Ten komfortowy dom szeregowy w Nagüeles, Málaga, oferuje 178 m² powierzchni życiowej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Zlokalizowany w strefie nadbrzeżnej, w pobliżu licznych plaż i pól golfowych, obiekt został ukończony w 2013 roku. Nieruchomość zachowuje dobry stan techniczny i posiada funkcjonalne rozwiązania, takie jak klimatyzacja i kominek. Usytuowanie w urbanizacji pozwala na dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu przyjemnego klimatu nadmorskiego. Panoramiczne widoki na basen i okolicę stanowią dodatkowy atut tej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Nagüeles, w odległości zaledwie 212 metrów od plaży Playa de Nagüeles. Lokalizacja w prestiżowej okolicy Jardines de Marberia zapewnia bliskość zarówno do atrakcji nadmorskich, jak i usług miejskich. Marbella, znajdująca się w odległości 4 km, oferuje pełen dostęp do infrastruktury turystycznej i handlowej regionu. Położenie na wysokości 87 metrów nad poziomem morza gwarantuje panoramiczne widoki i korzystny mikroklimat.
Dom szeregowy spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących przestronnego lokum z trzema sypialniami, idealnego dla rodziny lub jako drugi dom wypoczynkowy. Przestrzeń dzienna z wyjściem na taras i ogród sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. W pełni wyposażona kuchnia z pralnią oraz dodatkowe toaleta dla gości zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Trzy łazienki zapewniają komfort dla całej rodziny, a lokalizacja w zamkniętym osiedlu gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność.
Obiekt został oddany do użytku w 2013 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość wykończona i gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Jako ukończony projekt, dom posiada już ustabilizowaną infrastrukturę wspólnotową, w tym basen i ogrody, których stan jest widoczny podczas oględzin. Brak etapu budowlanego eliminuje ryzyko opóźnień w oddaniu nieruchomości i niepewności związanych z ostatecznym wyglądem czy wykończeniem osiedla.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego miejsca parkingowego w cenie, co w tej okolicy może stanowić pewne ograniczenie. Lokalizacja w gęsto zabudowanej strefie nadbrzeżnej oznacza mniejszą prywatność i potencjalnie wyższy poziom hałasu w sezonie turystycznym. Dom nie posiada też widoku bezpośrednio na morze, jedynie na basen i tereny zielone. Standard wykończenia, mimo że dobry, nie reprezentuje segmentu luksusowego z najwyższej półki.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodzin poszukujących stałego zamieszkania w hiszpańskim klimacie, ale równie dobrze może pełnić funkcję luksusowego domu wakacyjnego dla osób ceniących sobie bliskość plaż i infrastruktury. Jest odpowiednia dla osób prowadzących aktywny tryb życia, dzięki dostępnym w pobliżu polom golfowym, clubom sportowym i plażom. Dla inwestorów, lokalizacja w ugruntowanej dzielnicy Marbelli może stanowić stabilną wartość, choć wzrosty cen mogą być wolniejsze niż w nowo rozwijających się obszarach. Nieruchomość będzie też atrakcyjna dla emerytów poszukujących kompromisu między bliskością miejskich udogodnień a spokojem nadmorskiego klimatu. Dobra lokalizacja z dostępem do międzynarodowej szkoły w pobliżu czyni ją odpowiednią również dla rodzin z dziećmi.
Dom wykończony jest w dobrym standardzie z materiałami odpowiadającymi hiszpańskim normom budowlanym z okresu jego realizacji (2013 rok). W pokojach zastosowano marmurowe podłogi, co jest popularnym rozwiązaniem w regionie Costa del Sol ze względu na ich trwałość w ciepłym klimacie. Łazienki wyposażono w nowoczesne armatury, w tym umywalki kamiennego typu, co podnosi ich estetykę i funkcjonalność. Kuchnia została w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne urządzenia, co jest standardem w tym segmencie nieruchomości. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą. Wykończenia ceramiczne w łazienkach i kuchni wykonane są z dbałością o detale, choć nie reprezentują najnowszych trendów wnętrzarskich, co jest typowe dla nieruchomości sprzed kilku lat.
Cena nieruchomości wynosi 780 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla tej lokalizacji i standardu. W segmencie domów szeregowych w Nagüeles i okolicach Marbelli, ceny wahają się zazwyczaj od 650 000 do 900 000 euro za podobne metraże i standard wykończenia. Warto zauważyć, że ceny w tej części Costa del Sol należą do wyższych w regionie ze względu na prestiż lokalizacji, bliskość plaż i pól golfowych oraz ogólną renomę Marbelli jako luksusowego kurortu. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z utrzymaniem nieruchomości w Hiszpanii, w tym podatki od nieruchomości i opłaty wspólnotowe.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Nagüeles kształtowane jest przez jej unikalne położenie na granicy między miejską infrastrukturą a przyrodą. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru na jedną z pobliskich plaż, znajdujących się zaledwie kilka minut spacerem, lub skorzystać z basenu wspólnotowego. Przestronny salon z kominkiem stanowi serce domu, idealne do rodzinnych spotkań zarówno latem, jak i zimą, gdy wieczory są chłodniejsze. Taras z widokiem na ogród i basen, zorientowany na zachód, zapewnia przyjemne cienie po południu oraz piękne widoki podczas zachodów słońca. W tygodniu mieszkańcy mają dostęp do wszystkich niezbędnych usług w promieniu 1-2 km, od supermarketów po apteki. Weekendy można spędzać na jednym z wielu pól golfowych w okolicy lub eksplorując bogactwo kulturowe Marbelli, oddalonej o zaledwie 4 km. Lokalizacja ta łączy w sobie wygodę miejskiego życia z relaksem nadmorskim, oferując zrównoważony styl życia przez cały rok.
Nagüeles oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego z relaksem nadmorskim. W promieniu 1,3 km znajduje się supermarket, a apteka oddalona jest o 874 metry, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, z 12 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami w pobliżu. Szpital oddalony jest o 2,7 km, co gwarantuje dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Lokalizacja w pobliżu Marbelli (4 km) pozwala na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej, rozrywkowej i gastronomicznej tego miasta. Dostępność międzynarodowej szkoły w promieniu 1,6 km czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Mapa przedstawia dogodne położenie nieruchomości w Nagüeles, w prestiżowej dzielnicy Marbelli. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży Playa de Nagüeles, zaledwie 212 metrów od linii brzegowej. W promieniu 4 km od nieruchomości widoczne jest centrum Marbelli, zapewniające dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Mapa ukazuje również bliskość trzech renomowanych pól golfowych w odległości do 3,7 km oraz międzynarodowej szkoły w odległości 1,6 km.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nagüeles stanowi część prestiżowej strefy nadmorskiej Marbelli, położonej w zachodniej części Costa del Sol. Dzielnica ta znajduje się w odległości zaledwie 4 km od centrum Marbelli, co pozwala na korzystanie z pełnej infrastruktury tego znanego kurortu. W szerszej perspektywie regionalnej, lokalizacja jest oddalona o 51 km od Malagi, głównego miasta i stolicy prowincji, oraz o 63 km od Algeciras, ważnego portu morskiego. W kontekście całego regionu Costa del Sol, Nagüeles reprezentuje segment o podwyższonym standardzie i cenach, należący do bardziej prestiżowych części wybrzeża.
Plaże znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, Playa de Nagüeles zaledwie 212 metrów od nieruchomości, Playa de la Fontanilla 454 metrów, a Playa de Casablanca 979 metrów. Miasto Marbella, z pełną ofertą usługową i handlową, oddalone jest o 4 km. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 42 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, w promieniu 3,7 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km) oraz Aloha Golf Club (3,7 km). Ładowarka elektrycznych samochodów dostępna jest w odległości 450 metrów.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Nagüeles oferuje korzystny klimat śródziemnomorski z około 3856 godzinami słońca rocznie, co pozwala cieszyć się pogodną aurą przez większość dni w roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 11°C zimą do 26°C latem. Położenie na wysokości 87 metrów nad poziomem morza łagodzi letnie upały, jednocześnie zapewniając panoramiczne widoki na okolicę. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (4,2%) zapewnia naturalną wentylację i widoki, jednocześnie nie stanowiąc znaczącej bariery w poruszaniu się.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się trzy plaże, z których najbliższa, Playa de Nagüeles, oddalona jest zaledwie o 212 metrów. Dwie z tych plaż (Los Monteros i Puerto Banús-Levante) posiadają prestiżową Błękitną Flagę, co potwierdza ich wysoką jakość i czystość wód. Dla miłośników golfu, w promieniu zaledwie 3,7 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Aloha Golf Club. W okolicy dostępne są również liczne ośrodki sportowe, takie jak klub tenisowy i padel EL Mirador (2,7 km), czy centrum sportowe Polideportivo Paco Cantos (2,9 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles stanowi część prestiżowej strefy nadmorskiej Marbelli, położonej w zachodniej części Costa del Sol. Dzielnica ta znajduje się w odległości zaledwie 4 km od centrum Marbelli, co pozwala na korzystanie z pełnej infrastruktury tego znanego kurortu. W szerszej perspektywie regionalnej, lokalizacja jest oddalona o 51 km od Malagi, głównego miasta i stolicy prowincji, oraz o 63 km od Algeciras, ważnego portu morskiego. W kontekście całego regionu Costa del Sol, Nagüeles reprezentuje segment o podwyższonym standardzie i cenach, należący do bardziej prestiżowych części wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL639890
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w innych częściach Costa del Sol, dom w Nagüeles reprezentuje wyższy segment cenowy, co jest uzasadnione prestiżową lokalizacją i dostępem do infrastruktury. Na przykład, porównywalne domy w Lantana Residencial w Mijas dostępne są od 205 000 euro, podczas gdy w Aquamar w Torre del Mar od 269 950 euro. Różnice te wynikają głównie z lokalizacji, Nagüeles jest częścią renomowanej Marbelli, uznawanej za jeden z najbardziej ekskluzywnych kurortów w Hiszpanii. W porównaniu z nowszymi projektami, takimi jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana nieruchomość oferuje bardziej ugruntowaną wartość i sprawdzoną jakość wykonania, choć może nie mieć najnowszych rozwiązań technologicznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID