Tämä huvihuoneisto sijaitsee Nagüelesin alueella osa Alta Vista -yhtiökuntaa Málagan rannikolla. Kohde on valmistunut vuonna 2000 ja on hiljattain peruskorjattu, tarjoten nykyaikaista asumista 233 neliömetrin pinta-alalla. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja erottuva 85 neliömetrin kattoterassi. Kohde sijoittuu Marbellan Kultaiselle mailille (Golden Mile), noin 87 metriä merenpinnan yläpuolelle, ja se on myynnissä hintaan 795 000 eurosta alkaen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nagüelesissa on välittömästi rannikkoalueen ja Marbellan kaupunkirakenteen tuntumassa. Kohde on 87 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa näkymät merelle ja vuorille. Läheisyys Kultaiseen mailiin asettaa kohteen keskeiseen ja arvostettuun pisteeseen Costa del Solin maantieteellisessa kentässä.
Asunto on suunniteltu tarjoamaan tilaa ja joustavuutta. Alkuperäinen kolmas makuuhuone on muutettu työhuoneeksi, mikä palvelee etätöitä. Suuri kattoterassi laajentaa oleskelutilaa ulos ja sopii sosiaaliseen käyttöön. Rakenne tukee elämäntyyliä, jossa yhdistyvät asuminen ja vapaa-aika samassa paikassa.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 2000 valmistunut asunto, joka on kokenut peruskorjauksen. Tämä tarkoittaa, että rakenteellinen vaihe on ohi ja asunnon kunto on päivitetty vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. Ostopäätös ei riipu rakennusvaiheen riskeistä tai viivästyksistä.
Kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan nämä ovat yhteisiä. Asunto on kalustamaton, mikä vaatii ostajalta hankintoja. Koska yksi makuuhuone on muutettu työhuoneeksi, perinteistä neljän hengen makuutilajärjestystä ei ole saatavilla ilman remonttia.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka arvostaa valmiita näkymiä ja suojaisaa sijaintia keskellä palveluita. Etätyöläinen hyötyy erillisestä työtilasta. Perhe tai pariskunta, joka etsii tilaa auringossaoloon ja vieraiden vastaanottamiseen, voi löytää tästä ratkaisun. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii vakaa arvoa suositulta alueelta uudistamisen riskien kanssa.
Hiljattain tehty remontti on tuonut asuntoon modernin keittiön ja uudet kylpyhuoneet. Kuvien perusteella pinnat ovat valkoiset ja raikkaat, ja keittiössä on baaritiski. Kylpyhuoneissa on nykyaikaiset suihkut ja pesualtaat. Ilmastointi takaa lämmönsäädön. Rakennusvaiheen materiaalit edustavat vuoden 2000 tasoa, mutta pintamateriaalit on päivitetty.
Hintataso alkaen 795 000 euroa heijastaa sijaintia Marbellan Kultaisella maililla sekä suurta elintasoa. Neliöhinta on noin 3 400 euroa, mikä on tyypillistä alueen huvihuoneistoille. Hinta sisältää merkittävän kattoterassin ja autopaikan, mikä lisää kohteen arvoa. Vertailukohteet alueen ulkopuolella ovat edullisempia, mutta eivät tarjoa samaa maantieteellistä etua.
Arki Alta Vistassa etenee sulavasti kaupunkimaisen ja suojaisan ympäristön välillä. Aamut voidaan aloittaa työhuoneen rauhassa, ja päivän aikana on helppo poikua läheisiin palveluihin. Iltapäivän aurinko paistaa lounaaseen suuntautuvalle kattoterassille, joka toimii kodin toisena olohuoneena suurimman osan vuotta. Korkeusasema tarjoaa tuulisuutta ja etäisyyttä rannan meluun, mutta säilyttää yhteyden merinäkyviin. Yhteinen puutarha tarjoaa vaihtoehdon rannalle, ja lyhyet etäisyydet Marbellaan tekevät vapaa-ajan vietosta helppoa.
Ympäristö on urbaani ja palvelurikas. British International School on 1,6 kilometrin päässä, mikä on tärkeää perheille. Supermarkit ja ravintolat ovat lyhyen matkan päässä. Marbellan keskustaan on 4 kilometriä, ja sinne on hyvät yhteydet. Malagan lentokentälle on noin 42 kilometrin matka, mikä tekee kulkemisesta suoraviivaista.
Kartta esittää kohteen sijainnin Nagüelesin alueella Marbellan länsipuolella. Havainnollistaa etäisyydet rantaan, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nagüeles sijoittuu strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin väliin. Se on osa Marbellan laajempaa kaupunkialuetta, mutta tarjoaa hieman tiiviimmän ja asuttavamman ilmeen kuin keskusta. Se toimii hyvänä pisteinä tutkia koko länsirannikkoa.
Ranta on suorassa linjassa 212 metrin päässä, mutta korkeuseron ja reitin vuoksi kävely on hieman pidempi. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, ovat noin 3, 4 kilometrin päässä. Lähin EV-latauspaikka on 450 metrin etäisyydellä. Auton käyttö helpottaa liikkumista, mutta välttämätön ei ole kaikkeen.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa. Keskilämpötila on 18,7 astetta. Korkeusasema 87 metrissä tarjoaa viilentävää tuulta ja parempaa ilmanvaihtoa kuin rannan tuntumassa. Lounaissuuntaus maksimoi iltapäivän auringon terassilla. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla, ovat lähellä. Alueella on Blue Flag -statuksen omaavia rantoja. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: golfia, padelia ja tennistä löytyy muutaman kilometrin säteeltä. Lähimmät urheilukeskukset ovat 2,7 kilometrin päässä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijoittuu strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin väliin. Se on osa Marbellan laajempaa kaupunkialuetta, mutta tarjoaa hieman tiiviimmän ja asuttavamman ilmeen kuin keskusta. Se toimii hyvänä pisteinä tutkia koko länsirannikkoa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL188742
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna mainittuihin vertailukohteisiin kuten Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes Esteponassa, tämä asunto on kalliimpi neliöhinnaltaan. Tämä johtuu sijainnista Marbellan Kultaisella maililla, joka on yksi alueen kalleimmista ja halutuimmista alueista. Vertailukohteet ovat usein uudempia ja edullisempia, mutta sijaitsevat kauempana rannan keskustoista. Alta Vista tarjoaa valmiin asunnon välittömällä pääsyllä palveluihin, kun taas uudiskohteet saattavat sijaita rakenteilla olevilla alueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID