Denna stadshus i Nagüeles, Málaga, är ett färdigbyggt trevåningsbostadshus med totalt 178 m² boarea. Läget är direkt vid kusten i en urbana miljö med närhet till stranden och alla nödvändiga tjänster. Byggnaden är västerorienterad med 3 sovrum, 3 badrum och en privat terrass med utsikt över poolen. Projektet har en komplett kommunal pool och trädgårdsområde samt ligger inom ett avgränsat område med säkerhetskontroll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Stadshuset ligger i Nagüeles, en stadsdel nära Marbella, med direkt kustnära läge. Området är urbant med närhet till stadens tjänster och faciliteter. Positionen erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder inom promenadavstånd samt närhet till flera välkända golfbanor, vilket gör läget praktiskt för både strandliv och golfentusiaster.
Bostaden har tre sovrum och tre badrum, vilket rymmer en familj eller gäster. Den västerorienterade terrassen erbjuder eftermiddags- och kvällssol, medan den fullt utrustade köket och tvättstugan uppfyller dagliga hushållsbehov. Den större loungen och matsalen med öppning till terrasen skapar en flexibel livsstil med både inomhus- och utomhusliv.
Projektet var färdigställt 2013 och klassificeras som befintlig bebyggelse med 'Good' konditionstatus. Byggnaden är en del av en större urbanisation med gemensamma faciliteter såsom pool och trädgårdar som redan är fullt funktionella och underhållna. Inga ytterligare byggfaser eller förseningar är att vänta då allt är complet.
Detta stadshus erbjuder inte privat garage eller parkering på tomten, endast gatuparkering. Bostaden har inte heller havsutsikt, utan endast landskapsutsikt. Energiklassificeringen är inte specificerad i data, vilket kan innebära lägre energieffektivitet jämfört med nyare byggnader. Fastigheten ligger i ett urbant område vilket kan innebära viss stadsljud.
Denna bostad passar för de som söker en permanent bostad eller ett andra hem vid den spanska solkusten. Den är lämplig för en mindre familj eller par som värdesätter närhet till både stranden och stadens bekvämligheter. De tre sovrummen gör det möjligt att ha gäster eller barn boende, medan närheten till internationella skolor gör den attraktiv för familjer med barn. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera välkända golfbanor en stor fördel. Stadshusets läge i ett bevakat område ger också en känsla av säkerhet, vilket är viktigt för de som kanske inte bor permanent på platsen eller för de som söker en trygg miljö för sin semesterbostad.
Stadshuset har en generös användning av marmorgolv som ger en lyxig känsla och är lätta att underhålla i det varma klimatet. Badrummen är välutrustade med moderna anordningar, inklusive stenhandfat och kaklade duschar med fönster som ger naturligt ljus. Badrummen har genomtänkta detaljer som speglar med förvaring och funktionella duschkabiner. I köket finns fulla installationsmöjligheter med alla nödvändiga vitvaror och en separat tvättstuga som gör det enkelt att hantera hushållssysslor. De inbyggda garderobarna i sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme, med en speciell walk-in-closet för extra förvaring. Värmesystemet inkluderar både luftkonditionering och en öppen spis, vilket ger möjlighet att reglera temperaturen året runt och skapa en mysig atmosfär under de svalare kvällarna.
Denna fastighet i Nagüeles har ett pris från €780,000. Priset avspeglar stadshusets stora boarea på 178 m² med tre sovrum och tre badrum, samt dess läge nära både stranden och Marbella. Jämfört med andra fastigheter i regionen är priset konkurrenskraftigt med tanke på den direkta kustnära positionen och närheten till ett flertal golfbaner. Priset inkluderar tillgång till den gemensamma poolen och trädgårdarna inom urbanisationen.
Dagligen i detta stadshus inleds morgonen med sol från väster som långsamt fyller de övre våningarna. De tre sovrummen fördelas över två våningar, vilket ger privatliv för familjemedlemmar eller gäster. Det stora vardagsrummet fungerar som samlingspunkt med öppen anslutning till den västra terrassen och trädgården. Köket, fullt utrustat med alla nödvändiga apparater och en separat tvättstuga, gör det praktiskt att hantera vardagliga sysslor. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller en kort promenad till stranden, bara några minuter bort. Kvällarna avnjutas på terrassen med utsikt över poolområdet eller med en promenad till närliggande restauranger inom 2 kilometers radie. Livet här balanserar mellan närhet till stadens pulserande liv i Marbella och den lugnare kustnära atmosfären i Nagüeles.
Livet i Nagüeles präglas av närheten till både strand och stad. Med bara några minuters promenad nås flera stränder, inklusive Playa de Nagüeles på bara 212 meters avstånd. Dagliga behov som mathandling kan lösas på supermarketen 1,3 km bort, medan sjukvård finns tillgängligt på sjukhuset 2,7 km från bostaden. För de som reser ofta ligger Málaga flygplats 42 km bort, ungefär 30-40 minuter med bil. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 12 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att leva utan bil om så önskas. Den närliggande staden Marbella med alla dess tjänster, restauranger och butiker ligger endast 4 km bort, vilket gör det enkelt att kombinera det lugna kustlivet med stadens puls.
Kartan visar stadshusets fördelaktiga läge i Nagüeles, nära Marbella. Observera den korta avstånden till flera stränder längs kusten samt närheten till golfbanor inåt landet. Bostadens position erbjuder en optimal balans mellan kustnära boende och tillgång till stadens faciliteter, med alla nödvändiga tjänster inom kort räckvidd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nagüeles är strategiskt beläget mellan Marbella och Puente Romano, med endast 4 km till Marbella stadskärna. Positionen erbjuder en balans mellan närhet till stadens pulserande liv och den lugnare kustnära atmosfären. Jämfört med andra kustsamhällen som Estepona (cirka 20 km västerut) eller Fuengirola (cirka 20 km österut), erbjuder Nagüeles ett mer exklusivt och väletablerat bostadsområde med direkt närhet till såväl stränder som golfbanor och Marbellas kommersiella centrum.
Närliggande stränder är lättillgängliga till fots, med Playa de Nagüeles bara 212 meter bort och Playa de la Fontanilla på 454 meter. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd, med Golf Los Naranjos och The Range golf lessons på 2,9 km och Aloha Golf Club på 3,7 km. Málaga flygplats ligger 42 km bort, medan Gibraltar flygplats är 56 km bort. Staden Marbella med alla dess faciliteter nås på 4 km, medan den större staden Málaga är 51 km bort. För laddning av elbilar finns en laddstation endast 450 meter från bostaden, vilket underlättar för miljömedvetna bilister.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C. Temperaturerna varierar mellan 11°C under vintermånaderna och 26°C under sommaren. Med 3.856 soltimmar per år erbjuder området gott om solljus, vilket gör det möjligt att utnyttja utomhuslivet större delen av året. Badsäsongen varar i fem månader då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Bostaden ligger på 87 meters höjd över havet med en måttlig lutning på 4,2% mot stranden, vilket ger en naturlig avrinning och utsikt över omgivningen utan att vara för brant för dagliga promenader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livet i Nagüeles med två Blue Flag-stränder i närheten: Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante. Dessa stränder uppfyller strikta miljö- och säkerhetskrav, vilket garanterar hög kvalitet. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas på 3,8 km och Magna Marbella Golf på 4,6 km. Andra sportfaciliteter i området inkluderar tennisklubben Club de Tenis y Padel EL Mirador på 2,7 km och det kommunala idrottscentret Polideportivo Paco Cantos på 2,9 km. Klättringentusiaster kan besöka Rocódromo María Maestro, också beläget 2,7 km från bostaden.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles är strategiskt beläget mellan Marbella och Puente Romano, med endast 4 km till Marbella stadskärna. Positionen erbjuder en balans mellan närhet till stadens pulserande liv och den lugnare kustnära atmosfären. Jämfört med andra kustsamhällen som Estepona (cirka 20 km västerut) eller Fuengirola (cirka 20 km österut), erbjuder Nagüeles ett mer exklusivt och väletablerat bostadsområde med direkt närhet till såväl stränder som golfbanor och Marbellas kommersiella centrum.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL639890
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), erbjuder detta stadshus i Nagüeles ett mer premiumläge med högre prislapp men också betydligt bättre tillgång till både stränder och golfbanor. Medan de andra projekten ofta ligger i mer utvecklingsområden eller längre från kusten, har Nagüeles en etablerad infrastruktur och direkt närhet till Marbella, vilket ger högre livskvalitet och bekvämlighet. Prisskillnaden mot de jämförbara projekten är betydande, men återspeglar också det unika läget i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Utöver det geografiska läget skiljer sig detta projekt även åt genom att vara fullt färdigställt med befintlig vegetation och mogen omgivning, medan de andra projekten ofta befinner sig i olika byggfaser eller ligger i nyare utvecklingsområden som fortfarande växer fram.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID