Deze ruime geschakelde woning in Nagüeles, Málaga, biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 225 m² over meerdere verdiepingen. Voltooid in 2003 en uitstekend onderhouden, beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, plus een gastentoilet. Gelegen binnen een kleine woonwijk profiteert hij van toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en uitzicht op de bergen en de stad. De westelijke oriëntatie zorgt voor prettig middaglicht op de privéterrassen en het dakterras, ideaal om te genieten van het Middellandse Zeeklimaat. De woning beschikt over een kelder met garage, die veilige parkeergelegenheid en extra bergruimte biedt. Dit is een sleutelklare woning, direct beschikbaar voor bewoning.
Deze geschakelde woning in Nagüeles, Marbella, wordt aangeboden voor € 845.000. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) vertegenwoordigt deze woning een ander segment van de markt. Deze vergelijkbare projecten zijn aanzienlijk lager geprijsd, typerend voor nieuwbouw in mogelijk minder gevestigde of andere micro-locaties. De woning in Nagüeles, als bestaande, grotere woning in een zeer gewild en volwassen gebied van Marbella, rechtvaardigt een hogere prijs door de toplocatie, de omvang en de voordelen van een gevestigde gemeenschap, zoals de nabijheid van exclusieve golfbanen en het sociale leven van Marbella. Waar nieuwbouw moderne ontwerpen en energie-efficiëntie biedt, biedt deze geschakelde woning directe bewoonbaarheid en een verbintenis met een gewaardeerde, gevestigde buurt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de gewilde wijk Nagüeles van Marbella, staat deze geschakelde woning in een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand. Hij biedt een directe verbinding met het leven aan de kust, maar blijft dicht bij de bruisende centra van Marbella en Puerto Banús. De woning ligt 87 meter boven zeeniveau en biedt daardoor een licht verhoogd perspectief op de omgeving.
Deze geschakelde woning is ontworpen voor wie een ruime gezinswoning of een goed verzorgde residentie aan de Costa del Sol zoekt. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte keuken en ruime terrassen is hij geschikt voor comfortabel wonen en ontvangen. De aanwezigheid van een keldergarage, gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van scholen en golfbanen voorziet in de praktische levensbehoeften van bewoners.
Dit is een sleutelklare woning, oorspronkelijk voltooid in 2003. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning uitstekend onderhouden. De woning is direct beschikbaar voor aankoop en bewoning en biedt een tastbaar activum zonder de levertijden van off-plan projecten. De gevestigde aanwezigheid in de wijk Nagüeles geeft een gevoel van permanentie.
Deze woning ligt binnen een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat hij niet de isolatie of uitgestrekte privépercelen biedt die soms in landelijke projecten voorkomen. Hoewel dicht bij de stranden, staat hij niet direct aan het eerstelijns strand. De leeftijd van de woning (voltooid in 2003) betekent dat hij mogelijk niet de allernieuwste duurzame bouwtechnologieën of ontwerptrends van splinternieuwe bouw bevat.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente woning of een ruime vakantiewoning op een toplocatie in Marbella zoeken. Hij spreekt aan wie nabijheid van stedelijke voorzieningen, golfbanen en internationale scholen waardeert, en daarnaast toegang wenst tot gemeenschappelijke recreatieve voorzieningen zoals een zwembad. Cliënten die de voorkeur geven aan gevestigde wijken boven nieuwbouw en een woning met karakter en bewoningsgeschiedenis waarderen, vinden in deze geschakelde woning een passende keuze. De indeling, met meerdere verdiepingen, terrassen en een keldergarage, voorziet in uiteenlopende behoeften, van gezinsleven tot het ontvangen van gasten, en biedt praktische ruimte voor hobby's of opslag.
De geschakelde woning verkeert in uitstekende staat, een teken van kwaliteitsbouw en onderhoud sinds de voltooiing in 2003. Hij heeft marmeren vloeren door het hele huis, een kenmerk van veel woningen in deze regio. Klimaatbeheersing geschiedt via airconditioning (warm/koud) voor comfort het hele jaar door. De badkamers zijn goed verzorgd, inclusief een en-suite badkamer voor extra gemak. Andere kenmerken die bijdragen aan de woonkwaliteit zijn ingebouwde kasten met ruime bergoplossingen, dubbel glas voor betere isolatie en geluidsdemping, en een aparte bijkeuken. De overdekte en privéterrassen bieden functionele buitenruimtes.
Deze geschakelde woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 845.000, wat de omvang, de ligging in een gewild gebied van Marbella en de uitstekende staat weerspiegelt. Als bestaande bouw is deze prijs een definitief bedrag, geen startpunt. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat hij zonder vertraging kan worden gekocht en bewoond. De markt voor woningen van deze omvang en op deze specifieke, gewilde locatie in Marbella is over het algemeen stabiel, met vraag die vaak wordt gedreven door zoekers van gevestigde gezinswoningen.
Nagüeles is een goed gevestigde woongemeente in Marbella, bekend om de nabijheid van belangrijke attracties en tegelijk een gevoel van lokale gemeenschap. Deze geschakelde woning ligt binnen een kleine urbanisatie en biedt de voordelen van gedeelde voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad. De directe omgeving biedt een mix van stedelijk gemak en mediterrane rust. Bepaalde voorzieningen bevinden zich op loopafstand, al wordt een auto aanbevolen voor verdere verkenning. Het gebied wordt gekenmerkt door groene omgeving en uitzicht op de bergen, wat een aangename leefomgeving biedt, onderscheiden van de drukkere strandzones. Het biedt een levensstijl die toegang tot het sociale leven van Marbella combineert met een rustiger woonklimaat.
Wonen in Nagüeles plaatst bewoners in het hart van de gewilde voorzieningen van Marbella. De woning ligt in een urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad en biedt directe recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van 2 km zijn er talrijke restaurants (10), een apotheek (1) en een internationale school (British International School, 1,6 km). De nabijgelegen stranden, zoals Playa de Nagüeles, zijn bereikbaar, met een gemiddelde helling vanuit de woning. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van grote golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,9 km) en Aloha Golf Club (3,7 km), wat hem gunstig positioneert voor golfliefhebbers. De ligging op 87 meter hoogte biedt prettige uitzichten.
De kaart benadrukt de strategische ligging van deze geschakelde woning in Nagüeles, Marbella. Hij toont de nabijheid van de woning tot diverse punten van interesse, waaronder de kust, golfbanen en stedelijke centra. De relatief korte hemelsbrede afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en internationale scholen onderstrepen het gemak van deze stedelijke woonomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nagüeles maakt deze geschakelde woning deel uit van het prestigieuze gebied Marbella aan de Costa del Sol. Hij ligt ongeveer 4 km hemelsbreed van het centrum van Marbella, een gerenommeerd centrum van luxe wonen, gastronomie en entertainment. Verder weg ligt de stad Málaga op ongeveer 51 km, die een grotere stedelijke ervaring biedt met historische sites en culturele attracties. De locatie biedt een balans tussen de exclusieve sfeer van Marbella en handige toegang tot de bredere infrastructuur van de Costa del Sol, waarmee bewoners verbonden zijn met de grotere regio Andalusië.
Deze geschakelde woning biedt een goede bereikbaarheid van essentiële diensten en recreatieve voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een ziekenhuis bevindt zich op 2,7 km van de woning. Voor strandtoegang ligt Playa de Nagüeles op ongeveer 1,9 km (hemelsbreed), met andere stranden zoals Playa de la Fontanilla en Casablanca eveneens binnen handbereik. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 2,9 km. De woning ligt 42 km van Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP). Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes bediend door 12 lijnen, wat de mobiliteit vergroot zonder constante afhankelijkheid van een auto, al blijft deze wel handig voor alle gebieden.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet een Middellands Zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C. Bewoners kunnen rekenen op ongeveer 320 zonnige dagen per jaar, met gemiddelde maandtemperaturen van 11 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur betrouwbaar 20 °C of hoger bereikt, duurt doorgaans ongeveer vijf maanden. De ligging van de woning op 87 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam microklimaat en de westelijke oriëntatie zorgt voor goede zonblootstelling op de terrassen in de middag en avond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Nagüeles biedt meerdere strandopties. Playa de Nagüeles ligt het dichtstbijzijnd op ongeveer 1,9 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de la Fontanilla (454 m) en Playa de Casablanca (979 m). Twee Blauwe Vlag-stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, bevinden zich eveneens in de omgeving, wat wijst op hoge normen van waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2,9 km). Sportvoorzieningen zoals tennis- en padelclubs zijn eveneens nabij, wat bijdraagt aan een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL163705
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR