Třípatrový řadový dům se nachází v prestižní lokalitě Nagüeles, v blízkosti pobřeží a s vynikající dostupností k městským zařízením. Tento dům, dokončený v roce 2013, nabízí 178 m² obytné plochy s 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Objekt je součástí uzavřeného komplexu s komunálním bazénem a zahradami, což zajišťuje klidné a bezpečné bydlení v dynamickém prostředí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v Nagüeles, čtvrti známé svou blízkostí k moři a zároveň s výborným přístupem k veškeré občanské vybavenosti. Okolí nabízí kombinaci klidu rezidenční zástavby s výhodami městského života na dosah ruky, včetně restaurací a obchodů.
Tento řadový dům je vhodný pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na pohodlí a funkčnost. Nabízí dostatek prostoru pro rodiny i páry, kteří ocení samostatnou kuchyň, obývací pokoj s krbem a soukromou terasu pro relaxaci.
Projekt byl dokončen v roce 2013, což znamená, že se jedná o zavedenou stavbu s již prověřenými standardy. Ačkoli není novostavbou, jeho stav je hodnocen jako dobrý a nabízí moderní vybavení odpovídající době výstavby.
Objekt nenabízí výhled na moře z interiéru, ačkoli je v blízkosti pobřeží. Parkování je řešeno ulicí, což nemusí vyhovovat každému. Dům se nenachází v úplně odlehlé lokalitě, ale v urbanizaci s přístupem k městským službám.
Tento řadový dům v Nagüeles je vhodný pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v zavedené lokalitě, nikoli spekulativní investici do nové výstavby. Ideálně se hodí pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol (British International School 1.6 km) a sportovních zařízení. Je také atraktivní pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují pohodlí městského bydlení s veškerou vybaveností na dosah ruky, včetně restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti. Západní orientace terasy a zahrady nabízí příjemné posezení ve odpoledních a večerních hodinách. Vzhledem k dobré dostupnosti k plážím a golfovým hřištím může oslovit i aktivní jedince nebo páry, které vyhledávají kombinaci relaxace u moře a sportovních aktivit.
Dům byl dokončen v roce 2013 a vyznačuje se kvalitní výbavou odpovídající standardům této doby. Podlahy jsou provedeny z leštěného mramoru, což dodává interiéru eleganci a odolnost. Kuchyně je plně vybavená a součástí je i samostatná prádelna. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. V obývacím pokoji je k dispozici krb, který přispívá k útulné atmosféře. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a zároveň poskytovaly dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti. Objekt se nachází v uzavřeném komplexu, který zvyšuje pocit bezpečí a soukromí. Exteriérové prvky, jako je terasa, jsou navrženy s ohledem na venkovní životní styl typický pro Costa del Sol.
Cena tohoto řadového domu v Nagüeles je stanovena na 780 000 €. Tato cena odráží lokalitu v žádané oblasti blízko pobřeží a Marbelly, stejně jako rozlohu nemovitosti a její vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou stavbu z roku 2013, je tato cena v souladu s tržními podmínkami pro zavedené nemovitosti v této oblasti. V současné době je objekt k dispozici k prodeji. Variabilita cen na trhu v této lokalitě může záviset na přesné poloze, výhledu, velikosti pozemku a stavu nemovitosti.
Nagüeles je lokalita, která kombinuje výhody pobřežního bydlení s městskou infrastrukturou. Život zde znamená mít veškeré vybavení na dosah ruky, obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení jsou vzdálené jen několik minut. Tento řadový dům, s obytnou plochou 178 m², nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Západně orientovaná terasa poskytuje ideální místo pro odpočinek, zatímco komunální bazén a zahrady nabízejí další rekreační možnosti. Blízkost pláží, jako je Playa de Nagüeles vzdálená necelé 2 km, umožňuje snadný přístup k moři a středomořskému životnímu stylu. Tento typ bydlení je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s dobrou dostupností k zařízením, ale zároveň si cení klidu a soukromí rezidenční čtvrti.
Lokalita Nagüeles nabízí symbiózu klidného rezidenčního života s městskou dynamikou. Vzdálenost pouhé 4 km od Marbelly znamená snadný přístup k jejím službám, restauracím a kulturnímu vyžití. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází 10 restaurací a lékárna, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Pro rodiny s dětmi je klíčová dostupnost mezinárodních škol, přičemž British International School je vzdálena jen 1,6 km. Sportovní nadšenci ocení blízkost tenisových a padelových kurtů, stejně jako skalních lezeckých center. Celkově vzato, Nagüeles poskytuje vyvážené prostředí, kde je životní styl na pobřeží spojen s praktičností městského bydlení.
Tento dům se nachází v urbanizaci Nagüeles, na jižním pobřeží Andalusie. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi blízkostí k moři a snadným přístupem k veškeré občanské vybavenosti. V okolí se nachází řada pláží, golfových hřišť a rekreačních zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází v prestižní oblasti Nagüeles, která je součástí širšího regionu Marbella. Vzdálenost 4 km od centra Marbelly umožňuje snadný přístup k jejím službám a zároveň si zachovává klidnější rezidenční charakter. V porovnání s většími městy jako Málaga (51 km) nebo Algeciras (63 km) nabízí Nagüeles intimnější a exkluzivnější atmosféru, zaměřenou na kvalitu života u pobřeží a blízkost golfových hřišť.
Dům se nachází v dosahu 42 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Poblíž je také supermarket (1,3 km) a zdravotnické zařízení (2,7 km), které pokrývají základní potřeby. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů dostupné renomované golfové kluby jako Golf Los Naranjos (2,9 km) a Aloha Golf Club (3,7 km). Dům je situován v urbanizaci s dobrou dostupností k veřejné dopravě, k dispozici je 12 linek a 50 zastávek v okolí, což omezuje nutnost celodenního používání automobilu pro některé aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,7 °C a rozsahem od 11 °C v zimě do 26 °C v létě. S historicky zaznamenanými 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 87 metrů a mírná svahovitost terénu (4,2 % k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Oblast je celkově slunečná a vhodná pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti domu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de Nagüeles vzdálená 1,9 km. Další pláže jako Playa de la Fontanilla a Playa de Casablanca jsou rovněž snadno dostupné. Oblast se pyšní dvěma plážemi s Modrou vlajkou: Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante. Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,9 km) a Aloha Golf Club (3,7 km). V okolí jsou také sportovní centra s tenisovými a padelovými kurty a horolezeckými stěnami, což nabízí rozmanité možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tento řadový dům se nachází v prestižní oblasti Nagüeles, která je součástí širšího regionu Marbella. Vzdálenost 4 km od centra Marbelly umožňuje snadný přístup k jejím službám a zároveň si zachovává klidnější rezidenční charakter. V porovnání s většími městy jako Málaga (51 km) nebo Algeciras (63 km) nabízí Nagüeles intimnější a exkluzivnější atmosféru, zaměřenou na kvalitu života u pobřeží a blízkost golfových hřišť.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL639890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Nagüeles, s cenou 780 000 €, představuje střední až vyšší cenovou hladinu v rámci pobřežních nemovitostí v regionu Costa del Sol. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se jedná o výrazně odlišnou cenovou kategorii, která odráží prestižnější lokalitu blízko Marbelly a větší obytnou plochu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je rovněž v jiné cenové relaci, typické pro novější developerské projekty v méně etablovaných zónách. Nabízený dům v Nagüeles je spíše určen pro kupující, kteří hledají zavedené bydlení v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě, s důrazem na kvalitu provedení a blízkost k vyhlášeným golfovým hřištím a plážím, což ospravedlňuje vyšší cenu oproti cenově dostupnějším možnostem v jiných částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
