Este adosado en Nagüeles, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 178 m², esta propiedad se distribuye en tres plantas, proporcionando espacio y funcionalidad. La construcción, completada en 2013, se sitúa en un entorno urbano con acceso a servicios, a poca distancia de la costa. Su orientación oeste favorece la luz natural en las estancias principales y el porche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nagüeles, este adosado se beneficia de su proximidad a servicios urbanos y a la línea costera. La zona ofrece un equilibrio entre accesibilidad y la tranquilidad de un entorno residencial. La infraestructura local, incluyendo carreteras principales y transporte público, facilita la conexión con Marbella y otras localidades de interés.
Diseñado para satisfacer las necesidades de un hogar funcional, este adosado cuenta con tres dormitorios y tres baños, además de un aseo de invitados. La distribución en tres plantas maximiza el espacio habitable. La cocina totalmente equipada y la zona de lavandería añaden practicidad al día a día, mientras que la terraza privada y el jardín ofrecen áreas de esparcimiento exterior.
La propiedad fue construida en 2013, lo que indica una edificación relativamente reciente que se beneficia de las normativas constructivas de la época. Aunque no es una promoción de obra nueva, su estado de conservación, junto con el mantenimiento de las zonas comunes como jardines y piscina, asegura una experiencia residencial consolidada.
Este adosado no dispone de vistas directas al mar, aunque se encuentra a una distancia caminable de varias playas. La propiedad se comercializa con plazas de aparcamiento en la calle, no contando con garaje privado. Tampoco se dispone de ascensor, dado que la distribución se basa en escaleras entre sus tres plantas.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan establecer su residencia principal o secundaria en un entorno urbano con acceso directo a servicios y comodidades. Es una opción a considerar para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y la disponibilidad de actividades recreativas como golf y deportes acuáticos. El estilo de vida en esta zona es apto para quienes disfrutan de la vida mediterránea, con un clima favorable para actividades al aire libre durante gran parte del año. Aquellos que priorizan la conveniencia de tener comercios y restaurantes a corta distancia, sin renunciar a la cercanía del mar, encontrarán en este adosado una solución práctica. También es adecuado para inversores que buscan una propiedad en una ubicación consolidada con potencial de alquiler.
La construcción de 2013 sugiere un estándar de calidad acorde con las normativas de edificación de la época. El interior de la vivienda presenta acabados como suelos de mármol, un material conocido por su durabilidad y estética clásica, aportando elegancia a los espacios. La cocina está completamente equipada, facilitando su uso inmediato. El sistema de climatización incluye aire acondicionado para el confort térmico en meses cálidos y una chimenea, que añade un elemento de calidez y ambiente durante los periodos más frescos. Las ventanas contribuyen al aislamiento y a la entrada de luz natural, optimizando el ambiente interior. Las zonas comunes, como los jardines y la piscina, reflejan un esfuerzo por mantener un entorno agradable y bien cuidado.
El precio de venta para este adosado se sitúa en 780.000 €. Esta cifra refleja la ubicación en Nagüeles, una zona valorada dentro de la Costa del Sol, y las características de la propiedad, incluyendo sus 178 m² de superficie habitable, tres dormitorios y tres baños. La construcción de 2013 y el buen estado de conservación son factores que influyen en la valoración. La disponibilidad está confirmada, y al tratarse de una propiedad existente, la transacción puede proceder según los plazos habituales del mercado inmobiliario.
Vivir en este adosado significa integrarse en un área urbana consolidada de Nagüeles, donde la conveniencia es un factor clave. Las actividades diarias se desarrollan en un entorno con servicios a mano, desde supermercados hasta centros de salud y educativos. La cercanía a la costa permite incorporar paseos marítimos y actividades de playa en la rutina semanal. La comunidad se beneficia de zonas verdes y una piscina comunitaria, promoviendo un ambiente social y de ocio. El acceso a campos de golf y centros deportivos en las inmediaciones amplía las opciones recreativas para los residentes.
El adosado se encuentra en Nagüeles, un área que permite un estilo de vida urbano con acceso fácil a numerosas facilidades. La proximidad a Marbella (4 km) proporciona el acceso a una ciudad más grande con amplias opciones comerciales, culturales y de ocio. La distancia a la playa es de 212 metros, facilitando el acceso al litoral. Supermercados y farmacias se encuentran a distancias razonables (1.3 km y 874 m respectivamente), optimizando las compras diarias. Para el ocio, destacan los campos de golf cercanos, situados a menos de 3 km. La presencia de colegios internacionales, como la British International School a 1.6 km, es un factor relevante para familias. El transporte público cuenta con 12 líneas y 50 paradas en la zona, ofreciendo alternativas de movilidad.
El adosado se localiza en Nagüeles, un área residencial de Marbella, en la Costa del Sol. Esta posición ofrece acceso a las comodidades urbanas y a la costa andaluza, combinando la tranquilidad de un entorno de viviendas con la proximidad a servicios y playas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Nagüeles, el adosado se posiciona estratégicamente dentro de la provincia de Málaga. Marbella, una ciudad de referencia con aproximadamente 147.958 habitantes, se encuentra a tan solo 4 km, ofreciendo acceso a una infraestructura completa de servicios, ocio y cultura. Hacia el este, Málaga capital (51 km) representa un centro urbano mayor con aeropuerto internacional y una oferta cultural y comercial significativa. Algeciras (63 km) se sitúa al oeste, conectando con otras áreas de Andalucía. Esta ubicación permite disfrutar de la vida costera mientras se mantiene la conexión con importantes núcleos urbanos de la región.
La ubicación en Nagüeles ofrece una conectividad destacada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 42 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Nagüeles, están a unos 212 metros, y otras como La Fontanilla y Casablanca a menos de un kilómetro, permitiendo un acceso ágil al litoral. Los servicios esenciales como supermercados están a 1.3 km y hospitales a 2.7 km. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y The Range se encuentran a menos de 3 km. La movilidad dentro de la zona es factible a pie para algunas necesidades, pero un vehículo es recomendable para explorar la región con mayor libertad.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas moderadas, con promedios anuales que oscilan entre 11°C y 26°C, y una media anual de 18.7°C. La zona disfruta de un elevado número de horas de sol, con aproximadamente 3.856 horas anuales, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El potencial para disfrutar del mar se extiende por unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 87 metros sobre el nivel del mar proporciona un entorno agradable, y la ligera pendiente hacia el mar (4.2%) es moderada, sin representar una dificultad significativa para el acceso a la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es un atributo notable de esta ubicación. Varias playas se encuentran a poca distancia; Playa de Nagüeles está a 212 metros, seguida de Playa de la Fontanilla (454 m) y Playa de Casablanca (979 m). Dos de estas playas cuentan con el distintivo de Bandera Azul: Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante, lo que asegura altos estándares de calidad y servicios. Para los amantes del golf, hay múltiples opciones en un radio de 4 km, incluyendo campos reconocidos como Los Naranjos y Aloha Golf Club. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos y de pádel, así como marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado en Nagüeles, el adosado se posiciona estratégicamente dentro de la provincia de Málaga. Marbella, una ciudad de referencia con aproximadamente 147.958 habitantes, se encuentra a tan solo 4 km, ofreciendo acceso a una infraestructura completa de servicios, ocio y cultura. Hacia el este, Málaga capital (51 km) representa un centro urbano mayor con aeropuerto internacional y una oferta cultural y comercial significativa. Algeciras (63 km) se sitúa al oeste, conectando con otras áreas de Andalucía. Esta ubicación permite disfrutar de la vida costera mientras se mantiene la conexión con importantes núcleos urbanos de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL639890
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa del Sol, este adosado en Nagüeles presenta una propuesta de valor centrada en la ubicación urbana consolidada y la proximidad a la playa. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) ofrecen precios de entrada inferiores, a menudo en promociones de obra nueva o en ubicaciones con diferentes perfiles de servicios, esta propiedad se distingue por su emplazamiento en una zona de Marbella ya establecida. La oferta en Nagüeles, con un precio de 780.000 €, se dirige a un segmento del mercado que busca la conveniencia de servicios a pie y la cercanía al mar en una edificación existente pero relativamente moderna (2013). Proyectos más económicos suelen estar situados en localidades con menor demanda o en desarrollos que aún no han alcanzado la madurez de infraestructuras de Nagüeles. La relación entre precio, tamaño (178 m²) y ubicación en una ciudad de referencia como Marbella justifica su posicionamiento en el mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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