Ten przestronny dom szeregowy w Nagüeles, w Maladze, oferuje dużą powierzchnię mieszkalną 225 m² na kilku poziomach. Ukończony w 2003 roku i utrzymywany w doskonałym stanie, dom ma trzy sypialnie i dwie łazienki oraz dodatkowo toaletę dla gości. Położony w niewielkim osiedlu mieszkaniowym, korzysta z dostępu do wspólnego basenu oraz widoku na góry i miasto. Ekspozycja zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe światło na prywatnych tarasach i tarasie na dachu, idealnych do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Dom obejmuje piwnicę z garażem, która zapewnia bezpieczne parkowanie i dodatkową przestrzeń do przechowywania. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, dostępna do natychmiastowego wprowadzenia się.
Ten dom szeregowy w Nagüeles w Marbelli jest wyceniony na 845 000 €. W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (cena od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od 269 000 €), ta nieruchomość reprezentuje inny segment rynku. Te porównywalne projekty są znacznie niższe cenowo, co typowe dla nowych budów w potencjalnie mniej ugruntowanych lub innych mikrolokalizacjach. Nieruchomość w Nagüeles, będąc istniejącym, większym domem w wysoko poszukiwanym i dojrzałym rejonie Marbelli, osiąga wyższą cenę ze względu na lokalizację, rozmiar i korzyści ugruntowanej społeczności, takie jak bliskość ekskluzywnych pól golfowych i życia towarzyskiego Marbelli. Podczas gdy nowe budowy oferują nowoczesne projekty i efektywność energetyczną, ten dom szeregowy oferuje natychmiastowe zasiedlenie i więź z dobrze cenioną, ugruntowaną okolicą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w poszukiwanym rejonie Nagüeles w Marbelli, ten dom szeregowy znajduje się w miejskim otoczeniu, z podstawowymi udogodnieniami w odległości spaceru. Oferuje bezpośrednie połączenie z życiem nadmorskim, a jednocześnie pozostaje blisko tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Nieruchomość leży 87 metrów nad poziomem morza, co zapewnia lekko podwyższoną perspektywę okolicy.
Ten dom szeregowy został zaprojektowany dla osób poszukujących obszernego rodzinnego domu lub dobrze wyposażonej rezydencji na Costa del Sol. Z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, osobną kuchnią i dużą przestrzenią tarasową, odpowiada potrzebom wygodnego życia i przyjmowania gości. Włączenie garażu w piwnicy, wspólnego basenu oraz bliskości szkół i pól golfowych zaspokaja praktyczne potrzeby życiowe mieszkańców.
To nieruchomość gotowa do zamieszkania, pierwotnie ukończona w 2003 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, była utrzymywana w doskonałym stanie. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia, oferując namacalny aktyw bez czasów oczekiwania związanych z inwestycjami na etapie budowy. Jej ugruntowana obecność w rejonie Nagüeles daje poczucie trwałości.
Nieruchomość znajduje się w ugruntowanym osiedlu zamkniętym, co oznacza, że nie oferuje izolacji ani rozległych prywatnych terenów, jakie czasem występują w inwestycjach wiejskich. Choć jest blisko plaż, nie leży bezpośrednio w pierwszej linii brzegowej. Wiek nieruchomości (ukończona w 2003 roku) oznacza, że może nie zawierać najnowszych technologii budowlanych czy trendów projektowych typowych dla zupełnie nowych budynków.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym stałego miejsca zamieszkania lub obszernego domu wakacyjnego w świetnej lokalizacji w Marbelli. Przyciąga tych, którzy cenią bliskość miejskich udogodnień, pól golfowych i szkół międzynarodowych, a jednocześnie pragną dostępu do wspólnych obiektów rekreacyjnych, takich jak basen. Klienci preferujący ugruntowane społeczności zamiast nowych inwestycji i ceniący dom z charakterem oraz historią zasiedlenia uznają ten dom szeregowy za trafiony wybór. Układ, obejmujący kilka poziomów, tarasy i garaż w piwnicy, odpowiada różnorodnym potrzebom, od życia rodzinnego po przyjmowanie gości, i zapewnia praktyczną przestrzeń na hobby czy przechowywanie.
Dom szeregowy prezentuje doskonały stan, świadczący o jakości wykonania i pielęgnacji od ukończenia w 2003 roku. Posiada marmurowe podłogi w całym domu, znak rozpoznawczy wielu nieruchomości w tym regionie. Zarządzanie klimatem zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, dostępna dla komfortu przez cały rok. Łazienki są dobrze wykończone, w tym łazienka przy sypialni dla dodatkowej wygody. Inne elementy podnoszące jakość życia to zabudowane szafy, oferujące dużo miejsca do przechowywania, szyby podwójne dla lepszej izolacji i redukcji hałasu oraz dedykowane pomieszczenie gospodarcze. Zadaszone i prywatne tarasy zapewniają funkcjonalne przestrzenie na świeżym powietrzu.
Ten dom szeregowy jest oferowany za stałą cenę ofertową 845 000 €, odzwierciedlającą jego rozmiar, lokalizację w atrakcyjnej dzielnicy Marbelli i doskonały stan. Jako istniejący dom, ta cena jest wartością ostateczną, nie punktem wyjścia. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że można ją kupić i zasiedlić bez zwłoki. Rynek nieruchomości o tym rozmiarze i w tej konkretnej, poszukiwanej lokalizacji w Marbelli jest generalnie stabilny, a popyt napędzany jest często przez osoby szukające ugruntowanych domów rodzinnych.
Nagüeles to dobrze ugruntowany obszar mieszkaniowy w Marbelli, znany z bliskości kluczowych atrakcji przy jednoczesnym zachowaniu poczucia lokalnej wspólnoty. Ten dom szeregowy leży w niewielkim osiedlu zamkniętym, oferującym korzyści z obiektów wspólnych, takich jak wspólny basen. Najbliższe otoczenie łączy miejską wygodę ze śródziemnomorskim spokojem. Mieszkańcy mają w odległości spaceru niektóre udogodnienia, choć do zwiedzania dalszych okolic zaleca się samochód. Rejon charakteryzuje się zielonym otoczeniem i widokami na góry, oferując przyjemne środowisko do codziennego życia, odmienne od bardziej ruchliwych stref nadmorskich. Oferuje styl życia łączący dostęp do życia towarzyskiego Marbelli ze spokojniejszą atmosferą mieszkaniową.
Życie w Nagüeles stawia mieszkańców w sercu atrakcyjnych udogodnień Marbelli. Nieruchomość położona jest w osiedlu zamkniętym ze wspólnym basenem, oferującym natychmiastowe możliwości rekreacji. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (10), apteka (1) oraz szkoła międzynarodowa (British International School, 1,6 km). Najbliższe plaże, takie jak Playa de Nagüeles, są dostępne, z umiarkowanym nachyleniem od nieruchomości. Okolica charakteryzuje się bliskością głównych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,9 km) i Aloha Golf Club (3,7 km), co czyni ją korzystną dla miłośników golfa. Wzniesienie 87 metrów oferuje przyjemne widoki.
Mapa uwypukla strategiczną pozycję tego domu szeregowego w Nagüeles w Marbelli. Ilustruje bliskość nieruchomości od różnych punktów zainteresowania, w tym wybrzeża, pól golfowych i centrów miejskich. Stosunkowo krótkie odległości w linii prostej do udogodnień, takich jak supermarkety, szpitale i szkoły międzynarodowe, podkreślają wygodę tego miejskiego otoczenia mieszkalnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położony w Nagüeles, ten dom szeregowy jest częścią prestiżowego rejonu Marbelli na Costa del Sol. Leży około 4 km w linii prostej od centrum Marbelli, renomowanego centrum luksusowego życia, gastronomii i rozrywki. Dalej, miasto Málaga oddalone jest o około 51 km, oferując większe miejskie doświadczenie z zabytkami i atrakcjami kulturalnymi. Lokalizacja zapewnia równowagę między ekskluzywną atmosferą Marbelli a wygodnym dostępem do szerszej infrastruktury Costa del Sol, łącząc mieszkańców z szerszym regionem Andaluzji.
Ten dom szeregowy oferuje świetny dostęp do podstawowych usług i obiektów rekreacyjnych. Najbliższy supermarket oddalony jest o 1,3 km, a szpital znajduje się 2,7 km od nieruchomości. Do plaży Playa de Nagüeles jest około 1,9 km w linii prostej, a inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla i Casablanca, są również łatwo dostępne. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, w tym Golf Los Naranjos w odległości 2,9 km. Nieruchomość leży 42 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP). Dostępny jest transport publiczny, 50 przystanków obsługiwanych przez 12 linii, co zwiększa mobilność bez ciągłego polegania na samochodzie, choć wciąż jest on uważany za wygodny do dotarcia we wszystkie rejony.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Mieszkańcy mogą oczekiwać około 320 słonecznych dni w roku, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 11°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody niezawodnie osiąga 20°C lub więcej, trwa zwykle około pięciu miesięcy. Wzniesienie nieruchomości na 87 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, a ekspozycja zachodnia daje dobrą ekspozycję słoneczną na tarasach po południu i wieczorem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Nagüeles oferuje kilka opcji plażowych. Playa de Nagüeles jest najbliższa, około 1,9 km w linii prostej, następnie Playa de la Fontanilla (454 m) i Playa de Casablanca (979 m). W okolicy znajdują się też dwie plaże z Błękitną Flagą, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, co świadczy o wysokich standardach jakości wody i obiektów. Dla miłośników golfa w krótkiej odległości dostępnych jest kilka pól, w tym Golf Los Naranjos (2,9 km). W pobliżu są też obiekty sportowe, takie jak kluby tenisowe i padelowe, co zwiększa zakres możliwości rekreacyjnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL163705
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID