Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalo Nagüelesin alueella Málagassa tarjoaa 178 m² asuinpinta-alaa kaupunkimaisessa rannikkoalueessa. Kiinteistö sijaitsee vain 212 metrin päässä Playa de Nagüeles -rannasta, ja se on valmistunut vuonna 2013. Länteen suuntautunut kiinteistö tarjoaa iltapäivän auringonvaloa ja yhteisen uima-allasalueen suljetussa kompleksissa. Kolmessa kerroksessa jakautuva asunto tarjoaa käytännöllistä asumismukavuutta lähellä Marbellan palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nagüelesissa, yhteydessä Costa del Solin rannikkoalueeseen. Sen sijainti tarjoaa kävelymatkan useille rannoille, joista Playa de Nagüeles on vain 212 metrin päässä. Kiinteistö on vakiintuneessa kaupunkialueessa paikallisten palveluiden ja mukavuuksien lähellä. Etäisyys Marbellaan (4 km) tarjoaa kaupunkipalveluita säilyttäen samalla asuinympäristön rauhan.
Tämä kolmikerroksinen rivitalo tarjoaa toimivan asumisen 178 m² tilassa, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Länteen suuntautuminen tarjoaa iltapäivän auringonvaloa, mikä sopii niille, jotka nauttivat ilta-auringosta terassillaan. Kiinteistöön kuuluu oleskelu- ja ruokailutila, joka avautuu ulos, täysin varusteltu keittiö pesuhuoneineen ja takka viileämpiä iltoja varten.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2013, mikä tekee siitä suhteellisen modernin rakennuksen Nagüelesin alueella. Koska kyseessä on jo valmistunut kehityskohde, nykyisille asukkaille ei ole käynnissä olevia rakennusvaiheita tai odottavia suunnittelukysymyksiä. Rakennuksen ikä, noin 10 vuotta, viittaa siihen, että se on rakennettu 2010-luvun alun nykyaikaisilla rakennusstandardeilla.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä pysäköintiä, koska ainoa mainittu vaihtoehto on kadunvarsipysäköinti. Kolmikerroksinen rakennelma saattaa aiheuttaa esteettömyysongelmia liikuntarajoitteisille, koska hissiä ei ole mainittu. Kiinteistö sijaitsee suljetussa yhteisössä, mikä tarkoittaa jaettuja yleisiä tiloja täysin yksityisten ulkoalueiden sijaan. Kaupunkimainen ympäristö saattaa myös rajoittaa yksityisyyttä verrattuna eristäytyneempiin maaseutuomaisuuksiin.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät asuntoa, joka yhdistää rantaläheisyyden vakiintuneeseen kaupunkirakenteeseen. Se sopii erityisesti niille, jotka arvostavat useiden rantojen saavutettavuutta kävelymatkan päässä samalla arvostaen suljetun yhteisön turvallisuutta ja yhteisiä mukavuuksia. Kolmen makuuhuoneen konfiguraatio sopii perheille tai niille, jotka usein isännöivät vieraita. Kiinteistön sijainti 4 km:n päässä Marbellasta tekee siitä sopivan niille, jotka haluavat pääsyn kaupungin palveluihin asumatta sen keskustassa. Länteen suuntautuminen vetoaa erityisesti niille, jotka nauttivat iltapäivän ja illan ulkoilutoiminnista terassillaan. Lisäksi useiden golfkenttien läheisyys tekee tästä kiinteistöstä sopivan golf-entusiasteille, jotka haluavat helpon pääsyn useille kentille lyhyen ajomatkan päässä.
Rivitalossa on marmorilattiat läpi talon, mikä viittaa kestävien ja visuaalisesti miellyttävien materiaalien käyttöön. Kylpyhuoneissa on moderneja varusteita kivialtaisineen ja laatoitettuine suihkutiloineen, mikä viittaa huolellisuuteen sekä toiminnallisuuksien että esteettisten yksityiskohtien suhteen. Takan läsnäolo oleskelutilassa osoittaa huomion kiinnittämistä viileämpiin kuukausiin, vaikka pääasiassa lämpimässä ilmastossa. Täysin varusteltu keittiö erillisellä pesuhuoneella tarjoaa käytännöllisen tilan aterianvalmistukseen ja kodinhoidolle. Päämakuuhuoneen vaatehuone tila osoittaa huomion kiinnittämistä säilytystarpeisiin. Kokonaislaatunsa osalta, kuten saatavilla olevista kuvista näkyy, kiinteistö on ylläpidetty hyvässä kunnossa sen valmistumisen (2013) jälkeen, materiaalit on valittu kestävyyden ja helpon ylläpidon kannalta rannikkoalueen ympäristössä.
Kiinteistö on hinnoiteltu 780 000 €, mikä sijoittaa sen Costa del Solin kiinteistömarkkinoiden ylemmään keskiluokkaan. Sen 178 m² pinta-alalla tämä vastaa noin 4 382 €/m², mikä on linjassa premium-kiinteistöjen kanssa vakiintuneissa rannikkokaupunkialueissa Marbellan läheisyydessä. Hinta heijastaa kiinteistön läheisyyttä rannalle, sen kolmen makuuhuoneen konfiguraatiota ja sijaintia suljetussa kompleksissa yhteisine mukavuuksineen. Valmiiksi rakennetun kiinteistön status tarkoittaa, että ostohinta edustaa kokonaisinvestointia ilman lisärakennuskustannuksia tai viivästysriskejä, jotka saattaisivat koskea off-plan-kiinteistöjä.
Nagüeles tarjoaa tasapainoisen rantakaupunkiasumisen kokemuksen, jossa päivittäiset rutiinit voivat helposti yhdistää sekä ranta-aktiviteetteja että kaupunkimukavuuksia. Aamukahvi länteen suuntautuneella terassilla mahdollistaa päivän suunnittelun yhteisen puutarhan näkymien äärellä. Lähimmät rannat (5 minuutin kävelymatkan päässä) mahdollistavat spontaanit rannaretket tai illalliskävelyt rannalla. Kaupassa voi käydä läheisessä supermarkettissa (1,3 km), kun taas apteekkipalvelut ovat saatavilla kilometrin päässä. Sijainti tukee sekä rentoutumista että aktiivista elämäntapaa, sillä golfkentät, tennis- ja urheilukeskukset ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Alueen vakiintunut luonne merkitsee luotettavia ja saatavilla olevia palveluita, mikä luo ennustettavan ja mukavan päivittäisen rytmin asukkaille.
Asuminen Nagüelesissa tarkoittaa, että välttämättömät infrastruktuurit ovat lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa päivittäisiä toimintoja. Kiinteistö on kytketty Costa del Solin kaupunkirakenteeseen, jossa on 12 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä, tarjoten vaihtoehtoja yksityisauton käytölle. Lähellä sijaitseva brittiläinen kansainvälinen koulu (1,6 km) lisää arvoa perheille, joilla on koulutustarpeita. Terveyspalveluihin pääsee sekä apteekeista (874 m) että sairaaloista (2,7 km) ilman pitkiä matkoja. Useat ravintolat 2 km säteellä tarjoavat ruokailuvaihtoehtoja, kun taas lyhyt matka Marbellaan (4 km) varmistaa pääsyn laajempaan ostos-, viihde- ja palvelutarjontaan. Tämä sijainti tasapainottaa asuinympäristön rauhaa ja kaupunkisaavutettavuutta, tehden päivittäisistä askareista ja toiminnista hallittavissa ilman laajaa matkustamista.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nagüelesissa, suoran yhteyden useisiin rantoihin ja läheisyyden Marbellaan. Visualisointi korostaa kehityksen suhdetta avaininfrastruktuuriin, mukaan lukien liikenneväylät, läheiset mukavuudet ja virkistysalueet. Kiinteistön sijainti Costa del Solin kaupunkirakenteessa osoittaa sen integroitumista sekä asuin- että vapaa-ajan maisemiin, selkeällä yhteydellä ympäröiviin tiloihin, jotka tukevat päivittäistä elämää ja virkistystoimintaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nagüeles miehittää strategisen aseman Marbellan (4 km itään) ja laajemman Costa del Solin alueen välillä. Tämä sijainti asettaa sen Marbellan laajojen palvelujen välittömään vaikutuspiiriin säilyttäen samalla ainutlaatuisen asuinympäristön. Alue hyötyy osallisuudesta Espanjan etelärannikon vakiintuneeseen kaupunkijatkumoon, noin 51 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Sijainti suhteessa Gibraltarille (63 km) asettaa sen kohtuullisen etäisyydelle satunnaisille rajanylitysmatkoille tai vaihtoehtoisille liikenneyhteyksille. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoa pääsystä suuriin kaupunkikeskuksiin ja asuinkaupunkialueen rauhaan.
Kiinteistö tarjoaa erinomaista saavutettavuutta keskeisiin rannikkomukavuuksiin, sillä lähin ranta Playa de Nagüeles on vain 212 metrin päässä, mahdollistaen helpon rannakäynnin ilman kulkuneuvoja. Lisärannat kuten Playa de la Fontanilla (454 m) ja Playa de Casablanca (979 m) tarjoavat vaihtelua kävelymatkan päässä. Golf-entusiastit hyötyvät useista kentistä lähellä: Golf Los Naranjos ja The Range golfopetus (molemmat 2,9 km) ja Aloha Golf Club (3,7 km). Marbellan kaupungin keskusta on 4 km:n päässä, tarjoten laajan ostos-, ruoka- ja viihdetarjonnan. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol (AGP), on 42 km:n päässä, tyypillisesti 30-40 minuutin ajomatka liikenteestä riippuen. Gibraltar tarjoaa vaihtoehdon 56 km:n päässä, noin tunnin ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kiinteistö hyötyy Välimeren ilmastosta, joka on tunnusomaista Costa del Solille, vuosikeskilämpötilan ollessa 18,7°C. 87 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa luonnollista tuuletusta ja panoraamanäkymiä säilyttäen samalla mukavan läheisyyden rantaan. Alueella on 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, luoden runsaasti luonnonvaloa länteen suuntautuneelle terassille. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Kohtalainen 4,2% kaltevuus kohti rantaa luo kevyitä korkeuseroja, jotka parantavat näkymiä aiheuttamatta haastavaa maastoa. Lämpötila vaihtelee 11°C:n ja 26°C:n välillä vuoden aikana, tarjoten ympärivuotista mukavaa asumista ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Kiinteistön sijainti tarjoaa pääsyn useille Blue Flag -sertifioiduille rannoille lyhyen matkan päässä, mukaan lukien Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, jotka täyttävät korkeat ympäristö- ja laatuvaatimukset. Lähin ranta, Playa de Nagüeles vain 212 metrin päässä, tarjoaa kätevän päivittäisen pääsyn ranta-aktiviteetteihin. Golf-entusiasteilla on poikkeukselliset vaihtoehdot kolmen kentän osalta 3,7 km:n säteellä: Golf Los Naranjos, The Range golfopetus ja Aloha Golf Club, tarjoten vaihtoehtoja eri taitotasojen ja mieltymysten mukaan. Urheilutilat ovat hyvin edustettuina alueella, mukaan lukien tennis ja padel Club de Tenis y Padel EL Miradorissa (2,7 km), kiipeily Rocódromo María Maestrosta (2,7 km) ja yleinen urheilu Polideportivo Paco Cantosissa (2,9 km). Rantapääsyn ja urheilutilojen yhdistelmä luo mahdollisuuksia sekä rentoutumiseen että aktiiviseen vapaa-aikaan.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles miehittää strategisen aseman Marbellan (4 km itään) ja laajemman Costa del Solin alueen välillä. Tämä sijainti asettaa sen Marbellan laajojen palvelujen välittömään vaikutuspiiriin säilyttäen samalla ainutlaatuisen asuinympäristön. Alue hyötyy osallisuudesta Espanjan etelärannikon vakiintuneeseen kaupunkijatkumoon, noin 51 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Sijainti suhteessa Gibraltarille (63 km) asettaa sen kohtuullisen etäisyydelle satunnaisille rajanylitysmatkoille tai vaihtoehtoisille liikenneyhteyksille. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoa pääsystä suuriin kaupunkikeskuksiin ja asuinkaupunkialueen rauhaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL639890
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüelesin sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rantalomaa ja kaupunkimukavuuksia Costa del Solin alueella. Verrattuna lähialueen muihin projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen €269 950) ja Lantana Residencial Mijasissa (alkaen €205 000), Nagüelesin kiinteistöt ovat tyypillisesti korkeampia hintaluokaltaan, mikä heijastaa sen suotuisaa sijaintia Marbellan lähellä ja suoraa rantayhteyttä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen €259 000) tarjoaa samankaltaista hintatasoa, mutta Nagüelesin etuna on lähempi yhteys Marbellan kaupunkitarjontaan ja palveluihin. Nagüelesin alue on vakiintunut ja täyteen palveluun varustettu, toisin kuin monet uudemmilla alueilla olevat kehityskohteet, jotka saattavat vaatia lisää aikaa palveluiden ja infrastruktuurin kehittämiseen. Tämä sijainti sopii erityisesti niille, jotka arvostavat sekä rantalomaa että kaupunkimukavuuksia ilman, että tarvitsee olla suoraan Marbellan keskustan vilkkaudessa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID