Šis penthouse dzīvoklis atrodas Nagüeles apkaimē, Mālagas provincē, slēgtā kompleksā Alta Vista. Būvniecība pabeigta 2000. gadā, bet īpašums ir nesenie renovēts. Kopējā platība ir 233 m², kas iekļauj trīs guļamistabas un plašu jumta terasi. Objekts orientēts dienvidrietumu virzienā, nodrošinot skatus uz jūru un kalniem. Atrašanās vieta ir stratēģiska, tiešā tuvumā pie Marbellas "Zelta jūdzies" infrastruktūras, taču augstākā pozīcija nodrošina mieru un privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Nagüeles augstienē, 87 metrus virs jūras līmeņa. Tas ir daļa no slēgtas dzīvojamās teritorijas, kas robežojas ar Marbellas rietumu daļu. Novads ir apkārtējās veģetācijā ieskauts rezidentāls rajons, kas ļauj saglabāt saikni ar pilsētu, taču bez tās trokšņiem.
Plānojums risina prasību pēc papildu darba telpas, kur trešā guļamistaba ir pārveidota par biroju. Lielākā daļa dzīvojamās platības ir veltīta kopīgas uzturēšanās zonām un āra telpām, tostarp 85 m² solārijam, kas paplašina mājas funkcionalitāti ārpus telpām.
Projekts ir renovēts otrs īpašums, kur sākotnējā būvniecība pabeigta 2000. gadā. Nesenie renovācijas darbi ir ietvēruši mūsdienīgu virtuves un vannas istabu iekārtošanu, saglabājot ēkas oriģinālo struktūru un būvniecības standartus.
Objekts nepiedāvā privāto baseinu, tikai koplietošanas baseinu kompleksā. Trešā telpa šobrīd funkcionalitātes ziņā ir birojs, nevis standarta guļamistaba. Nogāze līdz pludmalei prasa fizisku piepūli, jo īpašums atrodas augstākā reljefā. Mēbelēs nav iekļautas, pircējam tās jāiegādājas atsevišķi.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otru māju ar pietiekami lielām telpām ģimenei. Izstrādātā darba telpa ir svarīga tiem, kuri strādā attālināti un vajā vietu mājās. Slēgtais komplekss ar piesardzību un koplietošanas baseinu ir ideāls "uzslēdz un aizdod" režīmam cilvēkiem, kuri ceļo. Ģimenēm būs nozīmīga tuvākā starptautiskā skola un plašā sporta infrastruktūra. Tā tas ir piemērots arī senioriem, kuri vēlas dzīvot klusā apkaimes un pārredzamā klimatā.
Renovācijas process ir koncentrējies uz funkcionālu un modernu interjera veidošanu. Virtuve ir apvienota ar viesistabu veidā, kas atvieglo komunikāciju, izmantojot balto iekārtojumu. Galvenā guļamistaba ir aprīkota ar vannas istabu un tiešu izeju uz terasi. Būtisks elements ir 85 m² lielais jumta solārijs ar iespējām āra gatavošanai un relaksācijai. Ēkā ir uzstādīta gaisa kondicionēšana un kamīns, kas nodrošina komfortu arī vēsākajos mēnešos. Izmantotie materiāli ir izturīgi, piemēram, keramikas flīzes mitrajās zonās, taču būvniecības tehnoloģijas atbilst 2000. gada standartiem.
Indikatīvā cena sākot no €795,000. Ņemot vērā kopējo platību 233 m², cena par kvadrātmetru ir atbilstoša Marbellas "Zelta jūdzies" segmenta standartiem. Tirgus vērtību veido lielā izmēra, atraktivs skats un veiktā renovācija. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem šajā apkārtnē, šis īpašums var piedāvāt vairāk telpas par līdzīgu investīciju, taču jāņem vērā būves vecums.
Dzīve šajā vietā veidojas ap panorāmas skatiem un rezidentālo klusumu. Sakarā ar atrašanās vietu kalnu nogāzē, ikdienas ritms iekļauj vēsu brīzi un mazāk mitruma nekā tiešā piekrastē. Rīti var sākties ar kafiju uz solārija, izbaudot saules lēkto dienvidrietumu pusē. Dienas laikā ir viegli piekļūt gan pludmalei, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā (ņemot vērā augstuma starpību), gan vietējiem veikaliem un restorāniem. Vakaros apkārtne kļūst klusa, kas ir raksturīgs dzīvojamajiem rajoniem, nevis tūrisma centros. Koplietošanas baseins un dārzi kalpo par papildu atpūtas zonu, nepieprasot nopietnāku apsaimniekošanu. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas uzturēties reģionā visas gadu, ne tikai vasaras sezonā.
Nagüeles rajons nodrošina līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un daba. Marbellas centrs atrodas 4 km attālumā, kur pieejami restorāni, veikali un kultūras objekti. Mālagas lidosta ir sasniedzama 42 km attālumā. Ikdienas vajadzībām, piemēram, pārtikai un medikamentiem, var tikt izmantoti tuvie veikali un farmācijas, kas atrodas 1, 2 km rādiusā. Apkaime ir pietiekami attīstīta, lai nodrošinātu ērtu dzīvi bez automobiļa, taču mobilāšana ir ieteicama.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Nagüeles rajonā. Nogāze virzienā uz dienvidrietumiem norāda ceļu līdz jūrai. Zaļās zonas ziemeļos apzīmē golfa laukumus. Marbellas pilsēta ir redzama austrumos, bet lidosta ziemeļaustrumos. Apkaime ir galvenokārt dzīvojamo māju un apartamentu rajons.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nagüeles atrodas starp Marbellu un San Pedro de Alcántara, veidojot daļu no prestižās "Zelta jūdzies". Šī pozīcija ir stratēģiska, tā ir tuvu pilsētas centra aktivitātēm, taču pietiekami tālu, lai izvairītos no ielas trokšņiem. Salīdzinot ar citām Costa del Sol vietām, šeit ir augstāka pakalpojumu un luksusa objektu koncentrācija.
Piekļuve galvenajiem objektiem ir ērta. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Nagüeles ir aptuveni 200 metru attālumā gaisa līnijā, taču to sasniedz pa ceļu ar nelielu nogāzi. Golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club, atrodas 3 līdz 4 km attālumā. Līdz slimnīcai un medicīniskajiem centriem ir 2,7 km. Automašīnas uzlādes stacija ir pieejama 450 metru attālumā. Lidlā un lielveikalos var aizbraukt 1,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam raksturīgs silts klimats ar vidējo gada temperatūru 18,7°C un vairāk kā 3800 saules stundām gadā. Ūdens temperatūra ļauj peldēt piecus mēnešus gadā. Īpašuma atrašanās vieta 87 metrus virs jūras nodrošina vieglāku vēju padevi un mazāk mitruma nekā tiešā piekrastē. Kalnu tuvums rada mikroklimatu, kas naktīs ir vēsāks, tādējādi uzlabojot miega kvalitāti vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmale Playa de Nagüeles ir tuvākā piekļuves vieta pie ūdens. Reģionā ir vairākas pludmales ar "Zilo karogu" statusu, kas apliecina ūdens kvalitāti. Sporta iespējas ir daudzveidīgas: golfa laukumi ir koncentrēti apkārtē, bet arī pieejami tenisa un padela klubi, kā arī sporta centri, piemēram, Polideportivo Paco Cantos. Kalnu tuvums dod iespējas arī pastaigām un kalnu velosipēdu braucieniem.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles atrodas starp Marbellu un San Pedro de Alcántara, veidojot daļu no prestižās "Zelta jūdzies". Šī pozīcija ir stratēģiska, tā ir tuvu pilsētas centra aktivitātēm, taču pietiekami tālu, lai izvairītos no ielas trokšņiem. Salīdzinot ar citām Costa del Sol vietām, šeit ir augstāka pakalpojumu un luksusa objektu koncentrācija.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL188742
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tādiem projektiem kā Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, Alta Vista cena ir ievērojami augstāka, galvenokārt dēļ tās atrašanās vietas Marbellas "Zelta jūdzī". Šī ir viena no dārgākajām un pieprasītākajām vietām Spānijas dienvidos. Turpretī projekti, kā Etherna Homes 2 Estepona, piedāvā jaunākas būves un zemākas cenas, bet atrodas tālāk no galvenajiem luksusa centru un prasa lielāku braukšanu. Alta Vista priekšrocība salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem ir lielāka dzīvojamā platība par līdzīgu budžetu un establiēta, zaļa apkārtne. Atšķirībā no maziem piekrastes ciematiem, šeit ir pieejama pilna pilsētas infrastruktūra visu gadu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID