regionen. Området betjenes af offentlig transport med flere busstoppesteder i nærheden. Der er adgang til sundhedsfaciliteter og internationale skoler inden for en radius af få kilometer, hvilket gør det praktisk for faste beboere med børn.
Kortet viser ejendommens placering på den sydlige skråning bjergene, med direkte adgang til kystvejen. De grønne zoner viser de fælles haver, der omgiver komplekset. Nærheden til stranden er tydelig markeret. Golfbanerne mod vest kan ses som grønne lunger i landskabet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nagüeles er geografisk placeret mellem Marbella by og Puerto Banús. Det betragtes som en del af den prestigefyldte Golden Mile. Positioneringen giver en balanceret adgang til byens faciliteter samtidig med, at den bevarer en vis ro sammenlignet med det mere travle centrum. Det fungerer som en central base for at udforske resten af Costa del Sol.
Stranden ved Playa de Nagüeles kan nås på få minutter til fods. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club, inden for en radius på 4 km. Supermarkeder ligger ca. 1,3 km fra ejendommen. Lufthavnen i Málaga er placeret ca. 42 km væd, hvilket svarer til ca. 35-40 minutter i bil.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 87 meters højde sikrer en god udsigt og ventilation. Klimatet er mildt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området nyder godt af omkring 3.856 solskinstimer om året. Svømme sæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Hældningen på terrænet mod stranden er moderat på 4,2%, hvilket giver en naturlig dræning og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærliggende strande som Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla er kendte for deres kvalitet. Der er adgang til vandsport og strandpromenader. For golfspillere tilbyder Nueva Andalucía-området en koncentration af baner inden for kort køreafstand. Andre sportsfaciliteter inkluderer tennis- og padelklubber i nærområdet. Der er muligheder for vandreture i bjergene i nærheden med udsigtspunkter som Mirador la Concha.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er geografisk placeret mellem Marbella by og Puerto Banús. Det betragtes som en del af den prestigefyldte Golden Mile. Positioneringen giver en balanceret adgang til byens faciliteter samtidig med, at den bevarer en vis ro sammenlignet med det mere travle centrum. Det fungerer som en central base for at udforske resten af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL188742
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne penthouse i en højere prisklasse og et mere etableret område. Aquamar og Lantana er ofte nybyggerier til lavere priser, men disse mangler typisk den direkte nærhed til Marbella's eksklusive faciliteter og den unikke tagterrasse, som dette projekt tilbyder. Mens Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder moderne nybyggeri, har denne bolig i Nagüeles fordelen af størrelse og en umiddelbar nærhed til internationale skoler og serviceniveauet på Golden Mile. Det er et valg for købere, der prioriterer beliggenhed og udsigt over laveste indgangspris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID