Dit townhouse bevindt zich in de residentiële wijk Nagüeles, nabij Marbella. Het project, voltooid in 2013, biedt een woonoppervlak van 178 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. De woning profiteert van een westelijke oriëntatie en toegang tot een gemeenschappelijke tuin met zwembad. Met een prijs vanaf €780.000 is het een optie voor wie een verblijf zoekt nabij de faciliteiten van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gesitueerd in Nagüeles, een stedelijke zone die de nabijheid van Marbella combineert met de rust van een woonwijk. De locatie biedt een directe verbinding met de kust en de stranden, op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. Dit maakt een auto niet voor alle dagelijkse verplaatsingen strikt noodzakelijk.
Dit project richt zich op kopers die een functionele en comfortabele verblijfplaats zoeken met een westelijke oriëntatie, ideaal voor middag- en avondzon op het privéterras. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte, is het geschikt voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuin verhoogt het wooncomfort.
Hoewel het gebouw uit 2013 dateert, wordt het beschouwd als een recent gerealiseerde ontwikkeling. De bouwfase is volledig afgerond, wat betekent dat er geen lopende bouwwerkzaamheden zijn. Dit biedt de zekerheid van een instapklaar pand zonder de onzekerheden die gepaard gaan met projecten in aanbouw.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. Parkeren gebeurt op straatniveau, er is geen private garage voorzien. De woning is niet nieuwbouw, met een bouwjaar van 2013.
Dit townhouse is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde woonomgeving met de faciliteiten van een stad nabij. Het biedt een praktische woonoplossing voor gezinnen, dankzij de drie slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen. Actieve individuen zullen de toegang tot sportfaciliteiten en golfbanen waarderen, terwijl strandliefhebbers de korte afstand tot diverse kuststroken aantrekkelijk vinden. De westelijke oriëntatie van het terras en de tuin, gecombineerd met de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, biedt een aangename leefomgeving voor zowel permanente bewoning als voor gebruik als tweede verblijf, waarbij men geniet van de mediterrane levensstijl zonder de noodzaak van continu onderhoud van een grotere woning.
Het townhouse, voltooid in 2013, is voorzien van een goede afwerking die past bij de bouwstandaarden van die periode. Kenmerken zoals marmeren vloeren in de leefruimtes dragen bij aan een solide basis. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, met een aparte wasruimte voor extra gemak. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, en een open haard biedt sfeer en warmte tijdens koelere periodes. De slaapkamers zijn ontworpen met oog op comfort, inclusief inbouwkasten en een aparte walk-in closet. De badkamers zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen, zoals steen en tegelwerk. De westelijke oriëntatie van het woongedeelte en het privéterras met tuin zorgt voor een aangename lichtinval en buitenruimte.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €780.000. Gezien de 3 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlak van 178 m², positioneert deze prijs zich in het middelhoge segment voor residentieel vastgoed in de regio Marbella. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van specifieke eenheden of afwerkingsniveaus beschikbaar, aangezien het een bestaande bouw betreft met een vaste prijsstelling. De voltooiing in 2013 duidt op een bestaand aanbod dat direct beschikbaar is voor aankoop.
Dit townhouse in Nagüeles, Marbella, biedt een stedelijk woongenot gecombineerd met nabijheid tot de kust. De woning is ingedeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime woon- en eetkamer die uitgeeft op een westelijk georiënteerd terras en een eigen tuin. De volledig uitgeruste keuken met wasruimte en de drie slaapkamers met bijbehorende badkamers garanderen een praktische indeling. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen verrijkt de woonervaring. De ligging, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en op slechts enkele honderden meters van stranden zoals Playa de Nagüeles, integreert de residentiële setting naadloos met de bruisende levensstijl van de Costa del Sol. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs, maakt het een aantrekkelijke optie voor gezinnen en actieve individuen.
Dit project bevindt zich in Nagüeles, een wijk die profiteert van de nabijheid van Marbella, op slechts 4 km afstand. De directe stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten (1.3 km) en apotheken (874 m). De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Nagüeles op 212 meter afstand, integreert de residentiële ligging met recreatieve mogelijkheden. Voor gezinnen zijn internationale scholen zoals de British International School (1.6 km) binnen bereik. Diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, bevinden zich op minder dan 3 km afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Dit townhouse is gelegen in Nagüeles, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn en de toegang tot diverse stranden. Tevens wordt de ligging ten opzichte van het centrum van Marbella en de belangrijkste toegangswegen naar de regio Málaga visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het townhouse is gelegen in Nagüeles, een wijk direct ten westen van het centrum van Marbella. De afstand tot Marbella bedraagt slechts 4 km, waardoor de stedelijke voorzieningen en de levendige sfeer van deze bekende stad gemakkelijk toegankelijk zijn. Verder weg liggen grotere steden zoals Málaga op 51 km en Algeciras op 63 km. Deze positionering biedt een balans tussen de nabijheid van een populaire kuststad en de optie om grotere stedelijke centra te bezoeken voor een breder aanbod aan cultuur en diensten.
Het townhouse geniet van een goede bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga ligt op circa 42 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 1.5 km bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt en een EV-laadpaal. Stranden zoals Playa de Nagüeles zijn bereikbaar op minder dan 250 meter, en andere kuststroken zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca liggen binnen 1 km. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, met Golf Los Naranjos op 2.9 km. Het openbaar vervoer is ook aanwezig, met 50 haltes en 12 OV-lijnen in de omgeving.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nagüeles profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C tot 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er ruim voldoende zonlicht. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De hoogte van 87 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 4.2% naar het strand zorgen voor een aangename ligging zonder extreme geografische kenmerken. De nabijheid van de zee moduleert het lokale klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het project is strategisch gelegen nabij diverse kustzones. Playa de Nagüeles bevindt zich op 212 meter, Playa de la Fontanilla op 454 meter en Playa de Casablanca op 979 meter. Twee Blue Flag stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, zijn ook binnen redelijke afstand. Voor golfliefhebbers liggen Golf Los Naranjos op 2.9 km en Aloha Golf Club op 3.7 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving, zoals tennis- en padelclubs op minder dan 3 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Het townhouse is gelegen in Nagüeles, een wijk direct ten westen van het centrum van Marbella. De afstand tot Marbella bedraagt slechts 4 km, waardoor de stedelijke voorzieningen en de levendige sfeer van deze bekende stad gemakkelijk toegankelijk zijn. Verder weg liggen grotere steden zoals Málaga op 51 km en Algeciras op 63 km. Deze positionering biedt een balans tussen de nabijheid van een populaire kuststad en de optie om grotere stedelijke centra te bezoeken voor een breder aanbod aan cultuur en diensten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL639890
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert het Nagüeles townhouse zich in een hoger prijssegment. Deze vergelijking is echter niet geheel objectief, daar de genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouw betreffen en zich in andere, doorgaans meer betaalbare, kustgebieden bevinden. Nagüeles, als onderdeel van Marbella, staat bekend om zijn hogere vastgoedwaarden, mede door de exclusieve ligging, de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en jachthavens, en de algemene reputatie van de stad. De specifieke kenmerken van dit townhouse, de ruime opzet, de directe ligging aan de kust in een gevestigde stedelijke zone, en de aanwezigheid van een privéterras en tuin, rechtvaardigen de hogere prijs in de context van de lokale markt van Marbella. Projecten in andere regio's bieden doorgaans een lagere instapprijs, maar missen de specifieke allure en de directe toegang tot de voorzieningen en het prestige die Marbella te bieden heeft.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
