Ce projet de maison mitoyenne se situe à Nagüeles, dans la province de Málaga. Construite en 2013, cette propriété de 178 m² offre trois chambres et trois salles de bains. Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de la côte, avec un accès facile aux plages locales. La construction est achevée depuis plusieurs années, ce qui permet une évaluation claire de l'état et de la qualité. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec une élévation de 87 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans un quartier urbain bien établi de Nagüeles, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. L'emplacement offre un accès direct à plusieurs plages à moins de 1 kilomètre. La zone est caractérisée par une pente modérée de 4,2% vers la mer. L'environnement urbain permet un accès pratique aux services quotidiens tout en conservant une atmosphère résidentielle calme.
Cette maison mitoyenne répond aux besoins de familles ou de couples recherchant un logement spacieux près de la côte. Les trois chambres et trois salles de bains offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. La terrasse privée et le jardin orientés à l'ouest permettent de profiter de la lumière naturelle et du soleil en fin de journée, répondant au désir d'espaces extérieurs privés.
La construction de cette propriété a été achevée en 2013, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'un projet neuf en cours de développement. L'état actuel est "bon" selon les données disponibles, indiquant que la propriété a été bien entretenue depuis sa construction. Les acheteurs potentiels peuvent évaluer l'état réel du bâtiment sans les incertitudes associées aux projets encore en développement.
Cette propriété ne propose pas de parking privé inclus, ce qui signifie que les résidents dépendent du stationnement dans la rue. Il n'y a pas d'ascenseur dans la maison, ce qui peut représenter une limitation pour les personnes à mobilité réduite. La propriété n'est pas classée comme neuve, ayant été construite en 2013, ce qui peut influencer les exigences en matière de financement ou d'assurance.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans une zone côtière bien établie sans être isolée. Les familles avec enfants apprécieront la proximité de l'école britannique internationale à 1,6 km et les espaces suffisants pour la vie familiale. Les retraités trouveront l'environnement accessible avec les commodités à distance de marche et la douceur du climat méditerranéen. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès facile à plusieurs parcours prestigieux dans un rayon de moins de 4 kilomètres. Pour les investisseurs, la construction récente et l'emplacement recherché représentent des atouts pour la location à court ou long terme, particulièrement pendant la saison estivale de cinq mois où la température de l'eau dépasse 20°C.
Cette maison mitoyenne présente une qualité de finition classée comme "bonne" selon les données disponibles. Les sols en marbre, visibles dans les pièces principales, apportent une touche de sophistication et facilitent l'entretien dans le climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée avec buanderie intégrée offre des solutions pratiques pour la vie quotidienne. Les salles de bains sont équipées de vanités en pierre et de sanitaires modernes, comme l'indiquent les descriptions des photos disponibles. La cheminée dans le salon ajoute une caractéristique pratique pour les soirées plus fraîches d'hiver, période où la température moyenne descend à 11°C. La terrasse privée offre un espace extérieur bien intégré à la conception, avec vue sur la piscine commune et les jardins. La construction de 2013 signifie que les éléments structurels et les finitions ont déjà subi un premier test face aux conditions climatiques locales.
Le prix de cette propriété est fixé à partir de 780 000 euros pour une maison mitoyenne de 178 m² avec trois chambres et trois salles de bains. À comparer avec d'autres projets similaires dans la région, ce prix se situe dans une gamme supérieure, reflétant probablement l'emplacement privilégié près de la côte et la qualité de construction. Les maisons mitoyennes dans des zones plus éloignées comme Torre del Sol ou Mijas commencent respectivement à partir de 269 950 euros et 205 000 euros, suggérant que la prime de prix pour cet emplacement est considérable. La variation de prix dans le secteur dépend fortement de la distance exacte à la mer et des vues disponibles.
La vie quotidienne dans cette propriété de Nagüeles s'organise autour d'un rythme calme mais bien connecté. Les matinées peuvent commencer par un café sur la terrasse ouest, profitant de la lumière naturelle avant que la chaleur ne s'installe. La proximité des plages, à moins d'un kilomètre, rend les bains de mer et les promenades côtières accessibles à pied ou en courte voiture. L'environnement urbain offre la commodité des services locaux, tandis que le caractère résidentiel préserve une certaine tranquillité. En fin d'après-midi, l'orientation ouest permet de profiter du soleil sur la terrasse, créant un espace de détente adapté après une journée d'activités. La communauté piscine offre un espace social supplémentaire, particulièrement apprécié pendant les mois d'été où la température moyenne atteint les 26°C.
L'environnement de vie à Nagüelles combine commodités urbaines et accès à la nature. À 4 kilomètres de Marbella, les résidents bénéficient facilement des services d'une ville plus importante avec ses 147 958 habitants, tout en vivant dans un quartier plus résidentiel. Les transports publics sont bien représentés avec 12 lignes et 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture. Pour les achats quotidiens, un supermarché se trouve à 1,3 km, tandis qu'une pharmacie est accessible à 874 mètres. Les besoins médicaux peuvent être satisfaits à l'hôpital situé à 2,7 km. La proximité de plusieurs clubs de tennis et de padel, ainsi que d'installations sportives variées, offre des possibilités d'activités physiques tout au long de l'année. La présence d'une station de recharge électrique à 450 mètres répond aux besoins des propriétaires de véhicules électriques.
La carte montre la position stratégique de cette propriété à Nagüeles, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne et des plages. On observe l'emplacement privilégié du projet à seulement 4 kilomètres de Marbella, avec un accès facile aux parcours de golf réputés et aux infrastructures urbaines. La visualisation confirme la faible pente de 4,2% vers la mer et la proximité des services essentiels mentionnés dans le descriptif.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet se positionne de manière privilégiée dans la région de la Costa del Sol, précisément dans le secteur résidentiel de Nagüeles, à proximité immédiate de Marbella. Cette localisation offre l'équilibre entre l'accès aux services urbains et la qualité de vie d'une zone résidentielle côtière. À seulement 4 kilomètres de Marbella, les résidents peuvent facilement profiter de ses commerces, restaurants et services, tout en revenant à un environnement plus calme. La position à 51 kilomètres de Málaga, la capitale provinciale, permet un accès aux services plus spécialisés et à l'aéroport international sans subir les inconvénients d'une vie en centre-ville. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, cette localisation offre un accès exceptionnel à la fois à la mer et aux installations de golf de renommée internationale.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique en termes d'accès aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages sont particulièrement accessibles, avec Playa de Nagüeles à seulement 212 mètres, Playa de la Fontanilla à 454 mètres et Playa de Casablanca à 979 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à moins de 4 kilomètres, notamment Golf Los Naranjos à 2,9 km, The Range pour les leçons à 2,9 km, et Aloha Golf Club à 3,7 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 42 kilomètres, offrant des connexions internationales, tandis que l'aéroport de Gibraltar constitue une alternative à 56 kilomètres. La ville de Marbella, avec ses services complets, n'est qu'à 4 kilomètres, et Málaga, la grande ville de la région, se trouve à 51 kilomètres.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nagüeles est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 26°C en été, créant un environnement agréable toute l'année. La région bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures par jour en moyenne, favorisant les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 87 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise rafraîchissante pendant les mois d'été sans créer les inconvénients d'une altitude plus élevée. La pente modérée de 4,2% vers la mer influence le microclimat local et facilite l'accès aux plages tout en offrant des vues dégagées depuis la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives autour de cette propriété sont dominées par la proximité de la mer et des installations de golf. La région compte deux plages Pavillon Bleu à proximité, Los Monteros (Adelfas) et Puerto Banús-Levante, garantissant des standards élevés de qualité et de propreté. Les plages les plus proches, Playa de Nagüeles à 1,9 km et Playa de Casablanca à 2,1 km, offrent des espaces pour la baignade et les activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles dans un rayon de 4 kilomètres, notamment Real Club de Golf Las Brisas à 3,8 km et Magna Marbella Golf à 4,6 km. Les installations sportives sont bien représentées avec le Club de Tenis y Padel EL Mirador à 2,7 km, le Rocódromo María Maestro pour l'escalade à 2,7 km, et le Polideportivo Paco Cantos à 2,9 km. Les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen à 3,8 km et Puerto Deportivo José Banus à 4,1 km offrent des possibilités pour la navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet se positionne de manière privilégiée dans la région de la Costa del Sol, précisément dans le secteur résidentiel de Nagüeles, à proximité immédiate de Marbella. Cette localisation offre l'équilibre entre l'accès aux services urbains et la qualité de vie d'une zone résidentielle côtière. À seulement 4 kilomètres de Marbella, les résidents peuvent facilement profiter de ses commerces, restaurants et services, tout en revenant à un environnement plus calme. La position à 51 kilomètres de Málaga, la capitale provinciale, permet un accès aux services plus spécialisés et à l'aéroport international sans subir les inconvénients d'une vie en centre-ville. Par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, cette localisation offre un accès exceptionnel à la fois à la mer et aux installations de golf de renommée internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 94 mm |
| Février | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| Avril | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octobre | 18.5°C | 80 mm |
| Novembre | 14.6°C | 116 mm |
| Décembre | 12.0°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL639890
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cette maison mitoyenne à Nagüeles présente un positionnement distinct. Le projet Aquamar à Torre del Sol, avec des prix à partir de 269 950 euros, offre une alternative plus économique mais se trouve dans une zone différente de la Costa del Sol, moins proche des installations haut de gamme de Marbella. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 euros, propose également des tarifs inférieurs mais est situé plus à l'intérieur des terres, sans accès direct à la plage. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 euros, représente une autre option plus économique mais à une distance plus importante des parcours de golf prestigieux qui caractérisent la zone de Marbella. La propriété à Nagüeles se distingue par sa proximité immédiate avec la mer, son accès aux services urbains de Marbella, et la concentration de parcours de golf internationaux à courte distance, justifiant ainsi sa position tarifaire supérieure. La combinaison distinctif de ces facteurs fait de ce projet une option différente des alternatives plus économiques disponibles dans d'autres parties de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID