Prezentujemy urokliwy dom szeregowy położony w prestiżowej dzielnicy Nagüeles, w sercu Costa del Sol. Ta nieruchomość, ukończona w 2013 roku, oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki na powierzchni 178 m², łącząc komfort życia miejskiego z bliskością natury i morza. Doskonale nadaje się dla osób poszukujących spokojnego stylu życia w słonecznym klimacie, z dostępem do wszelkich udogodnień na wyciągnięcie ręki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w dynamicznej, miejskiej części Nagüeles, zapewniającej łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług. Jednocześnie, bliskość wybrzeża, z plażami oddalonymi o kilkaset metrów, pozwala na szybkie dotarcie nad morze. Orientacja zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce na tarasie.
Nieruchomość jest odpowiedzią na potrzeby rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i funkcjonalność. Trzy sypialnie i trzy łazienki, w pełni wyposażona kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym oraz salon z kominkiem i wyjściem na taras, spełniają oczekiwania dotyczące przestrzeni życiowej i prywatności.
Budynek został ukończony w 2013 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowoczesna konstrukcja. Chociaż nie jest to nowe budownictwo, stan nieruchomości jest określany jako dobry, co sugeruje, że wymaga minimalnych nakładów na odświeżenie lub modernizację, jeśli jest to pożądane.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z poziomu parteru, a prywatny ogród jest raczej formą tarasu. Choć wokół są tereny zielone, nie jest to projekt otoczony rozległymi, prywatnymi ogrodami. Na ulicy dostępne jest parkowanie, co może być uciążliwe w szczycie sezonu.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla osób, które pragną doświadczyć śródziemnomorskiego stylu życia, łącząc aktywność z relaksem. Spodoba się rodzinom szukającym domu z wystarczającą przestrzenią i bliskością szkół oraz placów zabaw. Osoby pracujące zdalnie lub ceniące sobie łatwy dostęp do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i centra sportowe, docenią lokalizację w Nagüeles. Para, która szuka drugiego domu do spędzania wakacji, znajdzie tu komfort i wygodę blisko plaży i pól golfowych. Również osoby planujące przeprowadzkę na stałe do Hiszpanii, które preferują życie w urbanizacji z basenem i otoczone zielenią, ale jednocześnie z dostępem do życia miejskiego, będą usatysfakcjonowane. Nieruchomość oferuje równowagę między spokojem a dostępem do tętniącego życiem otoczenia, idealną dla osób ceniących sobie zarówno prywatność, jak i możliwości rekreacyjne regionu.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia, zgodnym z datą budowy w 2013 roku. Wnętrza ozdobione są często posadzkami z marmuru, co nadaje pomieszczeniom elegancji i trwałości, typowej dla budownictwa w tym regionie. W pełni wyposażona kuchnia oferuje funkcjonalność i wygodę, a wydzielone pomieszczenie gospodarcze ułatwia codzienną organizację. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a obecność kominka w salonie dodaje przytulności w chłodniejsze wieczory. Okna zapewniają dobre doświetlenie, a taras zorientowany na zachód pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem. Ogólny stan określa się jako dobry, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga natychmiastowych, znaczących inwestycji w remonty.
Prezentowany dom szeregowy jest dostępny w cenie od 780 000 euro. Ta cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nagüeles, bliskość plaż i udogodnień, a także jakość wykończenia typową dla tego segmentu rynku nieruchomości na Costa del Sol. Ze względu na fakt, że nieruchomość jest już ukończona, zakup jest możliwy od ręki. Brak informacji o wariacjach cenowych wynika z faktu, że jest to pojedyncza, istniejąca jednostka mieszkalna, a nie oferta deweloperska z różnymi typami lokali.
Nagüeles to dzielnica, która łączy zalety życia w mieście z bliskością natury i wybrzeża. Domy szeregowe takie jak ten, często znajdują się w urbanizacjach oferujących wspólne udogodnienia, takie jak basen i zadbane ogrody, co sprzyja relaksowi i wypoczynkowi. Codzienne życie koncentruje się wokół lokalnych sklepów, kawiarni i restauracji, które są w zasięgu spaceru. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak British International School, czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Mieszkańcy mogą cieszyć się porannymi spacerami nad morze, które jest oddalone o zaledwie kilkaset metrów, lub korzystać z licznych obiektów sportowych w okolicy. To miejsce, gdzie można połączyć aktywny tryb życia z dostępem do miejskich wygód, zachowując przy tym spokój i śródziemnomorski klimat.
Życie w Nagüeles oznacza codzienne doświadczanie śródziemnomorskiego klimatu i łatwy dostęp do bogatej infrastruktury. W odległości spaceru znajdują się liczne restauracje (10 w promieniu 2 km) i apteki (874 m), a także punkty usługowe. Bliskość supermarketu (1.3 km) i centrum handlowego Marbella (4 km) ułatwia codzienne zakupy. Opieka zdrowotna jest również łatwo dostępna, z zielem (2.7 km) w pobliżu. Obszar ten jest dobrze skomunikowany, oferując 12 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy, co zwiększa mobilność bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich celów. Jednocześnie, bliskość plaż takich jak Playa de Nagüeles (212 m) i Playa de la Fontanilla (454 m) umożliwia szybki dostęp do wybrzeża i nadmorskich atrakcji.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w dzielnicy Nagüeles, na obrzeżach Marbelli, w prowincji Málaga. Jest to obszar charakteryzujący się bliskością plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i wypoczynku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nagüeles znajduje się w strategicznym położeniu na Costa del Sol, w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli (4 km). Jest to dynamiczna część regionu, oferująca łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich Andaluzji. Stolica prowincji, Málaga, oddalona o 51 km, stanowi ważne centrum kulturalne i komunikacyjne. Algeciras, położone 63 km dalej, oferuje połączenia promowe z Afryką. Położenie to umożliwia zarówno korzystanie z uroków lokalnej społeczności Marbelli, jak i eksplorowanie dalszych zakątków południowej Hiszpanii.
Lokalizacja w Nagüeles zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Nagüeles, oddalona jest o zaledwie 212 metrów, a kolejne, jak Playa de la Fontanilla, o 454 metry. Miasto Marbella znajduje się zaledwie 4 km dalej, oferując bogactwo sklepów, restauracji i usług. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 42 km w linii prostej, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos znajdują się w promieniu 2.9 km, a Aloha Golf Club w 3.7 km. Infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dojazd do tych miejsc, a także do innych nadmorskich miejscowości regionu.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, położone na wysokości około 87 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18.7°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 11°C do 26°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Region ten cieszy się obfitością słońca, ze średnią liczbą 3,856 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi i przyjemny zwemseizoen trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Umiarkowana, 4.2% spadek terenu w kierunku plaży sprawia, że dostęp do morza jest wygodny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, z kilkoma plażami w zasięgu ręki. Plaża Playa de Nagüeles znajduje się zaledwie 212 metrów od nieruchomości, a popularna Playa de la Fontanilla jest oddalona o 454 metry. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również plaże takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Bajadilla. Region jest mekką dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w pobliżu, w tym Golf Los Naranjos (2.9 km), The Range golf lessons (2.9 km) i Aloha Golf Club (3.7 km). Dostępne są również centra sportowe oferujące zajęcia tenisowe i padel, a także obiekty do wspinaczki. Dwie plaże w okolicy, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, posiadają prestiżową Błękitną Flagę.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles znajduje się w strategicznym położeniu na Costa del Sol, w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli (4 km). Jest to dynamiczna część regionu, oferująca łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich Andaluzji. Stolica prowincji, Málaga, oddalona o 51 km, stanowi ważne centrum kulturalne i komunikacyjne. Algeciras, położone 63 km dalej, oferuje połączenia promowe z Afryką. Położenie to umożliwia zarówno korzystanie z uroków lokalnej społeczności Marbelli, jak i eksplorowanie dalszych zakątków południowej Hiszpanii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL639890
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowana nieruchomość w Nagüeles, wyceniona na 780 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica ta wynika przede wszystkim z prestiżu lokalizacji na Costa del Sol, bliskości ekskluzywnych plaż i pól golfowych oraz dojrzałej, miejskiej infrastruktury Marbelli, która oferuje inny standard życia i udogodnień niż Torre del Mar czy Mijas. Tamte projekty, często nowe budownictwo, celują w szerszą grupę odbiorców szukających bardziej przystępnych cenowo opcji lub inwestycji w rozwijających się, ale mniej ugruntowanych rejonach. Dom w Nagüeles, będąc istniejącą nieruchomością, oferuje natychmiastową dostępność i ugruntowaną pozycję w jednej z najbardziej pożądanych stref nadmorskich Hiszpanii, co uzasadnia wyższą cenę rynkową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
