Een ruime townhouse in Nagüeles, Málaga, met directe toegang tot voorzieningen in een stedelijke kustomgeving. De woning met drie slaapkamers en drie badkamers biedt 178 m² woonoppervlak op een westelijke oriëntatie. De voltooide bouw uit 2013 combineert moderne voorzieningen met de nabijheid van het strand op slechts 212 meter. De locatie biedt een uitgebalanceerde leefomgeving tussen stad en zee, met praktische voorzieningen op loopafstand en de grotere stad Marbella op vier kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Nagüeles, een stedelijke wijk aan de Costa del Sol met directe kustligging. De ligging combineert de nabijheid van stranden met stedelijke voorzieningen op loopafstand. Marbella bevindt zich op vier kilometer afstand, terwijl de internationale luchthaven op 42 kilometer afstand ligt, wat praktische toegang tot en van de locatie mogelijk maakt.
De drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gebruik als tweede woning. De westelijke oriëntatie zorgt voor namiddag- en avondzon op de tuin en het terras. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard biedt comfort gedurende het hele jaar. De privéterras en de gemeenschappelijke tuin met zwembad verrijken de woongelegenheid met buitenruimtes.
Dit project is voltooid in 2013 en bevindt zich momenteel in de fase van bezetting. Alle bouw- en afwerkingswerken zijn uitgevoerd en de woning is direct beschikbaar voor bewoning. Als een bestaande bouw biedt dit project het voordeel van onmiddellijke beschikbaarheid zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
De woning biedt geen garage of afgesloten parkeergelegenheid, wat betekent dat men afhankelijk is van straatparkeergelegenheid. De locatie is stedelijk en biedt niet de afgelegen rust van landelijke gebieden. De indeling en grootte van de woning zijn vastgesteld en bieden geen aanpasbare opties zoals bij nieuwbouwprojecten.
Dit project past bij mensen die een gebalanceerde levensstijl zoeken met toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School op 1.6 kilometer afstand. Golfenthousiastelingen vinden meerdere golfbanen binnen korte afstand, waarbij de dichtstbijzijnde op 2.9 kilometer ligt. Mensen die een tweede woning zoeken voor vakanties en weekenden waarderen de directe beschikbaarheid en het onderhoudsgemak. De locatie is ook geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met toegang tot strandsporten, wandelen en culturele activiteiten in de nabije omgeving van Marbella.
De townhouse toont een degelijke afwerking met marmeren vloeren die duurzaamheid en onderhoudsgemak combineren. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt een praktische wasruimte voor dagelijkse behoeften. De badkamers zijn voorzien van tegelwerk en moderne sanitair, zoals blijkt uit de stenen wastafels en inbouw doucheoplossingen. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard biedt klimaatcomfort gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De wandkasten en inbouwkasten bieden voldoende opslagruimte, wat wijst op een doordachte indeling die gebruiksgemak bevordert. Het appartement is onderdeel van een beveiligd complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan de kwaliteit van de leefomgeving.
Deze townhouse in Nagüeles is beschikbaar vanaf €780.000 voor een woonoppervlak van 178 m², wat neerkomt op een gemiddelde prijs per vierkante meter in lijn met de marktwaarde voor de locatie. Als een voltooid project uit 2013 biedt de woning onmiddellijke beschikbaarheid zonder de wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouw. De prijs weerspiegelt de combinatie van de ligging nabij het strand, de nabijheid van Marbella en de kwaliteit van de afwerking.
Nagüeles presenteert zich als een gebalanceerde woonomgeving waar stedelijk gemak kustleven combineert. De dagelijkse routine omvat ochtendwandelingen naar het nabijgelegen strand, gevolgd door ontbijt in een van de locale cafés op loopafstand. De westelijke oriëntatie van de woning betekent dat de middag- en avondzon de achtertuin en het terras verlicht, geschikt voor buitenleven na een dag op het werk of ontdekkingstochten in de omgeving. De nabijheid van Marbella op vier kilometer biedt toegang tot uitgebreide winkel- en cultuurmogelijkheden, terwijl de lokale voorzieningen in de directe buurt voldoen aan dagelijkse behoeften. De matige helling naar de zee zorgt voor een gecorrigeerd zicht op de kustlijn zonder de uitdagingen van steile hellende terreinen.
De omgeving van Nagüelles biedt een diverse leefomgeving met toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer vindt men tien restaurants en een apotheek, wat dagelijkse voorzieningen op loopafstand garandeert. De Britse Internationale School op 1.6 kilometer maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Sportcentra zoals het Club de Tenis y Padel EL Mirador op 2.7 kilometer bieden recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Marbella op vier kilometer betekent dat uitgebreide winkelmogelijkheden, culturele evenementen en medische voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van twaalf OV-lijnen met vijftig haltes in de omgeving zorgt voor voldoende openbaarvervoersmogelijkheden voor wie liever zonder auto wilt rijden.
De kaart toont de strategische ligging van Nagüeles tussen Marbella en de kust, met de woning op loopafstand van Playa de Nagüeles. De directe omgeving bestaat uit een mix van residentiële gebieden en voorzieningen, met duidelijke routes naar Marbella-stad en de belangrijkste transportassen. De westelijke oriëntatie van de woning is zichtbaar in de ligging ten opzichte van de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nagüeles is gesitueerd aan de westelijke kant van Marbella, wat een uitstekende positie biedt tussen de grotere kuststeden. De nabijheid van Marbella op vier kilometer betekent toegang tot een stad met bijna 150.000 inwoners, met uitgebreide voorzieningen en culturele activiteiten. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 51 kilometer afstand en biedt internationale connecties via de luchthaven. De ligging maakt deel uit van de bekende Costa del Sol-regio, bekend om haar mediterrane klimaat en kustleefstijl, met directe verbindingen via de A7-kustsnelweg naar omliggende steden en gemeenschappen.
De ligging biedt een uitstekende toegang tot zowel stranden als essentiële voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, bevindt zich op slechts 212 meter loopafstand, terwijl de luchthaven van Málaga op 42 kilometer afstand ligt, goed bereikbaar via de kustsnelweg. Voor dagelijkse boodschappen vindt men een supermarkt op 1.3 kilometer, terwijl een ziekenhuis op 2.7 kilometer afstand medische zorg binnen handbereik houdt. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen in de directe omgeving, waarbij Golf Los Naranjos op 2.9 kilometer het dichtstbij ligt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 450 meter ondersteunt duurzaam vervoer, terwijl een apotheek op 874 meter afstand zorg op maat biedt.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, wat resulteert in milde winters en warme zomers. Met 3.856 zonuren per jaar geniet het gebied van uitgebreide zonnepériodes, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt tot minimaal 20°C, wat lange periodes van strand recreatie mogelijk maakt. De locatie op 87 meter boven zeeniveau zorgt voor een natuurlijke ventilatie en lichte verkoeling in de zomermaanden. De matige helling van 4.2% naar de zee draagt bij aan een goede waterafvoer en voorkomt wateroverlast tijdens intense regenbuien in de winterperiode.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn in de directe omgeving biedt diverse mogelijkheden voor strandrecreatie, waarbij Playa de Nagüeles op 212 meter de meest toegankelijke optie is. Twee Blue Flag stranden, Los Monteros en Puerto Banús-Levante, bevestigen de waterkwaliteit en voorzieningen in de regio. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit meerdere banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, beide op minder dan vier kilometer afstand. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, klimwanden en gemeenschappelijke zwembaden in het complex zorgen voor recreatiemogelijkheden buiten het strandseizoen. De jachthavens van Marbella en Puerto José Banús op respectievelijk 3.8 en 4.1 kilometer afstand bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles is gesitueerd aan de westelijke kant van Marbella, wat een uitstekende positie biedt tussen de grotere kuststeden. De nabijheid van Marbella op vier kilometer betekent toegang tot een stad met bijna 150.000 inwoners, met uitgebreide voorzieningen en culturele activiteiten. Málaga, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 51 kilometer afstand en biedt internationale connecties via de luchthaven. De ligging maakt deel uit van de bekende Costa del Sol-regio, bekend om haar mediterrane klimaat en kustleefstijl, met directe verbindingen via de A7-kustsnelweg naar omliggende steden en gemeenschappen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL639890
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol biedt Nagüeles een gebalanceerde positie tussen prijs en locatie. Waar Aquamar in Torre del Mar en Etherna Homes in Estepona lagere prijspunten hebben (respectievelijk vanaf €269.950 en €259.000), biedt Nagüeles een strategischere ligging nabij Marbella en de golfbanen. De woning is aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare eigendommen in het exclusieve centrum van Marbella, terwijl het toch de voordelen van nabijheid van deze stad biedt. In tegenstelling tot Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt Nagüeles een directe kustligging met stranden op loopafstand, wat een belangrijk verschil vormt in de levenskwaliteit voor kopers die strandtoegang prioriteren. De locatie onderscheidt zich verder door de nabijheid van internationale scholen en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga, wat het bijzonder geschikt maakt voor internationale kopers en gezinnen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID