Dette rummelige rækkehus i Nagüeles, Málaga, tilbyder et betydeligt boligareal på 225 m² fordelt på flere etager. Færdiggjort i 2003 og velholdt fremstår boligen i fremragende stand med tre soveværelser og to badeværelser samt et gæstetoilet. Beliggende i et lille boligområde har den adgang til fælles pool samt udsigt til bjerge og by. Den vestlige orientering sikrer behageligt eftermiddagslys på de private terrasser og tagterrassen, velegnet til at nyde det middelhavsklima. Boligen har en kælder med garage, hvilket giver sikker parkering og ekstra opbevaring. Dette er en indflytningsklar bolig, klar til øjeblikkelig indflytning.
Dette rækkehus i Nagüeles, Marbella, prissættes til €845.000. Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer denne bolig et andet segment af markedet. Disse sammenlignelige projekter er markant lavere i pris, typisk for nybyggeri i potentielt mindre etablerede eller andre mikrobeliggenheder. Nagüeles-boligen, som en eksisterende, større bolig i et meget eftertragtet og modent område af Marbella, begrundes en højere pris på grund af sin fornemme beliggenhed, størrelse og fordelene ved et etableret område som nærhed til eksklusive golfbaner og Marbellas sociale liv. Mens nybyggeri tilbyder moderne design og energieffektivitet, tilbyder dette rækkehus øjeblikkelig indflytning og en forbindelse til et velanset, etableret nabolag.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det eftertragtede område Nagüeles i Marbella ligger dette rækkehus i et bymæssigt miljø med grundlæggende faciliteter i gåafstand. Det tilbyder direkte forbindelse til kystlivet, men ligger stadig tæt på de livlige centre i Marbella og Puerto Banús. Boligen ligger 87 meter over havets overflade og giver dermed en let hævet udsigt over omgivelserne.
Dette rækkehus er designet til dem, der søger et rummeligt familiehjem eller en velindrettet bolig på Costa del Sol. Med tre soveværelser, to badeværelser, et separat køkken og rigelig terrasseplads egner det sig til komfortabelt boskab og underholdning. Tilstedeværelsen af en kældergarage, fælles pool og nærhed til skoler og golfbaner imødekommer beboernes praktiske livsstilsbehov.
Dette er en indflytningsklar bolig, oprindeligt færdiggjort i 2003. Selvom det ikke er en nybygning, er den blevet vedligeholdt på et fremragende niveau. Boligen kan købes og beboes med det samme og tilbyder en konkret ejendom uden de ventetider, der følger med projektsalg. Dens etablerede tilstedeværelse i Nagüeles-området giver en følelse af permanent ro.
Denne bolig ligger i et etableret boligområde, hvilket betyder, at den ikke tilbyder den isolation eller de omfattende private grunde, man nogle gange finder i landlige projekter. Selvom den ligger tæt på strande, ligger den ikke direkte i første række til stranden. Boligens alder (færdiggjort i 2003) betyder, at den muligvis ikke inkorporerer de nyeste bæredygtige byggeteknologier eller designtendenser, der er typiske for helt nye bygninger.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus på en fornem beliggenhed i Marbella. Den appellerer til dem, der værdsætter nærhed til byfaciliteter, golfbaner og internationale skoler, samtidig med at de ønsker adgang til fælles fritidsfaciliteter som en pool. Kunder, der foretrækker etablerede områder frem for nybyggeri, og som sætter pris på et hjem med karakter og en historik med beboelse, vil finde dette rækkehus et passende valg. Planløsningen med flere etager, terrasser og en kældergarage imødekommer forskellige behov, fra familieliv til at have gæster, og giver praktisk plads til hobbyer eller opbevaring.
Rækkehuset fremstår i fremragende stand, et tegn på kvalitetsbyggeri og vedligehold siden færdiggørelsen i 2003. Det har marmorgulve overalt, et kendetegn for mange boliger i regionen. Klimastyring sker via aircondition med både varme og køling til rådighed for året rundt komfort. Badeværelserne er velindrettede, herunder et eget badeværelse for ekstra bekvemmelighed. Andre træk, der bidrager til livskvaliteten, omfatter indbyggede skabe med god opbevaringsplads, dobbeltglas for bedre isolering og støjreduktion samt et dedikeret bryggers. De overdækkede og private terrasser giver funktionelle udendørs opholdsområder.
Dette rækkehus tilbydes til en fast udbudspris på €845.000, hvilket afspejler dets størrelse, beliggenhed i et attraktivt område af Marbella og fremragende stand. Som en brugt bolig er denne pris et endeligt beløb, ikke et udgangspunkt. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og beboes uden forsinkelse. Markedet for boliger af denne størrelse og på denne specifikke, eftertragtede beliggenhed i Marbella er generelt stabilt, med efterspørgsel ofte drevet af dem, der søger etablerede familiehjem.
Nagüeles er et velableret boligområde i Marbella, kendt for sin nærhed til nøgleattraktioner, samtidig med at det bevarer en følelse af lokalt fællesskab. Dette rækkehus ligger i et lille boligområde og tilbyder fordelene ved fælles faciliteter som en fælles pool. De nærmeste omgivelser byder på en blanding af bymessig bekvemmelighed og middelhavsro. Beboere har gåafstand til visse faciliteter, selvom en bil anbefales til udforskning længere væk. Området er kendetegnet ved sine grønne omgivelser og udsigt mod bjergene, hvilket giver et behageligt miljø til dagligliv, adskilt fra de mere travle strandzoner. Det tilbyder en livsstil, der balancerer adgang til Marbellas sociale liv med en roligere boligatmosfære.
At bo i Nagüeles placerer beboerne i hjertet af Marbellas attraktive faciliteter. Boligen ligger i et boligområde med fælles pool, hvilket giver øjeblikkelige fritidsmuligheder. Inden for en radius på 2 km er der talrige restauranter (10), et apotek (1) og en international skole (British International School, 1,6 km). De nærmeste strande, såsom Playa de Nagüeles, er tilgængelige med en moderat stigning fra boligen. Det omkringliggende område er kendetegnet ved nærhed til store golfbaner som Golf Los Naranjos (2,9 km) og Aloha Golf Club (3,7 km), hvilket placerer den favorabelt for golfentusiaster. Højden på 87 meter giver behagelige udsigter.
Kortet fremhæver den strategiske beliggenhed af dette rækkehus i Nagüeles, Marbella. Det illustrerer boligens nærhed til forskellige interessepunkter, herunder kysten, golfbaner og bycentre. De relativt korte afstande i fugleflugt til faciliteter som supermarkeder, hospitaler og internationale skoler understreger bekvemmeligheden ved dette bymæssige boligmiljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nagüeles er dette rækkehus en del af det prestigefyldte Marbella-område på Costa del Sol. Det ligger ca. 4 km i fugleflugt fra centrum af Marbella, et renommeret knudepunkt for luksusliv, gastronomi og underholdning. Længere væk ligger Málaga by ca. 51 km væk og tilbyder en større byoplevelse med historiske steder og kulturelle attraktioner. Beliggenheden giver balance mellem Marbellas eksklusive atmosfære og nem adgang til Costa del Sols bredere infrastruktur, hvilket forbinder beboere med den bredere andalusiske region.
Dette rækkehus tilbyder god adgang til væsentlige tjenester og fritidsfaciliteter. Det nærmeste supermarked ligger 1,3 km væk, og et hospital ligger 2,7 km fra boligen. For strandadgang ligger Playa de Nagüeles ca. 1,9 km væk (i fugleflugt), med andre strande som Playa de la Fontanilla og Casablanca også inden for nem rækkevidde. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos på 2,9 km. Boligen ligger 42 km fra Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP). Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop betjent af 12 linjer, hvilket forbedrer mobilitet uden konstant afhængighed af bil, selvom en bil stadig betragtes som praktisk til at nå alle områder.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C. Beboere kan forvente ca. 320 solskinsdage om året, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesæsonen, hvor vandtemperaturer pålideligt når 20 °C eller derover, varer typisk omkring fem måneder. Boligens højde på 87 meter over havets overflade giver et behageligt mikroklima, og dens vestlige orientering tilbyder god soleksponering på terrasserne om eftermiddagen og aftenen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Nagüeles tilbyder flere strandmuligheder. Playa de Nagüeles er den nærmeste på ca. 1,9 km i fugleflugt, efterfulgt af Playa de la Fontanilla (454 m) og Playa de Casablanca (979 m). To Blå Flag-strande, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, er også i nærheden, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster ligger flere baner på kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (2,9 km). Sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber er også i nærheden, hvilket bidrager til et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL163705
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR