Tämä tilava rivitalo Nagüelesissa, Málagassa, tarjoaa huomattavan 225 m²:n asuinpinta-alan useassa kerroksessa. Vuonna 2003 valmistunut ja erinomaisessa kunnossa pidetty kohde sisältää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä vieras-WC:n. Pienellä asuinalueella sijaitseva kohde tarjoaa pääsyn yhteiseen uima-altaaseen sekä vuori- ja kaupunkinäkymät. Länsisuuntaus takaa miellyttävän iltapäivän valon yksityisillä terasseilla ja kattoterassilla, mikä sopii Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Kotiin kuuluu myös kellarikerros autotallilla, joka tarjoaa turvallisen pysäköinnin ja lisävarastotilaa. Kyseessä on muuttovalmis kohde, johon voi muuttaa heti.
Tämä Nagüelesin, Marbellan rivitalo on hinnoiteltu 845 000 eurolla. Verrattuna uudiskohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä kohde edustaa markkinoiden eri segmenttiä. Nämä vertailukelpoiset projektit ovat selvästi edullisempia, mikä on tyypillistä uudisrakennuksille mahdollisesti vähemmän vakiintuneissa tai eri mikrosijainneissa. Nagüelesin kohde on olemassa oleva, suurempi koti Marbellan erittäin halutulla ja kypsällä alueella, mikä oikeuttaa korkeamman hintatason ainutlaatuisen sijainnin, koon ja vakiintuneen alueen etujen, kuten läheisyyden eksklusiivisille golfkentille ja Marbellan sosiaaliselle elämälle, ansiosta. Vaikka uudiskohteet tarjoavat moderneja suunnitelmia ja energiatehokkuutta, tämä rivitalo tarjoaa välittömän asuttavuuden ja yhteyden arvostettuun, vakiintuneeseen naapurustoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä Nagüelesin alueella Marbellassa sijaitseva rivitalo on kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Se tarjoaa suoran yhteyden rantaelämään mutta sijaitsee silti lähellä Marbellan ja Puerto Banúksen eläviä keskustoja. Kohde sijaitsee 87 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa hieman kohotetun näköalan ympäristöön.
Tämä rivitalo on suunniteltu niille, jotka etsivät tilavaa perhekotia tai hyvin varusteltua residenssiä Costa del Solilla. Kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, erillinen keittiö ja runsas terassitila tekevät siitä sopivan mukavaan asumiseen ja viihtymiseen. Autotalli kellarikerroksessa, yhteinen uima-allas sekä läheisyys kouluille ja golfkentille vastaavat asukkaiden käytännön elämäntarpeisiin.
Kyseessä on muuttovalmis kohde, joka valmistui alun perin vuonna 2003. Vaikka se ei ole uudisrakennus, se on pidetty erinomaisessa kunnossa. Kohde on saatavissa välittömään ostoon ja asumiseen, ja se tarjoaa konkreettisen omaisuuden ilman rakenteilla olevien kohteiden toimitusaikoja. Sen vakiintunut asema Nagüelesin alueella antaa pysyvyyden tunnetta.
Tämä kohde sijaitsee vakiintuneella aidatulla asuinalueella, joten se ei tarjoa maaseutukohteissa joskus esiintyvää eristyneisyyttä tai laajoja yksityisiä pihoja. Vaikka se on lähellä rantoja, se ei ole suoraan aivan rannalla. Kohteen ikä (valmistunut 2003) tarkoittaa, ettei siinä välttämättä ole kaikkein uusimpia kestävän rakentamisen teknologioita tai täysin uusille rakennuksille tyypillisiä suunnittelutrendejä.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuinpaikkaa tai tilavaa loma-asuntoa ensiluokkaisella Marbellan sijainnilla. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat läheisyyttä kaupungin palveluihin, golfkentille ja kansainvälisille kouluille mutta haluavat samalla pääsyn yhteisiin vapaa-ajan tiloihin, kuten uima-altaaseen. Asiakkaat, jotka suosivat vakiintuneita alueita uudiskohteiden sijaan ja arvostavat luonteikasta kotia ja asutushistoriaa, pitävät tätä rivitaloa sopivana valintana. Useista kerroksista, terasseista ja kellari-autotallista koostuva pohjaratkaisu vastaa monenlaisiin tarpeisiin perhe-elämästä vieraiden majoittamiseen sekä tarjoaa käytännön tilaa harrastuksille tai varastoinnille.
Rivitalo on erinomaisessa kunnossa, mikä kertoo laadukkaasta rakentamisesta ja kunnossapidosta vuoden 2003 valmistumisesta lähtien. Siinä on marmorilattiat koko kodissa, mikä on monien alueen kohteiden tunnusmerkki. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) huolehtii viihtyvyydestä ympäri vuoden. Kylpyhuoneet ovat hyvin varustellut, mukaan lukien oma kylpyhuone lisämukavuutta varten. Asumisen laatuun vaikuttavat myös kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa, kaksoislasitus paremman eristyksen ja melunvaimennuksen ansiosta sekä erillinen kodinhoitohuone. Katetut ja yksityiset terassit tarjoavat toimivia ulkotiloja.
Tämä rivitalo tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 845 000 €, mikä vastaa sen kokoa, sijaintia Marbellan halutulla alueella ja erinomaista kuntoa. Käytettynä asunnon hinta on lopullinen luku, ei lähtökohta. Kohde on muuttovalmis, eli sen voi ostaa ja asua ilman viivytystä. Tämän kokoisten ja juuri tällä halutulla sijaintipaikalla Marbellassa sijaitsevien kohteiden markkina on yleisesti vakaa, ja kysyntää ajavat usein vakiintunutta perheasuntoa etsivät ostajat.
Nagüeles on Marbellan vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään keskeisiin nähtävyyksiin mutta säilyttää samalla paikallisen yhteisöllisyyden tunteen. Tämä rivitalo sijaitsee pienellä aidatulla asuinalueella, ja se tarjoaa yhteisten tilojen, kuten yhteisen uima-altaan, edut. Ympäristö yhdistää kaupungin mukavuudet ja Välimeren rauhan. Asukkaat ovat joidenkin palveluiden kävelymatkan päässä, mutta autoa suositellaan kauempana sijaitseviin kohteisiin tutustumiseen. Aluetta luonnehtivat vihreä ympäristö ja näkymät vuorille, mikä tarjoaa miellyttävän elinympäristön arkeen, erillään vilkkaammista rantavyöhykkeistä. Se tarjoaa elämäntavan, joka tasapainottaa pääsyn Marbellan sosiaaliseen elämään ja rauhallisemman asuinilmapiirin.
Nagüelesissa asuminen sijoittaa asukkaat Marbellan haluttujen palveluiden keskelle. Kohde sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on yhteinen uima-allas, mikä tarjoaa välittömiä virkistysmahdollisuuksia. 2 km:n säteellä on lukuisia ravintoloita (10), apteekki (1) ja kansainvälinen koulu (British International School, 1,6 km). Lähimmät rannat, kuten Playa de Nagüeles, ovat saavutettavissa, joskin kohteesta on kohtalainen korkeusero. Ympäröivää aluetta luonnehtii läheisyys suuriin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,9 km) ja Aloha Golf Club (3,7 km), mikä asettaa sen edulliseen asemaan golfista kiinnostuneille. 87 metrin korkeus tarjoaa miellyttävät näkymät.
Kartta korostaa tämän Nagüelesin, Marbellassa sijaitsevan rivitalon strategista sijaintia. Se havainnollistaa kohteen läheisyyttä eri kiinnostaviin kohteisiin, kuten rannikkoon, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin. Suhteellisen lyhyet linnuntietä mitatut etäisyydet palveluihin, kuten supermarketteihin, sairaaloihin ja kansainvälisiin kouluihin, korostavat tämän kaupunkimaisen asuinympäristön kätevyyttä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nagüelesissa sijaitseva rivitalo on osa Costa del Solin arvostettua Marbellan aluetta. Se sijaitsee noin 4 km:n päässä linnuntietä Marbellan keskustasta, joka on tunnettu luksuselämän, ruokailun ja viihteen keskus. Kauempana Málagan kaupunki on noin 51 km:n päässä ja tarjoaa laajemman kaupunkikokemuksen historiallisine kohteineen ja kulttuurinähtävyyksineen. Sijainti tasapainottaa Marbellan eksklusiivista tunnelmaa ja kätevää pääsyä Costa del Solin laajempaan infrastruktuuriin, joka yhdistää asukkaat laajempaan Andalusian alueeseen.
Tämä rivitalo tarjoaa hyvän saavutettavuuden peruspalveluihin ja vapaa-ajan tiloihin. Lähin supermarket on 1,3 km:n päässä ja sairaala 2,7 km:n päässä kohteesta. Rannalle pääsee Playa de Nagüelesista, joka on noin 1,9 km:n päässä (linnuntietä), ja myös muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla ja Casablanca, ovat helposti saavutettavissa. Golfista kiinnostuneilla on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Golf Los Naranjos 2,9 km:n päässä. Kohde sijaitsee 42 km:n päässä Malaga-Costa del Solin lentokentästä (AGP). Julkinen liikenne on saatavilla: 50 pysäkkiä ja 12 linjaa parantavat liikkuvuutta ilman jatkuvaa autoon tukeutumista, vaikka autoa pidetään yhä kätevänä kaikkien alueiden tavoittamiseksi.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii Välimeren ilmastosta, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,7 °C. Asukkaat voivat odottaa noin 320 aurinkoista päivää vuodessa, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uintikausi, jolloin veden lämpötila nousee luotettavasti 20 °C:een tai yli, kestää tyypillisesti noin viisi kuukautta. Kohteen 87 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän mikroilmaston, ja länsisuuntaus antaa hyvän auringonpaisteen terasseilla iltapäivällä ja illalla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nagüelesin lähellä oleva rantaviiva tarjoaa useita rantavaihtoehtoja. Playa de Nagüeles on lähin, noin 1,9 km:n päässä linnuntietä, sitten tulevat Playa de la Fontanilla (454 m) ja Playa de Casablanca (979 m). Kaksi Sinilippu-rantaa, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, ovat myös lähellä, mikä kertoo korkeasta veden laadusta ja palveluista. Golfista kiinnostuneille useat kentät ovat lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,9 km). Myös urheilutilat, kuten tennis- ja padel-seurat, ovat lähistöllä, mikä lisää monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL163705
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID