Αυτό το τριώροφο townhouse, βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles της Μάλαγα, προσφέρει μια ευρύχωρη και φωτεινή διαμονή. Με 178 m² χώρου διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνδυάζει την άνεση μιας αστικής κατοικίας με την ηρεμία μιας καλά διατηρημένης αστικοποιημένης περιοχής. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2013, παρέχοντας μια έτοιμη προς κατοίκηση επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του στο Nagüeles, λίγα μόλις μέτρα από την ακτή, φέρνει την θάλασσα σε άμεση εγγύτητα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι βασικές παροχές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργικότητα και άνεση. Οι τρεις ορόφους παρέχουν διακριτούς χώρους για διαβίωση, ύπνο και εργασία, ενώ η υπoδομή όπως πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2013, γεγονός που σημαίνει ότι είναι μια έτοιμη κατοικία. Ως εκ τούτου, δεν υπάρχει στάδιο κατασκευής ή μελλοντική παράδοση. Η τρέχουσα κατάστασή του αντανακλά την ωριμότητα της ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ιδιωτική, ούτε προσφέρει θέα βουνού. Η θέρμανση και η ψύξη βασίζονται σε συστήματα κλιματισμού και τζάκι, χωρίς να αναφέρεται αυτόνομη θέρμανση. Η στάθμευση είναι σε επίπεδο δρόμου, αντί για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol, με προτεραιότητα την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μιας αστικοποιημένης περιοχής, όπως η εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων το καθιστά άνετο για μικρές οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία, όπως η British International School (1.6 χλμ), το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες απευθύνεται σε άτομα με ενδιαφέροντα για αθλητικές δραστηριότητες και θαλάσσια χόμπι. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το townhouse υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά όπως τα δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες συσκευές για την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων, ενώ ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου αυξάνει τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη τζακιού προσφέρει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, συμπληρώνοντας τα συστήματα κλιματισμού για τον έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ασφάλεια ενισχύεται από την τοποθέτηση σε περιφραγμένο συγκρότημα (Gated Complex), προσφέροντας ηρεμία στους κατοίκους. Οι εσωτερικοί χώροι, όπως φαίνεται και από τις εικόνες, περιλαμβάνουν ευρύχωρες ντουλάπες και καλά διαμορφωμένα μπάνια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €780.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 2013. Λόγω του ότι είναι έτοιμο, η διαθεσιμότητα συνδέεται άμεσα με την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς και την ύπαρξη αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου. Δεν υπάρχουν περαιτέρω πληροφορίες διαθέσιμες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή παρόμοιες μονάδες στην ίδια τιμή, κάτι που υποδηλώνει ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαθέσιμο townhouse.
Η περιοχή Nagüeles, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, χαρακτηρίζεται από την αστική της ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία, σε απόσταση μόλις 212 μέτρων από την Playa de Nagüeles, προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ) και φαρμακεία (874μ) καθιστά τις καθημερινές αγορές απλές. Η παρουσία 10 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η απόσταση 42 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η γειτονιά προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής δραστηριότητας, με τη δυνατότητα να ζήσει κανείς άνετα χωρίς πάντα να χρειάζεται αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και ακτογραμμής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα πάντα, από σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ) και φαρμακεία (874μ) έως 10 εστιατόρια, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες και τις επιθυμίες για έξοδο. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella (4 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (51 χλμ) παρέχουν επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 87 μέτρων, προσφέροντας μια ήπια κλίση 4.2% προς τη θάλασσα. Ο περιβάλλον χώρος είναι αστικοποιημένος, αλλά διατηρεί και στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος, όπως η θέα σε εξοχή που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά.
Η οπτική απεικόνιση σε χάρτη καθιστά σαφή την εγγύτητα του ακινήτου σε κρίσιμες τοποθεσίες. Αναδεικνύεται η γειτνίαση με την ακτογραμμή, τις κύριες παραλίες, καθώς και η σύνδεση με το οδικό δίκτυο που οδηγεί στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Επίσης, οπτικοποιούνται οι αποστάσεις από κέντρα αναψυχής όπως τα γήπεδα γκολφ και οι μαρίνες, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εικόνα της γεωγραφικής διάταξης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Nagüeles, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Marbella, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία της πόλης. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 51 χιλιόμετρα ανατολικά, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων, καθώς και σε ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Σε απόσταση 63 χιλιομέτρων προς τα δυτικά, βρίσκεται η Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτήν την τοποθεσία. Η Playa de Nagüeles απέχει μόλις 212 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Fontanilla (454μ) και η Casablanca (979μ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 42 χλμ μακριά, προσφέροντας καλή διεθνή σύνδεση. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1.3 χλμ. Το κοντινότερο νοσοκομείο είναι 2.7 χλμ μακριά, ενώ φαρμακεία βρίσκονται εντός 874μ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.9 χλμ) και το Aloha Golf Club (3.7 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η υποδομή ηλεκτρονικής φόρτισης οχημάτων είναι διαθέσιμη στα 450 μέτρα. Υπάρχει επίσης εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 12 γραμμές και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο στα 87 μέτρα και η μέτρια κλίση 4.2% προς τη θάλασσα προσφέρουν ευχάριστο τοπίο χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές. Το ήπιο κλίμα της Costa del Sol επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή είναι ένα κύριο αξιοθέατο, με την Playa de Nagüeles σε απόσταση 212 μέτρων και την Playa de la Fontanilla στα 454 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολλές επιλογές για αναψυχή: 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4 χλμ (Golf Los Naranjos, The Range, Aloha Golf Club), διάφορα αθλητικά κέντρα για τένις και padel, και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η ύπαρξη θεαμάτων (viewpoints) συμπληρώνουν τις προσφερόμενες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Nagüeles, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Marbella, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία της πόλης. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 51 χιλιόμετρα ανατολικά, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων, καθώς και σε ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο. Σε απόσταση 63 χιλιομέτρων προς τα δυτικά, βρίσκεται η Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL639890
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα projekten στην περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το townhouse στην Nagüeles, Μάλαγα, παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €780.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά πιθανώς την πριμοδοτημένη τοποθεσία του, πιο κοντά στα διάσημα θέρετρα της Marbella, την άμεση εγγύτητα στην ακτή (212μ από την Playa de Nagüeles) και τις ευρύτερες αστικές ανέσεις που προσφέρει η Μάλαγα. Ενώ τα συγκριτικά projekten είναι νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, η Nagüeles προσφέρει ένα καθιερωμένο, αστικό περιβάλλον, συνδυασμένο με την προνομιακή πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, που δικαιολογούν τη διαφορά κόστους για αγοραστές που αναζητούν αυτή τη συγκεκριμένη ισορροπία lifestyle.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
